嗨楼
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28051
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
吴中 江苏省苏州市吴中区木渎镇金枫南路355号
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交房时间:
待定
预售证号：
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4001560036
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450346
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
海上都荟
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,大平层
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海实业发展股份有限公司（上实发展）
环线位置：
中环西线
投资商：
上海实业发展股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
吴中 江苏省苏州市吴中区木渎镇金枫南路355号
交通信息
轨道交通：
1号线金枫路站；5号线大治桥
公交路线：
先奇广场:53路;5007路社区巴士;水香一村:53路;58路;60路北线;60路南线;522路;5007路社区巴士;9021M路;吴中区人民医院:1路;58路;92路;318路;522路;553路;555路;932路;5002路社区巴士;5006路社区巴士;夜1路;南门二村:1路;53路;92路;318路;932路;9021M路;夜1路;宝带西路东吴北路西:45路;318路;512路;552路;552路高峰;5007路社区巴士;宝带西路东吴北路西:45路;318路;512路;552路;552路高峰;5007路社区巴士;宝带西路东吴北路西:45路;512路;552路;5007路社区巴士;宝带西路水香街东:45路;318路;512路;552路;5007路社区巴士;东苑路:60路北线;60路南线;553路;555路;东苑桥:5002路社区巴士;5006路社区巴士;
交通方式：
【双轨双环·立体交通】
双环：近靠苏州中环西线高架路（金枫路）、苏福快速路。
双轨：毗邻轨交1号线金枫路站、轨交5号线大治桥站。
规划信息
占地面积：
40817平方米
建筑面积：
127000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
0%
停车位：
【车位比】1:1.55
楼栋总数：
7
总户数：
588
物业公司：
上海上实物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
【专享物业·国家一级资质】
聘用国家一级服务资质的上实物业，深化服务位体
系，为业主提供全周期优质体验，礼遇尊崇服务，
迭新居住品质，全天候24小时守护家的美好。
周边配套：
【双轨双环·立体交通】
双环：近靠苏州中环西线高架路（金枫路）、苏福快速路。
双轨：毗邻轨交1号线金枫路站、轨交5号线大治桥站。
【三大商圈·繁华璀璨】
近邻金枫、木渎、狮山三大商圈，周边大运城、悠方、木渎天虹、木渎影视城、泉屋、美罗、绿宝广场、龙湖时代天街等大型商业体毗邻。
【央景园心·尽揽风华】
以十字景观中轴、五大宅间景观组团匠筑都会人居，结合广场、草坪、水景提供多样主题空间，为大都会高净值菁英家庭，营造理想生活社交平台。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目价值
【眼鉴为实·万千美好】
上实·海上都荟，由上海实业发展股份有限公司（股票代码：600748.SH，简称“上实发展”）倾力打造，于一步狮山之畔，荟萃城市繁华，全实景现房的品质呈现，展现海派精致生活。
【央景园心·尽揽风华】
以十字景观中轴、五大宅间景观组团匠筑都会人居，结合广场、草坪、水景提供多样主题空间，为大都会高净值菁英家庭，营造理想生活社交平台。
【私享会所·雅趣空间】
上实·海上都荟打造建面约2000㎡奢享会所，配备健身房、泳池、瑜伽室、VIP休息室，营造私密宜人的雍容氛围，体验品质圈层享受，于生活之外发现另一种美好。
【两梯两户·臻装美学】
精装入户大堂，采用质感美学的建筑线条，大理石材面简洁大气，两梯两户设计，私密得体，定制私家门牌，彰显别样的尊荣与气度。
【科技精工·考究奢享】
全屋配置中央空调、地暖、新风系统，携手知名品牌，专注于细节设计， 使每一处空间饱含人性化考量，以全方位优质生活打动人心。
【专享物业·国家一级资质】
聘用国家一级服务资质的上实物业，深化服务位体
系，为业主提供全周期优质体验，礼遇尊崇服务，
迭新居住品质，全天候24小时守护家的美好。
建材设备：
【两梯两户·臻装美学】
精装入户大堂，采用质感美学的建筑线条，大理石材面简洁大气，两梯两户设计，私密得体，定制私家门牌，彰显别样的尊荣与气度。
【科技精工·考究奢享】
全屋配置中央空调、地暖、新风系统，携手知名品牌，专注于细节设计， 使每一处空间饱含人性化考量，以全方位优质生活打动人心。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
2017年6月12日，上海实业以总价21.97亿竞得，成交楼面价24462元/㎡，这也是上实在苏州的第一个项目。
上实品牌 实力精筑 海派风范美学住区
一步狮山·双轨双环·三大商圈·品牌精装·海派景观
【占地面积】40817㎡
【总建面积】12.7万方
【容积率】2.2
【总户数】588户
【装修情况】精装修
【车位比】1:1.55
【产品面积】144-173㎡
【项目规划】7栋13-25层的高层住宅组成
【物业公司】上海上实物业管理有限公司
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