苏州
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 中海狮山云起 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 五证齐全 , 临铁盘 , 名企盘 , 大平层 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 6000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 中环西线 |
| 投资商： | 中海地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年04月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西 | 售楼电话： | 4001560036-449690 |
预售许可证：
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| 苏房预高新2024 61号 查看图片 | 2024-04-20 | 3、5、10、11#，面积32888.31平方米，共196套 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 5号线落星桥 |
| 公交路线： | 新区实小竹园路校区:4路;302路;319路;400路东线;400路西线;622路;快线1号;通学18号;名馨花园东:30路北线;30路南线;31路;37路;42路;406路;名馨花园:4路;31路;302路;319路;400路东线;400路西线;406路;622路;快线1号;通学18号;华润万家塔园路店:39路;511路;香缇华苑北:4路;319路;400路东线;400路西线;622路;快线1号;通学18号;玉山路淮海街东:39路;388路支线D线;511路;新技术产业园:30路北线;30路南线;37路;42路;保利雅苑南:388路支线D线;保利雅苑南:388路支线D线;保利雅苑南:388路支线D线; |
| 交通方式： | 约500米直达轨交5号线落星桥站，紧邻轨交1号线；西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道让出行更加便捷，高效畅达全城。 |
规划信息
| 占地面积： | 48856.7平方米 | 建筑面积： | 166089.98平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 635 | 物业公司： | 中海物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 中海物业贴心的服务，总能带给人持续、温柔的力量，1套幸福归家服务体系、10大标准服务模块、6大增值服务模块，尽我所能，懂你所需，让服务更懂你心。 | ||
| 周边配套： | 【教育更新】 江苏省重点中学新区一中（本部）、苏州高新区狮山实验小学校(馨泰校区)、苏州外国语学校等学府为邻，覆盖全龄段学业需求，近享高质量教育资源。（具体学区划分以教育局最终文件为准） 【健康更新】 板块内共享苏大附二院、高新区人民医院等医疗资源；国家三级综合医院-明基医院举步即达，尊荣VIP服务、近百人医疗专家团队，提供高端健康医疗服务。 【商业更新】 美罗商城、泉屋百货等全市影响力级商业综合体在侧，红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等多元繁华环绕，潮流消费聚集地。 【人文更新】 苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等人文景点荟聚，在浓厚的文化气息中，感受艺术美学的熏陶。 【路网更新】 约500米直达轨交5号线落星桥站，紧邻轨交1号线；西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道让出行更加便捷，高效畅达全城。 【产业更新】 狮山商务创新区是江苏省首个商务创新区，规划“一心五园”的产业版图，产业基础坚实，创新动能强劲，营商环境优良，形成产、城、人共融的人文宜居新城区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 汲取中海45载产品造诣，立足于苏州人居向往，以山海美学立面、多重归家礼序、下沉式庭院、山海会客厅等创新形态，构建更懂苏州的中海6.0科技美学大平层。 经历了千百次的生活场景预演，设计师严选每一个流动于空间的臻装材质，赋予生活空间以美学的表达，让每一个国际知名品牌，都成为未来精致生活的美好注解。 我们尊重土地和在地文化，山海会客厅延续了西博的建筑美学灵感，以山海形制立面承载中海致敬城市文化的诚意，重视景观与产品的结合，臻选美学石材，完成艺术与生活的对话。 带着对生活的全新理解，经过全生活场景的深刻考量，引入了分户式科技系统，不仅实现了舒适度的提升，更为苏州带来更自由的生活方式； 立足苏州人居需求的多重收纳空间是我们反复推敲后的结果，以更灵动的创变空间，创造更从容的生活秩序，在注重实用主义的同时，将生活的舒适度纳入考量。 秉承着“被照顾”的人文生活理念，我们选择引入分户式科技系统,尊重每一个生命个体的生活感受与体验,每一种环境因素都能自由掌控，铺展成随心所享的生活。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目基础信息 【楼盘名称】：中海·狮山云起 【项目地址】：苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西 【展厅地址】：狮山商务创新区 悦峰大厦1F西侧 山海COFFEE·城市会客厅 【建筑面积】：约48857㎡ 【在售产品】：建面约153、183、198、223㎡科技美学大平层 【总套数】：635席 【容积率】：约2.3 【绿化率】：约30% 【层数】：24-25层高层 【物业公司】：中海物业 中海狮山65号地块，是中海在苏州市区第六批集中土拍竞得，成交总价32.68亿元，楼面价29081元/m²，溢价率9.47%。拟建13栋25F高层产品，共计635户。
