苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 世茂运河城 | 建成年代： | 2019年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 苏州世茂置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 世茂房地产控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 世茂集团 | ||
| 楼盘地址： | 宝带西路1199号和茂苑小区 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年12月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年05月30日 |
| 售楼地址： | 苏州市沧浪区宝带西路1188号（宝带西路与友新路交界处） | 售楼电话： | 4001560036-158127 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预姑苏2016298号 | 2016-11-09 | |
| 苏房预姑苏[2014]103号 | 2014-05-13 | 8号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-07-24 | 27000元/㎡ | 精装高层：均价27000元/㎡ | ||
| 2018-06-29 | 27000元/㎡ | 精装高层：均价27000元/㎡ | ||
| 2018-05-28 | 27000元/㎡ | 精装高层：均价27000元/㎡ | ||
| 2018-05-28 | 27000元/㎡ | 高层：均价27000元/㎡ | ||
| 2018-04-26 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000-30000元/㎡ | ||
| 2018-03-30 | 28000元/㎡ | 层：均价28000-30000元/㎡ | ||
| 2018-03-07 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2018-01-26 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2017-12-29 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2017-12-11 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2017-11-15 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2017-10-20 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2017-09-21 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2017-09-01 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2017-08-10 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000元/平，优惠2万 | ||
| 2017-07-24 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000元/平，优惠2万 | ||
| 2017-07-04 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000元/平，购房3万优惠5万 | ||
| 2017-06-26 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000元/平，购房3万优惠5万 | ||
| 2017-06-20 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000元/平 | ||
| 2017-06-05 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000元/㎡ | ||
| 2017-05-31 | 32000元/㎡ | 高层：均价32000-33000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000元/㎡ | ||
| 2017-04-25 | 28000元/㎡ | 高层：均价28000元/㎡ | ||
| 2017-03-14 | 31000元/㎡ | 2#均价：31000元/平 | ||
| 2017-02-16 | 31000元/㎡ | 2#均价：31000元/平 | ||
| 2017-01-19 | 27000元/㎡ | 高层均价27000元/平米 | ||
| 2017-01-06 | 27000元/㎡ | 高层均价27000元/平米左右 | ||
| 2016-08-03 | 50000元/㎡ | 10000元/㎡ | 公寓价格10000-12000元/平米。商铺价格为30000-50000元/平米， | |
| 2016-07-14 | 10000元/㎡ | 公寓价格10000-12000元/平米。商铺价格为30000-50000元/平米， | ||
| 2016-07-06 | 10000元/㎡ | 公寓价格10000-12000元/平米。商铺价格为30000-50000元/平米， | ||
| 2016-06-08 | 10000元/㎡ | 商铺价格为30000-50000元/平米，公寓价格10000-12000元/平米。 | ||
| 2016-06-02 | 10000元/㎡ | 公寓价格：10000-12000元/平米 | ||
| 2016-05-27 | 10000元/㎡ | 公寓价格10000-12000元/平米 | ||
| 2015-04-07 | 12000元/㎡ | 最后5套房源，均价12000元/平米。 | ||
| 2015-03-06 | 12000元/㎡ | 最后5套房源，均价12000元/平米。 | ||
| 2015-02-10 | 12000元/㎡ | 世茂运河城目前高层最后10套左右房源在售，均价12000元/平，户型面积90㎡、125㎡、140㎡，预计2016年年底交房。 | ||
| 2015-01-14 | 12000元/㎡ | 目前仅剩下10#、11#、12#、15#高层最后10套左右房源在售，户型面积90㎡、125㎡、140㎡，均价12000元/平，预计2016年年底交房。 | ||
| 2015-01-05 | 12000元/㎡ | 10#、11#、12#、15#高层最后20套左右房源在售，户型面积90㎡、125㎡、140㎡，均价12000元/平，优惠2万抵4万 | ||
| 2015-01-05 | 12000元/㎡ | 10#、11#、12#、15#高层最后20套左右房源在售，户型面积90㎡、125㎡、140㎡，均价12000元/平，优惠2万抵4万。 | ||
| 2014-12-09 | 12000元/㎡ | 10#、11#、12#、15#高层最后30套房源在售，户型面积90㎡、125㎡、140㎡，均价12000元/平 | ||
| 2014-11-27 | 11000元/㎡ | 在售10#、11#、12#、15#高层最后50多套房源，户型面积90㎡、125㎡、140㎡，均价11000-12000元/平 | ||
| 2014-10-11 | 12000元/㎡ | 在售10#、11#、12#、15#高层房源，均价12000元/平，户型面积90㎡、125㎡、140㎡。 | ||
| 2014-06-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 11000元/㎡ | 16#、17#、18#高层房源，面积95--239平米，11000元/平米起 | ||
| 2014-05-12 | 11000元/㎡ | 16#、17#、18#高层房源，面积95--239平米，11000元/平米起，优惠2万抵4万，贷款97折、全款95折 | ||
| 2014-04-25 | 12600元/㎡ | 11000元/㎡ | 苏州世茂运河城瀚河苑目前在售16#、17#、18#、19#高层房源，面积95--239平米 | |
| 2014-04-21 | 14000元/㎡ | 五期瀚河图府预计3月29日加推，价格预计15000元/平米。 | ||
| 2014-04-09 | 13000元/㎡ | 苏州世茂运河城瀚河府即将加推17#、18#、19#高层房源，面积95--239平米 | ||
| 2014-03-24 | 17000元/㎡ | 11000元/㎡ | 苏州世茂运河城瀚河府即将加推17#、18#、19#高层房源，面积95--239平米 | |
| 2014-03-04 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 苏州世茂运河城在售五期1#、2#、3#、5#、6#、7#、20#、21#、22#、23#，面积88-170平米，均价13000元/平米。 | |
| 2014-02-25 | 13000元/㎡ | 苏州世茂运河城在售五期1#、2#、3#、5#、6#、7#、20#、21#、22#、23#，面积88-170平米，均价13000元/平米。 | ||
| 2014-01-26 | 13000元/㎡ | 苏州世茂运河城在售五期1#、2#、3#、5#、6#、7#、20#、21#、22#、23#，面积88-170平米，均价13000元/平米。 | ||
| 2013-11-18 | 13000元/㎡ | 优惠详询售楼处。 | ||
| 2013-11-04 | 13000元/㎡ | 准时签约优惠一万元 | ||
| 2013-10-31 | 13000元/㎡ | 准时签约优惠一万元 | ||
| 2013-10-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-10-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-10-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-09-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-09-23 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-09-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-08-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-07-01 | 12500元/㎡ | |||
| 2013-06-23 | 12000元/㎡ | 案场详谈。 | ||
| 2013-05-07 | 12000元/㎡ | 苏州世茂运河城在售五期瀚河图8#、9#，面积88-138平米，当前均价12000元/平左右。 | ||
| 2013-04-17 | 12000元/㎡ | 苏州世茂运河城在售五期瀚河图8#、9#以及御景外滩，面积85-235平米，当前均价12000元/平左右。 | ||
| 2013-03-15 | 12000元/㎡ | 目前已启动预约：2万元办理VIP卡享受开盘优惠 | ||
| 2013-02-26 | 13000元/㎡ | 目前已启动预约：2万元办理VIP卡享受开盘优惠 | ||
| 2013-02-04 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 一套30%首付 二套60% 全款98折；五期预约中 |
| 2012-10-09 | 13000元/㎡ | 188平米和235平米房源交3万抵10万； 85-139平米房源，交1万抵3万。 | ||
| 2012-09-11 | 12500元/㎡ | 苏州世茂运河城户型面积85-235平米，当前均价12500元/平左右 | ||
| 2012-08-16 | 12500元/㎡ | 缴纳5万元意向金可享8.18团购优惠 | ||
| 2012-07-10 | 12500元/㎡ | 目前主要在售御景外滩，户型面积88-235平米，均价12500元/㎡。 | ||
| 2012-07-03 | 15000元/㎡ | 10500元/㎡ | 目前主要在售御景外滩，户型面积88-235平米，小户型房源剩余不多了，当前价格10500-15000元/㎡。 | |
| 2012-06-19 | 12000元/㎡ | 苏州世茂运河城目前主要在售御景外滩，户型面积88-235平米，小户型剩余不多，当前均价12000元/平米 | ||
| 2012-05-28 | 12000元/㎡ | 苏州世茂运河城5.25晚加推新房源御景外滩，户型面积88-235平米，小户型剩余不多，当前均价12000元/平米 | ||
| 2012-04-24 | 11000元/㎡ | 苏州世茂运河城剩余户型面积88-190平米，均价11000元/平米左右， | ||
| 2012-03-20 | 11000元/㎡ | 苏州世茂运河城在售高层房源，户型面积88-190平米，均价11000元/平米左右 | ||
| 2012-02-21 | 11000元/㎡ | 苏州世茂运河城在售景观高层房源，户型面积88-190平米，均价11000元/平米左右 | ||
| 2012-01-17 | 11000元/㎡ | 苏州世茂运河城在售景观高层房源，面积88-190平，均价11000左右 | ||
| 2011-12-21 | 11000元/㎡ | |||
| 2011-11-23 | 8888元/㎡ | |||
| 2011-10-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2011-09-02 | 15000元/㎡ | |||
| 2011-08-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2011-08-12 | 9800元/㎡ | |||
| 2011-08-12 | 9000元/㎡ | |||
| 2011-08-12 | 9000元/㎡ | |||
| 2011-07-13 | 17000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2011-07-13 | 9999元/㎡ | |||
| 2011-07-08 | 9999元/㎡ | |||
| 2011-06-14 | 9999元/㎡ | 8888元/㎡ | ||
| 2011-05-17 | 13000元/㎡ | |||
| 2011-01-18 | 14000元/㎡ | |||
| 2011-01-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2010-11-09 | 12500元/㎡ | |||
| 2010-11-09 | 12500元/㎡ | |||
| 2010-10-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2010-08-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2010-05-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2010-05-13 | 13500元/㎡ | |||
| 2010-04-02 | 13000元/㎡ | |||
| 2010-03-11 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | 10000元/㎡ | |
| 2010-01-28 | 10000元/㎡ | |||
| 2009-12-24 | 10000元/㎡ | |||
| 2009-11-09 | 9000元/㎡ | |||
| 2009-09-21 | 8500元/㎡ | |||
| 2009-06-29 | 7800元/㎡ | |||
| 2008-12-11 | 7500元/㎡ | 6800元/㎡ | 6000元/㎡ | |
| 2008-11-18 | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | 6000元/㎡ | |
| 2008-11-17 | 8500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2008-10-07 | 6000元/㎡ | 5800元/㎡ | ||
| 2008-02-20 | 8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 512路：宝带西路首末站北站,宝带西路福运路东站,前范村站 58路：吴中西路友新路西站,沧浪新城第二实小站 331路：宝带西路首末站,中医院站,友新立交桥站 415路：友新立交桥站,福运路吴中西路南站 太仓106路：中医院站 88路：宝带西路首末站,中医院站,吴中路友新路西站 昆山25路：科普馆站 47路：中医院站,前范村站,吴中西路友新路西站,福运路站,沧浪新城第二实小站,园区第二实小北站 309路：宝带西路首末站北站,宝带西路福运路东站,前范村站 102路：宝带西路首末站 太仓126路：中医院站 318路：宝带西路首末站北站,宝带西路福运路东站 昆山108路：中医院站 602路：吴中西路站,宝带西路首末站北站,宝带西路福运路东站,前范村站 63路：晋源桥东站,福运路吴中西路南站 太仓100路内环夜班：中医院站 昆山105路：中医院站 306路：南环西路站,友新立交桥站 昆山12路：中医院站 325路：友联运河大桥站,教师新村站 93路：友联运河大桥站,教师新村站 太仓210路：中医院站 900路南环线：中医院站,宝带西路首末站北站,吴中西路友新路西站 吴江107路：教师新村站 昆山126路：中医院站 921路：宝带西路首末站,中医院站,吴中西路友新路西站 504路：南环西路站,友新立交桥站 37路：友新立交南站,中医院站,宝带西路首末站北站 315路：中医院站,宝带西路福运路东站,吴中西路友新路西站,范成大路宝带西路北站 900路北环线：中医院站,宝带西路首末站北站,吴中西路友新路西站 305路：南环西路站,友新立交桥站 811路：宝带西路首末站 505路：宝带西路首末站北站,宝带西路福运路东站,前范村南站 10路北环线：晋源桥东站,南环西路站 10路南环线：晋源桥东站,南环西路站 28路：宝带西路首末站,吴中西路站 54路：友联运河大桥站,教师新村站 游4路：南环西路站 300路东环线：南环西路站 昆山33路：中医院站 昆山117路：中医院站 300路西环线：南环西路站 42路：晋源桥东站 923路：宝带西路首末站,教师新村站 昆山119路：中医院站 43路：南环西路站,福运路吴中西路南站 轻轨2号线到达友联新村站步行200米即可，规划中3号线，公交309,602,47路前范村站下 。 |
| 交通方式： | 沿宝带西路行驶1.3公里，左转进入宴宫路，沿宴宫路行驶30米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 500000平方米 | 建筑面积： | 160000平方米 |
| 容积率： | 1.92 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 车位1:0.8，地上车位2000个，地下车位4000个 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 598 | 物业公司： | 世茂天成物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费为2.2元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：沧浪新城第二实验小学，立达中学 综合商场：世茂广场 幼稚园：沧浪新城幼儿园 银行：工商 建行 邮局：邮政 医院：苏州市中医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业体配套 | ||
| 建材设备： | 结构：钢混结构 外墙：灰色 电梯服务户数：2户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
苏州世茂运河城位于苏州姑苏区西南部，毗邻市中心，南临京杭运河，占地约50万平方米，总规划建筑面积约150万平方米。位于宝带西路南北两侧，规划中的苏州地铁二、三号线汇聚于此，立达中学、苏州中医院等高端配套已经就绪。此次开盘为和茂苑小区2#楼，位于宝带西路以北，新郭路以西，范成大路以东，南面即是我们世茂广场。
