苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 致远国际商务大厦 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 写字楼 , 商办楼 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 苏州致远国际企业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州科技城发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 太湖大道与龙山路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年06月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年12月31日 |
| 售楼地址： | 新区科技城太湖大道与龙山路交汇处（伊顿国际学校南） | 售楼电话： | 4001560036-182824 |
预售许可证：
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| 苏房预新2010253号 | 2010-12-09 | 写字楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-30 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-05-06 | 10000元/㎡ | 写字楼10000元/㎡起 | ||
| 2019-03-29 | 10000元/㎡ | 写字楼均价约10000元/㎡起 | ||
| 2019-03-13 | 10000元/㎡ | 写字楼10000元/㎡起 | ||
| 2019-02-21 | 10000元/㎡ | 写字楼10000元/㎡起 | ||
| 2019-01-23 | 10000元/㎡ | 写字楼面积为80-1300㎡，均价约10000元/㎡起 | ||
| 2019-01-09 | 10000元/㎡ | 写字楼均价约10000元/㎡起 | ||
| 2018-11-02 | 10000元/㎡ | 写字楼面积为80-300㎡，均价约10000元/㎡起 | ||
| 2018-10-18 | 10000元/㎡ | 写字楼面积为80-300㎡，均价约10000多/㎡起 | ||
| 2018-09-20 | 8000元/㎡ | 商铺面积为500-2000㎡，均价约20000-30000元/㎡。写字楼面积为80-1300㎡，均价约8000-10000元/㎡ | ||
| 2018-08-14 | 8000元/㎡ | 写字楼面积为80-1300㎡，均价约8000-10000元/㎡。商铺面积为500-2000㎡，均价约20000-30000元/㎡ | ||
| 2018-07-09 | 8000元/㎡ | 写字楼面积为80-1300㎡，均价约8000-10000元/㎡。一层商铺面积为500-2000㎡，均价约20000-30000元/㎡ | ||
| 2018-06-25 | 8000元/㎡ | 写字楼面积为80-1300㎡，均价约8000-10000元/㎡。一层商铺面积为500-2000㎡，均价约20000-30000元/㎡ | ||
| 2018-05-09 | 8000元/㎡ | 致远国际商务大厦写字楼面积为80-1300㎡，均价约8000-10000元/㎡。一层商铺，面积为500-2000㎡，均价约20000-30000元/㎡ | ||
| 2018-04-11 | 8000元/㎡ | 致远国际商务大厦写字楼面积为80-1300㎡，均价约8000-10000元/㎡。商铺面积为500-2000㎡，均价约20000-30000元/㎡ | ||
| 2018-03-21 | 8000元/㎡ | 致远国际商务大厦写字楼，均价8000-10000元/㎡，建筑面积为80㎡-1300㎡。 | ||
| 2018-02-26 | 8000元/㎡ | 致远国际商务大厦写字楼，均价8000-10000元/㎡，建筑面积为80㎡-1300㎡。 | ||
| 2018-01-09 | 8000元/㎡ | 致远国际商务大厦写字楼，均价8000-10000元/㎡，建筑面积为80㎡-1300㎡。 | ||
| 2017-12-14 | 8000元/㎡ | 致远国际商务大厦写字楼，均价8000-10000元/㎡，建筑面积为80-1300㎡，商铺价格20000-30000元/㎡，面积500-2000㎡。 | ||
| 2017-10-24 | 8000元/㎡ | 致远国际商务大厦简装写字楼，均价8000-10000元/㎡，建筑面积80-1300㎡。一楼商铺，价格20000-30000元/㎡，面积500-2000㎡。 | ||
| 2017-09-19 | 8000元/㎡ | 致远国际商务大厦简装写字楼在售，出售均价8000-10000元/㎡，建筑面积80-1300㎡。另有少量一楼商铺现房在售，价格20000-30000元/㎡，面积500-2000㎡。 | ||
| 2017-08-29 | 8000元/㎡ | 致远国际商务大厦写字楼，均价8000-10000元/㎡，建筑面积80-1300㎡，商铺，价格20000-30000元/㎡，面积500-2000㎡。 | ||
| 2017-08-29 | 8000元/㎡ | 致远国际商务大厦写字楼，均价8000-10000元/㎡，建筑面积80-1300㎡，商铺，价格20000-30000元/㎡，面积500-2000㎡。 | ||
| 2017-08-03 | 20000元/㎡ | 致远国际商务大厦商铺现房，面积500-2000㎡，价格20000-30000元/㎡。80-1300㎡简装写字楼，出售均价8000-10000元/㎡。 | ||
| 2017-06-07 | 8000元/㎡ | 简装写字楼:均价8000-10000元/㎡;一楼商铺：价格20000-30000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 20000元/㎡ | 商铺：价格20000-30000元/㎡；简装写字楼：均价8000-10000元/㎡ | ||
| 2017-05-11 | 20000元/㎡ | 商铺：价格20000-30000元/㎡；简装写字楼：均价8000-10000元/㎡ | ||
| 2017-02-20 | 8000元/㎡ | 商铺现房在售，价格20000-30000元/㎡。另在售简装写字楼，可租可售，出售均价8000-10000元/㎡，出租价格60元/月·平米 | ||
| 2016-10-19 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 简装写字楼出售均价8000-10000元/㎡，出租价格60元/月·平米。一楼商铺价格20000-30000元/㎡。 | |
| 2016-09-18 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 简装写字楼出售均价8000-10000元/㎡，出租价格60元/月·平米。一楼商铺价格20000-30000元/㎡。 | |
| 2016-08-22 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 写字楼出售均价8000-10000元/㎡；商铺价格20000-30000元/㎡。 | |
| 2016-07-27 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 写字楼出售均价8000-10000元/㎡；商铺价格20000-30000元/㎡。 | |
| 2016-07-07 | 8000元/㎡ | 写字楼出售均价8000-10000元/㎡；商铺价格20000-30000元/㎡。 | ||
| 2016-06-24 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 写字楼出售均价8000-10000元/㎡；商铺价格20000-30000元/㎡。 | |
| 2016-06-07 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 写字楼出售均价8000-10000元/㎡；商铺价格20000-30000元/㎡。 | |
| 2016-05-18 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 写字楼出售均价8000-10000元/㎡；商铺价格20000-30000元/㎡。 | |
| 2016-04-18 | 8000元/㎡ | 写字楼出售均价8000-10000元/㎡；商铺价格20000-30000元/㎡。 | ||
| 2016-03-16 | 9000元/㎡ | 在售简装写字楼均价9000元/㎡，出租价格约50元/月·平米。商铺价格20000-30000元/㎡ | ||
| 2016-02-17 | 9000元/㎡ | 在售简装写字楼均价9000元/㎡，出租价格约50元/月·平米。商铺价格20000-30000元/㎡ | ||
| 2016-01-08 | 9000元/㎡ | 在售简装写字楼均价9000元/㎡，出租价格约50元/月·平米。商铺价格20000-30000元/㎡ | ||
| 2015-12-11 | 9000元/㎡ | 在售简装写字楼均价9000元/㎡，出租价格约50元/月·平米。商铺价格20000-30000元/㎡ | ||
| 2015-11-06 | 9000元/㎡ | 在售简装写字楼均价9000元/㎡，出租价格约50元/月·平米。商铺价格20000-30000元/㎡ | ||
| 2015-10-09 | 9000元/㎡ | 在售简装写字楼均价9000元/㎡，出租价格约50元/月·平米。商铺价格20000-30000元/㎡ | ||
| 2015-09-07 | 9000元/㎡ | 在售简装写字楼均价9000元/㎡，出租价格约50元/月·平米。商铺价格20000-30000元/㎡ | ||
| 2015-08-07 | 9000元/㎡ | 在售简装写字楼出售均价9000元/㎡，出租价格约50元/月·平米。商铺价格20000-30000元/㎡ | ||
| 2015-07-09 | 9000元/㎡ | 在售简装写字楼出售均价9000元/㎡，出租价格60元/月·平米。商铺价格20000-30000元/㎡ | ||
| 2015-06-17 | 9000元/㎡ | 在售简装写字楼出售均价9000元/㎡，出租价格60元/月·平米 | ||
| 2015-06-11 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 在售简装写字楼，出售均价9000-10000元/㎡，出租价格60元/月·平米 | |
| 2015-06-08 | 13000元/㎡ | 在售简装写字楼，出售均价13000元/㎡，出租价格60元/月·平米 | ||
| 2015-05-07 | 13000元/㎡ | 在售简装写字楼，出售均价13000元/㎡，出租价格60元/月·平米 | ||
| 2015-04-08 | 13000元/㎡ | 简装写字楼，出售均价13000元/㎡，出租价格60元/月·平米，另有一楼商铺在售，价格20000-30000元/㎡。 | ||
| 2015-03-10 | 13000元/㎡ | 简装写字楼，出售均价13000元/㎡，出租价格60元/月·平米，另有一楼商铺在售，价格20000-30000元/㎡。 | ||
| 2015-02-11 | 13000元/㎡ | 简装写字楼可租可售，出售均价13000元/㎡，出租价格60元/月·平米，面积80-1300㎡，目前仅剩余90套左右房源。商铺还有几套，面积500-2000㎡，价格20000-30000元/㎡。项目为现房，部分企业已入驻办公。 | ||
| 2015-01-12 | 13000元/㎡ | 简装写字楼可租可售，出售均价13000元/㎡，出租价格60元/月·平米，面积80-1300㎡，目前仅剩余90套左右房源。商铺还有几套，面积500-2000㎡，价格20000-30000元/㎡。目前“小食代”餐厅已入驻，预计年内会引进星巴克咖啡等。 | ||
| 2014-12-01 | 13000元/㎡ | 商铺还有几套，面积500-2000㎡，价格20000-30000元/㎡。目前“小食代”餐厅已入驻，预计年内会引进星巴克咖啡。简装写字楼可租可售，出售均价13000元/㎡，出租价格60元/月·平米，面积80-1300㎡ | ||
| 2014-11-17 | 16000元/㎡ | 在售精装修写字楼，出售均价16000元/㎡，写字楼出租价格60元/月·平米，面积80-1300㎡，目前仅剩余10套房源。 | ||
| 2014-08-14 | 13000元/㎡ | 精装修写字楼，面积80-1300㎡，均价13000元/㎡。出租60元/平米·月 | ||
| 2014-08-06 | 13000元/㎡ | 精装修写字楼，面积80-1300㎡，均价13000元/㎡。出租60元/平米·月 | ||
| 2014-07-03 | 13000元/㎡ | 精装修写字楼，面积80-1300㎡，均价13000元/㎡。出租60元/平米·月 | ||
| 2014-06-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 13000元/㎡ | |||
| 2012-09-25 | 13000元/㎡ | 物业费补贴5000元；科技城千万扶持基金1%优惠；老客户带新客户可享受额外1 %优惠； | ||
| 2011-10-09 | 30000元/㎡ | 9500元/㎡ | 8888元/㎡ | |
| 2011-08-11 | 30000元/㎡ | 8888元/㎡ | ||
| 2011-06-14 | 30000元/㎡ | 9500元/㎡ | 8888元/㎡ | |
| 2011-05-26 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2011-04-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2011-04-02 | 9000元/㎡ | |||
| 2011-03-23 | 9500元/㎡ | |||
| 2011-03-23 | 8800元/㎡ | |||
| 2011-03-22 | 10000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 310路北环线：科普路龙山路东站,龙山路青城山路南站,龙山路科研路南站,龙山路太湖大道南站,苏州科技城管委会站 304路长线：科普路龙山路东站,苏州科技城管委会南站 350路：科普路龙山路东站,龙山路青城山路南站,龙山路科研路南站,龙山路太湖大道南站,苏州科技城管委会站,秀水大桥东站,苏州科技城站 44路：苏州科技城站 快线3路：科普路龙山路东站,苏州科技城管委会南站 356路：科普路龙山路东站,苏州科技城管委会南站 333路：科普路龙山路东站,苏州科技城管委会南站 有轨电车1号线：龙山路站 355路：科普路龙山路东站,苏州科技城管委会南站 310路南环线：科普路龙山路东站,龙山路青城山路南站,龙山路科研路南站,龙山路太湖大道南站,苏州科技城管委会站 336路：龙山路科研路南站,龙山路青城路南站,秀水大桥东站 353路：科普路龙山路东站,龙山路青城山路南站,龙山路科研路南站,龙山路太湖大道南站,苏州科技城管委会站 有轨电车一号线 : 苏州乐园至太湖大道 轻轨：沿太湖大道轻轨3号线 高速公路：太湖大道、绕城高速、230省道、北环西沿高架； |
| 交通方式： | 行至太湖大道出发，沿太湖大道行驶7.0公里，稍向右转，继续沿太湖大道行驶210米，右转行驶40米，右转行驶130米，右前方转弯，行驶30米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 29000平方米 | 建筑面积： | 104000平方米 |
| 容积率： | 2.47 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 地上停车位数量：51个地上停车位租金：120元/位·月，地下55元/位·月 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 280 | 物业公司： | 苏州新港物业管理有限公司 |
| 物业费： | 12.12元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 商业裙房8.35元/平米，写字楼12.12元/平米。含代收代缴费用，电费、空调费另行计算 | ||
| 周边配套： | 学校：文昌试验中学、青山绿庭幼儿园、科技城中学、伊顿国际学校、高博软件学院 住宅：清山绿庭、清山慧谷、MAX未来、TOP未来、万科新都会、水秀坊、永新秀郡 酒店：青山酒店 医院：科技城医院 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等 餐饮：禧福楼、江南之星、玉屏山、伯爵咖啡、简餐等 其他：羽毛球馆、乒乓球馆、音乐茶座 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业配套 | ||
| 建材设备： | 结构：钢筋混凝土框架结构 外墙：东西侧高档石材、南北两侧玻璃幕墙 内墙：涂料 大堂及公共部分：约3000平米豪华大堂，6000元/㎡豪华装修 卫生间：高级洁具套装 供电：市政供电 网络通讯：宽带 入户供水：市政供水 空调：VRV中央空调 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
致远国际商务大厦是科技城的商务地标项目，也是国际超5A甲级写字楼的典范。项目总建约10万方，主要包括两幢塔楼和裙楼商业，拥有近2500平米苏州少有的豪华装修公共大堂，是一个面积适中，企业使用功能强、拥有巨大升值潜力的项目。新区科技城是一个政府重点打造——集“科技、山水、人文和创新”于一体的国际化科技板块。拥有巨大的发展的发展潜力——一、是融高新技术产业、旅游休闲观光、科技研发中心、大型会议会展中心和高品质居住为主导的，融现代文化和传统文化二一体的，科技、文化、生态、高效的现代化新城区；二、是区域规划功能健全，基础设施完善，项目所处区位定位明确，规划完善，综合配套系统齐全，交通非常便利，绕城高速、北环快速道通达八方；三、是行政、企业办公推动区域成熟：区域未来将有更多的高新技术型企业入住，伴随着高新区管委会的入驻带动等，将逐步吸引大量中外实力企业入驻，为区域带来无限发展契机；四、是高精尖技术人才汇聚：科技城未来人口规模将达近10万人，以技术型、科研人员、企业职工高层管理人员为主，区域未来3-5年内居住和工作氛围将有很大的提升，将会带动区域物业的升值发展。随着苏州市产业结构调整升级，依托大上海的商务承接式发展，未来发展态势较好；第三产业发展促进了写字楼的发展，也带动了写字楼投资价值的提升。总之，致远国际凭借优势的市场产品力，在政府的大力支持，政策的推动将带来巨大的综合发展效应。为科技城的发展保驾护航，带来无限的财富机遇。
