苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 中海御景湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中海海盛（苏州）房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中海海盛（苏州）房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 姑苏虎殿路与藕前路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年03月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年10月31日 |
| 售楼地址： | 姑苏区虎殿路与藕前路交汇处（湿地公园附近） | 售楼电话： | 4001560036-223759 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预姑苏2014035号 | ||
| 苏房预 2013178号 | ||
| 苏房预 2013115号 | ||
| 苏房预 2013088号 | ||
| 苏房预2013045号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 9000元/㎡ | 目前高层9#、10#现房在售，均价9000-9200元/㎡。高层2#、3#、8#楼清盘中，主力户型面积88-141平，最低7200元/平米起。 | ||
| 2015-01-06 | 9000元/㎡ | 7200元/㎡ | 目前高层9#、10#现房在售，均价9000-9200元/㎡。高层2#、3#、8#楼清盘中，主力户型面积88-141平，最低7200元/平米起。 | |
| 2014-12-09 | 7200元/㎡ | 目前高层2#、3#、8#楼清盘中，主力户型面积88-141平，最低7200元/平米起；高层9#、10#现房在售，均价9000-9200元/㎡。优惠：购房10000抵25000。 | ||
| 2014-11-26 | 7200元/㎡ | 目前高层2#、3#、8#楼清盘中，主力户型面积88-141平，最低7200元/平米起；9#、10#现房在售，均价9000-9200元/㎡。 | ||
| 2014-11-07 | 7200元/㎡ | 中海御景湾目前高层2#、3#、8#楼清盘中，主力户型面积88-141平，最低7200元/平米起，另有9#、10#现房在售，均价9000-9200元/㎡。优惠：购房10000抵25000。 | ||
| 2014-10-11 | 8800元/㎡ | 7800元/㎡ | 在售高层2#、3#、8#、10#楼，主力户型为88-141平米，7800元/平米起，均价8800元/平米，目前买房优惠10000抵25000。 | |
| 2014-08-19 | 9200元/㎡ | 小高层9#、高层2#楼，主力户型为88-141平米，现场优惠10000抵25000，另苏州中海10周年感恩老带新2000元大奖 | ||
| 2014-08-06 | 9200元/㎡ | 小高层9#、高层2#楼，主力户型为88-141平米，现场优惠10000抵25000，另苏州中海10周年感恩老带新2000元大奖 | ||
| 2014-07-03 | 9200元/㎡ | 小高层9#、高层2#楼，主力户型为88-141平米，现场优惠10000抵25000，另苏州中海10周年感恩老带新2000元大奖 | ||
| 2014-06-27 | 9200元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 9200元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 9200元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 9200元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 9200元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 9200元/㎡ | 小高层9#、高层2#楼，主力户型为88-141平米，现场优惠10000抵25000，另苏州中海10周年感恩老带新2000元大奖 | ||
| 2014-05-14 | 9200元/㎡ | 在售1#、2#、4#、5#、6#、9#、15#楼高层，均价9200元/平，户型面积88、117、130、140平米，目前买房可享10000抵2500 | ||
| 2014-04-21 | 9200元/㎡ | |||
| 2014-04-15 | 9200元/㎡ | 中海御景湾二期高层均价9200元/平，户型88-140平 | ||
| 2014-03-19 | 9500元/㎡ | 中海御景湾二期高层均价9500元/平，户型88-140平 | ||
| 2014-02-18 | 9500元/㎡ | 中海御景湾二期高层均价9500元/平，户型88-140平 | ||
| 2014-01-08 | 9500元/㎡ | 中海御景湾二期高层均价9500元/平，户型88-140平 | ||
| 2013-12-24 | 9500元/㎡ | 中海御景湾二期高层均价9500元/平，户型88-140平 | ||
| 2013-12-04 | 9500元/㎡ | 小户型最高优惠28000元，大户型最高优惠30000元 | ||
| 2013-11-18 | 9500元/㎡ | 小户型最高优惠28000元，大户型最高优惠30000元 | ||
| 2013-11-12 | 9500元/㎡ | 中海御景湾二期高层均价9500元/平，户型88-140平 | ||
| 2013-11-04 | 9500元/㎡ | 小户型最高优惠28000元，大户型最高优惠30000元 | ||
| 2013-10-28 | 9500元/㎡ | 小户型最高优惠28000元，大户型最高优惠30000元 | ||
| 2013-10-14 | 9500元/㎡ | 具体优惠详询售楼处。 | ||
| 2013-10-08 | 9100元/㎡ | 小户型最高优惠28000元，大户型最高优惠30000元 | ||
| 2013-10-06 | 9500元/㎡ | 中海御景湾二期高层均价9500元/平，户型88-140平 | ||
| 2013-09-27 | 9100元/㎡ | 小户型最高优惠28000元，大户型最高优惠30000元 | ||
| 2013-09-23 | 9100元/㎡ | 小户型最高优惠28000元，大户型最高优惠30000元 | ||
| 2013-09-05 | 9100元/㎡ | 小户型最高优惠28000元，大户型最高优惠30000元 | ||
| 2013-08-28 | 9400元/㎡ | 中海御景湾二期高层均价9400元/平，户型88-140平 | ||
| 2013-08-14 | 9100元/㎡ | 小户型最高优惠28000元，大户型最高优惠30000元 | ||
| 2013-07-29 | 9400元/㎡ | 4号楼90平新房源 | ||
| 2013-07-11 | 9100元/㎡ | 目前买房可享8000元抵25000元优惠，准时签约再优惠5000元，详讯询售楼处。 | ||
| 2013-07-09 | 9200元/㎡ | 二期6#、7#、11#高层88平米和110平米房源以及一期18#、23#130平米、140平米保留房源 | ||
| 2013-07-01 | 9100元/㎡ | 目前买房可享8000元抵25000元优惠，准时签约再优惠5000元，详讯询售楼处。 | ||
| 2013-06-23 | 9100元/㎡ | 目前买房可享8000元抵25000元优惠，准时签约再优惠5000元，详讯询售楼处。 | ||
| 2013-06-13 | 9100元/㎡ | 二期6#、7#、11#高层88平米和110平米房源以及一期18#、23#130平米、140平米保留房源 | ||
| 2013-05-30 | 9100元/㎡ | 最大优惠“8000抵3万” | ||
| 2013-05-23 | 9100元/㎡ | 二期6#、7#、11#高层88平米和110平米房源以及一期18#、23#130平米、140平米保留房源 | ||
| 2013-05-02 | 9200元/㎡ | 二期7#小高层、11#高层88平米和110平米房源以及一期18#、23#130平米、140平米保留房源 | ||
| 2013-04-06 | 9200元/㎡ | 目前买房可享受总房款25000元优惠。 | ||
| 2013-04-06 | 9200元/㎡ | 目前买房可享受总房款25000元优惠。 | ||
| 2013-04-06 | 10500元/㎡ | 目前买房可享受总房款25000元优惠。 | ||
| 2013-04-01 | 9200元/㎡ | 二期7#小高层、11#高层88平米和110平米房源以及一期18#、23#130平米、140平米保留房源 | ||
| 2013-03-30 | 7500元/㎡ | 中海御景湾3.29开盘，开盘推出13#、16#、20#等4幢房源，户型面积90-140平米，开盘主力价格7500-8000元/平左右；7、8层以下的房源基本单价7500左右 | ||
| 2013-02-19 | 9000元/㎡ | 18号楼，户型面积有90平、110平、130平、140平 | ||
| 2013-01-07 | 9000元/㎡ | 18号楼，户型面积有90平、110平、130平、140平 | ||
| 2013-01-04 | 9000元/㎡ | 约90-140㎡一期保留房源火热认筹中，现认筹获赠10000元购房抵用券。 | ||
| 2012-12-26 | 8800元/㎡ | 85-90平米小户型 | ||
| 2012-12-06 | 8500元/㎡ | 90、110平房源8000抵1.8万，130、140平8000抵2.3万，准时签约均优惠5000元 | ||
| 2012-12-04 | 8500元/㎡ | 中海御景湾在售21#、22#、23#、24#、25#楼，面积90-140平米不等，大户型8500元/平左右 | ||
| 2012-11-08 | 8800元/㎡ | 最高优惠23000 | ||
| 2012-11-06 | 8800元/㎡ | 22#、23#楼，面积90平米-140平米 | ||
| 2012-10-23 | 8600元/㎡ | 21#、25#、22#、23#楼，面积90平米-140平米 | ||
| 2012-08-21 | 8500元/㎡ | 14#、24#房源 ，90-125平左右 | ||
| 2012-08-06 | 8500元/㎡ | A1户型优惠1万5，A3户型优惠5000，大户型优惠1万8 | ||
| 2012-07-18 | 8500元/㎡ | 主要在售14#、24#，面积90平居多，之前所剩不多 | ||
| 2012-06-27 | 8400元/㎡ | 90-130平，均价8400元/平。另外在售21#、25#90-140平，具体优惠售楼处现场谈。 | ||
| 2012-06-25 | 8400元/㎡ | 中海御景湾6.21晚上加推14#、24#部分新房源，面积90-130平米，均价8400元/平左右。另外21#、25#还有部分房源在售，面积90-140平米，具体优惠售楼处现场谈。 | ||
| 2012-06-12 | 8000元/㎡ | 中海御景湾均价8000元/平米左右，在售21#、25#高层房源，面积90-140平米 | ||
| 2012-05-17 | 8000元/㎡ | |||
| 2012-05-02 | 8000元/㎡ | 中海御景湾主要在售21#、25#高层房源，面积90-140平米，均价8000元/平米左右 | ||
| 2012-04-05 | 8000元/㎡ | 中海御景湾开盘推出13#、16#、20#等4幢房源，户型面积90-140平米，均价8000元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 毗邻虎丘，距观前街约9公里；32、34、36路公交车连接古城区，直达石路、观前、火车站商圈；规划中的轻轨3号线、西环线、富强路、312国道以及修建中的虎阜路、京杭大运河等主干线环布项目周边，2-3公里处就是沪宁高铁的新区站。西环路延伸段，虎池路开通，连接市中心。 |
| 交通方式： | 毗邻虎丘，距观前街约9公里；32、34、36路公交车连接古城区，直达石路、观前、火车站商圈；规划中的轻轨3号线、西环线、富强路、312国道以及修建中的虎阜路、京杭大运河等主干线环布项目周边，2-3公里处就是沪宁高铁的新区站。西环路延伸段，虎池路开通，连接市中心。 |
规划信息
| 占地面积： | 159923平方米 | 建筑面积： | 399807平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 1:0.8 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 中海物业有限公司 |
| 物业费： | 2.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.65元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：景范中学及待建的新城高中、金阊新城实验小学 医院：附二医院 生态：围合于白洋湾生态公园、湿地公园、三角咀公园、体育主题公园四大公园之中，距离虎丘风景区约3公里 自带商业 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 供 水：民用用水，3.3元/吨 供 电：民用电，用电量分三个档次。 低于204度部分，燃 气：天然气，2.48元/m3 通讯设备：电信宽带（费用已实际套餐为准） 安全管理：红外线监控、电子巡更、车辆管理 卫生服务：卫生费、垃圾费 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海御景湾是中海地产于2011年6月拍得。中海御景湾位于金阊新城核心段，未来将打造刚需类产品，其毗邻万科金色里程。现已破土动工，预计2012年面市。中海御景湾东南侧为多层经济适用房小区，以及在建的景范中学及待建的新城高中，教育资源丰富。中海御景湾东南角为幼儿园规划用地，该幼儿园由金阊区政府出资筹建，主要用于服务万科金阊新城项目及本案今后的教学需求。
