苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 万科胥江城市花园 | 建成年代： | 2016年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 苏南万科置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州青云置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 姑苏路翠坊街（木渎实验小学西南300米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年10月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月 |
| 售楼地址： | 姑苏路翠坊街（木渎实验小学西南300米） | 售楼电话： | 4001560036-158407 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 苏房预吴中2017226号 | 2017-10-27 | 25# |
| 苏房预吴中2016180号 | 2016-06-24 | 29号楼,33号楼,34号楼 |
| 苏房预吴中2015259号 | 2015-09-28 | |
| 苏房预吴2014 299号 | 2014-12-04 | 27号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-21 | 16000元/㎡ | 项目整体均价16000元/㎡ | ||
| 2018-02-23 | 16000元/㎡ | 项目整体均价16000元/㎡ | ||
| 2018-01-12 | 16000元/㎡ | 项目整体均价16000元/㎡ | ||
| 2017-12-22 | 16000元/㎡ | 项目整体均价16000元/㎡ | ||
| 2017-11-29 | 16000元/㎡ | 项目整体均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2017-11-09 | 16500元/㎡ | 项目整体均价16500元/㎡ | ||
| 2017-10-12 | 17000元/㎡ | 项目整体均价17000元/㎡ | ||
| 2017-09-08 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-08-24 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-08-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-25 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-12 | 17000元/㎡ | 高层：均价17000元/㎡左右 | ||
| 2017-06-28 | 17000元/㎡ | 高层：均价17000元/㎡左右 | ||
| 2017-06-09 | 17000元/㎡ | 高层：17000元/㎡ | ||
| 2017-05-31 | 17000元/㎡ | 高层：17000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 17000元/㎡ | 高层：17000元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 17000元/㎡ | 高层：17000元/㎡ | ||
| 2017-04-18 | 17300元/㎡ | 高层：均价17300元/㎡ | ||
| 2017-03-07 | 18000元/㎡ | 29#、33#、34#在售，均价18000元/平。 | ||
| 2017-02-08 | 18000元/㎡ | 29#、33#、34#均价：18000元/平 | ||
| 2017-01-13 | 18000元/㎡ | 29#、33#、34#均价18000元/平 | ||
| 2016-12-22 | 18000元/㎡ | 29#、33#、34#：均价18000元/平 | ||
| 2016-11-24 | 18000元/㎡ | 29#、33#、34#高层在售，均价18000元/平 | ||
| 2016-10-28 | 18000元/㎡ | 高层29#、33#、34#，均价18000元/平米 | ||
| 2016-09-29 | 18000元/㎡ | 29#、33#、34#，均价18000元/平米 | ||
| 2016-09-26 | 18000元/㎡ | 万科城在售29#、33#、34#，均价18000元/平米起 | ||
| 2016-09-12 | 17000元/㎡ | 29#、33#、34#，目前均价17000-18000元/㎡左右 | ||
| 2016-09-05 | 17000元/㎡ | 29#、33#、34#均价16500元/平米 | ||
| 2016-08-22 | 16500元/㎡ | 29#、33#、34#均价16500元/平米 | ||
| 2016-08-01 | 16500元/㎡ | 29#、33#、34#均价16500元/平米 | ||
| 2016-07-07 | 16500元/㎡ | 29#、33#、34#均价16500元/平米 | ||
| 2016-07-04 | 14000元/㎡ | 29#、33#、34#，均价16000元/平米 | ||
| 2016-06-27 | 16000元/㎡ | 29#、33#、34#，均价16000元/平米 | ||
| 2016-06-15 | 16000元/㎡ | 预计价格16000元/平米 | ||
| 2016-02-23 | 14000元/㎡ | 整体均价为14000元/平米 | ||
| 2016-02-18 | 12500元/㎡ | 高层23#、24#、27#、28#、32#均价12500元/平米，小高层51#均价13500元/平米 | ||
| 2016-01-07 | 12500元/㎡ | 精装高层整体均价为12500元/平米 | ||
| 2015-12-23 | 11600元/㎡ | 高层23#24#27#28#31#32#51#在售，整体均价11600元/平米。 | ||
| 2015-12-01 | 11600元/㎡ | 高层23#24#27#28#31#32#51#在售，整体均价11600元/平米；叠加别墅35#-50#全部在售，均价13000元/平米，总价约200万/套。 | ||
| 2015-11-24 | 11000元/㎡ | 高层32#和51#均价11500元/平；精装修高层23#、24#、27#、28#、31#均价11000元/平；叠加别墅35#-50#单价13000元/平米左右。 | ||
| 2015-10-26 | 11000元/㎡ | 高层32#和51#价格为11000-12000元/平米；精装修高层23#、24#、27#、28#、31#价格11000元/平米；叠加别墅35#-50#单价13000元/平米左右。 | ||
| 2015-09-28 | 11000元/㎡ | 高层32#和51#价格为11000-12000元/平米；精装修高层23#、24#、27#、28#、31#价格11000元/平米；叠加别墅35#-50#单价13000元/平米左右。 | ||
| 2015-09-08 | 11000元/㎡ | 在售精装高层均价11000元/平米，叠墅下层折后价200万左右、中层170万、上层140万 | ||
| 2015-09-01 | 11000元/㎡ | 在售高层均价11000元/平米，叠墅下层折后价200万左右、中层170万，上层140万 | ||
| 2015-08-25 | 11000元/㎡ | 在售高层均价11000元/平米，叠墅下层折后价200万左右、中层170万，上层140万 | ||
| 2015-08-14 | 11000元/㎡ | 在售高层均价11000元/平米，叠墅下层折后价200万左右、中层170万，上层140万 | ||
| 2015-07-28 | 11000元/㎡ | 在售高层均价11000元/平米，叠墅下层折后价200万左右、中层170万，上层140万 | ||
| 2015-07-15 | 10500元/㎡ | 高层均价10500元/平米 | ||
| 2015-07-07 | 10500元/㎡ | 高层均价10500元/平米 | ||
| 2015-06-23 | 10500元/㎡ | 高层均价10500元/平米 | ||
| 2015-06-12 | 10500元/㎡ | 高层均价10500元/平米 | ||
| 2015-05-05 | 10500元/㎡ | 高层均价10500元/平米 | ||
| 2015-04-30 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平米 | ||
| 2015-04-14 | 200万元/套 | 170万元/套 | 叠加别墅面积106--155平米，下层折后价200万左右、中层170万，上层135万。 | |
| 2015-04-14 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平米 | ||
| 2015-04-07 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平米 | ||
| 2015-04-02 | 9700元/㎡ | 叠加别墅110平130万起，130平190万起，精装高层均价9700元/㎡左右。 | ||
| 2015-03-12 | 9700元/㎡ | 叠加别墅110平130万起，130平190万起，精装高层均价9700元/㎡左右。 | ||
| 2015-03-10 | 9700元/㎡ | 精装高层在售，其中18幢、22幢有89、100平米三房. | ||
| 2015-02-10 | 9700元/㎡ | 精装高层在售，其中18幢、22幢有89、100平米三房，另其他楼栋有68、85、118、147平米户型。 | ||
| 2015-01-27 | 9700元/㎡ | 精装高层在售，其中18幢、22幢有89、100平米三房. | ||
| 2015-01-14 | 9700元/㎡ | 精装高层在售，其中18幢、22幢有89、100平米三房，另其他楼栋有68、85、118、147平米户型。 | ||
| 2014-12-03 | 9300元/㎡ | 在售17#、21#、22#在售，户型为89、103平米，均价10000元/㎡左右；18#全能装100㎡房源，均价9300元/㎡，单价8800元/㎡起，总价80万/套起购 | ||
| 2014-11-14 | 8800元/㎡ | 在售17#、21#、22#在售，户型为89、103平米，均价10000元/㎡左右；18#全能装100㎡房源，均价9300元/㎡，单价8800元/㎡起，总价80万/套起购 | ||
| 2014-10-27 | 9300元/㎡ | |||
| 2014-09-26 | 9300元/㎡ | |||
| 2014-09-02 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-08-25 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-08-20 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-07-29 | 10500元/㎡ | |||
| 2013-12-02 | 11500元/㎡ | 当天认购优惠5000，准时签约优惠1万 | ||
| 2013-11-08 | 11000元/㎡ | 当天认购优惠5000，准时签约优惠1万 | ||
| 2013-10-08 | 11000元/㎡ | 当天认购优惠5000，准时签约优惠1万 | ||
| 2013-07-12 | 11000元/㎡ | 当天认购优惠5000，准时签约优惠1万 | ||
| 2013-06-24 | 11000元/㎡ | 在售住宅优惠2万，准时签约优惠1万 | ||
| 2013-02-21 | 11000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 木渎天华学校: 502路、张家港315路、315路、621路、505路、661路、622路、38路、43路 金运花园北: 611路 惠润金峰邻里中心: 611路 走马塘路宝带西路南: 611路 香山工坊: 58路 新开河桥: 58路 塘家场桥西: 58路 宝带西路灵岩路: 58路 宝带西路木东路西: 58路 南亭桥: 666路 新姜窑花园: 666路 金桥花园北: 666路 谢村小区: 666路 灵山路吉祥路: 583路 香山工坊东: 583路 灵山路719号: 583路 |
| 交通方式： | 沿X206行驶580米，左转进入明清北街，沿明清北街行驶20米，过木渎古镇北入口约220米后左转进入明清街，沿明清街行驶90米，右前方转弯进入明清南街，沿明清南街行驶1.5公里，到达楼盘 |
规划信息
| 占地面积： | 145000平方米 | 建筑面积： | 460000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 37.5% |
| 停车位： | 车位配比 1：08 | 楼栋总数： | 36 |
| 总户数： | 3700 | 物业公司： | 苏南万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费为2.1元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：木渎实验小学、木渎第二小学、木渎实验中学、木渎高级中学、木渎第二高级中学 幼儿园：木渎实验小学附属幼儿园 综合商场：木渎天虹广场、香山里 医院：木渎人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区自带商业街 | ||
| 建材设备： | 预留宽带接口 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科胥江城市花园是万科在苏州打造的第八个项目。项目位于苏州市姑苏路翠坊街木渎实验小学西南，项目占地面积14.45万平方米,总建筑面积37.88万平方米。其中住宅共建36幢住宅楼，全部为高层住宅楼组成，总户数为3700余户；8000多平方米社区商业街，健身房、咖啡店、超市、时尚商铺等应有尽有。 万科胥江城市花园地处木渎古镇，青山绿水环抱，坐拥天平山景区、灵岩山景区、太湖景区等丰富的旅游资源价值，共享南环高架西延、苏州中环线（在建）、地铁1号木渎终点站等快捷的交通。万科城的规划优先考虑住户感受，住宅组团布局，增添了渐进式的空间美感；内部河道景观，外围胥江河景，精致生活以“河”为贵；十字社区景观规划，中心绿地、组团绿地、宅旁绿化，三重景观层次分明；植物配置丰富，四季景观尽收眼底。 万科胥江城市花园采用全面家居解决方案，8大装修细节，更用心材质选择，更多细致考虑，更多科学设计，更多人居思考，提升生活舒适度。
