苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 虹锦湾 | 建成年代： | 2016年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州新高置地有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州高新集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 松花江路933号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年10月31日 |
| 售楼地址： | 苏州高新区松花江路933号（浒光运河西） | 售楼电话： | 4001560036-223474 |
预售许可证：
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| 苏房预高新2016096号 | 2016-04-22 | 2号楼,1号楼,9号楼,4号楼,5号楼 |
| 苏房预高新2016096号 | 2016-04-21 | 2号楼 |
| 苏房预高新2016050号 | 2016-03-10 | 3号楼,6号楼,10号楼 |
| 苏房预高新201479号 | 2014-07-09 | 13号楼,17号楼,15号楼 |
| 苏房预高新2013133号 | 2013-07-10 | 18号楼,19号楼,20号楼,22号楼,26号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-29 | 18000元/㎡ | 虹锦湾在售少量高层现房，建筑面积约130-150平，均价约18000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
| 2019-05-06 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/㎡ | ||
| 2019-03-29 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/㎡ | ||
| 2019-03-15 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/㎡ | ||
| 2019-02-26 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/㎡ | ||
| 2019-01-03 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/㎡ | ||
| 2018-10-11 | 18000元/㎡ | 高层建筑面积约130㎡，均价约18000元/㎡ | ||
| 2018-09-12 | 18000元/㎡ | 高层建筑面积约96㎡、130㎡，成交均价约18000元/㎡ | ||
| 2018-08-23 | 18000元/㎡ | 高层建筑面积约96㎡、130㎡，成交均价约18000元/㎡ | ||
| 2018-08-09 | 20000元/㎡ | 高层均价预计20000元/㎡，建筑面积96㎡，124㎡，127㎡ | ||
| 2018-07-04 | 17500元/㎡ | 高层建筑面积96㎡，124㎡，127㎡，均价为17500元/㎡ | ||
| 2018-06-19 | 17500元/㎡ | 高层建筑面积96㎡，124㎡，127㎡，均价为17500元/㎡ | ||
| 2018-05-08 | 17500元/㎡ | 虹锦湾高层建筑面积96㎡-130㎡，均价为17500元/㎡ | ||
| 2018-04-10 | 17500元/㎡ | 虹锦湾高层建筑面积96-130㎡，均价为17500元/㎡ | ||
| 2018-03-20 | 17500元/㎡ | 虹锦湾高层建筑面积99-130㎡，均价17500元/㎡ | ||
| 2018-02-07 | 17500元/㎡ | 虹锦湾在售高层，建筑面积96-130㎡，均价为17500元/㎡。 | ||
| 2018-01-08 | 17500元/㎡ | 虹锦湾高层，建筑面积99-130㎡，均价为17500元/㎡。 | ||
| 2017-12-13 | 17000元/㎡ | 虹锦湾在售高层，建筑面积98、102、123、129㎡，均价为17000多元/㎡。 | ||
| 2017-10-24 | 17000元/㎡ | 虹锦湾高层，建筑面积为98、102、123、129㎡，均价17000多元/㎡。 | ||
| 2017-09-20 | 17000元/㎡ | 虹锦湾高层，建筑面积98、102、123、129㎡，均价17000多元/㎡。 | ||
| 2017-08-07 | 17000元/㎡ | 虹锦湾高层1#2#9#，建筑面积98、102、123、129㎡，均价17000多元/㎡。 | ||
| 2017-07-19 | 16500元/㎡ | 虹锦湾高层,主要在售9#楼户型98、102㎡房源,均价约16500-17000元/㎡。此外项目还在售1、2#楼户型120、129㎡房源,价格约17500元/㎡。 | ||
| 2017-06-06 | 16500元/㎡ | 虹锦湾 在售高层9#，建筑面积98㎡（3室2厅）、102㎡（3室2厅），均价约16500-17000元/㎡。另外，项目在售高层1、2#，建筑面积123㎡（3室2厅）、129㎡（3室2厅），价格约17500元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 16000元/㎡ | 高层：16000元/㎡起 | ||
| 2017-05-15 | 16000元/㎡ | 高层：16000元/㎡起 | ||
| 2017-05-10 | 16500元/㎡ | 推高层9#：预计均价约16500-17000元/㎡；在售高层1、2#：价格约17500元/㎡ | ||
| 2017-04-19 | 17500元/㎡ | 高层：均价17500元/㎡左右 | ||
| 2017-01-20 | 17500元/㎡ | 高层均价17500元/平米 | ||
| 2016-11-25 | 17500元/㎡ | 高层均价：17500元/平米 | ||
| 2016-10-24 | 17500元/㎡ | 均价17500元每平 | ||
| 2016-10-13 | 17500元/㎡ | 均价17500元 | ||
| 2016-09-14 | 17500元/㎡ | 均价17500元 | ||
| 2016-09-01 | 16000元/㎡ | 均价17000元/平，特价房16000元/平 | ||
| 2016-08-11 | 16000元/㎡ | 2#均价17000元/平；特价房16000元 | ||
| 2016-08-02 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平 | ||
| 2016-07-12 | 17000元/㎡ | 在售2#，均价17000元/平 | ||
| 2016-06-17 | 17000元/㎡ | 在售2#，均价17000元/平 | ||
| 2016-06-06 | 17000元/㎡ | 在售2#，均价17000元/平 | ||
| 2016-05-23 | 16500元/㎡ | 户型面积96㎡3室均价17000元/平，户型面积123㎡3室均价16500元/平 | ||
| 2016-04-27 | 17000元/㎡ | 96平均价17000元/平，123平均价16500元/平 | ||
| 2016-04-13 | 16000元/㎡ | 新加推房源均价16000元/平 | ||
| 2016-03-18 | 13500元/㎡ | 新加推房源均价13500元/平 | ||
| 2016-02-16 | 11000元/㎡ | 在售房源均价11000元/平米 | ||
| 2016-01-14 | 11000元/㎡ | 在售房源均价11000元/平米 | ||
| 2016-01-06 | 10500元/㎡ | 在售房源均价10500元/平米 | ||
| 2015-12-08 | 9500元/㎡ | 在售房源均价9500元/平米 | ||
| 2015-11-09 | 9000元/㎡ | 在售房源均价9000元/平米 | ||
| 2015-10-23 | 8800元/㎡ | 一期现房均价8800元/平米，首付10万起 | ||
| 2015-09-25 | 8800元/㎡ | 一期现房均价8800元/平米，首付10万起 | ||
| 2015-08-27 | 8800元/㎡ | 一期现房均价8800元/平米，首付10万起 | ||
| 2015-07-06 | 8800元/㎡ | 一期现房均价8800元/平米，首付10万起 | ||
| 2015-06-23 | 8500元/㎡ | 一期现房均价8500元/平米，首付10万起 | ||
| 2015-06-05 | 8800元/㎡ | 一期现房均价8800元/平米，首付10万起 | ||
| 2015-05-13 | 8800元/㎡ | 现房均价8800元/平米。 | ||
| 2015-04-01 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平米 | ||
| 2015-03-12 | 8500元/㎡ | 在售小高层均价8500元/平米。 | ||
| 2015-02-11 | 8800元/㎡ | 目前在售13#、18#、19#、20#、23#、26#楼，现房，首付10万起，均价8800元/平米，户型面积98、120、143平米。优惠：7000抵30000元，准时签约优惠70元/㎡。项目2月8日加推25号楼，均价8800元/平米，现有优惠1万抵4万。 | ||
| 2015-01-09 | 8800元/㎡ | 13#、18#、19#、20#、22#、23#、26#楼现房在售，户型面积98、120、133、143平米，首付10万起，均价8800元/平米。优惠：10000抵30000元，准时签约优惠70元/㎡。 | ||
| 2014-12-11 | 8800元/㎡ | 虹锦湾13#、18#、19#、20#、23#、26#楼现房在售，户型面积98、120、143平米，首付10万起，均价8800元/平米。 | ||
| 2014-11-27 | 8800元/㎡ | 虹锦湾13#、18#、19#、20#、23#、26#楼现房在售，首付10万起，均价8800元/平米，户型面积98、120、143平米。优惠7000抵30000元，准时签约优惠每天70元/㎡。 | ||
| 2014-08-12 | 8800元/㎡ | 7943元/㎡ | 特价房7943元/平起，最高惠6万。98、110、120㎡，1万元购房优惠券，7千抵3万。18、19、20、26号楼，均价8800元/平米，在售户型有98、120、130平米。楼王13#均价9000元/平米，户型面积为98、143平米。 | |
| 2014-07-22 | 9000元/㎡ | 8800元/㎡ | 18、19、20、26号楼，均价8800元/平米，在售户型有98、120、130平米。楼王13#均价9000元/平米，户型面积为98、143平米。7千抵3万，送家电 | |
| 2014-07-08 | 8800元/㎡ | 18、19、20、26号楼，均价8800元/平米，在售户型有98、120、130平米。楼王13#均价9000元/平米，户型面积为98、143平米。搜房独家优惠7千抵3万，送家电 | ||
| 2014-06-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-05-13 | 9000元/㎡ | 8800元/㎡ | 虹锦湾目前还在售18、19、20、26号楼，均价8800元/平米，在售户型有98、120、130平米 | |
| 2014-04-29 | 8800元/㎡ | 虹锦湾目前还在售18、19、20、26号楼，均价8800元/平米，在售户型有98、120、130平米 | ||
| 2014-03-19 | 8800元/㎡ | 虹锦湾目前在售18、19、20、26号楼，均价8800元/平米，在售户型有98、120、130平米，具体详询售楼处 | ||
| 2014-02-19 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-01-07 | 9000元/㎡ | 虹锦湾目前在售18、19、20、26号楼，均价8700元/平米，在售户型有98、120、130平米，具体详询售楼处。 | ||
| 2013-11-26 | 8700元/㎡ | 虹锦湾目前均价8700元/平米，在售户型有98、120、130平米，目前在售18、19、20、26号楼 | ||
| 2013-10-25 | 8700元/㎡ | 虹锦湾预计10月26日加推18号楼，97-133㎡准现房，共66套。目前在售19、20、26号楼，均价8700元/㎡，户型98/122/133㎡。 | ||
| 2013-08-20 | 9000元/㎡ | |||
| 2013-07-25 | 8700元/㎡ | 虹锦湾7月20日首次开盘，推出19、20、26共3幢，总量202套，户型98/122/133㎡，均价8700元/㎡。 | ||
| 2013-07-08 | 9000元/㎡ | 虹锦湾预计7月20日开盘，首次推出300多套房源，户型97-165㎡，分别是19、20、24、25、26号楼。价格预计9000元/㎡，具体详询售楼处。 | ||
| 2013-07-04 | 9000元/㎡ | 虹锦湾预计7月20日开盘，首次推出300多套房源，户型97-165㎡，分别是19、20、24、25、26号楼。价格预计9000元/㎡，具体详询售楼处。 | ||
| 2013-06-25 | 9000元/㎡ | 虹锦湾预计7月5日售楼处公开，暂定7月20日开盘。首次推出300多套房源，户型97-165㎡，分别是19、20、24、25、26号楼。价格预计9000元/㎡，预约尚未启动，具体详询售楼处。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 秀水大桥东: 350路、44路、336路 武夷山路漓江路东: 350路 苏州科技城管委会: 350路 东渚宾馆: 352路、852路、44路、330路、330路、441路、昆山352路、336路 东渚中学西: 352路、昆山352路 下许桥: 852路、44路、441路 下许: 44路 嘉陵江路: 有轨电车1号线 科技城实验小学: 353路 武夷山路富春江路东: 353路 苏州科技城管委会南: 353路 苏州科技城卫生服务中心(招呼站): 336路 东渚中学: 336路 龙惠花苑东: 336路 |
| 交通方式： | 行至太湖大道向正西方向出发,左转行驶510米,左转进入惠东路，左转进入松花江路到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 85342平方米 | 建筑面积： | 153615平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1356个车位 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1356 | 物业公司： | 苏州新港物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.21元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.21元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：科技城实验中学、伊顿国际学校、高新区实验初中科技城校 幼儿园：青山绿庭幼儿园 综合商场：科技城生活空间、时尚水岸商业街 银行：建行、工行、中行 邮局：科技城邮局 医院：科技城医院 景区：诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖风景区、西部生态城 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 便利店 会所 | ||
| 建材设备： | 框架结构 预留宽带接口 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
虹锦湾位于高新区东渚镇太湖大道南、嘉陵江路东、浒光运河西，面积85342平米，容积率≤1.8，是由苏州新高置地有限公司开发的住宅项目。规划共1356户，一共有20幢高层，一期12幢，二期8幢。户型面积在98-133平米，适合刚需人群置业。
