苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 双银国际金融城 | 建成年代： | 2015年10月01日 |
| 物业类型： | 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 苏州双冠商业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 浙江双冠控股集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东方大道与通达路向东500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年12月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年10月 |
| 售楼地址： | 苏州市东方大道1388号（东方大道与通达路交叉口向东500米） | 售楼电话： | 4001560036-222548 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预吴2014078号 | 2014-04-24 | 5号楼,7号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-30 | 14000元/㎡ | 在售均价14000元/平方米 | ||
| 2019-05-10 | 15000元/㎡ | 别墅均价在15000-16000元/㎡ | ||
| 2019-05-07 | 14000元/㎡ | 400-550㎡别墅均价14000元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-03-29 | 15500元/㎡ | 别墅均价15500元/㎡ | ||
| 2019-03-13 | 15500元/㎡ | 别墅均价15500元/㎡ | ||
| 2019-02-21 | 15500元/㎡ | 别墅均价15500元/㎡ | ||
| 2019-01-25 | 15500元/㎡ | 别墅：均价15000元-16000元/㎡ | ||
| 2018-10-30 | 15000元/㎡ | 别墅：均价15000元-16000元/㎡ | ||
| 2018-10-09 | 15000元/㎡ | 别墅：均价15000元-16000元/㎡ | ||
| 2018-08-31 | 15000元/㎡ | 别墅：均价15000元-16000元/㎡ | ||
| 2018-08-01 | 15000元/㎡ | 别墅：均价15000元-16000元/㎡ | ||
| 2018-07-04 | 15000元/㎡ | 别墅：均价15000-16000元/平 | ||
| 2018-06-04 | 15000元/㎡ | 别墅：均价15000-16000元/平 | ||
| 2018-05-07 | 15000元/㎡ | 别墅：均价15000-16000元/平 | ||
| 2018-04-11 | 15000元/㎡ | 别墅：均价15000-16000元/平 | ||
| 2018-03-19 | 9300元/㎡ | 公寓：价格9300-9400元/平；别墅：价格17000-18000元/平 | ||
| 2018-02-08 | 9300元/㎡ | 公寓：价格9300-9400元/平；别墅：价格17000-18000元/平 | ||
| 2018-01-09 | 9300元/㎡ | 公寓：价格9300-9400元/平；别墅：价格17000-18000元/平 | ||
| 2018-01-09 | 9300元/㎡ | 公寓：价格9300-9400元/平；别墅：价格17000-18000元/平 | ||
| 2017-12-15 | 9300元/㎡ | 公寓：价格9300-9400元/平；别墅：价格17000-18000元/平 | ||
| 2017-11-27 | 9300元/㎡ | 公寓：价格9300-9400元/平；别墅：价格17000-18000元/平 | ||
| 2017-10-30 | 13000元/㎡ | 写字楼：均价13000-14000元/㎡；别墅：均价16000-18000元/㎡ | ||
| 2017-09-29 | 16000元/㎡ | 南区别墅:均价16000-18000元/平;北区别墅:均价17000-18000元/㎡ 2 | ||
| 2017-09-29 | 13000元/㎡ | 写字楼：均价13000-14000元/㎡；南区别墅：均价16000-18000元/平；北区别墅:均价17000-18000元/㎡ | ||
| 2017-09-06 | 13000元/㎡ | 写字楼一层：均价13000-14000元/㎡，南区别墅:均价16000-18000元/平;北区别墅:均价17000-18000元/㎡ | ||
| 2017-08-17 | 13000元/㎡ | 写字楼一层：均价13000-14000元/㎡，南区别墅:均价16000-18000元/平;北区别墅:均价17000-18000元/㎡ | ||
| 2017-07-26 | 13000元/㎡ | 写字楼一层：均价13000-14000元/㎡，南区别墅:均价16000-18000元/平;北区别墅:均价17000-18000元/㎡ | ||
| 2017-07-07 | 9400元/㎡ | 写字楼一层：均价10000元/㎡，公寓:均价9400元/㎡,南区别墅:均价15000-16000元/平；北区别墅：均价17000-18000元/㎡；公寓:均价9400元/㎡ | ||
| 2017-06-14 | 10000元/㎡ | 写字楼一层：均价10000元/㎡，公寓:均价9400元/㎡,南区别墅:均价15000-16000元/平；北区别墅：均价17000-18000元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 9400元/㎡ | 南区别墅价格16800-19000元/平；北区别墅，价格16900-19000元/平；大平层价格为12000-14000元/平；公寓均价9400元/平。 | ||
| 2017-02-15 | 9400元/㎡ | 南区别墅价格16800-19000元/平；北区别墅，价格16900-19000元/平；大平层价格为12000-14000元/平；公寓均价9400元/平。 | ||
| 2017-01-06 | 8500元/㎡ | 南区别墅均价12000元/平，北区别墅售价15000元/㎡起，公寓均价8500元/㎡，大平层均价12000元/㎡，墅式会所均价15000元/㎡。 | ||
| 2016-10-28 | 8500元/㎡ | 墅式会所均价15000元/㎡。南区别墅均价12000元/平，北区别墅售价15000元/㎡起，公寓均价8500元/㎡，大平层均价12000元/㎡ | ||
| 2016-09-29 | 15000元/㎡ | 8500元/㎡ | 墅式会所均价15000元/㎡。南区别墅均价12000元/平，北区别墅售价15000元/㎡起，公寓均价8500元/㎡，大平层均价12000元/㎡ | |
| 2016-08-17 | 12000元/㎡ | 别墅价格均价15000元/平米，大平层价格区间12000元/平米 | ||
| 2016-07-20 | 12000元/㎡ | 别墅价格均价15000元/平米，大平层价格区间12000元/平米 | ||
| 2016-07-07 | 12000元/㎡ | 墅式价格区间均价12000-13000元/平米，大平层价格区间12000元/平米 | ||
| 2016-06-23 | 12000元/㎡ | 墅式价格区间均价15000-18000元/平米，大平层价格区间12000-13000元/平米 | ||
| 2016-06-07 | 12000元/㎡ | 墅式价格区间均价15000-18000元/平米，大平层价格区间12000-13000元/平米 | ||
| 2016-05-12 | 15000元/㎡ | 墅式380-700平米，均价15000元/平米 | ||
| 2016-03-24 | 11000元/㎡ | 在售大平层均价11000元/㎡；墅式会所均价15000元/平。 | ||
| 2016-02-23 | 11000元/㎡ | 在售大平层均价11000元/㎡；墅式会所均价15000元/平。 | ||
| 2016-01-12 | 7000元/㎡ | 在售公寓价格区间7000-8000元/平；在售大平层均价9200元/㎡；墅式会所均价15000元/平。 | ||
| 2015-12-09 | 7000元/㎡ | 在售公寓价格区间7000-8000元/平；在售大平层均价9200元/㎡；墅式会所均价15000元/平。 | ||
| 2015-11-09 | 6600元/㎡ | 在售公寓一口价6600元/平；在售大平层均价9000元/㎡；墅式会所均价15000元/㎡。 | ||
| 2015-10-09 | 7500元/㎡ | 在售soho公寓均价7500元/平；在售大平层均价8500元/㎡；商铺均价25000元/平；墅式会所均价15000元/㎡。 | ||
| 2015-08-31 | 7500元/㎡ | 在售soho公寓均价7500元/平；在售大平层均价8500元/㎡；商铺均价25000元/平；墅式会所均价15000元/㎡。 | ||
| 2015-07-30 | 7000元/㎡ | 公寓均价7000元/平，95折优惠。大平层均价7500元/㎡，商铺均价25000元/平，墅式会所均价15000元/㎡， | ||
| 2015-06-15 | 8500元/㎡ | 在售高层均价每平米8500元 | ||
| 2015-05-13 | 8500元/㎡ | 在售高层均价每平米8500元 | ||
| 2015-03-12 | 8500元/㎡ | 在售高层均价每平米8500元 | ||
| 2015-03-02 | 8500元/㎡ | 详询售楼处 | ||
| 2015-01-06 | 8500元/㎡ | 详询售楼处 | ||
| 2014-12-04 | 8500元/㎡ | 详询售楼处 | ||
| 2014-08-20 | 7500元/㎡ | 在售大平层320-380㎡，均价7500元/㎡，2万抵8%；在售墅式会所320-700㎡，均价15000元/㎡，5万抵8%；在售soho公寓63-128㎡，目前优惠为5000抵5%，在售商铺和写字楼，优惠2万抵5%，价格详询售楼处。 | ||
| 2014-04-23 | 15000元/㎡ | |||
| 2014-04-15 | 15000元/㎡ | 在售二期墅式会所，面积320-700㎡，均价15000元/㎡，目前优惠为500㎡以下10万抵50万，500㎡以上15万抵60万。一期50-130㎡SOHO公馆及写字楼在售，均价6000-7000元/㎡。 | ||
| 2013-12-10 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 二期墅式会所320-700㎡，12000-13000元/㎡，500㎡以下10万抵50万，500㎡以上15万抵60万。一期SOHO公馆及创意LOFT，50-130㎡，SOHO及写字楼均价6000-7000元/㎡，LOFT8000-9000元/㎡，优惠为4000抵2万，6000抵3万。 | |
| 2013-11-22 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2013-11-21 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2013-10-15 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-07-22 | 8500元/㎡ | |||
| 2013-07-12 | 8500元/㎡ | LOFT公寓团购优惠：4000抵2万，6000抵3万 | ||
| 2013-01-04 | 8500元/㎡ | 全款95折，贷款96折 | ||
| 2012-11-19 | 5500元/㎡ | 目前购房全款96折，贷款97折。 | ||
| 2012-11-06 | 5000元/㎡ | 总价9.9万元起 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 塘南村: 550路、56路、吴江202路、67路、935路、552路、26路、昆山202路、202路、501路、818路、昆山204路、204路 独墅村: 550路、56路、吴江202路、67路、935路、552路、26路、昆山202路、202路、501路、818路、昆山204路、204路 塘南新村北: 550路、吴江202路、935路、昆山202路、202路、818路 南浜桥: 550路、吴江202路、935路、昆山202路、202路、818路 通达路: 56路、吴江202路、67路、935路、552路、26路、昆山202路、202路、501路、818路、昆山204路、204路 东方大道南环批发市场: 吴江202路、935路、552路、26路、昆山202路、202路、818路、昆山204路、204路 |
| 交通方式： | 向正北方向出发,直行进入东方大道，左转，行驶330米,左转进入郭新东路，右转进入尹山湖东路，右转进入醒湖路，左转进入东方大道，右转行驶40米,右转行驶90米,左转行驶40米,到达楼盘 |
规划信息
| 占地面积： | 450000平方米 | 建筑面积： | 1000000平方米 |
| 容积率： | 1.35 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 一期1261个，共计5000-6000个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1300 | 物业公司： | 苏州天翔物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.54元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.54元/平米每月。 | ||
| 周边配套： | 配套设施： 金鸡湖高尔夫球场，凯宾斯基，金鸡湖大酒店，李公堤风情商业观光休闲街，金鸡湖游艇俱乐部 周边商业,商业环境：麦得龙、家乐福、李公堤风情水岸街、自带15万方商业和特色商业街 周边景观自然景观,公园绿化：独墅湖 周边公园：金鸡湖李公堤，白鹭公园 周边医院就医条件：娄葑医院 周边学校就学条件：苏州英华学校、郭巷中心小学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙结构入户大厅精装修 光纤宽带 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
双银国际金融城位于独墅湖西侧，是以金融为主题的百万方都市综合体项目，西侧离苏嘉杭高速入口仅5分钟车程（1.2公里），距离东环高架直线2公里。项目南侧为城市主干道东方大道，东侧是独墅湖科教创新区。 独墅湖区域是目前苏州新兴发展的区域，独墅湖湖面面积12平方公里，是一个全新的国际湖湾商圈，是集行政办公、金融商贸、文化教育、生活休闲等功能于一体的苏州城市新中心，未来会与金鸡湖商圈连为一体。 项目配置全功能物业形态，有金融•一站式服务中心、SOHO公馆、创意LOFT、墅式总裁会所、滨水独栋会所、企业总部等。同时提供全方面配套服务，包括超大型购物中心、临街商业、特色商业街、5A写字楼、星级酒店、一站式服务中心。 项目周边遍布中高端住宅小区，中海、保利、仁恒、九龙仓、绿城等品牌开发商纷纷在项目周边开发建设，区域有望在短时间内成为苏州新兴的滨水新城，金融城项目是本区域内规模较大的都市综合体，也是区域的商业核心
