苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 新城石湖公馆 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 江苏新城地产股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 江苏新城地产股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 新城地产 | ||
| 楼盘地址： | 大道南苏州生活广场南（苏街越溪街交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年08月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 吴中大道南苏州生活广场南 | 售楼电话： | 4001560036-204288 |
预售许可证：
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| 苏房预吴2014253号 | 2014-10-24 | 6号楼,20号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 21000元/㎡ | 商铺均价21000元/平 | ||
| 2016-10-28 | 21000元/㎡ | 商铺均价21000元/平 | ||
| 2016-09-29 | 21000元/㎡ | 商铺在售价格为21000元/平米 | ||
| 2016-08-04 | 21000元/㎡ | 商铺价格为21000元/平米 | ||
| 2016-07-07 | 21000元/㎡ | 商铺价格为21000元/平米 | ||
| 2016-06-23 | 16000元/㎡ | 商铺价格为16000元/平米 | ||
| 2016-06-07 | 16000元/㎡ | 商铺价格为16000元/平米 | ||
| 2016-04-25 | 20000元/㎡ | 商铺建筑面积为83-227平米，价格为20000元/平米 | ||
| 2016-03-29 | 15000元/㎡ | 商铺价格为15000-28000元/平米 | ||
| 2016-02-29 | 15000元/㎡ | 商铺价格为15000-28000元/平米 | ||
| 2016-01-12 | 15000元/㎡ | 商铺价格为15000-28000元/平米 | ||
| 2015-12-28 | 12500元/㎡ | 洋房2#10#11#17#21#价格10000-15000元/平米，均价12500元/平米；商铺价格为15000-28000元/平。 | ||
| 2015-11-26 | 12500元/㎡ | 洋房2#10#11#17#21#价格10000-15000元/平米，均价12500元/平米；商铺价格为15000-28000元/平。 | ||
| 2015-10-29 | 12500元/㎡ | 洋房2#10#11#17#21#价格10000-15000元/平米，均价12500元/平米；商铺价格为15000-28000元/平。 | ||
| 2015-10-26 | 13000元/㎡ | 精装小高层25#在售，均价13000元/㎡；洋房1#、2#、7#、16#在售，11500-15000元/㎡；商铺价格为25000-35000元/平。 | ||
| 2015-09-28 | 13000元/㎡ | 精装小高层25#在售，均价13000元/㎡；洋房1#、2#、7#、16#在售，11500-15000元/㎡；商铺价格为25000-35000元/平。 | ||
| 2015-09-18 | 13000元/㎡ | 精装小高层25#在售，均价13000元/㎡；洋房1#、2#、7#、16#在售，11500-15000元/㎡；商铺价格为25000-35000元/平。 | ||
| 2015-09-06 | 11500元/㎡ | 精装小高层25#在售，均价13000元/㎡；精装高层24#少量在售，11500-13500元/㎡；洋房1#、2#、7#、16#在售，11500-15000元/㎡；商铺价格为25000-35000元/平。 | ||
| 2015-08-21 | 11500元/㎡ | 精装小高层25#在售，均价13000元/㎡；精装高层24#少量在售，11500-13500元/㎡；洋房1#、2#、7#、16#在售，11500-15000元/㎡；商铺价格为25000-35000元/平。 | ||
| 2015-08-14 | 11500元/㎡ | 精装小高层25#在售，均价13000元/㎡；精装高层24#少量在售，11500-13500元/㎡；洋房1#、2#、7#、16#在售，11500-15000元/㎡；商铺价格为25000-35000元/平。 | ||
| 2015-08-06 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 精装高层24、25、27#楼均价11000元/平，洋房6、16、20号楼成交价11500-13000元/平 | |
| 2015-07-06 | 11500元/㎡ | 均价每平米11500元 | ||
| 2015-06-16 | 12500元/㎡ | 高层单价12500-13000元/平米 | ||
| 2015-06-12 | 11500元/㎡ | 84、95、115平米户型，单价11000-12000元/平米 | ||
| 2015-05-12 | 11500元/㎡ | 84、95、115平米户型，单价11000-12000元/平米 | ||
| 2015-04-15 | 11500元/㎡ | 84、95、115平米户型，单价11000-12000元/平米 | ||
| 2015-04-02 | 11000元/㎡ | 95、115、140㎡户型均价11000元/㎡ | ||
| 2015-03-12 | 11500元/㎡ | 沿街商铺，户型面积87-200㎡不等，价格在23000-25000元/㎡之间。 | ||
| 2015-03-09 | 11500元/㎡ | 高层3月加推24栋精装95㎡可变灵动三房。 | ||
| 2015-02-28 | 11000元/㎡ | 高层3月加推24栋精装95㎡可变灵动三房，石湖最后30席。 | ||
| 2015-02-10 | 10000元/㎡ | 洋房房源集中在6#、16#、20#，主力户型面积为140、160平，价格10000-13000元/㎡。 | ||
| 2015-01-27 | 10000元/㎡ | 洋房房源集中在6#、16#、20#，主力户型面积为140、160平，价格10000-13000元/㎡。 | ||
| 2015-01-14 | 10000元/㎡ | 洋房房源集中在6#、16#、20#，主力户型面积为140、160平，价格10000-13000元/㎡。 | ||
| 2014-12-02 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | 洋房6#、16#、20#在售，主力户型面积为140、160平，价格10000-13000元/㎡ | |
| 2014-11-17 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | 洋房6#、20#在售，主力户型面积为140、160平 | |
| 2014-11-03 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-10-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-10-21 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2014-10-20 | 9400元/㎡ | |||
| 2014-08-18 | 11000元/㎡ | 新城石湖公馆在售高层精装27号楼，面积84、95、115平米，均价11000元/平。 | ||
| 2014-06-10 | 11000元/㎡ | 新城石湖公馆在售高层精装27号以及28号楼尾房，面积84、115平米，均价11000元/平。 | ||
| 2014-05-28 | 11500元/㎡ | 新城石湖公馆高层精装27号以及28号楼尾房在售，面积84、115平米，均价11500元/平。 | ||
| 2014-05-19 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-05-13 | 11000元/㎡ | 新城石湖公馆精装27号高层在售，面积84、115平米，均价11000元/平。 | ||
| 2013-11-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-10-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-10-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-09-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-09-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-08-29 | 12000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 越来溪桥西: 623路、57路、585路、625路、552路 越溪中心小学: 623路、57路、585路、625路、552路 越溪首末站东: 623路、626路 越溪首末站南: 57路、505路、585路、55路、625路、51路 致能大道南: 57路、505路、55路、54路、503路、53路、522路、628路、62路 溪东新村二区: 57路、612路 塔韵路吴山街北: 57路、585路、552路、553路 吴中商务中心: 57路、夜6路、552路、553路 国际教育园南区首末站: 514路、53路、522路 蓝缨学校: 夜6路、505路、55路、54路、503路、628路、551路、51路、62路 文正学院: 夜6路、505路、55路、54路、503路、628路、551路、51路、62路 希文路东: 夜6路、505路、55路、54路、503路、628路、551路、51路、62路 吴中商务中心东: 夜6路、585路、51路 苏街明溪路西: 夜6路、585路、51路 越溪: 552路 国际教育园工职院: 53路、522路 智能大道南: 551路 |
| 交通方式： | 沿苏街向正东方向出发,右转进入越溪街，到达楼盘 |
规划信息
| 占地面积： | 82000平方米 | 建筑面积： | 260000平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 30.8% |
| 停车位： | 1：0.8 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 1758 | 物业公司： | 江苏新城物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.23元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.23元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中小学：占地约670万方，千亿级教育航母——国际教育园毗邻而居，越溪实验小学、中学步行可达 综合商场：与SM百货，南苏州生活广场一路之隔，富力广场、曼哈顿广场、吴越新天地广场近在咫尺，在建的南溪江商务广场亦是隔河相望； 幼稚园：越溪实验幼儿园等6所 银行：工农中建交招光大、邮政储蓄银行、苏州银行、东吴农村商业银行等10家银行密布1公里范围内，出门即到； 医院：越溪卫生院、瑞华医院、苏大附属医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部会所 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 供水：市政 外墙：底部石材、多彩涂料 供电：市政 内墙：加气混凝土砌块 供气：市政 电梯：高层：日立；洋房：通力 电梯服务户数：一梯两户，两梯四户 通讯：楼宇可视对讲 门窗：铝合金、中空玻璃 光纤到户 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新城·石湖公馆，总建26万方，总规划户数1516户。汲取赖特建筑精华，新亚洲景观理念，国际先进建筑和景观设计优质呈现。集合约80-140㎡精装瞰景高层和约140-220㎡稀缺电梯洋房两大产品，产品极为稀缺。项目配备新城物业，国家一级资质，24小时管家服务，独有的“金领结”服务标准，已经成功为10万个家庭，30万用户提供优质居住和服务。地段优势十分明显，8大中心汇聚。人文中心：吴越争霸于此、范蠡西施泛舟于此、石湖居士隐居于此……乾隆六下江南六临石湖，《姑苏繁华图》盛况始记于此； 生态中心：国内排名前列华南虎培育基地，26.3平方公里城市真山真水，石湖、上方山、吴山、滨湖、七子山、钱家坞、上金湾7景群环绕。 政务中心：吴中商务中心，海关大楼，吴中开发区管委会，塔韵大厦，天鸿大厦，国税大楼，沿苏街和塔韵路成十字分布； 商业中心：与SM百货，南苏州生活广场一路之隔，富力广场、曼哈顿广场、吴越新天地广场近在咫尺，在建的南溪江商务广场亦是隔河相望； 金融中心：工农中建交招光大、邮政储蓄银行、苏州银行、东吴农村商业银行等10家银行密布1公里范围内，出门即到； 交通中心：约350米至轨交4号线溪江路站，约200米至吴中大道，约2.7公里至友新高架、车行10分钟连通内环，畅达全城； 教育中心：占地670万方，千亿级教育航母——国际教育园毗邻而居，越溪实验幼儿园、越溪实验小学、中学步行可达； 休闲中心：往东穿过市政公园就能来到小石湖，往北穿过吴中大道就是操场，往西顺着河流漫步市民绿地，不远处总有一方绿地相伴。
