苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 水岸年华 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州科技城科新文化旅游发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州科技城科新文化旅游发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 科发路与科研路交汇处（水秀苑附近） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年08月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年10月31日 |
| 售楼地址： | 新区科技城西侧（科发路科研路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-223444 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 苏房预新201436号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 10300元/㎡ | 底楼均价为11300元/㎡，顶楼价格为10300-10400元/㎡。 | ||
| 2015-11-27 | 10300元/㎡ | 底楼均价为11300元/㎡，顶楼价格为10300-10400元/㎡。 | ||
| 2015-10-28 | 10000元/㎡ | 高层在售均价10000元/平。 | ||
| 2015-09-30 | 10000元/㎡ | 高层在售均价10000元/平。 | ||
| 2015-09-09 | 10000元/㎡ | 高层尾盘在售均价10000元/平。 | ||
| 2015-07-08 | 10000元/㎡ | 高层尾盘在售均价10000元/平。 | ||
| 2015-06-08 | 10000元/㎡ | 高层尾盘在售均价10000元/平。 | ||
| 2015-05-08 | 10000元/㎡ | 在售高层房源，均价10000元/平。 | ||
| 2015-04-07 | 10000元/㎡ | 在售高层房源，均价10000元/平。 | ||
| 2015-03-10 | 10000元/㎡ | 在售高层房源，均价10000元/平。 | ||
| 2015-02-11 | 10000元/㎡ | 目前在售3#、5#、7#、9#楼，户型面积79㎡、80㎡、88㎡、90㎡、94㎡、96㎡、99㎡、102㎡，均价10000元/㎡。购房优惠：1万享4万，现房销售。 | ||
| 2015-01-14 | 10000元/㎡ | 目前3#、5#、7#、9#楼现房在售，户型面积有79㎡、80㎡、88㎡、90㎡、94㎡、96㎡、99㎡、102㎡，均价10000元/㎡。优惠情况：1万享4万。 | ||
| 2015-01-06 | 10000元/㎡ | 3#、5#、7#、9#楼现房在售，户型面积79㎡、80㎡、88㎡、90㎡、94㎡、96㎡、99㎡、102㎡，均价10000元/㎡。 | ||
| 2014-12-11 | 10000元/㎡ | 水岸年华3#、5#、7#、9#楼现房在售，均价10000元/㎡，户型面积79㎡、80㎡、88㎡、90㎡、94㎡、96㎡、99㎡、102㎡。 | ||
| 2014-11-27 | 10000元/㎡ | #、5#、7#、9#楼现房在售，均价10000元/㎡，户型面积79㎡、80㎡、88㎡、90㎡、94㎡、96㎡、99㎡、102㎡，优惠：1万享4万。 | ||
| 2014-11-24 | 10500元/㎡ | 5#、7#楼现房在售，均价10500元/㎡，户型面积97㎡、99㎡，现场认购可享97折。 | ||
| 2014-10-27 | 10500元/㎡ | 水岸年华目前在售5#、7#，均价10500元/㎡，户型面积97㎡、99㎡,现场认购97折。 | ||
| 2014-08-15 | 10500元/㎡ | 8481元/㎡ | 十套特价房9197元/平起，最高惠5万。户型96、99㎡。水岸年华均价10500元/㎡，总价67万起，5号楼加推34户79-102㎡优雅之宅，现场认购96折 | |
| 2014-07-23 | 10500元/㎡ | 水岸年华均价10500元/㎡，户型99平米为主,认购97折优惠，准时签约96折。 | ||
| 2014-07-01 | 10500元/㎡ | 水岸年华均价10500元/㎡，户型99平米为主,认购97折优惠，准时签约96折 | ||
| 2014-06-27 | 10500元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 10500元/㎡ | 水岸年华均价10500元/㎡，户型99平米为主,认购97折优惠，准时签约96折。 | ||
| 2014-04-14 | 10800元/㎡ | |||
| 2013-12-02 | 10500元/㎡ | 购房98折优惠 | ||
| 2013-12-02 | 10500元/㎡ | 购房98折优惠 | ||
| 2013-12-02 | 10500元/㎡ | 购房98折优惠 | ||
| 2013-12-02 | 10500元/㎡ | 购房98折优惠 | ||
| 2013-12-02 | 10500元/㎡ | 购房98折优惠 | ||
| 2013-09-05 | 10500元/㎡ | 购房98折优惠 | ||
| 2013-07-15 | 10000元/㎡ | 购房98折优惠 | ||
| 2013-03-06 | 10000元/㎡ | 目前购房优惠98折 | ||
| 2012-12-25 | 9700元/㎡ | 目前购房优惠98折 | ||
| 2012-11-19 | 9500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 310路北环线：科普路龙山路东站,龙山路青城山路南站,龙山路科研路南站,龙山路太湖大道南站,苏州科技城管委会站 304路长线：科普路龙山路东站 350路：科普路龙山路东站,龙山路青城山路南站,龙山路科研路南站,龙山路太湖大道南站,苏州科技城管委会站,秀水大桥东站,苏州科技城站 44路：苏州科技城站 快线3路：科普路龙山路东站 356路：科普路龙山路东站 333路：科普路龙山路东站 有轨电车1号线：龙山路站 355路：科普路龙山路东站 310路南环线：科普路龙山路东站,龙山路青城山路南站,龙山路科研路南站,龙山路太湖大道南站,苏州科技城管委会站 336路：龙山路科研路南站,龙山路青城路南站,秀水大桥东站 353路：科普路龙山路东站,龙山路青城山路南站,龙山路科研路南站,龙山路太湖大道南站,苏州科技城管委会站 |
| 交通方式： | 行至太湖大道出发，沿太湖大道行驶7.0公里，进入龙山路，沿龙山路行驶200米，左后方转弯进入科发路，沿科发路行驶260米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 41133平方米 | 建筑面积： | 63599平方米 |
| 容积率： | 1.55 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 508个停车位，地下车位429，地面车位79 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 苏州华新国际物业公司 |
| 物业费： | 2.35元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.35元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中小学：科技城小学、科技城实验中学、伊顿国际学校、东渚中学 综合商场：科技城生活空间、东渚财富广场 幼稚园：青山绿庭幼儿园 银行：建行、工行、中行 邮局：科技城邮局、东渚邮局 医院：市立医院本部（科技城医院）、东渚医院 其他：诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖风景区、西部生态城、会所、便利店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、便利店 | ||
| 建材设备： | 供水：置于地下车库，每套无负压供水机组供水管在车库内布置成环状，每栋楼给水管道直接接自地下车库环状加压给水管网。 供电：配电电压380/220V 电梯服务户数：两梯四户和三梯六户 通讯：有线电视采用HFC双向传输网 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
水岸年华为苏州科技人才五期公寓，项目位于新区科技城内，是由具有国家房地产综合开发二级资质的科新文化旅游发展有限公司打造的高档精英社区。 水岸年华位于苏州新区科技城西侧，科发路以北，科研路以南。基地西北侧紧邻浒光运河，东靠伊顿国际学校，南依致远大厦，北侧为水绣坊别墅区。 水岸年华总用地面积41,133m2 。计容积率总建筑面积: 90269.53m2 ,地下总建筑面积：23927.13m2。容积率：1.55。 水岸年华北临科研路、南临科发路，西临浒光运河东路，本项目包括18号楼、以及地下车库，其中13号楼为14/15层住宅，4、5号楼为17层住宅，6、7号楼为17层住宅， 8号楼为2层小型商业建筑。
