楼盘简介

　　国香园由苏州双冠房地产开发有限公司开发建设，浙江嘉和建筑设计事务所有限公司设计，由浙江省一建建设集团、浙江天元建设集团这两家具有国家一级建筑资质的建设公司承建。总占地面积约138000平方米，规划总建筑面积21万平方米，绿化率37.1%，建筑密度29.7%，容积率为1.35。整个小区总户数1600余户，是一个容纳4000多人的大型现代化智能化社区。社区内部有完善的物业管理进行24小时保安保洁管理，配置社区背景音乐、社区电子公告系统；周界防范报警系统；闭路电视监控系统；楼宇可视对讲系统；电子巡更管理系统；车辆管理系统；远程抄表系统等，让您在国香园生活既能安心，又能舒心。 　　整个社区以自然的组团化分布，在景观上充份考虑到均好性，楼幢组团之间开辟休闲绿地，并较大限度的实现了人车分流，当您带着小孩、老人在绿地嬉戏或散步时，完全不用担心内部车辆的经过所造成的打扰。在中央水景四周自然的草坡绿树边，纳凉闲聊，也可以在社区精巧的步道上晨跑，也可在社区里健身锻练，在牡丹花影里闲庭漫步。国香园倾力打造的生活氛围是在流动的绿地里，享受国色天香的美美生活。 　　国香园位于苏州市城南的吴中区郭巷，项目东侧为东环路，北面是郭新西路商业街。项目主入口的郭新西路目前有501、56、59、513等多条公交线路通住石路、观前、火车站等地区。公交车沿东环路向北十余分钟即到达古城区和园区，太湖东路与东方大道贯通后到东吴塔仅有几站路而已。根据吴中区规划，东环路延伸段的城南区域要在3-5年内完成城市化开发建设，由此可见本案的地理位置是非常优越！ 　　国香园项目周边配套齐全，公园、菜场、超市（好客多、什物谷、北京华联等超市）、邮政局、小学、中学、黄天源酒楼、水木年华大浴场、良子足浴健身会馆、郭巷文体中心、卫生院、农业银行、香逸大酒店、新岛咖啡等一应俱全，均在本项目500米范围内。另外国香园项目自身沿郭新西路商业街正在开发一万多平方的商业配套，投入使用后将从更大范围、更加便捷地满足您的日常购物和休闲需求，家门口就是“小观前” ！ 　　整个项目分三期开发，目前是排名前列期的两个多层组团和商铺。一共25幢楼，住宅530户。立面采用后现代简约风格，墙体内部四面做保温隔热处理，外部运用高级弹性涂料及面砖贴面、双层玻璃窗的透明色块自然搭配，用建筑艺术营造小区内部的温馨之美。一期产品以中小户型为主，面积范围72-146平米。户型布局合理、功能分区明确;花园阳台、飘窗设计等等非常适合现代人居住的生理及心理需求。 相关信息： 开发周期:三年 开工时间:2006-4-28 占地面积:137133.90平方米 总建筑面积:210650平方米 竣工时间:2007-10-31 总户数:1628（二期共32幢楼，住宅738户） 开发商:苏州双冠房产开发有限公司 物业管理公司:苏房物业管理公司 建筑单位:浙江省一建建设集团有限公司,浙江天元建设集团有限公司 景观设计单位:浙江嘉和建筑设计事务所有限公司 整合推广单位:苏州瑞联行房地产经纪有限公司 建筑设计单位:浙江嘉和建筑设计事务所有限公司