苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 青蓝公寓 | 建成年代： | 2016年12月30日 |
| 物业类型： | 公寓 , 普通住宅 , 经济适用房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州新湖置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州新港建设集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 新湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 江陵西路1888号（仲英大道与江陵西路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年06月 |
| 售楼地址： | 江陵西路1888号（仲英大道与江陵西路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-223149 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预吴江2018121号 | 2018-08-21 | 1、2、3、4、10、11、12# |
| 苏房预吴江2018078号 | 2018-06-01 | 香湖苑18#，香湖苑23#，香湖苑24# |
| 2017022 | 2017-03-30 | 16号楼,17号楼 |
| （2016）第076号 | 2016-09-08 | 26号楼,27号楼,28号楼 |
| （2016）第038号 | 2016-06-15 | 6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,20号楼,21号楼,15号楼 |
| （2013）第091号 | 2013-09-01 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-14 | 60万元/套 | |||
| 2020-06-14 | 60万元/套 | |||
| 2019-05-05 | 400万元/套 | 170-280㎡叠墅，总价400万元/套起 | ||
| 2019-04-29 | 400万元/套 | 170-280㎡叠墅总价400-700万元/套 | ||
| 2019-04-03 | 25000元/㎡ | 170-280㎡叠加别墅25000元/㎡起 | ||
| 2019-03-29 | 25000元/㎡ | 叠加别墅均价25000元/㎡起 | ||
| 2019-03-14 | 24000元/㎡ | 16000元/㎡ | 准现房在售，今年6月全部交付，目前还有最后一期在建，开盘待定。项目高层建筑面积约210平，价格约16000—17000元/平，房源位于24#、25#楼；洋房建筑面积约140-190平，价格约20000元/平，房源位于12#楼；叠墅建筑面积170-280平，价格约23000-24000元/平，总价400-700万元/套 | |
| 2019-01-25 | 24000元/㎡ | 16000元/㎡ | 在售建筑面积为170-280平的叠墅房源，价格为23000-24000元/㎡；在售面积为146平的洋房房源，价格为20000元/㎡左右；在售面积为210㎡的大平层房源，价格16000-18000元/㎡ | |
| 2019-01-15 | 16000元/㎡ | 叠墅价格23000-24000元/㎡；洋房价格20000元/㎡左右；高层价格16000-18000元/㎡ | ||
| 2018-12-19 | 16000元/㎡ | 高层价格约为16000—17000元/㎡；洋房均价约20000元/㎡；叠墅价格约23000-24000元/㎡ | ||
| 2018-11-08 | 16000元/㎡ | 叠墅23000元-24000元/㎡，建筑面积为170㎡-280㎡；洋房价格为18000元-20000元/㎡，面积为143㎡；高层均价为16000元-18000元/㎡，面积为210㎡ | ||
| 2018-10-24 | 17500元/㎡ | 高层建筑面积约210㎡，均价约17500元/㎡，洋房建筑面积约140-190㎡，均价约18000元/㎡；叠墅建筑面积170-280㎡，价格约23000-24000元/㎡ | ||
| 2018-10-08 | 18000元/㎡ | 洋房建筑面积约143-281㎡，价格约18000元/㎡。大平层建筑面积约143㎡、146㎡、210㎡，均价17500元/㎡ | ||
| 2018-09-05 | 18000元/㎡ | 建筑面积约143-281㎡房源，洋房约18000元/㎡，叠墅约23000-24000元/㎡。大平层建筑面积约143㎡、146㎡、210㎡，均价17500元/㎡ | ||
| 2018-08-17 | 17500元/㎡ | 高层建筑面积约143㎡、146㎡、210㎡，均价17500元/㎡ | ||
| 2018-08-01 | 16800元/㎡ | 高层均价16800元/㎡，建筑面积120㎡-210㎡ | ||
| 2018-07-12 | 17000元/㎡ | 高层建筑面积约120㎡、140㎡和210㎡，均价17000元/㎡ | ||
| 2018-06-28 | 16800元/㎡ | 高层均价16800元/㎡，建筑面积为120㎡、140㎡和210㎡ | ||
| 2018-06-11 | 17500元/㎡ | 高层建筑面积122㎡、146㎡、210㎡，小高层建筑面积140㎡，整体均价17500元/㎡ | ||
| 2018-05-21 | 17500元/㎡ | 新湖明珠城高层建筑面积120㎡、140㎡、210㎡，预计价格约17500元/㎡ | ||
| 2018-04-24 | 18500元/㎡ | 新湖明珠城高层户型面积为120-140㎡，均价约18500元/㎡；洋房户型面积为140-190㎡，均价约20000元/㎡；叠墅建筑面积为170-280㎡，总价约为450-650万/套 | ||
| 2018-03-13 | 17000元/㎡ | 新湖明珠城#高层面积120㎡、143㎡，均价约17000--20000元/㎡左右；叠墅建筑面积约为170-280㎡，均价约25000-26000元/㎡左右。 | ||
| 2018-01-24 | 17000元/㎡ | 新湖明珠城高层建筑面积120㎡、143㎡，均价约17000-20000元/㎡；叠墅建筑面积约为170-280㎡，均价约25000-26000元/㎡，价格410--780万/套起。 | ||
| 2017-12-11 | 19000元/㎡ | 新湖明珠城高层120㎡、143㎡，均价约19000--20000元/㎡。叠墅建筑面积为170-280㎡，均价25000--26000元/㎡，价格为410--780万/套起。 | ||
| 2017-11-08 | 19000元/㎡ | 新湖明珠城，高层120㎡、143㎡，均价约19000--20000元/㎡。洋房146--195㎡，价格约21000--25000元/㎡；叠墅建筑面积为170-280㎡，价格为410--780万/套起。 | ||
| 2017-10-12 | 18000元/㎡ | 新湖明珠城高层，120㎡、143㎡，均价约18000--20000元/㎡。洋房146㎡，价格约21000--25000元/㎡；叠墅，建筑面积为170-280㎡，价格为410--780万/套起。 | ||
| 2017-09-27 | 16500元/㎡ | 新湖明珠城小高层，70、120㎡，价格约16500元/㎡。高层120㎡、143㎡，均价约18000元/㎡。洋房143-190㎡，价格约22000元/㎡；叠墅，建筑面积为170-280㎡，价格为250--300万/套起。 | ||
| 2017-09-07 | 16500元/㎡ | 新湖明珠城小高层，70、120㎡，价格约16500元/㎡。高层120㎡、143㎡，均价约18000元/㎡。洋房143-190㎡，价格约19000-20000元/㎡；叠墅，建筑面积为170-280㎡，价格为450万/套起。 | ||
| 2017-08-21 | 16500元/㎡ | 新湖明珠城高层120㎡、143㎡，均价约18000元/㎡。小高层、17#，70、120㎡，价格约16500元/㎡。洋房143-190㎡，价格约19000-20000元/㎡；叠墅，建筑面积为170-280㎡，价格为450万/套起。 | ||
| 2017-07-26 | 18000元/㎡ | 新湖明珠城26#高层建筑面积120㎡、143㎡，价格约18000元/㎡；小高层16#、17#，建筑面积70、120㎡，价格约16500元/㎡。另外，在售14#洋房建筑面积143-190㎡，价格约19000-20000元/㎡；叠墅6、7、8#在售，建筑面积为170-280㎡，价格为450万/套起。 | ||
| 2017-06-05 | 16500元/㎡ | 新湖明珠城小高层16#、17#均价16500元/㎡、19#均价18000元/㎡；洋房14#均价19000-20000元/㎡；高层26#均价18000元/㎡；叠墅6、7、8#价格为450万/套起。 | ||
| 2017-05-16 | 16500元/㎡ | 小高层均价16500元/㎡；洋房均价19000-20000元/㎡；19#小高层与26#高层均价18000元/㎡；叠墅6、7、8#价格为450万/套起。 | ||
| 2017-05-04 | 16500元/㎡ | 小高层均价16500元/㎡；洋房均价19000-20000元/㎡；19#小高层与26#高层均价18000元/㎡；叠墅6、7、8#价格为450万/套起。 | ||
| 2017-04-11 | 15500元/㎡ | 16#、17#价格约16500元/㎡；16#有优惠房源，价格约15500元/㎡；14#洋房价格约19000-20000元/㎡；19#小高层价格约18000元/㎡；叠墅6#、7#、8#价格为450万/套起 | ||
| 2017-02-28 | 13000元/㎡ | 19#、26#价格18000-19000元/平米；酒店式公寓均价13000元/平。 | ||
| 2017-02-15 | 13000元/㎡ | 酒店式公寓均价13000元/平；19#、26#价格18000-19000元/平米。 | ||
| 2017-01-17 | 18000元/㎡ | 19#、26#价格18000-19000元/平米；酒店式公寓均价13000元/平。 | ||
| 2016-12-29 | 13000元/㎡ | 酒店式公寓均价13000元/平；19#、26#价格18000-19000元/平米。 | ||
| 2016-12-08 | 13000元/㎡ | 19#、26#价格18000-19000元/平米；酒店式公寓均价13000元/平。 | ||
| 2016-11-09 | 18000元/㎡ | 酒店式公寓均价13000元/平；19#、26#价格18000-19000元/平米。 | ||
| 2016-10-10 | 18000元/㎡ | 19#、26#价格18000-19000元/平米；酒店式公寓均价13000元/平。 | ||
| 2016-09-27 | 13000元/㎡ | 19#、26#价格待定。酒店式公寓均价13000元/平，叠加别墅总价480万/套。 | ||
| 2016-09-19 | 16000元/㎡ | 高层27#、28#价格16000-18000元/平。酒店式公寓均价13000元/平，洋房均价18000元/平米。叠加别墅总价350-550万/套。 | ||
| 2016-09-13 | 16000元/㎡ | 酒店式公寓均价13000元/平，洋房均价18000元/平米。叠加别墅总价350-550万/套，高层27#、28#预计价格16000-18000元/平。 | ||
| 2016-08-30 | 18000元/㎡ | 酒店式公寓均价13000元/平，洋房均价18000元/平米。叠加别墅总价350-550万/套，高层26#、27#、28#价格待定。 | ||
| 2016-08-01 | 13000元/㎡ | 酒店式公寓均价13000元/平，洋房均价18000元/平米。叠加别墅总价350-550万/套，高层均价14000-16000元/平米 | ||
| 2016-07-04 | 13000元/㎡ | 酒店式公寓均价13000元/平，洋房均价18000元/平米。叠加别墅均价22000-25000元/平米，高层均价16000-17000元/平米 | ||
| 2016-06-27 | 17000元/㎡ | 在售酒店式公寓均价13000元/平，洋房均价18000元/平米。叠加别墅均价25000元/平米，高层均价17000元/平米 | ||
| 2016-06-20 | 17000元/㎡ | 在售酒店式公寓均价13000元/平，洋房均价18000元/平米。叠加别墅均价25000元/平米，高层均价17000元/平米 | ||
| 2016-06-06 | 13000元/㎡ | 在售酒店式公寓均价13000元/平 | ||
| 2016-05-10 | 13000元/㎡ | 在售酒店式公寓均价13000元/平 | ||
| 2016-05-03 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 在售酒店式公寓均价12000-13000元/平 | |
| 2016-04-07 | 13000元/㎡ | 在售酒店式公寓均价13000元/平，临湖住宅18000元/平 | ||
| 2016-03-24 | 13000元/㎡ | 在售酒店式公寓均价13000元/平 | ||
| 2016-02-29 | 16000元/㎡ | 大平层价格16000-17000元/平。目前暂无房源预计下半年加推 | ||
| 2016-02-17 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 大平层房源告急，价格16000-17000元/平。 | |
| 2016-02-01 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 大平层房源告急，价格15000-16000元/平。 | |
| 2016-01-20 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 望湖苑少量大平层在售，价格14000-15000元/平。 | |
| 2016-01-07 | 11000元/㎡ | 丹桂苑1号楼和2号楼均价在11500元/平，望湖苑少量大平层在售，价格14000-15000元/平。 | ||
| 2015-12-08 | 10000元/㎡ | 望湖苑23#大平层均价13000-14000元/平，丹桂苑高层产品预计价格在10000元/平。 | ||
| 2015-11-30 | 9500元/㎡ | 五期聆湖苑高层均价在9500-10500元/平。 | ||
| 2015-11-16 | 9500元/㎡ | 五期聆湖苑高层均价在9500-10500元/平。 | ||
| 2015-11-02 | 8600元/㎡ | 聆湖苑高层8600-9000元/平左右。望湖苑大平层，均价12000-13000元/平米左右。紫桂苑均价9500元/平米左右。 | ||
| 2015-10-26 | 8600元/㎡ | 聆湖苑高层8600-9000元/平左右。望湖苑大平层，均价12000-13000元/平米左右。紫桂苑均价9500元/平米左右。 | ||
| 2015-10-08 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/平。 | ||
| 2015-09-16 | 8000元/㎡ | 五期聆湖苑高层均价8600元/平，最低8000元/平起。 | ||
| 2015-09-09 | 8500元/㎡ | 二期望湖苑高层现房价格为12000-13000元/平；三期紫桂苑高层价格为9800元/平；五期聆湖苑高层价格为7600-9000元/平，13#高层新推，均价8500元/平。 | ||
| 2015-08-17 | 7600元/㎡ | 二期望湖苑高层现房价格为12000-13000元/平；三期紫桂苑高层价格为9800元/平；五期聆湖苑高层价格为7600-9000元/平。 | ||
| 2015-08-05 | 7800元/㎡ | 二期望湖苑高层现房价格为12000-13000元/平；三期紫桂苑高层价格为9800元/平；五期聆湖苑高层均价7800元/平。 | ||
| 2015-07-30 | 7800元/㎡ | 二期望湖苑高层现房价格为12000-13000元/平；三期紫桂苑高层价格为9800元/平；五期聆湖苑高层均价7800元/平。 | ||
| 2015-07-08 | 7800元/㎡ | 二期望湖苑高层现房价格为12000-13000元/平；三期紫桂苑高层价格为9800元/平；五期聆湖苑高层均价7800元/平。 | ||
| 2015-06-30 | 7600元/㎡ | 五期聆湖苑高层均价7600元/平。 | ||
| 2015-06-15 | 7600元/㎡ | 五期聆湖苑高层均价7600元/平。 | ||
| 2015-04-02 | 7600元/㎡ | 高层价格为7000-8000元/平。 | ||
| 2015-03-16 | 7000元/㎡ | 二期望湖苑高层现房，面积为220-249平米，价格为12000元/平；三期紫桂苑高层现房，面积为140平米，价格为9000元/平，东区1楼和顶楼特价在售，面积为120平米，价格为7000-8000元/平；五期聆湖苑高层面积为90-120平米，均价为7800元/平。 | ||
| 2015-02-12 | 7000元/㎡ | 在售2、3、5期高层房源。二期望湖苑高层现房，面积为220-249平米，价格为12000元/平；三期紫桂苑高层现房，面积为140平米，价格为9000元/平，今年6月交房，另，东区1楼和顶楼特价在售，面积为120平米，价格为7000-8000元/平；五期聆湖苑高层面积为90-120平米，均价为7800元/平，项目优惠不尽相同。 | ||
| 2015-01-14 | 12000元/㎡ | 7188元/㎡ | 新湖明珠城目前指定80套房源，20万优惠。项目在售二、三、五期高层房源。二期望湖苑高层现房，面积为220-249平米，价格为12000元/平 | |
| 2014-12-01 | 7800元/㎡ | 新湖明珠城在售二、三、五期高层房源。五期聆湖苑高层面积为90-120平米，折后均价为7800元/平；三期紫桂苑高层现房，面积为140平米，价格为8500元/平 | ||
| 2014-11-27 | 7180元/㎡ | 新湖明珠城目前五期聆湖苑在售，户型有80-175平米，均价在7600-7700元/平米。购房送2年车位免租期 | ||
| 2014-06-27 | 15000元/㎡ | 8300元/㎡ | 8000元/㎡ | |
| 2014-06-17 | 15000元/㎡ | 8300元/㎡ | 8000元/㎡ | 望湖苑168-249平，价格8000-15000元/平。紫桂苑主力面积125-142平，均价约8300元/平；全款97折，贷款99折。 |
| 2014-06-04 | 15000元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2014-03-21 | 8300元/㎡ | |||
| 2013-12-23 | 8200元/㎡ | |||
| 2013-11-05 | 7980元/㎡ | 预约2万可享受5万优惠 | ||
| 2013-10-30 | 7980元/㎡ | 预约2万可享受5万优惠 | ||
| 2013-10-23 | 7980元/㎡ | 预约2万可享受5万优惠 | ||
| 2013-10-15 | 7980元/㎡ | 购房立减3万元！ | ||
| 2013-10-12 | 7980元/㎡ | |||
| 2013-06-23 | 7980元/㎡ | |||
| 2013-06-20 | 7980元/㎡ | |||
| 2011-08-11 | 8500元/㎡ | |||
| 2011-08-11 | 6300元/㎡ | |||
| 2008-01-21 | 8000元/㎡ | |||
| 2007-08-08 | 5000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 吴江201路夜班：天和人家站 吴江101路夜班：丽湾国际站 93路：吴越嶺秀东站,丽湾国际站 松陵108路：吴越嶺秀东站,丽湾国际站,新湖明珠城站,天和小学站 吴江105路：天和小学站,天和人家站 吴江105路夜班：丽湾国际站,新湖明珠城站 快线6路：丽湾国际站 松陵106路：吴越嶺秀东站,丽湾国际站,新湖明珠城站 |
| 交通方式： | 沿笠泽路行驶2.5公里， 右前方转弯进入交通南路， 沿交通南路行驶1.3公里，在北七星桥稍向右转， 过北七星桥约320米后到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 180000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位配比：1：1.5 | 楼栋总数： | 120 |
| 总户数： | 10000 | 物业公司： | 苏州新港物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓0.9元/平米·月 别墅1.5元/平米·月 高层1.4元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学:鲈乡小学、松陵镇第二中心小学、鲈乡高级中学、松陵第一中学、吴江市实验小学、吴江中学 幼儿园:鲈乡幼儿园 综合商场:永康路步行商业街、油车路商业街 邮局:吴江市邮政局 银行:农业银行、中国银行、工商银行 医院:吴江市中山门诊部、人民医院、吴江市博爱门诊部 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小商店 | ||
| 建材设备： | 装修情况:毛坯； 外墙:面砖；石材； 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新湖远洲双剑合璧、湖居大盘恢弘钜献。太湖千亩湖居大盘明珠城位于南苏州仲英大道和江陵西路交界处，西北面由太湖环抱，拥有2.3公里原生态太湖水岸线，宽40米左右的湖岸绿化带，与苏州石湖风景区遥隔相望，南接规划中的生态公园和吴江市中心，通过苏震桃跨湖大桥与苏州市区直接相连，距苏州市中心仅约12公里。 项目占地1659亩，总建筑面积约165万平方米，规划为太湖畔高档生态景观的城际居住社区，建筑风格为合院式地中海风情小镇，休闲化的全新生活形态。一期总建筑面积25万平方米，产品规划以TOWNHOUSE、情景洋房和花园洋房为主，中心规划2.48万平方米的小区人工湖，大型的集中绿化景观构成景观规划。 小区周边配套齐全，临近吴江两大商业街，周边学校、医院、公交站点等公共配套一应俱全。小区自身配有近2000平米的文化和体育两大主题会所、2.48万平米的人工内湖、双语幼儿园、知名附属小学、大型餐饮、休闲娱乐等设施。
