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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
绿城苏州御园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
宜居生态地产,湖景地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
苏州绿城御园房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
绿城集团
楼盘地址：
吴中 西华林街99号（金鸡湖大道与西华林街交汇处）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2013年12月30日
开盘时间：
2012年08月08日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-222919
售楼地址：
工业园区西华林街99号（金鸡湖大道与西华林街交汇处）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预园2011039号 | ||
苏房预园2012070号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 800.0万元/套 | 大平层总价800-1000万/套；合院别墅总价2500万/套起。 | ||
2016-02-19 | 800.0万元/套 | 大平层总价800-1000万/套；合院别墅总价2500万/套起。 | ||
2016-01-13 | 800.0万元/套 | 平层总价800-1000万/套；合院别墅总价2500万/套起。 | ||
2015-12-10 | 800.0万元/套 | 平层总价800-1000万/套；合院别墅总价2500万/套起。 | ||
2015-11-10 | 800.0万元/套 | 平层总价800-1000万/套；合院别墅总价2500万/套起。 | ||
2015-10-10 | 800.0万元/套 | 平层总价800-1000万/套；合院别墅总价2500万/套起。 | ||
2015-09-10 | 800.0万元/套 | 合院别墅总价2500万/套起；精装平层总价800-1000万/套。 | ||
2015-08-13 | 800.0万元/套 | 精装平层总价800-1000万/套；合院别墅总价2500万/套起。 | ||
2015-07-16 | 800.0万元/套 | 精装大平层总价800-1000万/套，合院别墅总价2500万/套起。 | ||
2015-06-10 | 800.0万元/套 | 绿城苏州御园合院别墅在售，总价2500万/套起；精装平层总价800-1000万/套。 | ||
2015-05-12 | 800.0万元/套 | 绿城苏州御园合院别墅在售，总价2500万/套起；精装平层总价800-1000万/套。 | ||
2015-04-09 | 800.0万元/套 | 绿城苏州御园合院别墅在售，总价2500万/套起；精装平层总价800-1000万/套。 | ||
2015-03-03 | 800.0万元/套 | 绿城苏州御园精装平层总价800-1000万/套。 | ||
2015-02-02 | 800.0万元/套 | 绿城苏州御园精装平层面积306㎡起，总价800-1000万/套。合院别墅面积726—800（含地下面积），总价2500万起，余量仅6套。 | ||
2015-01-08 | 800.0万元/套 | 绿城苏州御园精装平层面积306㎡起，总价800-1000万/套。合院别墅面积726—800（含地下面积），总价2500万起，余量仅6套。 | ||
2014-12-09 | 800.0万元/套 | 绿城苏州御园精装平层面积306㎡起，总价800-1000万/套，余量30套左右。合院别墅面积726—800（含地下面积），总价2500万起，余量十几套。 | ||
2014-08-14 | 1000.0万元/套 | 绿城苏州御园精装平层面积306㎡起，总价1000万/套起，目前仅剩最后几套；合院别墅面积726—800（含地下面积），总价2200万起 | ||
2013-03-13 | 950.0万元/套 | 绿城苏州御园主推二期平层毛坯950万元/套起，精装1350万元/套起；二期合院毛坯2600万元/套起，精装3000万元/套起。目前所有房源购房按揭97折，全款95折。 | ||
2012-11-20 | 1000.0万元/套 | 绿城苏州御园主推二期平层官邸1000万元/套起；二期合院别墅总价2500万元/套起；一期平层官邸还有少量精装房源1500万元/套起。目前所有房源购房按揭97折，一次性付款95折。 | ||
2012-11-13 | 1500.0万元/套 | 绿城苏州御园二期平层1500万元/套起；二期合院3000万/套起；一期平层1500万元/套起。目前所有房源购房按揭97折，一次性付款95折。 | ||
2012-10-30 | 3000.0万元/套 | 1350.0万元/套 | 绿城苏州御园主推二期平层官邸精装1350万元/套起；二期合院别墅总价3000万元/套起。一期合院别墅现已售完；一期平层官邸少量精装房源1350万元/套起。目前购房按揭97折，一次性付款95折。 | |
2012-10-24 | 9999.0万元/套 | 9999.0万元/套 | 绿城苏州御园二期平层毛坯30000元/㎡起，精装均价45000元/㎡；二期合院毛坯房源总价2500万/套起。一期合院总价2500万/套起，现已售完；一期平层少量精装房源均价45000元/㎡。目前购房按揭97折，一次性付款95折。一期 | |
2012-03-28 | 1500.0万元/套 | 目前在售平层官邸300~600平方米，价格1500万/套起，合院别墅750-850平方米（含地下面积），价格2500-3500万/套。 | ||
2012-02-14 | 1300.0万元/套 | 目前在售平层官邸300~600平方米，价格1300-1500万/套左右，合院别墅750-850平方米（含地下面积），价格2500-3000万/套。 | ||
2010-11-23 | 1500.0万元/套 | 预计2011年4月开盘，将推出450多平米合院别墅和250-350多平米的平层官邸。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
快线2路：荣域花园站
178路：莲花新村七区站,塘浦路东站
快线1路：荣域花园站
130路：莲花新村七区站,塘浦路东站
146路：莲花新村七区站,塘浦路东站
156路：塘浦路东站,荣域花园站
100路北环线：莲香新村七区站
176路：塘浦路东站,荣域花园站
交通方式：
行驶至金鸡湖大道，向东南方向出发,调头，左转进入西华林街即到
规划信息
占地面积：
155000平方米
建筑面积：
121000平方米
容积率：
0.78
绿化率：
50%
停车位：
停车位:1：3
楼栋总数：
40
总户数：
320
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
5.5元/平方米.月
物业费描述：
平层官邸、法式合院别墅：5.5元/平米.月
周边配套：
学校：园区第二实验小学、园区第三中学、园区第七中学、莲花学校、苏州大学、西交利物浦大学、南京大学苏州研究院、东南大学等。
周边配套：高尔夫球场，金鸡湖大酒店，水乡邻里、李公堤商业街、科文中心
会所
学校：
暂无数据
内部配套：
小区带会所
建材设备：
结构 框架 供水 市政供水或变频加压供水
外墙 全石材 供电 三相
内墙 精装修 供气 天然气
电梯 品牌电梯 采暖 地源热泵系统
电梯服务户数 一梯两户 通讯
门窗 铝合金断桥隔热 卫生间
大堂 厨房
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
绿城苏州御园，地处苏州园区金鸡湖与独墅湖双湖之间区域，坐拥李公堤商业水街、金鸡湖高尔夫球场等资源，享双湖住宅板块尊崇生活。项目总占地面积约为15万㎡（约230亩），地上建筑面积约为12万㎡，密度为0.78，总户数320户，面积区间在306-1300方之间。整体社区风格为纯正的法式风格，由平层官邸、法式合院别墅两大经典创新产品组成，体现优质尊贵感。
作为绿城对于苏州城市的首度献礼，苏州御园，深得法式宫廷威严礼仪，以享誉全球Lifescapes景观设计，典雅皇家园林式精装庭院，先进智能科技系统，国际先进精装修品牌，外立面全石材干挂，3.9米的恢宏层高、280-500平米纯粹高端居住空间，全面提升御园系列产品价值，成为合璧中西、恒久流传的经典著作。
平层官邸，4—5层低密度电梯官邸，全系300m2以上阔绰空间，一梯一户专属入户，近90%超高得房率，3.4—3.8米罕见层高，全人车分流设计。采用富于统一性与稳定感的三段式古典主义建筑立面，外部造型轮廓整齐、端庄雄伟，内部则沿袭了帕拉迪奥别墅的室内空间神髓.
法式合院作为绿城产品体系较新的研发成果，独特的围合形制，不仅带来比传统别墅和排屋更多的南向面宽，中庭设计更减少进深深度，使各个功能空间都尽可能拥有充足的采光。在合院的用材上，Poggenpohl 、Gaggenau、VilleroyBoch、德国米黄石、蓝冰柏… 高级奢品云集；全系配置了美国霍尼韦尔、德国菲斯曼、美国特灵等15大先进世界的科技系统，耗资亿万，只为打造别墅之上的豪宅样本。
2013年，绿城御园大器已成，实景现房呈现，苏州高级皇家中央景观轴、高级私人宫殿会所，1.2万私家滨水公园以及领御全球的园区服务体系全面兑现；园区高级生活配套邻瑞广场、全球高级超市SAM会员店，苏州较高端学府金鸡湖学校全系投入运营，苏州御园，为每一位业主，开启金鸡湖畔法式贵族生活！
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