苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 拙政别墅 | 建成年代： | 2014年05月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州市赞威置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州赞威置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 百家巷99号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年10月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月31日 |
| 售楼地址： | 苏州市百家巷9号（拙政园入口旁） | 售楼电话： | 4001560036-195221 |
预售许可证：
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| 苏房预姑苏2012118号 | 2012-07-31 | 独栋别墅 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 3500万元/套 | 670平总价3500万/套，970平总价4500万/套 | ||
| 2017-09-25 | 3500万元/套 | 670平总价3500万/套，970平总价4500万/套 | ||
| 2017-09-01 | 50000元/㎡ | 独栋别墅：均价50000元/平 | ||
| 2017-08-11 | 3000万元/套 | 独栋别墅：670平总价3000万； 970平总价4500万 | ||
| 2017-07-24 | 3000万元/套 | 独栋别墅：670平总价3000万； 970平总价4500万 | ||
| 2017-07-24 | 670万元/套 | 独栋别墅：670平总价670万/套，970平总价690万元/套 | ||
| 2017-07-05 | 3000万元/套 | 独栋别墅：总价3000万—5000万/套，均价45000元/平左右 | ||
| 2017-06-12 | 3000万元/套 | 独栋别墅：总价3000万-5000万/套，均价45000元/平右 | ||
| 2017-05-16 | 3000万元/套 | 独栋别墅：总价3000万—5000万/套，均价45000元/平右 | ||
| 2017-05-11 | 3000万元/套 | 独栋别墅：总价3000万—5000万/套，均价45000元/平右 | ||
| 2017-02-20 | 3000万元/套 | 独栋别墅670—970平总价3000—5000万/套 | ||
| 2016-10-19 | 5000万元/套 | 3000万元/套 | 独栋别墅670—970平总价3000—5000万/套 | |
| 2016-09-18 | 5000万元/套 | 3000万元/套 | 独栋别墅670—970平总价3000—5000万/套 | |
| 2016-08-22 | 4300万元/套 | 3000万元/套 | 户型670平总价3000万、户型970平总价4300万 | |
| 2016-07-27 | 3000万元/套 | 户型670平总价3000万、户型970平总价4300万 | ||
| 2016-07-07 | 3000万元/套 | 独栋别墅：670平总价3000万；户型970平总价4300万。 | ||
| 2016-06-24 | 3000万元/套 | 独栋别墅：670平总价3000万；户型970平总价4300万。 | ||
| 2016-06-14 | 3000万元/套 | 独栋别墅：670平总价3000万；户型970平总价4300万。 | ||
| 2016-05-16 | 3000万元/套 | 独栋别墅：670平总价3000万；户型970平总价4300万。 | ||
| 2016-04-15 | 4360万元/套 | 3000万元/套 | 只剩两套别墅在售：670平，总价3000万;970平，总价4360万 | |
| 2016-03-16 | 40000元/㎡ | 别墅均价40000元/平起，在售670平独栋别墅，总价2700万/套，1200平别墅总价4500万/套，1600平别墅总价1.38亿 | ||
| 2016-02-16 | 40000元/㎡ | 别墅均价40000元/平，在售670平独栋别墅，总价2500万/套起，1200平别墅总价5000万/套，1600平别墅总价1.38亿 | ||
| 2016-01-06 | 40000元/㎡ | 别墅均价40000元/平，在售670平独栋别墅，总价2500万/套起，1200平别墅总价5000万/套，1600平别墅总价1.38亿 | ||
| 2015-12-07 | 40000元/㎡ | 别墅均价40000元/平，在售670平独栋别墅，总价2500万/套起，1200平别墅总价5000万/套，1600平别墅总价1.38亿 | ||
| 2015-11-06 | 2500万元/套 | 在售670平独栋别墅，总价2500万/套起，1200平别墅总价5000万/套，1600平别墅总价1.38亿 | ||
| 2015-09-25 | 40000元/㎡ | 在售独栋别墅，总价2500万/套起，均价40000元/平。 | ||
| 2015-08-27 | 40000元/㎡ | 在售独栋别墅，总价2500万/套起，均价40000元/平。 | ||
| 2015-08-27 | 2500万元/套 | 在售独栋别墅，总价2500万/套起，均价40000元/平。 | ||
| 2015-07-09 | 40000元/㎡ | 在售独栋别墅，总价2500万/套起，均价40000元/平。 | ||
| 2015-06-08 | 2500万元/套 | 在售独栋别墅，总价2500万/套起，均价40000元/平。 | ||
| 2015-06-08 | 40000元/㎡ | 在售独栋别墅，总价2500万/套起，均价40000元/平。 | ||
| 2015-05-06 | 40000元/㎡ | 在售独栋别墅，总价2500万/套起，均价40000元/平。 | ||
| 2015-05-06 | 2500万元/套 | 在售独栋别墅，总价2500万/套起，均价40000元/平。 | ||
| 2015-04-07 | 2500万元/套 | 在售独栋别墅，总价2500万/套起，均价40000元/平。 | ||
| 2015-04-07 | 40000元/㎡ | 在售独栋别墅，总价2500万/套起，均价40000元/平。 | ||
| 2015-03-10 | 2500万元/套 | 在售独栋别墅，总价2500万/套起，均价40000元/平。 | ||
| 2015-03-10 | 40000元/㎡ | 在售独栋别墅，总价2500万/套起，均价40000元/平。 | ||
| 2015-02-11 | 40000元/㎡ | 独栋还剩十几套房源在售，户型面积660-4000平方米，主力户型1200-1300平，总价2500万/套起，均价40000元/平。 | ||
| 2015-01-08 | 45000元/㎡ | 拙政别墅独栋还剩十几套房源在售，总价2500万/套起，均价45000元/平，户型面积660-4000平方米，主力户型1200-1300平。 | ||
| 2014-12-18 | 45000元/㎡ | 独栋别墅户型面积660-4000平方米，主力户型1200-1300平，总价2500万/套起，均价45000元/平,还剩十几套房源。 | ||
| 2014-11-24 | 2500万元/套 | 还有独栋别墅十几套房源在售，户型面积660-4000平方米，主力户型1200-1300平，总价2500万/套起，均价45000元/平。 | ||
| 2014-11-24 | 45000元/㎡ | 还有独栋别墅十几套房源在售，户型面积660-4000平方米，主力户型1200-1300平，总价2500万/套起，均价45000元/平。 | ||
| 2014-10-27 | 45000元/㎡ | 拙政别墅独栋别墅在售，户型面积660-4000平方米，主力户型1200-1300平，总价2500万/套起，均价45000元/平。目前仅剩十几套房源。 | ||
| 2014-08-20 | 2500万元/套 | 独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价2500万元起 | ||
| 2014-08-06 | 2500万元/套 | 独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价2500万元起 | ||
| 2014-07-29 | 2500万元/套 | 独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价2500万元起 | ||
| 2014-07-23 | 2500万元/套 | 独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价2500万元起 | ||
| 2014-06-27 | 45000元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 2500万元/套 | 独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价2500万元起 | ||
| 2014-05-14 | 2500万元/套 | 28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价2500万元起 | ||
| 2014-04-10 | 2500万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价2500万元起 | ||
| 2014-03-20 | 2500万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价2500万元起 | ||
| 2014-02-27 | 2500万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价2500万元起 | ||
| 2014-01-27 | 40000元/㎡ | |||
| 2014-01-08 | 3500万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价3500万元起 | ||
| 2013-12-19 | 3500万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价3500万元起 | ||
| 2013-11-05 | 3500万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价3500万元起 | ||
| 2013-10-15 | 3500万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价3500万元起 | ||
| 2013-09-14 | 3400万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价3400万元起 | ||
| 2013-08-06 | 3000万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价3000万元起 | ||
| 2013-07-09 | 4000万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价4000万元起 | ||
| 2013-06-13 | 4000万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价4000万元起 | ||
| 2013-05-07 | 4000万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价4000万元起 | ||
| 2013-04-03 | 4000万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价4000万元起 | ||
| 2013-03-05 | 4000万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，总价4000万元起 | ||
| 2013-02-07 | 4000万元/套 | 拙政别墅项目规划28席独栋别墅，户型面积在660-4000平方米，主力面积在1200-1300平方米，并私享1亩半私属园林，既是私宅也是会所。项目已开盘销售，总价4000万元起，目前部分完工，部分还在紧张施工中，详询售楼处。 | ||
| 2013-01-08 | 4000万元/套 | 拙政别墅户型面积在660-4000平方米，28套独栋别墅均为全套房、双客厅、男女主人独立会客空间、双厨房、室内游泳池、3-9个地下车位等，并配有1亩左右私属园林，总价4000万元起，详情可询售楼处。 | ||
| 2012-12-11 | 4000万元/套 | 拙政别墅位于拙政园旁，香山帮打造，纯正的苏式古典园林大宅，面积660-4000平方米，每栋别墅都拥有1亩左右私属园林。为纯独栋别墅区，一共由28席独栋别墅组成，总价4000万元起，已成交1套，详情可询售楼处。 | ||
| 2012-11-06 | 4000万元/套 | 拙政别墅规划为纯独栋别墅区，一共由28席独栋别墅组成，项目位于拙政园旁，香山帮打造，纯正的苏式古典园林大宅，面积660-4000平方米，每栋别墅都拥有1亩左右私属园林。目前已对外销售，总价4000万元起 | ||
| 2012-10-31 | 4000万元/套 | 拙政别墅规划为纯独栋别墅区，一共由28席独栋别墅组成，项目位于拙政园旁，香山帮打造，纯正的苏式古典园林大宅，面积660-4000平方米，每栋别墅都拥有1亩左右私属园林。目前已对外销售，总价4000万元起 | ||
| 2012-10-15 | 65000元/㎡ | 暂无优惠 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 游5路南环线：苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站 119路：齐门北站 87路：齐门北站 178路：苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站 86路：齐门北站 31路：齐门北站,平齐花苑站 83路：齐门北站 55路：苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站 6路：齐门北站 26路：齐门北站 602路：齐门北站,平齐花苑站 501路：市立医院东区站 316路长线：齐门北站 50路西环线：苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站 316路：齐门北站 812路：齐门北站 50路东环线：苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站 811路：齐门北站,苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站 313路：娄门站,皮市街北站,齐门东站,北园路站,北园新村站 10路北环线：齐门北站 529路：苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站 10路南环线：齐门北站 54路：平齐花苑站 202路：苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站,平齐花苑站 204路：市立医院东区站 301路：市立医院东区站,狮子林南站,平江路站,东园站,北张家巷站 406路：齐门北站 309路：苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站 518路：苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站 219路：齐门北站 522路：齐门北站 游1路：苏州博物馆拙政园狮子林站,平齐花苑站 40路东环线：娄门站,齐门东站,北园路站,北园新村站 游2路：苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站 305路：市立医院东区站,狮子林南站,平江路站,东园站,北张家巷站,娄门站 40路西环线：娄门站,齐门东站,北园路站,北园新村站 79路：挹秀新村站,糖坊湾站 112路：苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站 夜2路：苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站 91路：挹秀新村站 166路：齐门北站,挹秀新村站 262路：齐门北站,苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站,市立医院东区站 923路：齐门北站,苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站 游5路北环线：苏州博物馆拙政园狮子林站,齐门站 301路袁家浜线：市立医院东区站,狮子林南站,平江路站,东园站,北张家巷站 82路：齐门北站 |
| 交通方式： | 路线一：从上海到苏州，或从南京到苏州： 沪宁杭高速--\"苏州东\"出口下--官渎里立交--北环路--齐门路--北园路--百家巷--拙政园 路线二： 从杭州到苏州，或从苏北沿线（扬州、南通、盐城等城市）到苏州： 苏嘉杭高速--\"苏州城区\"南出口下--东环路--娄门路--拙政园 |
规划信息
| 占地面积： | 34908平方米 | 建筑面积： | 41665平方米 |
| 容积率： | 0.59 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 停车位是每户有一个地下车库的一间，按每户的面积不一样，大概可以停2到8辆车。 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 28 | 物业公司： | 苏州拙墅物业管理有限公司 |
| 物业费： | 15元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为15元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：虎丘实验学校、平江实小分校区、东中市实验小学、苏州第三中学、苏州第六中学 综合商场：长发商厦、人民商场 ，万达广场，万千百货 幼稚园：平江区中心幼儿园 银行：建设银行、交通银行、工商银行、中国银行 邮局：中国邮政白塔西路分局 医院：市立医院东区、平江医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区便利店等 | ||
| 建材设备： | 框架结构 预留宽带接口 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
拙政别墅，位于世界四大园林文化遗产之首苏州拙政园旁的中心位置，北临北园路、东临百家巷，既具有士大夫择址造园所看重的大好风水，又被赋予了浓重的江南历史人文色彩，可谓占尽上风上水。这块特殊的土地所承载的内涵，是其他任何苏州项目所不可比拟的，是苏州城中心少有纯独栋别墅用地。 拙政别墅项目仅仅规划有28栋独栋别墅，面积从660-4000平米，私享1亩左右私属园林。别墅用料之考究，精选百年高级木材及石材，令文物级稀世经典重现当世。每幢别墅均为全套房、双客厅、男女主人独立会客空间、双厨房、室内游泳池、3-9个地下车位等。住户可置身昔日苏式生活，尽享「不出城郭而获山水之怡， 身居闹市而有灵泉之致。
