苏州:新澎湃国际社区【项目详情:4000-320502转136406】新澎湃国际社区项目位于北新区要地,中环之上,无论是自驾,还是乘坐公共交通都十分方便。周边既有永旺梦乐城、宜家、大润发等繁华配套,又有裸心谷生态度假村、43万方真山风景区、太湖湿地公园等湖光山色,繁华璀璨与生态宜居兼得,未来澎湃之势

苏州浒关新区【中吴红玺】 =苏州浒关新区现房!产权:住宅的性质 别墅的享受,主力户型:190-300平左右,火爆销售中!人气爆棚!一梯一户,私密空间,一楼带花园带地下室,单价17500起!【项目地址】永安路与永莲路交叉口。 周边配套:紧邻158广场,永旺梦乐城,吃喝玩乐为一体,附近有8家银行.第七人

目前，浒关在售的项目大多处于尾盘阶段，例如恒基旭辉城已加推了最后一批50套房源；弘阳上水在售房源也在30套左右……所以，趁此时机入手一套高性价比的住宅，自助、投资两相宜。

随着苏州房价的上涨,不少投资客纷纷进军苏州,房价也逐渐水涨船高,刚需买房人的境地更为不堪了。从2015年的尹山湖,到现在的吴江,曾经的刚需天堂都被涨价潮淹没了,悲催的刚需族只能越迁越远,只要是在苏州市区范围之内,看着手中的首付,能有一套房就不错,也没有更多的奢求了。

“金九银十”是楼市的传统旺季，每年的此时，开发商的推盘力度都相对较大。今年的苏州楼市波澜起伏，先是房价爆发性上涨，继而苏州在8月份又重启了“限购”政策。“限购”政策抑制了外地投资客在苏州买房，一定程度上稳定了苏州楼市。但是这项政策是否也会压制开发商的推盘呢？据悉，在9月份和10月份，新区将有6盘待入市，分别是北辰旭辉壹号院、正荣悦岚山、恒基旭辉城、华宇林泉雅舍、荷澜庭和中吴红玺御园，主要推出的是洋房、高层和别墅。下面一起看看这几个项目的具体信息吧！

8月9日，小编得知金阊新城又添一所小学--金阊新城第二实验小学正式启动建设，预计在2017年下半年投入使用。金阊新城第二实验小学位于金储街与虎殿路交汇处，建成后学校的办学规模为48个教学班，能够容纳约2100名学生就读，教职员工约110人。从之前新城控制性详细规划图看出，一共预计建设16所学校来，目前已建3所幼儿园、2所小学以及1所初中，丰富新城板块内的教育资源。周边宜家已经开业、永旺梦乐城一直保持高人气、据说欧尚也将入驻，这些配套更是提升板块价值，下面小编就给大家盘点一下周边受益楼盘。

2016年，苏州楼市量价齐升，房价突飞猛进，湖东板块涨势最为惊人，作为园区乃至苏州先进奢装豪宅苏州铂悦府，前几天在众所期待中再次加推， 当天所推房源全部售罄，劲销15亿，要知道当天的开盘价可是直逼4.0啊！九龙仓时代上城风华里也于前几日开盘，均价约32000元/平，45分钟去化近7成，劲销3.5亿。城南板块涨价楼盘占比较大，板块房价快破3；此外，太湖新城及浒墅关板块均价已突破15000元/平……这些曾经苏州边缘地区未来房价可能统统都要看齐4万！在日趋上涨的苏州房价面前，刚需一族还有容身之地吗？其实在苏州还是有配套全、环境好、均价15000左右的好房子的，今天编辑就给大家推荐几家值得心动的楼盘吧！

房价居高不下，很多人愿意选择购买小户型房源。因为小户型面积小总价低压力小，毕竟在学区、交通、商配面前，让刚需购房者最后拍板做决定的依旧是价格。小户型是刚需时期一个过渡性产品，其总价低、首付低、月供低、过渡性强、装修和居住成本低，这些对于刚需族来说都是选择购买小户型的有力因数。“麻雀虽小，五脏俱全”，虽然小户型的面积较小，但是设计者却总能够挖空心思，力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小，一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能，而且普遍带装修及必要的家用电器，均能做到拎着衣箱就入住。用北爱里面的话说，再小的房子也算是在这个城市安了家。本期小编盘点了如下小户型楼盘，希望能为刚需族提供帮助。

2016的浒墅关将不可同日而与，中环通车、轨交开建、永旺开业等等配套利好，为北新区拉来了如旭辉、金辉、路劲等十余家大牌房企的进驻。教育配套紧跟商业配套步伐，文昌实验中学、新区实验幼儿园和实验小学等促使周边楼盘成了抢手货。而另一方面，土拍上地价的高涨也促进了后期房价的上涨。浒墅关已经不是以前那个浒墅关了，他是一座正在崛起的新城，他是个有潜力有生命的老地方，许多买不起园区房子的新苏州人可以前去考察一下，配套完善、交通便利，现在浒墅关均价已超过15000元/平米，再不抓紧还会继续飙涨！下面，编辑推荐一下板块内的万元潜力楼盘，供大家参考。

2016年，市民最为关注的大概就是苏州的楼市了。大部分人都感触，土地在苏州“逢拍必涨”。而有些人却不以为然，认为土拍对于苏州楼价的影响一斑。从去年来看，苏州市区各个板块的土地价格上涨，直接影响了各个板块已经开盘的楼市，所以涨价也就不用感到意外。但影响房价的因素其实有方方面面，最重要的就是交通和房产周边的配建。去年苏州楼市价格上涨的一个重要原因与中环的开通和几条轨交线路的建设都有密切的关系。此外，二胎政策放开，更多有经济条件的家庭会考虑改善，带动中、高档楼盘的销售。今年苏州房价依旧会平稳上升，然而在苏城价格比较适中的房子依旧可寻觅，这些板块也在全力打造交通和硬件设施。