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变价提醒楼盘地址:
吴中 江苏省苏州市吴中区木渎镇金枫南路355号
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交房时间:
待定
预售证号：
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01086484454
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基本信息
楼盘名称：
海上都荟
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,大平层
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海实业发展股份有限公司（上实发展）
环线位置：
中环西线
投资商：
上海实业发展股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
吴中 江苏省苏州市吴中区木渎镇金枫南路355号
交通信息
轨道交通：
1号线金枫路站；5号线大治桥
公交路线：
先奇广场:53路;5007路社区巴士;水香一村:53路;58路;60路北线;60路南线;522路;5007路社区巴士;9021M路;吴中区人民医院:1路;58路;92路;318路;522路;553路;555路;932路;5002路社区巴士;5006路社区巴士;夜1路;南门二村:1路;53路;92路;318路;932路;9021M路;夜1路;宝带西路东吴北路西:45路;318路;512路;552路;552路高峰;5007路社区巴士;宝带西路东吴北路西:45路;318路;512路;552路;552路高峰;5007路社区巴士;宝带西路东吴北路西:45路;512路;552路;5007路社区巴士;宝带西路水香街东:45路;318路;512路;552路;5007路社区巴士;东苑路:60路北线;60路南线;553路;555路;东苑桥:5002路社区巴士;5006路社区巴士;
交通方式：
【双轨双环·立体交通】
双环：近靠苏州中环西线高架路（金枫路）、苏福快速路。
双轨：毗邻轨交1号线金枫路站、轨交5号线大治桥站。
规划信息
占地面积：
40817平方米
建筑面积：
127000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
0%
停车位：
【车位比】1:1.55
楼栋总数：
7
总户数：
588
物业公司：
上海上实物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
【专享物业·国家一级资质】
聘用国家一级服务资质的上实物业，深化服务位体
系，为业主提供全周期优质体验，礼遇尊崇服务，
迭新居住品质，全天候24小时守护家的美好。
周边配套：
【双轨双环·立体交通】
双环：近靠苏州中环西线高架路（金枫路）、苏福快速路。
双轨：毗邻轨交1号线金枫路站、轨交5号线大治桥站。
【三大商圈·繁华璀璨】
近邻金枫、木渎、狮山三大商圈，周边大运城、悠方、木渎天虹、木渎影视城、泉屋、美罗、绿宝广场、龙湖时代天街等大型商业体毗邻。
【央景园心·尽揽风华】
以十字景观中轴、五大宅间景观组团匠筑都会人居，结合广场、草坪、水景提供多样主题空间，为大都会高净值菁英家庭，营造理想生活社交平台。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目价值
【眼鉴为实·万千美好】
上实·海上都荟，由上海实业发展股份有限公司（股票代码：600748.SH，简称“上实发展”）倾力打造，于一步狮山之畔，荟萃城市繁华，全实景现房的品质呈现，展现海派精致生活。
【央景园心·尽揽风华】
以十字景观中轴、五大宅间景观组团匠筑都会人居，结合广场、草坪、水景提供多样主题空间，为大都会高净值菁英家庭，营造理想生活社交平台。
【私享会所·雅趣空间】
上实·海上都荟打造建面约2000㎡奢享会所，配备健身房、泳池、瑜伽室、VIP休息室，营造私密宜人的雍容氛围，体验品质圈层享受，于生活之外发现另一种美好。
【两梯两户·臻装美学】
精装入户大堂，采用质感美学的建筑线条，大理石材面简洁大气，两梯两户设计，私密得体，定制私家门牌，彰显别样的尊荣与气度。
【科技精工·考究奢享】
全屋配置中央空调、地暖、新风系统，携手知名品牌，专注于细节设计， 使每一处空间饱含人性化考量，以全方位优质生活打动人心。
【专享物业·国家一级资质】
聘用国家一级服务资质的上实物业，深化服务位体
系，为业主提供全周期优质体验，礼遇尊崇服务，
迭新居住品质，全天候24小时守护家的美好。
建材设备：
【两梯两户·臻装美学】
精装入户大堂，采用质感美学的建筑线条，大理石材面简洁大气，两梯两户设计，私密得体，定制私家门牌，彰显别样的尊荣与气度。
【科技精工·考究奢享】
全屋配置中央空调、地暖、新风系统，携手知名品牌，专注于细节设计， 使每一处空间饱含人性化考量，以全方位优质生活打动人心。
供暖方式：
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楼盘简介
2017年6月12日，上海实业以总价21.97亿竞得，成交楼面价24462元/㎡，这也是上实在苏州的第一个项目。
上实品牌 实力精筑 海派风范美学住区
一步狮山·双轨双环·三大商圈·品牌精装·海派景观
【占地面积】40817㎡
【总建面积】12.7万方
【容积率】2.2
【总户数】588户
【装修情况】精装修
【车位比】1:1.55
【产品面积】144-173㎡
【项目规划】7栋13-25层的高层住宅组成
【物业公司】上海上实物业管理有限公司
效果图(5)
实景图(18)
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周边配套图(1)
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