苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 水岸清华瀚宫 | 建成年代： | 2018年07月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 湖景地产 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州锦和置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 吴中大道199号（友新高架西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年02月 |
| 售楼地址： | 吴中大道199号（友新高架西侧） | 售楼电话： | 4001560036-178355 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 苏房预吴中2018154号 | 2018-09-20 | 92# 98# |
| 苏房预吴中2016216号 | 2016-07-28 | 8号楼,9号楼,10号楼 |
| 苏房预吴中2016216号 | 2016-07-28 | 10# 8# 9# |
| 苏房预吴2014 100号 | 2014-05-08 | 87号楼,86号楼 |
| 苏房预吴2013 220号 | 2013-10-18 | 83号楼,85号楼,88号楼 |
| 苏房预吴中2018154号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-30 | 24500元/㎡ | 装修交付的高层均价24500元/㎡起 | ||
| 2019-05-05 | 24500元/㎡ | 装修交付的高层,价格24500元/㎡起 | ||
| 2019-04-29 | 24500元/㎡ | 装修交付的高层,价格24500元/㎡起 | ||
| 2019-04-02 | 24500元/㎡ | 三期高层房源，价格24500元/㎡起 | ||
| 2019-03-13 | 24500元/㎡ | 三期高层融入石湖山水的精致园林，目前房源建筑面积160、190平米(90、126、134平米售完)，位于92#、98#，均价24500元/平。这些高层装修交付，可观全景石湖，金螳螂定制奢装，物业费2.95元/月/平，性价比高 | ||
| 2019-01-24 | 24500元/㎡ | 价格24500元/㎡起，建筑面积有90㎡-190㎡ | ||
| 2019-01-11 | 24500元/㎡ | 装修高层均价24500元/㎡ | ||
| 2018-11-27 | 24500元/㎡ | 高层均价24500元/㎡ | ||
| 2018-11-05 | 24500元/㎡ | 高层：均价24500元/㎡起 | ||
| 2018-10-26 | 24500元/㎡ | 高层：均价24500元/㎡起 | ||
| 2018-10-16 | 26509元/㎡ | 高层：均价26509元/㎡ | ||
| 2018-09-29 | 26509元/㎡ | 高层：均价26509元/㎡ | ||
| 2018-09-12 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-09-04 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-08-27 | 23000元/㎡ | 毛坯高层：均价23000-27000元/㎡；精装高层：预计均价28000元/㎡ | ||
| 2018-08-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-07-25 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-07-02 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-06-22 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-06-13 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-06-06 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-05-24 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-04-27 | 24000元/㎡ | 高层：均价24000元/㎡ | ||
| 2018-04-02 | 24000元/㎡ | 高层：均价24000元/㎡ | ||
| 2018-03-09 | 24000元/㎡ | 90-134平：均价24000元/㎡；265平均价26000-27000元/㎡ | ||
| 2018-01-29 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-12-29 | 24000元/㎡ | 高层：均价24000元/㎡ | ||
| 2017-12-12 | 24000元/㎡ | 高层：均价24000元/㎡ | ||
| 2017-11-20 | 23000元/㎡ | 高层：价格23000-26000元/㎡ | ||
| 2017-10-26 | 21000元/㎡ | 高层小户型：均价21000-24000元/㎡；高层大户型：均价约26000-27000元/平。 | ||
| 2017-09-27 | 21000元/㎡ | 高层：均价21000-26000元/㎡ | ||
| 2017-09-04 | 21000元/㎡ | 均价21000-24000元/㎡ | ||
| 2017-08-16 | 21000元/㎡ | 均价21000-24000元/㎡ | ||
| 2017-07-25 | 20000元/㎡ | 高层：均价20000-23000元/㎡ | ||
| 2017-07-06 | 20000元/㎡ | 高层：均价20000-23000元/㎡ | ||
| 2017-06-14 | 20000元/㎡ | 高层：在售均价20000-23000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 20000元/㎡ | 高层：均价20000-23000元/㎡ | ||
| 2017-05-12 | 20000元/㎡ | 高层：均价20000-23000元/㎡ | ||
| 2016-11-25 | 23000元/㎡ | 在售10#，均价在23000-24000元/平 | ||
| 2016-11-10 | 26000元/㎡ | 在售10#，均价在26000元/平米 | ||
| 2016-10-11 | 26000元/㎡ | 在售10#，均价在26000元/平米 | ||
| 2016-09-20 | 22000元/㎡ | 10号楼、86号楼在售，均价22000元/平米 | ||
| 2016-09-13 | 22000元/㎡ | 86#，均价23000元/平米-24000元/平米，在售9#、10#，均价在22000元/平米 | ||
| 2016-08-23 | 22000元/㎡ | 9#、10#，均价大概在22000元/平米 86#均价23000元/平米-24000元/平米 | ||
| 2016-08-01 | 20000元/㎡ | 8#、9#、10#，均价大概在20000元/平米 | ||
| 2016-07-28 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 8#、9#、10#，预计价格大概在18000-20000元/平米 | |
| 2016-07-14 | 21000元/㎡ | 8#、9#、10#预计价格大概在18000-20000元/平米左右，86#均价21000元/平米 | ||
| 2016-07-07 | 21000元/㎡ | 8#、9#、10#预计价格大概在18000-20000元/平米左右，86#均价21000元/平米 | ||
| 2016-06-17 | 18000元/㎡ | 8#、9#、10#预计价格大概在18000-20000元/平米左右 | ||
| 2016-06-13 | 18000元/㎡ | 8#、9#、10#预计价格大概在18000-20000元/平米左右 | ||
| 2016-05-30 | 18000元/㎡ | 8#、9#高层预计18000-19000平左右 | ||
| 2016-02-26 | 17500元/㎡ | 少量265平高层房源均价17500元/平米 | ||
| 2016-02-18 | 16500元/㎡ | 少量265平高层房源均价16500元/平米 | ||
| 2016-01-13 | 16500元/㎡ | 高层83#、85#、86#均价16500元/平米 | ||
| 2015-12-28 | 16000元/㎡ | 高层83#、85#、86#、87#在售房源价格14000元/平米起，高层86#均价16000元/平米。 | ||
| 2015-12-24 | 14000元/㎡ | 高层83#、85#、86#、87#在售房源价格14000元/平米起 | ||
| 2015-11-18 | 13000元/㎡ | 83#、85#、86#、87#、88#平层均价13000元/平米 | ||
| 2015-10-14 | 13000元/㎡ | 83#、85#、86#、87#、88#平层均价13000元/平米 | ||
| 2015-09-14 | 13000元/㎡ | 83#、85#、86#、87#、88#平层均价13000元/平米 | ||
| 2015-08-13 | 12000元/㎡ | 在售高层每平米均价12000元 | ||
| 2015-07-20 | 12000元/㎡ | 均价每平米12000元。 | ||
| 2015-06-10 | 12000元/㎡ | 均价每平米12000元。 | ||
| 2015-05-12 | 8800元/㎡ | 87#、85#、88#在售，8800元/平起。 | ||
| 2015-03-12 | 8800元/㎡ | 87#、85#、88#在售，8800元/平起。 | ||
| 2015-03-02 | 8800元/㎡ | 目前87#在售户型面积为210㎡，85#、88#在售户型面积为135、162、260平，8800元/平起。 | ||
| 2015-02-11 | 8800元/㎡ | 目前87#在售户型面积为210㎡，85#、88#在售户型面积为135、162、260平。 | ||
| 2015-01-28 | 8800元/㎡ | 目前87#在售户型面积为210㎡，85#、88#在售户型面积为135、162、260平，8800元/平起。 | ||
| 2015-01-14 | 8800元/㎡ | 87#在售户型面积为210㎡，85#、88#在售户型面积为135、162、260平，8800元/平起，具体一房一价. | ||
| 2014-12-08 | 8800元/㎡ | 87#一梯两户共60套房源，面积为210㎡。 | ||
| 2014-10-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-08-18 | 8800元/㎡ | 单价8800元/平起，87#一梯两户共60套房源 | ||
| 2014-06-28 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-05-19 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-04-23 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-04-09 | 10000元/㎡ | 8800元/㎡ | 在售85#、88#两幢高层 | |
| 2014-03-18 | 8800元/㎡ | 预计4月加推87#高层房源 | ||
| 2014-03-17 | 10500元/㎡ | 8800元/㎡ | 瀚宫4月推售87# | |
| 2014-03-04 | 12000元/㎡ | 8800元/㎡ | 在售85#、88#两幢高层房源 | |
| 2013-10-31 | 13500元/㎡ | 优惠200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 苏蠡路彭泾: 37路、505路、503路、53路 莫舍桥东: 57路、514路、505路、55路、54路、503路、552路、53路、522路、628路、551路、62路 彭泾: 57路、514路、55路、522路、628路、551路、62路 东吴外语学校: 514路 圣陶路: 514路 |
| 交通方式： | 进入马川路，右转进入澄湖路，左转进入友新路，靠右进入蠡松路西，右转行驶10米,到达楼盘 |
规划信息
| 占地面积： | 24591平方米 | 建筑面积： | 82639平方米 |
| 容积率： | 3.36 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 车位共792个 | 楼栋总数： | 100 |
| 总户数： | 406 | 物业公司： | 苏州华新国际物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.15元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.15元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：越溪中、小学，长桥中、小学； 幼稚园：越溪幼儿园、长桥幼儿园 综合商场：SM购物中心、华润万家、香雪海购物中心； 银行：工、农、建、中、交 邮局：越溪邮局、彭泾邮局 医院：瑞华医院、吴中区人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部会所 | ||
| 建材设备： | 框架结构 光纤到户 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
水岸清华瀚宫，坐落于苏州公认的山水兼得的越溪城市副中心，正观石湖一线湖景，足下便是高级森林公园和苏州较大的市民公园等高端生态资源，多维立体交通，占尽天时地利。伴随着苏州高尚人居向西南发展这一必然性趋势，这片生态之地的价值愈加稀缺珍贵。瀚宫是锦和置业继生态别墅水岸清华之后，为高端人群量身定制的奢装平层宫邸。
