苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 东方之门 | 建成年代： | 2015年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 , 写字楼 , 公寓 , 经济适用房 | 项目特色： | 湖景地产 , 低总价 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 6500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅大平层产权70年；公寓产权40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 苏州乾宁置业有限公司 | 环线位置： | 南环 |
| 投资商： | 苏州乾宁置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 乾宁置业 | ||
| 楼盘地址： | 星港街199号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月30日 |
| 售楼地址： | 园区星港街199号（苏雅路与星阳街交界处） | 售楼电话： | 4001560036-166930 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 苏房预园2012054号 | 2012-04-20 | |
| 苏房预园2011135号 | 2011-08-17 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-26 | 55000元/㎡ | |||
| 2022-04-14 | 58000元/㎡ | |||
| 2019-05-30 | 46000元/㎡ | |||
| 2019-05-16 | 46000元/㎡ | 精装修公寓价格46000元/㎡起 | ||
| 2019-05-05 | 46000元/㎡ | 40年公寓价格46000-60000元/㎡；70年公寓价格50000-65000元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 46000元/㎡ | 40年公寓价格46000-60000元/㎡；70年公寓价格50000-65000元/㎡ | ||
| 2019-03-29 | 46000元/㎡ | 0年产权公寓价格46000-60000元/㎡；70年产权公寓价格50000-65000元/㎡ | ||
| 2019-03-14 | 65000元/㎡ | 50000元/㎡ | 在售40年产权公寓，建筑面积约105-180平，价格46000-60000元/平；在售70年产权公寓(住宅性质、限购)，建筑面积约260-540平，价格50000-65000元/平 | |
| 2019-02-25 | 46000元/㎡ | 40年公寓价格46000-60000元/㎡；70年公寓价格50000-65000元/㎡ | ||
| 2019-01-21 | 160万元/套 | 40年产权小面积公寓，总价约160万/套起，建筑面积约41㎡-166㎡。70年产权住宅，60-75层，建筑面积约260-540㎡，总价1300万左右-3000万左右。 | ||
| 2019-01-14 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓价格约40000-60000元/㎡；70年产权住宅均价约50000-60000元/㎡ | ||
| 2018-11-27 | 46000元/㎡ | 40年产权公寓，价格46000-60000元/㎡；70年产权公寓(住宅性质、限购)，价格50000-65000元/㎡ | ||
| 2018-10-25 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/㎡ | ||
| 2018-10-11 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/㎡ | ||
| 2018-09-20 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/㎡ | ||
| 2018-09-06 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/㎡ | ||
| 2018-08-24 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/㎡ | ||
| 2018-08-08 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/㎡ | ||
| 2018-07-25 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/㎡ | ||
| 2018-07-25 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/㎡ | ||
| 2018-07-11 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/㎡ | ||
| 2018-06-26 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/㎡ | ||
| 2018-06-08 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/㎡ | ||
| 2018-05-25 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/ | ||
| 2018-04-26 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/ | ||
| 2018-03-30 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/㎡ | ||
| 2018-03-07 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/㎡ | ||
| 2018-01-26 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000-60000元/㎡ | ||
| 2017-12-29 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000元/㎡起 | ||
| 2017-12-11 | 40000元/㎡ | 40年产权公寓：均价40000-60000元/㎡；70年产权公寓：均价50000元/㎡起 | ||
| 2017-11-16 | 35000元/㎡ | 40年产权公寓：价格35000-52000元/平；70年产权公寓：45000元/㎡起 | ||
| 2017-10-23 | 35000元/㎡ | 40年产权公寓：价格35000-52000元/平；70年产权公寓：45000元/㎡起 | ||
| 2017-09-25 | 35000元/㎡ | 40年产权公寓：价格35000-52000元/平；70年产权公寓：45000元/㎡起 | ||
| 2017-09-11 | 35000元/㎡ | 40年产权公寓：价格35000-52000元/平；70年产权公寓：45000元/㎡起 | ||
| 2017-08-24 | 35000元/㎡ | 40年产权公寓：价格35000-52000元/平；70年产权公寓：45000元/㎡起 | ||
| 2017-08-03 | 35000元/㎡ | 40年产权公寓：价格35000-52000元/平；70年产权公寓：45000元/㎡起 | ||
| 2017-07-13 | 35000元/㎡ | 40年产权公寓：价格35000-52000元/平；70年产权公寓：45000元/㎡起 | ||
| 2017-06-23 | 35000元/㎡ | 40年产权公寓：价格35000-52000元/平；70年产权公寓：45000元/㎡起 | ||
| 2017-06-09 | 35000元/㎡ | 40年产权公寓：价格35000-52000元/平；70年产权公寓：45000元/㎡起 | ||
| 2017-06-05 | 35000元/㎡ | 40年产权公寓：价格35000-52000元/平；70年产权公寓：45000元/㎡起 | ||
| 2017-05-16 | 35000元/㎡ | 40年产权公寓：价格35000-52000元/平；70年产权公寓：45000元/㎡起 | ||
| 2017-05-05 | 35000元/㎡ | 40年产权公寓：价格35000-52000元/平；70年产权公寓：45000元/㎡起 | ||
| 2017-04-14 | 45000元/㎡ | 70年产权公寓：45000元/㎡-60000元/㎡；40年产权公寓：价格35000-52000元/平 | ||
| 2017-03-27 | 46500元/㎡ | 70年产权的建筑面积220㎡房源，均价46500元/㎡；10余套40年产权的公寓，价格35000-52000元/平。 | ||
| 2017-03-01 | 35000元/㎡ | 1#楼住宅东方华府，建筑面积217平，均价35000元；建筑面积220平-380平，均价43000-50000元/平。2#楼公寓东方公馆价格35000-52000元/平。 | ||
| 2017-02-06 | 35000元/㎡ | 70年产权住宅：35000-50000元/平米；40年产权精装公寓及办公楼：35000-55000元/平米。 | ||
| 2017-01-09 | 35000元/㎡ | 40年产权精装公寓及办公楼：35000-55000元/平米；70年产权住宅：35000-50000元/平米 | ||
| 2016-12-14 | 35000元/㎡ | 70年产权住宅：35000-50000元/平米；40年产权精装公寓及办公楼：35000-55000元/平米。 | ||
| 2016-11-22 | 35000元/㎡ | 40年产权精装公寓及办公楼：35000-55000元/平米；70年产权住宅：35000-50000元/平米。 | ||
| 2016-10-24 | 35000元/㎡ | 70年产权住宅：35000-50000元/平米。40年产权精装公寓及办公楼：35000-55000元/平米。 | ||
| 2016-09-26 | 35000元/㎡ | 40年产权精装公寓及办公楼：35000-55000元/平米。70年产权住宅：35000-50000元/平米。 | ||
| 2016-09-12 | 34000元/㎡ | 70年产权住宅：总价750-1767万/套。40年产权精装公寓及办公楼：34000-50000元/平米。 | ||
| 2016-08-15 | 34000元/㎡ | 40年产权精装公寓及办公楼：34000-50000元/平米；70年产权住宅：总价750-1767万/套。 | ||
| 2016-07-19 | 34000元/㎡ | 40年产权精装公寓及办公楼：34000-50000元/平米；70年产权住宅：总价720-1767万/套。 | ||
| 2016-06-21 | 34000元/㎡ | 70年产权住宅：总价720-1767万/套；40年产权精装公寓及办公楼：34000-50000元/平米。 | ||
| 2016-06-12 | 34000元/㎡ | 70年产权住宅：总价699-1767万/套；40年产权精装公寓及办公楼：34000-50000元/平米。 | ||
| 2016-06-02 | 33000元/㎡ | 70年产权住宅：33000-49000元/平米；40年产权精装公寓及办公楼：33000-35000元/平米。 | ||
| 2016-05-20 | 33000元/㎡ | 70年产权住宅：33000-49000元/平米；40年产权精装公寓及办公楼：33000-36000元/平米。 | ||
| 2016-05-14 | 32000元/㎡ | 70年产权住宅：32000-49000元/平米；40年产权精装公寓及办公楼：31000-36000元/平米。 | ||
| 2016-05-06 | 32000元/㎡ | 70年产权住宅：41000-50000元/平米；40年产权精装公寓及办公楼：32000-36000元/平米。 | ||
| 2016-04-22 | 32000元/㎡ | 70年产权住宅：33000-50000元/平米；40年产权精装公寓及办公楼：32000-50000元/平米。 | ||
| 2016-04-15 | 33000元/㎡ | 70年产权住宅：33000-50000元/平米,119-383平。 40年产权精装公寓及精装办公楼：33000-50000元/平米，90-200平。 | ||
| 2016-04-11 | 333万元/套 | 湖景住宅总价614万-930万/套；40年产权精装公寓总价333万-377万/套。 | ||
| 2016-03-07 | 333万元/套 | 湖景住宅总价614万-930万/套；40年产权精装公寓总价333万-377万/套。 | ||
| 2016-02-18 | 35000元/㎡ | 东方公馆单价32000-65000元/平米之间，均价36000元/平米左右，总价350万/套起。东方华府单价30000-60000元/平米之间，均价35000元/平米左右。写字楼，单价32000-65000元/平米之间，均价36000元/平米左右。 | ||
| 2016-01-04 | 35000元/㎡ | 东方公馆单价32000-65000元/平米之间，均价36000元/平米左右，总价350万/套起。东方华府单价30000-60000元/平米之间，均价35000元/平米左右。写字楼，单价32000-65000元/平米之间，均价36000元/平米左右。 | ||
| 2015-11-20 | 35000元/㎡ | 东方华府单价30000-60000元/㎡之间，均价35000元/㎡左右。 东方公馆单价32000-65000元/㎡之间，均价36000元/㎡左右，总价350万/套起。 5A甲级写字楼，单价32000-65000元/㎡之间，均价36000元/㎡左右。 | ||
| 2015-11-02 | 40000元/㎡ | 湖景房单价40000-60000元/平米。南楼华府二区高层，单价28000-50000元/平米，总价400-1700万/套。北楼酒店式公寓，价格30000-60000元/平米。 | ||
| 2015-10-08 | 28000元/㎡ | 南楼华府二区高层，单价28000-50000元/平米，总价400-1700万/套。北楼酒店式公寓，价格30000-60000元/平米，湖景房单价40000-60000元/平米。 | ||
| 2015-09-06 | 30000元/㎡ | 南楼华府二区高层，单价28000-50000元/平米，总价400-1700万/套。北楼酒店式公寓，价格30000-60000元/平米，湖景房单价40000-60000元/平米。 | ||
| 2015-08-06 | 30000元/㎡ | 北楼酒店式公寓，价格30000-60000元/平米，湖景房单价40000-60000元/平米。南楼华府二区高层空中豪宅，单价28000-50000元/平米，总价400-1700万/套。 | ||
| 2015-07-07 | 28000元/㎡ | 东方之门二区高层空中豪宅，单价28000-50000元/平米，总价400-1700万/套，北楼酒店式公寓，价格30000-60000元/平米，湖景房单价40000-60000元/平米。 | ||
| 2015-06-09 | 28000元/㎡ | 东方之门北楼酒店式公寓，均价30000-60000元/平米，湖景房单价40000-60000元/平米。南楼华府二区高层空中豪宅，单价28000-50000元/平米，总价400-1700万/套。 | ||
| 2015-05-07 | 60000元/㎡ | 东方之门北楼酒店式公寓，均价40000-70000元/平米，湖景房单价58000-72000元/平米，总体均价60000元/平。小型商务办公写字楼，单价43000-72000元/平米。南楼华府二区高层空中豪宅，单价30000-60000元/平米，总价400-1500万/套。 | ||
| 2015-04-01 | 60000元/㎡ | 东方之门北楼酒店式公寓，均价40000-70000元/平米，湖景房单价58000-72000元/平米，总体均价60000元/平。小型商务办公写字楼，单价43000-72000元/平米。南楼华府二区高层空中豪宅，单价30000-60000元/平米，总价400-1500万/套。 | ||
| 2015-03-06 | 60000元/㎡ | 东方之门南楼华府二区高层空中豪宅单价30000-60000元/平米，总价400-1500万/套；小型商务办公写字楼，单价43000-72000元/平米；北楼酒店式公寓均价40000-70000元/平米，湖景房单价58000-72000元/平米，总体均价60000元/平。 | ||
| 2015-02-11 | 60000元/㎡ | 东方之门南楼华府二区高层空中豪宅（楼层位于40-58 层），面积240㎡、280㎡3房、200㎡3房、130㎡2房，单价30000-60000元/平米，总价400-1500万/套；52-58层为小型商务办公写字楼，单价43000-72000元/平米，面积95-206平米。北楼41-51层为酒店式公寓，户型面积90-240平米，均价40000-70000元/平米，湖景房单价58000-72000元/平米，总体均价60000元/平。 | ||
| 2015-01-27 | 58000元/㎡ | 东方之门北楼41-51层为酒店式公寓，户型面积90-240平米，均价40000-70000元/平米，湖景房单价58000-72000元/平米。 | ||
| 2015-01-13 | 58000元/㎡ | 东方之门 12月29日由金鹰集团收购。南楼华府二区高层空中豪宅（楼层位于40-58 层），面积240㎡、280㎡3房、200㎡3房、130㎡2房，单价30000-60000元/平米，总价400-1500万/套；52-58层为小型商务办公写字楼，单价43000-72000元/平米，面积95-206平米；北楼41-51层为酒店式公寓，户型面积90-240平米，均价40000-70000元/平米，湖景房单价58000-72000元/平米。全额95折，贷款97折。 | ||
| 2015-01-05 | 400万元/套 | 东方之门 12月29日由金鹰集团收购。目前在售是总价400万起，面积100-360平米的湖景精装豪宅，另有部分少量精装5A甲级写字楼在售。穹顶幕墙北楼已基本安装完成，南楼也在准备中，内部装修也在稳步进展中。 | ||
| 2014-12-03 | 400万元/套 | 东方之门目前在售是总价400万起，面积100-360平米的湖景精装豪宅，另有部分少量精装5A甲级写字楼在售。 | ||
| 2014-11-25 | 400万元/套 | 东方之门目前在售是总价400万起，面积100-360平米的湖景精装豪宅，另有部分少量精装5A甲级写字楼在售。 | ||
| 2014-10-21 | 400万元/套 | 东方之门目前在售是总价400万起，面积100-360平米的湖景精装豪宅 | ||
| 2014-08-19 | 400万元/套 | 东方之门南楼华府二区，面积240㎡4房、210㎡3房、120㎡2房，总价400-1500万/套，单价30000-60000元/平米；东方公馆朝东，均价35000元/平，湖景房单价55000-69000元/平，酒店式公寓，90-240平 | ||
| 2014-06-30 | 60000元/㎡ | 30000元/㎡ | 30000元/㎡ | |
| 2014-06-27 | 60000元/㎡ | 30000元/㎡ | 30000元/㎡ | 东方之门南楼华府二区，面积240㎡4房、210㎡3房、120㎡2房，总价400-1500万/套，单价30000-60000元/平米；东方公馆朝东，均价35000元/平，湖景房单价55000-69000元/平，酒店式公寓，90-240平 |
| 2014-06-24 | 60000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 60000元/㎡ | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 东方之门南楼华府二区，面积240㎡4房、210㎡3房、120㎡2房，总价400-1500万/套，单价30000-60000元/平米；东方公馆朝东，均价35000元/平，湖景房单价55000-69000元/平，酒店式公寓，90-240平 |
| 2014-06-09 | 60000元/㎡ | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | |
| 2014-06-03 | 60000元/㎡ | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | |
| 2014-05-27 | 60000元/㎡ | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | |
| 2013-12-05 | 60000元/㎡ | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 住宅价格30000-60000元/平米，均价35000元/平；，写字楼价格30000-60000元/平米，均价35000元/平；酒店式公寓，价格30000-60000元/平米，均价35000元/平 |
| 2013-11-21 | 30000元/㎡ | 优惠97折 | ||
| 2013-11-21 | 30000元/㎡ | 全额95折贷款97折 | ||
| 2013-11-21 | 30000元/㎡ | 全额95折贷款97折 | ||
| 2013-11-05 | 30000元/㎡ | 全额95折贷款97折 | ||
| 2013-07-11 | 30000元/㎡ | 全额95折贷款97折 | ||
| 2013-07-09 | 30000元/㎡ | 全额95折贷款97折 | ||
| 2013-07-04 | 30000元/㎡ | 总价减50万再打97折 | ||
| 2013-06-25 | 30000元/㎡ | 总价减50万再打97折 | ||
| 2013-06-25 | 30000元/㎡ | 总价减50万再打97折 | ||
| 2013-01-17 | 30000元/㎡ | |||
| 2013-01-14 | 30000元/㎡ | |||
| 2012-11-09 | 12000元/㎡ | 团购优惠2万抵10万 | ||
| 2012-11-09 | 50000元/㎡ | 认购97折优惠还享“三年保值计划”资格 | ||
| 2012-10-30 | 70000元/㎡ | 30000元/㎡ | 目前买房送迪拜游 | |
| 2012-07-25 | 35000元/㎡ | 南楼为70年产权公寓，户型110多-400多㎡不等，均价35000元/㎡左右。 | ||
| 2012-05-28 | 18018元/㎡ | 东方之门南楼东方华府18018元每平起 | ||
| 2011-09-21 | 45000元/㎡ | |||
| 2011-08-09 | 6600元/㎡ | |||
| 2011-08-09 | 6600元/㎡ | |||
| 2011-08-09 | 10000元/㎡ | |||
| 2011-08-08 | 40000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 1号线星海广场站，东方之门站；地铁3号线东方之门，烟雨桥 |
| 公交路线： | 星海广场首末站: 256路、常熟127路、117路、127路 沁苑小区: 812路、106路、215路、47路、156路、夜2路、28路、常熟127路、219路、2路、昆山219路、127路 新加花园东: 812路、106路、215路、47路、156路、夜2路、28路、常熟127路、219路、2路、昆山219路、127路 新加花园西: 812路、215路、156路、夜2路、常熟127路、219路、2路、昆山219路、127路 国际大厦: 814路、4路、108路、117路 中茵皇冠: 814路、4路、108路、117路 沁苑邻里中心: 814路、4路、108路、117路 都市花园南: 814路、178路、818路 国际大厦西: 178路、106路、47路、28路、26路、108路、818路 四季家园: 106路、47路、26路、108路、818路、146路 师惠邻里中心: 106路、47路、26路、108路、818路 星海生活广场: 4路 星海街现代大道(招呼站): 常熟127路、127路 都市花园: 常熟127路、26路、127路 星海街现代大道: 26路 |
| 交通方式： | 行驶至星港街，沿星港街行驶4.6公里，调头，继续沿星港街行驶420米，到达终点即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 24319平方米 | 建筑面积： | 463000平方米 |
| 容积率： | 1.86 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 共计车位：1500 车位配比: 1:1 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 1500 | 物业公司： | 世邦魏理仕物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 19.06元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费： 19.06元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：新加幼儿园 中小学：星海学校 大学：苏州大学 综合商场：圆融时代广场、久光百货，圆融星座 医院：九龙医院，儿童医院。 银行：中国银行、江苏银行、建设银行、工商银行等 邮政：中国邮政（邻里中心内） 其他：金鸡湖、左岸商业街、摩天轮主题公园等 | ||
| 学校： | 苏州工业园区星海学校 新加坡双语幼儿园 |
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| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 装修状况：全装修 结构：框架结构 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
湖西CBD核心标志性建筑，东临金鸡湖，南眺独墅湖 双轨交互 醇熟配套
