嗨楼
基本信息
楼盘名称：
太湖胥香园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
苏州昆荣房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
吴中 胥口镇子胥路
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 4500.0元/m² | |||
2014-08-18 | 5900.0元/m² | |||
2007-08-21 | 4500.0元/m² | |||
2007-08-01 | 4200.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交58、63、69路、环城高速、小区公交始发站即将开通
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
130000平方米
建筑面积：
170744平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
60%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
太湖旅游度假区、环城高速服务区、金融、购物、医疗、教育等各项生活配套
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
太湖•胥香园项目由江苏吴中地产集团投资开发，是吴中区胥口镇近年来的排名前列个较大规模的现代化住宅小区。太湖•胥香园位于太湖明珠——胥口镇太湖风景区，面向太湖，背倚胥江、伍子胥公园，东有清明山，西有香山和胥江支流，山水风景得天独夺厚，是风景秀丽的无污染地区，拥有少有的自然优势。太湖•胥香园附近有天平山、灵岩山等名胜风景，加之受千年吴越文化熏陶的木渎、胥口两镇的烘托，使该项目具备了健康住宅的优越条件。
太湖•胥香园总占地约200亩。该项目将把建筑住宅的理念和标准融入开发的每一个环节，将建成高层、小高层、多层、别墅、商业等共计建筑面积约15万平方米的健康住宅社区。太湖•胥香园正是凭借优越的环境、出众的规划、雄厚的开发商实力而获批国家健康住宅试点小区，成为苏州市排名前列、也是江苏省排名前列国家健康住宅试点小区。
环境分析:本案位于胥口镇子胥路88号，毗邻著名的风景名胜——太湖。周遍著名景区还有：灵岩山、天平山、光福镇、石湖，是一个修身养性、品位生活的优质胜地。
产品分析：小区占地13万方，容积率1.15。
优势：1.小区内别墅、多层、小高层错落有秩，有较强的层次感。2.距离太湖不到1公里，水景交融、自然游畅。3.轻轨1号线天平山——金鸡湖正在施工建设，建成后将缩短到市区的时间距离。4.邀请奥运会冠军张军作为代言人，很好的突出了“健康生活”这一主题。5.价格合理，总价不高，符合目标客户的承受能力。6.小区内配套设施完善，休闲娱乐、健身、购物一应具全。7.江苏省排名前列国家健康住宅试点小区，倡导健康生活；太湖板块风景的不可复制，和苏州市政东拓西进打方向发展战略以及对太湖板块的规划，太湖将成为代表苏州品质与格调的黄金区域。
劣势：1.胥口镇距离市区较远。2.目标客户大多为本地客户与外地投资客，范围较小。（包括卖点推荐、物业规划、荣誉及信用情况等）
开盘时间：2005年5月（多层公寓及联体）、2005年10月（独幢、双拼及商业）、2006年5月（小高层）
入住时间：2006年3月（多层公寓）、2006年6月（联体）、2006年10月（独幢、双拼及商业）、2008年3月（小高层）
-暂无数据-
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