东方大道南侧82-200平高层均价18500元每平

吴江9月土拍落幕，在老苏州心目中比较偏僻的黎里，拍出来1万7每平的楼面价，314%的溢价率再创新高，这个消息再次刷爆小编朋友圈。在目前限购情况下，吴江受益较大，这样的土拍价格，也标明了开发商对吴江前景的乐观态度。不过面对如今均价全面破2的局面，刚需一族该何去何从呢？吴江太湖新城房价也已接近2万一平，还有哪些价格“洼地”可以买的起的？150万内，刚需还有好房可以买吗？下面小编给大家介绍一下，银十性价比较高的楼盘，供您置业参考。

中环快速路自2012年开工后，就备受关注，2016年1月份，中环快速路吴中区东线、支线段正式对外开放。东线北起吴中区吴淞江航道中心线，向南跨东方大道，支线段为太湖度假连接线，位于胥口镇，连接线起自S230互通，沿子胥路向西，经过香山隧道到达太湖游客中心。中环线的通车，大大缩短了大区域与市区的距离。沿线的楼盘也获得购房者更多的关注，吴中区东线及支线经过较多楼盘，比如说万业湖墅金典、正荣华府、万科城、水岸清华瀚宫等，下面小编就给大家介绍6大沿线热盘的详细情况。

8月11日下午，苏州市政府出台了“关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见的通知”。此项调控政策出台，苏州成为了全国排名前列个重启限购的二线城市，对房企来说必然引起不小的震荡。据苏州搜狐焦点网不完全统计，本周末仅4盘开盘，其中一个纯新盘碧桂园凤凰岛入市，其他新城招商香溪源、鑫苑湖居世家及万业湖墅金典都是老盘加推，除此之外，多家新楼盘周末忙着售楼处公开等暖场活动，下面我们一起来具体看看楼盘的具体信息吧。

近日，苏州政府发布“房地产去库存”行动计划，计划三年将消化商品房库存500万平方米，对于目前商品住房房价上涨较快、去化周期较短的区域，要以满足自住刚性和改善性住房需求为主，保持房地产市场稳定。同时，在价格疯涨情况下，居然某些热盘价格下跌，苏城房地产难道要开启降价模式？不管是否降价，都让我们坐看后续发展。目前，5月已过半，据苏州搜狐焦点网不完全统计，本周末（5月14-15日）苏州楼市4盘入市，分别为金地名悦、万业湖墅金典、姑苏金茂府、水漾花城。此外，还有多个楼盘举办暖场活动蓄人气，如5月14日有正荣华府样板房公开等7个活动。下面，来具体看看这些楼盘开盘、加推、活动的相关情况。

朋友圈前一阵子流传一则消息：5月1日各市将陷入限购，实施首套房首付较低30%，二套较低60%，抓住现在机会，我不是劝你，我只是提醒你。”消息一出，处于想购房却犹豫的刚需一族，又开始忧心忡忡了。想着首付两成还能凑一凑，回到三成首付又感觉“高攀”不起。小编同事致电苏州几大银行，调查过程中，大部分银行表示“没有收到相关规定，具体情况不清楚”，而招商银行的工作人员表示有可能有新政策。具体情况如何，小编也是坐等银行给消息，大家可以抓住这段时间，早点置业，不然万一恢复三成，置业成本又将增加， 鉴于此，小编给大家推荐一些品质小户刚需盘，给大家提供参考。

上周已经是银四第三周，但土拍的疯狂余温依旧影响着苏州的房价，吴中有楼盘一周壕涨8000，这也是吓坏了刚需购房者，开发商这样玩，更是加剧了刚需购房者的恐慌心理，从上周（4.18-4.24）苏州住宅类房源成交数据来看，高新区以417套完胜吴中区，成功夺魁。也许由于土拍的影响或是周涨8000的疯狂，上周成交top6的楼盘，小编感觉刚需依旧是购房的主力军，小编认为且买且珍惜，房源不多了。下面让我们一起来看看上周成交TOP6的楼盘，来看看楼盘详情吧。

苏州房价如今是真的疯了！小编先带大家看看近期开盘的一些项目，4.15星公元名邸，开盘价破4万，园区房价正式破40000元/平，土拍虽然园区缺席，但是人家仍然任性疯涨，牛逼！再看科技城，自4.7土拍后，科技城楼面单价高达19000元/平，如今板块内楼盘纷纷破2万，朗诗绿洲4.15开盘洋房均价22000元/平；吴中独墅湖板块，万业湖墅金典4.16开盘，均价18000-19000元/平，此版块的位置比起尹山湖稍逊，但是如今房价也是赶超尹山湖，加之万科、华润的入驻，破2也是轻松的！看准房价，找准买房姿势，先跟小编一起看看这些新开盘较新报价吧！

当下，苏州房价疯涨，在房价“不断攀升”的大潮中，无数90后刚需一族被“压垮”。在房价疯涨，工资不涨的情况下，还有90后的立足之地吗？本来首付40万付个首付，现在80万感觉首付刚刚好，让无数90后望房兴叹。 买不起，买不到心仪的房子是一件很头疼的事情，地方太偏不喜欢，心仪的房子太贵买不起，但在小编看来，年轻90后刚需一族可以先买小户型之后置换成大房子，即使地方很偏，但在小编看来苏州房价的走势并没有下降的趋势，所以抓紧最后的时间，来看看吴中区最后的价格洼地。小编给大家推荐低首付，小户型的高性价比房源，供您置业参考。

上周举行了为期两天的苏州大型网络土拍，再次刷新多个区域的地价，一如往常，土拍后的封盘涨价也再次出现。而“逢拍必涨”的关键时期，许多楼盘更多的是忙着筹谋调价，毕竟土拍后以何种价格让新房源入市需要更加谨慎，一段时期内苏州楼市将患土拍“后遗症”。据苏州搜狐焦点网不完全统计，本周末共有8盘有开盘或营销活动，其中仅有万业湖墅金典1盘有推盘，而启动预约的楼盘有水岸清华瀚宫、彩叠湾、嘉境天成3盘，另有一些楼盘举办营销活动，如中梁天颂售楼处公开、碧桂园天誉示范区公开及费翔演唱会、东方之门钢琴比赛总决赛等。独墅湖旁低密度盘三期新房源入市值得关注，而费翔空降苏城更引发欢呼，快来为这个周末的楼市大戏好好准备吧！