苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 九龙仓国宾1号 | 建成年代： | 2012年03月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州苏龙地产发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 香港九龙仓集团 | ||
| 品牌商： | 九龙仓置业 | ||
| 楼盘地址： | 石莲街9号（金鸡湖大道南，国宾路东） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2010年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年03月30日 |
| 售楼地址： | 园区金鸡湖大酒店旁边园区石莲街9号（金鸡湖大道南侧/国宾路东侧） | 售楼电话： | 4001560036-222663 |
预售许可证：
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| 苏房预园2011 146 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-07-28 | 2900万元/套 | 独栋别墅750平米，总价2900万/套，独栋别墅1500平，总价5000元/套。 | ||
| 2016-07-01 | 2400万元/套 | 独栋别墅封盘前价格总价2400-3400万/套 | ||
| 2016-06-03 | 2400万元/套 | 独栋别墅封盘前价格：总价2400-3400万/套 | ||
| 2016-05-16 | 2000万元/套 | 独栋别墅：总价2000-3000万/套 | ||
| 2016-04-22 | 2000万元/套 | 独栋别墅，总价2000-3000万/套。 | ||
| 2016-03-21 | 2000万元/套 | 独栋别墅，总价2000-3500万/套。 | ||
| 2016-02-18 | 2000万元/套 | 独栋别墅，总价2000-3500万/套。 | ||
| 2016-01-04 | 2000万元/套 | 独栋别墅，总价2000-3500万/套。 | ||
| 2015-12-02 | 2000万元/套 | 独栋别墅，总价2000-3500万/套 | ||
| 2015-11-02 | 2000万元/套 | 独栋别墅总价2000-3500万/套。 | ||
| 2015-10-08 | 2000万元/套 | 独栋别墅总价2000-3000万/套。 | ||
| 2015-09-06 | 2000万元/套 | 独栋别墅总价2000-3000万/套。 | ||
| 2015-08-06 | 2000万元/套 | 独栋别墅，总价2000-3000万/套 | ||
| 2015-07-08 | 2000万元/套 | 九龙仓国宾1号独栋别墅总价2000-3000万/套。 | ||
| 2015-06-09 | 1150万元/套 | 九龙仓国宾1号双拼别墅，总价在1150万/套起；独栋别墅总价2000-3000万/套左右。 | ||
| 2015-05-08 | 1000万元/套 | 独栋别墅、双拼别墅总价在1000-3000万/套。 | ||
| 2015-04-01 | 1000万元/套 | 独栋别墅、双拼别墅总价在1000-3000万/套。 | ||
| 2015-03-06 | 1000万元/套 | 九龙仓国宾1号独栋别墅、双拼别墅在售，总价在1000-3000万/套。 | ||
| 2015-02-11 | 1000万元/套 | 九龙仓国宾1号独栋别墅、双拼别墅户型面积在385、469、550平米（地上面积），总价在1000-3000万/套。 | ||
| 2015-01-27 | 2000万元/套 | 九龙仓国宾1号大平层，户型面积260平米，一口价680万/套。独栋别墅户型面积在600、750、880平米，总价在2000-5000万/套。 | ||
| 2015-01-13 | 680万元/套 | 九龙仓国宾1号独栋别墅户型面积在600、750、880平米，总价在2000-5000万/套。大平层公寓仅剩2套，户型面积260平米，一口价680万/套。 | ||
| 2015-01-05 | 22000元/㎡ | 九龙仓国宾1号独栋别墅，户型面积在600、750、880平米， 总价在2000-5000万/套 。大平层公寓在售，户型面积260平米，总价520-800万/套，均价为22000元/平米。 九龙仓国宾1号三期国宾山几套大平层在售，目前价格20000-25000元/平米，购房可享受98折优惠。在售房源主要分布在楼幢258-280号楼（除276#，265#，262#之外）。 户型面积130、260、310平米。 | ||
| 2014-12-18 | 22000元/㎡ | 九龙仓国宾1号独栋别墅，户型面积在600、750、880平米， 总价在2000-5000万/套 。大平层公寓在售，户型面积260平米，总价520-800万/套，均价为22000元/平米。 九龙仓国宾1号三期国宾山在售大平层主要分布在楼幢258-280号楼（除276#，265#，262#之外）。 目前价格20000-25000元/平米，购房可享受98折优惠。户型面积130、260、310平米。余量仅剩几套。 | ||
| 2014-12-05 | 2000万元/套 | 九龙仓国宾1号高端豪宅，现房销售。独栋别墅，户型面积在600、750、880平米， 总价在2000-5000万/套 。大平层公寓在售，户型面积260平米，总价520-800万/套，均价为22000元/平米。 | ||
| 2014-11-26 | 2000万元/套 | 九龙仓国宾1号独栋别墅，户型面积在600、750、880平米， 总价在2000-5000万/套 。大平层公寓在售，户型面积260平米，总价520-800万/套，均价为22000元/平米。一房一价，暂无优惠。 九龙仓国宾1号三期国宾山大平层还有几套房源在售，在售房源主要分布在楼幢258-280号楼（除276#，265#，262#之外）。 户型面积130、260、310平米。目前价格20000-25000元/平米，购房可享受98折优惠。 | ||
| 2014-10-21 | 22000元/㎡ | 九龙仓国宾1号目前仅剩20套左右公寓在售，目前总价600-700万/套，户型面积260平米，均价为22000元/平米；在售别墅，户型面积在600、700、880平米， 总价在2000-3000万/套 。三期国宾山大平层还有几套房源，户型面积130、260、310平米。目前价格20000-25000元/平米，购房可享受98折优惠。在售楼幢为258-280号楼（除276#，265#，262#之外）。 | ||
| 2014-08-28 | 22000元/㎡ | 九龙仓国宾1号，总价在2000-3000万/套。项目目前仅剩20套左右公寓在售，均价为22000元/平米，户型面积260平米。 | ||
| 2014-08-28 | 22500元/㎡ | 在售楼幢为258-280号楼（除276#，265#，262#之外），目前价格20000-25000元/平米，户型面积130、140、180、260、310平米。 | ||
| 2014-08-13 | 22000元/㎡ | 九龙仓国宾1号别墅项目已经售罄在售公寓项目，600-700万，260平米户型。 | ||
| 2014-07-14 | 25000元/㎡ | 九龙仓国宾1号别墅项目已经售罄在售公寓项目，600-700万，260平米户型。贷款98折全款97折 | ||
| 2014-06-26 | 25000元/㎡ | 九龙仓国宾1号别墅项目已经售罄在售公寓项目，600-700万，260平米户型。贷款98折全款97折 | ||
| 2014-06-24 | 25000元/㎡ | 九龙仓国宾1号别墅项目已经售罄在售公寓项目，600-700万，260平米户型。贷款98折全款97折 | ||
| 2014-06-17 | 25000元/㎡ | 别墅项目已经售罄在售公寓项目，600-700万，260平米户型。 | ||
| 2013-08-30 | 22500元/㎡ | 贷款98折全款97折 | ||
| 2011-02-21 | 3000元/㎡ | 1500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 142路：金鸡湖大酒店站,金湖站 207路：金鸡湖大酒店站,金湖站,御园站 18路：金鸡湖大酒店站,金湖站 178路：金鸡湖大酒店站,金湖站,邻瑞广场站 141路：金鸡湖大酒店站,金湖站 27路：金鸡湖大酒店站,金湖站 518路：金鸡湖大酒店站,金湖站 168路：金鸡湖大酒店站,金湖站 205路：金鸡湖大酒店站,金湖站,邻瑞广场站 218路：金鸡湖大酒店站,金湖站 126路：金鸡湖大酒店站,金湖站 52路：金鸡湖大酒店站,金湖站 100路南环线：金鸡湖大酒店站,金湖站 146路：金鸡湖大酒店站,金湖站,邻瑞广场站 100路北环线：金鸡湖大酒店站,金湖站 118路：金鸡湖大酒店站,金湖站 |
| 交通方式： | 行驶至机场路，沿机场路行驶10米，左转进入石莲街，沿石莲街行驶510米，右转，行驶50米即到 |
规划信息
| 占地面积： | 339479平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 0.46 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 比例 1：2 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 417 | 物业公司： | 苏州九龙仓物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.64元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 独栋别墅4.64元/平方米.月；大平层，3.8元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 金鸡湖高尔夫球场、金鸡湖大酒店、凯宾斯基大酒店等 周边商业,商业环境： 李公堤风情商业街 周边医院就医条件： 九龙医院 周边学校就学条件： 苏州第一中学，园区一中，苏大附中，金鸡湖学校，新加坡国际学校，苏州大学，独墅湖高教区 周边公共交通： 100路、118路等公交到金湖站下；207路到国宾1号站台下。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区带会所 | ||
| 建材设备： | 设备装修：入户大厅精装修 供气：港华燃气 地源热泵主机 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
九龙仓•国宾1号三期新品【国宾山】，坐落于苏州公认的高级豪宅区双湖板块，毗邻金鸡湖大酒店、金鸡湖高尔夫球场、李公堤风情商业街等稀缺高端资源，交通便捷，环境静谧，是百年港企九龙仓集团秉承苏城高级别墅“国宾1号”之建筑精粹，为中高端人群量身定制的国宾级平层官邸。 三期【国宾山】与“九龙仓•国宾1号”建筑理念一脉相承，采用经典意式、新古典主义建筑风格，经典的三段式立面，简洁流畅的建筑线条，考究的比例尺度、精致的石材饰面，功能与装饰并重，将视野的美学延伸到建筑的科学。用材上同样考究，甄选全进口天然石材，十余道加工工序打磨德国米黄砂岩，部分以葡萄牙米黄作为其线条装饰，将原石的无华和历久弥新的质感表现得酣畅淋漓。 社区以“一轴—两组团—三院落”为理念，64%的超高绿化率保证了业主的私密性，同时秉承意式园林精髓，选用适宜华东生长的几十种杜鹃打造两个花园组团，让欧洲的浪漫在【国宾山】浓烈绽放。 整个【国宾山】规划约420套平层官邸，有140、180、260、315平方米等多种空间选择，以主卧全套房设计，客厅较大6.3米面宽的奢适空间，成就他者不可跨越的非凡，谨为新一代人物。
