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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 栖霞栖庭 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 大平层 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州卓辰置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 南京栖霞建设集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东兴路118号（东兴路与东环路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年10月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年04月30日 |
| 售楼地址： | 园区东兴路118号（东兴路与东环路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-199285 |
| 苏房预园2012057号 | ||
| 苏房预园2012138号 | ||
| 苏房预园2013185号 | 12号楼 |
| 2017-05-16 | 310万元/套 | 洋房大平层总价310万/套。 | ||
| 2015-11-02 | 310万元/套 | 洋房大平层总价310万/套。 | ||
| 2015-10-08 | 13500元/㎡ | 高层均价13500元/平；洋房大平层均价15000元/平。 | ||
| 2015-09-06 | 13500元/㎡ | 高层均价13500元/平；洋房大平层均价15000元/平。 | ||
| 2015-08-06 | 13500元/㎡ | 洋房大平层，均价15000元/平；高层均价13500元/平。 | ||
| 2015-07-10 | 13500元/㎡ | 高层均价13500元/㎡，大平层均价15000元/㎡。 | ||
| 2015-06-17 | 13500元/㎡ | 栖霞栖庭大平层均价15000元/㎡，高层均价13500元/㎡。 | ||
| 2015-04-13 | 13500元/㎡ | 栖霞栖庭高层一口价均价13500元/㎡；大平层一口价均价16500元/㎡。 | ||
| 2015-03-31 | 13500元/㎡ | 栖霞栖庭高层9-12#，均价13500元/㎡；大平层3-8号楼均价16500元/㎡。 | ||
| 2015-03-05 | 13500元/㎡ | 栖霞栖庭高层均价13500元/㎡；大平层均价16500元/㎡。 | ||
| 2015-02-10 | 13500元/㎡ | 栖霞栖庭在售高层12#，户型面积93㎡、120㎡、140㎡，均价13500元/㎡，部分高层房源折后12000元/平；在售的大平层3-8号楼面积为190-309㎡，均价16500元/㎡。 | ||
| 2015-01-26 | 13500元/㎡ | 栖霞栖庭在售高层9-12#，户型面积93㎡-140㎡，均价13500元/㎡，部分高层房源折后12000元/平；在售的大平层3-8号楼面积为190-309㎡，均价16500元/㎡。 | ||
| 2014-12-17 | 12000元/㎡ | 栖霞栖庭目前房源还有100套左右，现房清盘特惠中。在售高层9-12#，户型面积93㎡-140㎡，均价13500元/㎡；在售的大平层3-8号楼面积为190-309㎡，均价16500元/㎡，一楼带地下室和花园，顶楼带阁楼。部分高层房源折后12000元/平。 | ||
| 2014-12-02 | 13500元/㎡ | 栖霞栖庭在售高层9-12#，户型面积93㎡-140㎡，均价13500元/㎡；在售的大平层3-8号楼面积为190-309㎡，均价16500元/㎡，一楼带地下室和花园，顶楼带阁楼，优惠为3万抵15万。 | ||
| 2014-11-25 | 13500元/㎡ | 栖霞栖庭在售高层9-12#，户型面积93㎡-140㎡，均价13500元/㎡；在售的大平层3-8号楼面积为190-309㎡，均价16500元/㎡。 | ||
| 2014-10-21 | 14000元/㎡ | 栖霞栖庭在售高层项目9-12号楼，均价14000元/㎡，房源面积主要有93㎡2房、120多㎡3房和140多㎡3+1房，购房优惠按照户型从小到大分别是1万抵6、8、10万, 商贷再减2万 。 | ||
| 2014-08-14 | 14000元/㎡ | 高层9-12号楼均价14000元/㎡，购房优惠按照户型从小到大分别是1万抵6、8、10万，商贷再减2万，房源面积主要有93㎡2房、120多㎡3房和140多㎡3+1房。 | ||
| 2014-06-30 | 14000元/㎡ | 高层9-12号楼均价14000元/㎡，购房优惠按照户型从小到大分别是1万抵6、8、10万，商贷再减2万，房源面积主要有93㎡2房、120多㎡3房和140多㎡3+1房。 | ||
| 2014-06-26 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 14000元/㎡ | 高层9-12号楼均价14000元/㎡，购房优惠按照户型从小到大分别是1万抵6、8、10万，商贷再减2万，房源面积主要有93㎡2房、120多㎡3房和140多㎡3+1房。 | ||
| 2014-05-27 | 14000元/㎡ | 高层9-12号楼均价14000元/㎡，购房优惠按照户型从小到大分别是1万抵6、8、10万，商贷再减2万，房源面积主要有93㎡2房、120多㎡3房和140多㎡3+1房。 | ||
| 2014-05-19 | 14000元/㎡ | 高层9-12号楼均价14000元/㎡，购房优惠按照户型从小到大分别是1万抵6、8、10万，商贷再减2万，房源面积主要有93㎡2房、120多㎡3房和140多㎡3+1房。 | ||
| 2013-11-28 | 14000元/㎡ | 最高优惠20万 | ||
| 2013-11-05 | 14000元/㎡ | 最高优惠20万 | ||
| 2013-10-11 | 15000元/㎡ | 最高优惠20万 | ||
| 2013-08-08 | 13500元/㎡ | 根据户型从小到大优惠5-9万，不用公贷再惠2万 | ||
| 2013-07-11 | 14800元/㎡ | 根据户型从小到大优惠5-9万，不用公贷再惠2万 | ||
| 2013-07-09 | 14800元/㎡ | 根据户型从小到大优惠5-9万，不用公贷再惠2万 | ||
| 2013-07-04 | 14800元/㎡ | 根据户型从小到大优惠5-9万，不用公贷再惠2万 | ||
| 2013-07-04 | 14800元/㎡ | 根据户型从小到大优惠5-9万，不用公贷再惠2万 | ||
| 2013-05-17 | 14800元/㎡ | 根据户型从小到大优惠5-9万，不用公贷再惠2万 | ||
| 2013-04-11 | 11000元/㎡ | 1万抵5万 | ||
| 2013-02-25 | 12000元/㎡ | 根据户型从小到大优惠依次为一万抵8万、10万和12万 | ||
| 2013-02-15 | 11200元/㎡ | 根据户型从小到大优惠依次为一万抵8万、10万和12万 | ||
| 2012-12-14 | 11600元/㎡ | 根据户型从小到大优惠依次为1万抵8万、10万 | ||
| 2012-07-06 | 9000元/㎡ | 水韵花都房源目前现房清盘进行中，房源面积70-206平，基本集中在22#23#24#三幢楼，清盘价9000元/平左右，具体一房一价。 | ||
| 2012-07-05 | 10000元/㎡ | 在售二期房源，精装公寓，40-80多㎡，挑高4.5米。 | ||
| 2012-07-05 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元/㎡，93㎡的2房、120多㎡3房和140多㎡3+1房。 | ||
| 2012-06-15 | 11700元/㎡ | 高层户型93㎡的2房、120多㎡3房和140多㎡的3+1房，总价10万优惠，均价11700元/㎡。 | ||
| 2012-06-15 | 11700元/㎡ | 高层户型93㎡的2房、120多㎡3房和140多㎡的3+1房，总价10万优惠，均价11700元/㎡。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 16路：独墅湖大道文萃路站,太湖东路首末站 66路：东南环立交换乘枢纽站 200路北环线：华东装饰城站,东兴路站 238路：独墅湖大道文萃路站,群星苑一区站 207路：东南环立交换乘枢纽站 900路南环线：东南环立交换乘枢纽站 900路北环线：东南环立交换乘枢纽站 200路南环线：华东装饰城站,东兴路站 261路：东南环立交换乘枢纽站 307路：杏秀桥站,群星苑三区站,文萃小学站 205路：东南环立交换乘枢纽站 503路：东南环立交换乘枢纽站 218路：东南环首末站 148路：华东装饰城站 949路：东南环首末站 126路：东南环立交换乘枢纽站 931路：东南环立交换乘枢纽站 553路：苏州古玩城站 62路：东南环立交换乘枢纽站 |
| 交通方式： | 行驶至东兴路，向正东方向出发,左转进入东兴路，左转，行驶120米即到 |
规划信息
| 占地面积： | 51053平方米 | 建筑面积： | 102106平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 48% |
| 停车位： | 654个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 南京栖霞建设集团物业有限公司 |
| 物业费： | 2.34元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费是2.34元/平方米·月，另有0.78元/平方米·月的代收代缴费用 | ||
| 周边配套： | 公园、自然景观：南港河、环古城风貌带、桂花公园、独墅湖 周边商业：欧尚、家乐福、东兴路商业街、娄葑商圈、南门商圈、汽车南站商圈、华东装饰城 周边医院：娄葑医院 周边学校中小学：苏州工业园区第一中学、苏州大学附属中学、娄葑第一中心小学 会所、2万方一站式商业 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 框架结构 外墙风格：新古典主义 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
栖霞栖庭位于苏州古城东南方，古城区、吴中区和园区结合部，属苏州工业园区管辖。地块南临东兴路，东接群星苑住宅区，西侧紧临东南环公交首末站和东环高架，北临华东装饰城，总用地面积51053.13平方米，规划容积率2.0，计容积率建筑面积102106.26平方米。其中，商业部分建筑面积19279.3平方米，住宅部分建筑面积82004.86平方米。 在深入研究苏州城市文脉和历史沿革、考察国内外优秀城市生活范本的基础上，栖霞栖庭借鉴城市综合体开发理念，打造极具创新性、示范性的国际都会综合体，将诗意居所和一站式商业配套融为一体，以产生1+1＞2的集聚效应。 在建筑风格上，为了匹配都会综合体的整体定位，栖庭摒弃了一味追求高大体量、宽阔空间、无装饰整体化外形的现代主义建筑特点，从新古典主义中萃取多种经典元素，包括线角、檐口、立柱等，着重表现一种文化的纵深感和历史感，营造“高贵、典雅”的项目气质。在表面形式和文化蕴涵之间，创造一种有意义的合成，一种立体的美学合成。 栖霞栖庭住宅区由4栋高层住宅、6栋多层住宅和1栋2层会所组成，住宅区西北向为4栋26层高层住宅，户型为2梯3户的单元式住宅，面积为95140平米左右。东南向则为6栋5层1梯2户的宫廷大平层住宅，面积为180-200平方米，户型布局合理方正，强调朝向，南北通透，减少公摊。每户都设有空中花园或阳台，家家均有较好的花园景观。高层住宅采用底层架空设计，在提高楼宇通风效果的同时，将花园及景观引入低层休闲区，为住户营造舒适宜人的交流空间；底层分设入户大堂，气派不凡，处处体现着主人的不凡品味。 栖霞栖庭商业区萃取邻里中心和高档商业综合体两种商业模式精髓，将一站式生活配套和较高层次的购物、休闲、娱乐、餐饮等消费需求融为一体，以“定位合理、功能全面、细节精致”的开发理念打造创新性的区域商业综合体；并通过与住宅区的良性互动，打破过去城市商业区、住宅区割裂的生活模式，打造全新的国际都会综合体生活模式。 栖霞栖庭以全新的定位、优质的空间、动人的建筑承载着城市精英对优质生活的热切期盼，并将“高贵、典雅”的理念融入到项目开发和服务的每个环节中去，旨在为苏州塑造一种全新的生活模式！
