今年是苏州楼市波动不安的一年，在年初的房价疯涨的刺激下，苏州上半年的两场土拍，地王频现。8月23日，苏州市国土资源局又挂牌出让27宗地块，其中15宗为住宅用地，12宗为商业用地，土地竞拍时间是9月22日和9月23日，这是苏州下半年的首场土拍，也是在重启“限购”后的首次土拍，这一次，能否延续之前竞拍辉煌呢，我们拭目以待！据苏州搜狐焦点网不完全统计，本周末将有5盘加推，分别是园区的九龙仓国宾峯、苏州唐宁府、星公元上著、雅戈尔天宸；吴中区的澳海胥江湾、建发独墅湾以及吴江的绿地江南华府。除此之外，位于相城区的纯新盘中锐相府将于本周末举行售楼处公开暖场活动，下面我们一起来看看楼盘的具体信息吧！

在苏州楼市中，科技社区、宜居社区等各种楼盘不在少数，唯独全龄儿童社区却一直稀缺。不少家长挑房都时刻在着重考虑孩子的成长环境因素，希望能从小给予他们一个好的户外环境。现在很多父母工作相对繁忙，对于孩子的陪伴往往是缺人、缺时间、缺经验，针对这三点遗憾，苏州市场上一些楼盘推出全龄儿童社区产品。这些自带儿童社区的楼盘，很多细节都有考虑。比如说运动场景的选材是否符合安全标准、所有配套边角都采用圆滑处理，甚至在植物的种植上也有考虑，多种植一些无毒不引发过敏的品种，在这样的社区下，父母可以放心的让孩子在社区玩耍。小编就给准备购房的父母提供几家自带儿童社区的楼盘，给置业提供参考。

社区巴士，为短线路，是一种方便社区居民到轨道站点、学校、医院、商贸以及换乘枢纽之间的一个短距离的出行。近日，苏州新开3辆社区巴士，缓解交通拥堵情况。苏州今年拟规划20条社区巴士，目前已有261路、9006路、1001路、3003路等线路，来打造苏州综合公共交通体系。这样，上班就再也不怕堵了，高峰时期为5分钟一班，感觉周边楼盘的底气又更足了呢。下面，编辑整理出社区巴士站点周边盘较新的报价，较低13000起，有九龙仓时代上城风华里、中航樾公馆、白塘壹号等热盘，还不看看？

每年的梅雨季节，是检验房屋质量问题的较佳时机。特别是屋顶边角、门窗边及内墙是否有渗水漏水情况、地下车库、地下室的积水和排水情况等，都能体现出一个楼盘的质量好坏及小区的物业的好坏。如果你准备现在入手现房或准现房，现在无疑是去看房的好时机。为了能让大家买到好质量的放心房，下面小编将为大家推荐几个大牌开发商楼盘，这些项目都拥有好的物业，买的安心，住的放心。

近年来，教育盘价格几乎只涨不跌，这是为什么呢？当然是因为高价背后稀缺的优质教育资源！孩子的上学问题总是家长的头等大事，怎样才能让孩子上好学校，不输在起跑线上？家长们绞尽脑汁。尤其是随着二胎政策的逐渐普及，教育盘的“性价比”也越来越高！不少家长为了优质的教育资源不远千里送孩子上名校，然而忽略了孩子每天奔波在上学路上缺乏休息时间和安全保障的事实。买房除了考虑地段、交通、商圈、价格、户型外，教育资源配套也不能忽视。本次编辑就来为大家盘点苏州最热门的邻校热门楼盘，希望可以给有需要的朋友们带来一定的参考价值！

苏州房价渐趋平稳，与之前楼市房价裂变期间不同的是，如今房价降低了，但库存量却变多了，各区以价换量的楼盘比比皆是，特价房、降价房、低价尾房、买房送车位等广告都蜂拥而至。那么，对于有购房需求的网友来说，突然间面对这么多的优惠房源，是不是有种茫然不知该如何挑选的感觉啊？别着急，其实只要你能货比三家，心理自然就会明朗了。话说有些开发商之前因销控留下的房子，反而是好房子，价格也实惠便宜，只要你擦亮双眼，准能淘到心仪的房子。

目前，6月就要过完了，苏州楼市成交涨跌不停，从之前的连续下跌，到上周的开始回暖，总体较前几个月来说，楼市成交还是比较平缓的。那么，如今，购房者又在关注什么盘？这可以根据来电量来统计，本周400来电数量新鲜出炉啦，据搜狐焦点网统计，2016年6月16日-6月23日，本次位居榜首的是万科碧桂园，表明纯新盘还是较受欢迎的，其次为九龙仓时代上城风华里、万科城、中海青公馆、阳光城愉景湾、星湖花海，其中不乏有要新开盘的楼盘，也有因综合条件较好一直受宠的热盘，下面一起来看看本周的400来电榜单吧。

2016年快过半，据悉，前4个月全省累计销售商品房达4192万平方米，住宅销售3881万平方米，占93%，与全国相比，江苏销售增速快了近一倍。其中，苏州销售商品房974万平方米，同比增长136%，可以说是相当火爆。那么，大部分购房者购房会先看什么？应该是学校或地铁，但通常都是比较难以取舍的。事实上，苏州还有这些盘可以让大家鱼与熊掌都兼得，值得一提的是其中的苏州唐宁府，为当年地王，项目为全精装高端纯住宅，不仅交通方便，周边名校也非常多。下面，来具体看看这些热销盘的情况吧，临校加地铁，为大家的置业提供更多的参考。

不知不觉间，6月已来临，继5月苏州排名前列限价土拍，已过去有段时间了。但是苏州楼市各区房价却陷入了怪圈中，市场上不但惊现多盘降价，而且还同时出现多盘涨价的情况。据统计，姑苏区当代万国府MOMΛ涨幅为3000元/平米；美田隆胜兰郡涨幅为2000元/平米；姑苏金茂府涨幅为1000元/平米。园区的丰隆城市中心的公寓T3产品5月土拍后单价下调5000元/平米，跌幅较大。园区热销盘九龙仓时代上城风华里高层均价降幅达4000元/平米；新区中铁诺德誉园云邸高层涨价3000元/平米等等，小编不禁想问，如今的苏州楼市房价要闹哪样？

5月23、24日两天轰轰烈烈的土拍已经落下帷幕，虽然有限价在前，此次土拍还是出现了不少高价地，诸如相城黄桥附近地块楼面价已经直逼2万；同一天土拍的吴江不甘示弱，经济技术开发区江陵路东、庞北路交叉口西南侧地块楼面价也达到了8800元/平，虽然有限价事件带来的种种“流产”，但是地价还是保持在一个高水准上。在地价近乎疯涨的态势下，高性价比楼盘就显得相对稀贵。据统计，位于东环南延的东环里于本周末（6月4日-6月5日）限时推出10套特价房，让人惊呆了！不仅如此，此外还有多家楼盘出现降价现象，较高达4000元。可见低价盘依旧赫然挺立，2016年也照样可以抓住机会，此时不去捡漏，更待何时？