南京栖霞建设集团

东兴路118号（东兴路与东环路交汇处）

园区东兴路118号（东兴路与东环路交汇处）

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16路：独墅湖大道文萃路站,太湖东路首末站 66路：东南环立交换乘枢纽站 200路北环线：华东装饰城站,东兴路站 238路：独墅湖大道文萃路站,群星苑一区站 207路：东南环立交换乘枢纽站 900路南环线：东南环立交换乘枢纽站 900路北环线：东南环立交换乘枢纽站 200路南环线：华东装饰城站,东兴路站 261路：东南环立交换乘枢纽站 307路：杏秀桥站,群星苑三区站,文萃小学站 205路：东南环立交换乘枢纽站 503路：东南环立交换乘枢纽站 218路：东南环首末站 148路：华东装饰城站 949路：东南环首末站 126路：东南环立交换乘枢纽站 931路：东南环立交换乘枢纽站 553路：苏州古玩城站 62路：东南环立交换乘枢纽站

行驶至东兴路，向正东方向出发,左转进入东兴路，左转，行驶120米即到

2.34元/平方米.月

物业费是2.34元/平方米·月，另有0.78元/平方米·月的代收代缴费用

公园、自然景观：南港河、环古城风貌带、桂花公园、独墅湖 周边商业：欧尚、家乐福、东兴路商业街、娄葑商圈、南门商圈、汽车南站商圈、华东装饰城 周边医院：娄葑医院 周边学校中小学：苏州工业园区第一中学、苏州大学附属中学、娄葑第一中心小学 会所、2万方一站式商业

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框架结构 外墙风格：新古典主义

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栖霞栖庭位于苏州古城东南方，古城区、吴中区和园区结合部，属苏州工业园区管辖。地块南临东兴路，东接群星苑住宅区，西侧紧临东南环公交首末站和东环高架，北临华东装饰城，总用地面积51053.13平方米，规划容积率2.0，计容积率建筑面积102106.26平方米。其中，商业部分建筑面积19279.3平方米，住宅部分建筑面积82004.86平方米。 在深入研究苏州城市文脉和历史沿革、考察国内外优秀城市生活范本的基础上，栖霞栖庭借鉴城市综合体开发理念，打造极具创新性、示范性的国际都会综合体，将诗意居所和一站式商业配套融为一体，以产生1+1＞2的集聚效应。 在建筑风格上，为了匹配都会综合体的整体定位，栖庭摒弃了一味追求高大体量、宽阔空间、无装饰整体化外形的现代主义建筑特点，从新古典主义中萃取多种经典元素，包括线角、檐口、立柱等，着重表现一种文化的纵深感和历史感，营造“高贵、典雅”的项目气质。在表面形式和文化蕴涵之间，创造一种有意义的合成，一种立体的美学合成。 栖霞栖庭住宅区由4栋高层住宅、6栋多层住宅和1栋2层会所组成，住宅区西北向为4栋26层高层住宅，户型为2梯3户的单元式住宅，面积为95140平米左右。东南向则为6栋5层1梯2户的宫廷大平层住宅，面积为180-200平方米，户型布局合理方正，强调朝向，南北通透，减少公摊。每户都设有空中花园或阳台，家家均有较好的花园景观。高层住宅采用底层架空设计，在提高楼宇通风效果的同时，将花园及景观引入低层休闲区，为住户营造舒适宜人的交流空间；底层分设入户大堂，气派不凡，处处体现着主人的不凡品味。 栖霞栖庭商业区萃取邻里中心和高档商业综合体两种商业模式精髓，将一站式生活配套和较高层次的购物、休闲、娱乐、餐饮等消费需求融为一体，以“定位合理、功能全面、细节精致”的开发理念打造创新性的区域商业综合体；并通过与住宅区的良性互动，打破过去城市商业区、住宅区割裂的生活模式，打造全新的国际都会综合体生活模式。 栖霞栖庭以全新的定位、优质的空间、动人的建筑承载着城市精英对优质生活的热切期盼，并将“高贵、典雅”的理念融入到项目开发和服务的每个环节中去，旨在为苏州塑造一种全新的生活模式！