水韵花都

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21000 元/㎡（参考最低价）价格描述

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楼盘地址:

华元路北、文灵路东、春申湖

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开盘时间:

2018年12月01日

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交房时间:

2015年12月31日

主力户型:

2室2厅1卫 (建面78.0m²) 2室2厅1卫 (建面85.0m²) 3室2厅2卫 (建面124.0m²) 4室2厅2卫 (建面139.0m²)

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开发商:

苏州市相城建设发展有限责任公司

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预售证号：

苏房预相城2018219号

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楼盘名称：

水韵花都

建成年代：

2015年12月01日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

宜居生态地产,湖景地产

建筑类型：

高层,塔楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

苏州市相城建设发展有限责任公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

苏州市相城城市建设有限责任公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

华元路北、文灵路东、春申湖

销售状态：

在售

交房时间：

2015年12月31日

开盘时间：

2018年12月01日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-164609

售楼地址：

苏州市相城区广济北路与华元路交界处（活力岛北

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
苏房预相城2018219号	2018-11-26	1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8、9#
苏房预相城2014118号	2014-05-27	水韵花都二期

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2018-12-14			21000.0元/m²	高层价格21000-26000元/㎡
2017-05-16				待定
2016-02-14		13500.0元/m²		19#均价13000元；12#均价13500元。
2016-01-15		13500.0元/m²		19#均价13000元；12#均价13500元。
2015-12-29			13000.0元/m²	19#均价13000元；12#均价13500元。
2015-12-16		11500.0元/m²		11#均价11500元
2015-11-26		11500.0元/m²		11#均价11500元
2015-11-16		11000.0元/m²		价格11000元/㎡
2015-10-16		11000.0元/m²		价格11000元/㎡
2015-09-18		9800.0元/m²		价格9800元/㎡
2015-08-20		9800.0元/m²		价格9800元/㎡
2015-07-23		9800.0元/m²		购房价格9800元/㎡
2015-06-30			9700.0元/m²	购房价格9700元/㎡起
2015-06-11			9700.0元/m²	均价9700元/㎡起
2015-04-27		9500.0元/m²		均价9500元/㎡
2015-03-30		9500.0元/m²		均价9500元/㎡
2015-03-02		9500.0元/m²		水韵花都目前3#、18#，19#和21#四栋在售，户型面积从78-139㎡不等，购房均价9500元/㎡。购买小户型享受总价减3万优惠，124平、139平大户型享受总价减5万优惠，具体一房一价。
2015-01-30		9500.0元/m²		目前3#、18#，19#和21#四栋在售，户型面积从78-139㎡不等，购房均价9500元/㎡。购买小户型享受总价减3万优惠，124平、139平大户型享受总价减5万优惠。
2015-01-06		9500.0元/m²		水韵花都目前购买优惠具体为：购买小户型享受总价减3万优惠，124平、139平大户型享受总价减5万优惠。购房均价9500元/㎡，具体一房一价。目前在售户型从78-139㎡不等，主要集中在3#、18#，19#和21#四栋。
2014-12-30		9500.0元/m²		目前在售户型从78-139㎡不等，主要集中在3#、18#，19#和21#四栋。购买小户型享受总价减3万优惠，124平、139平大户型享受总价减5万优惠。购房均价9500元/㎡，具体一房一价。
2014-12-01		9500.0元/m²		水韵花都现在在售房源户型面积从78-139㎡不等，不论是刚需购房还是改善购房者都可以关注，目前具体购房优惠为：78平、85平小户型享受总价减3万优惠，124平、139平大户型享受总价减5万优惠。在售房源主要集中在13#、18#，19#和21#楼，均价9500元/㎡。
2014-11-25		9800.0元/m²		水韵花都优惠具体为：78平、85平小户型目前享受总价减3万优惠，124平、139平大户型目前享受总价减5万优惠。目前项目在售房源主要集中在13#、18#，19#和21#楼，户型面积为78-139㎡不等，均价9800元/㎡。
2014-08-06		9800.0元/m²		13#、18#和19#三栋楼，户型面积为78-139㎡，78平、85平户型总价减3万优惠，124平、139平户型总价减5万优惠，均价9800元/平左右
2014-06-24		9800.0元/m²		二期户型面积为78-139㎡，78平、85平户型为存1万享3万优惠，预约124平、139平户型为存1万享5万优惠，均价9800左右。
2014-06-08		9800.0元/m²		二期户型面积为78-139㎡，78平、85平户型为存1万享3万优惠，预约124平、139平户型为存1万享5万优惠，均价9800左右
2013-11-20		10000.0元/m²		购房97折
2013-11-12		10000.0元/m²		购房97折
2013-10-25		11000.0元/m²		购房97折
2013-10-25		10000.0元/m²		购房97折
2013-10-17		10000.0元/m²
2013-10-10		11000.0元/m²		购房97折
2013-09-19		9500.0元/m²
2013-08-22		9500.0元/m²
2013-08-02			9500.0元/m²	大户型购房97折
2013-07-25	10000.0元/m²		9500.0元/m²
2013-07-11			9500.0元/m²	大户型购房97折
2013-07-10			9500.0元/m²	大户型购房97折
2013-07-10			9500.0元/m²	大户型购房97折
2013-07-10			9500.0元/m²	大户型购房97折
2013-03-19	10000.0元/m²		9500.0元/m²
2013-01-22		10000.0元/m²
2013-01-15		9500.0元/m²		高层均价9500 元/㎡左右。具体面积：69㎡、89㎡、139 ㎡、140㎡、150㎡、207㎡。
2012-11-13		9500.0元/m²		高层均价9500 元/㎡左右。具体面积：69㎡、89㎡、139 ㎡、140㎡、150㎡、207㎡。
2012-11-06		9000.0元/m²		目前均价9000元/平方米
2012-10-19		9000.0元/m²		均价9000元/平方米
2012-09-25		9500.0元/m²		水韵花都，均价9500元/平左右，房源面积70-206平，具体面积：69㎡、139㎡、140㎡、150㎡、207㎡具体一房一价。
2012-09-18		9000.0元/m²		水韵花都，均价9000元/平左右，房源面积70-206平，具体面积：69㎡、139㎡、140㎡、150㎡、207㎡具体一房一价。
2012-06-05		9000.0元/m²		水韵花都房源目前现房清盘进行中，房源面积70-206平，基本集中在22#23#24#三幢楼，其他楼栋也有少量，清盘价9000元/平左右，具体一房一价。
2012-05-29		9500.0元/m²		水韵花都房源集中在22#23#24#三幢楼，均价9500元/平左右
2012-05-23		10000.0元/m²		水韵花都现房销售中，均价10000元/平左右，共6个户型，在售面积70-140平，目前97折优惠。
2011-11-07		10000.0元/m²		89、130、139、206平
2011-09-14		10000.0元/m²		水韵花都在售湖景房22#23#，面积70-200多平，其中70、89、140是主力户型，均价10000元/平左右。
2011-09-07			9000.0元/m²	水韵花都在售湖景房22#23#，户型70-150平米，房源价格9000-12000元/平米。
2011-08-23			9000.0元/m²	水韵花都在售湖景房22#23#，户型70-150平米，房源价格9000-12000元/平米。
2011-08-16	12000.0元/m²		9000.0元/m²	湖景房22#23#，15层，70-150平米
2011-08-03	12000.0元/m²		9000.0元/m²	湖景房22#23#，15层，70-150平米
2011-07-27		11000.0元/m²		湖景房22#23#，15层，70-150平米
2011-04-12		11000.0元/m²		目前在售高层房源，有69㎡的2房和141㎡的3房，均价在11000元/㎡左右，现场可有一定优惠。在售房源不多，预计5月份会加推新房源，具体情况待定。
2011-04-06		10000.0元/m²		在售高层房源，有63㎡的2房和141㎡的3房，价格在9000-11000元/㎡之间，具体一房一价，这批房源可在2012年6月交房。
2011-03-29		11000.0元/m²		目前在售高层房源，有70-90㎡左右的2房和140㎡左右的3房，均价11000元/㎡，目前购买100㎡以下户型可总价优惠1万，100㎡以上户型优惠2万，一次性付款还可优惠99折。具体一房一价，这批房源可在2012年6月交房。
2011-03-09		11000.0元/m²		目前在售高层房源，有70-90㎡左右的2房和140㎡左右的3房，均价11000元/㎡，目前购买100㎡以下户型可总价优惠1万，100㎡以上户型优惠2万，具体一房一价，这批房源可在2012年6月交房。
2011-03-03		10000.0元/m²		在售高层房源，有70-90㎡左右的2房和120㎡、140㎡左右的3房，均价10000元/㎡，目前购买100㎡以下户型可总价优惠1万，100㎡以上户型优惠2万，具体一房一价，这批房源可在2012年6月交房。
2011-02-22		10000.0元/m²		目前在售高层房源，有70-90㎡左右的2房和140㎡左右的3房，均价10000元/㎡，具体一房一价，这批房源可在2012年3月交房
2011-02-15		10500.0元/m²		目前在售高层房源，有70㎡的2房，均价9000元/㎡，总价可优惠1万元，139㎡的3房和148㎡的4房，均价10500元/㎡，总价可优惠2万元。2月底将会推新房源，面积有89㎡和142㎡，具体价格待定。
2011-02-09		11000.0元/m²		89、130、139平，另有206平复式
2011-01-24		11500.0元/m²		89、130、139、206平
2011-01-21		10500.0元/m²		89、130、139、206平
2011-01-14		10500.0元/m²		89、130、139、206平
2010-10-25		10000.0元/m²		69-200平高层

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

春菊电器: 851路、79路、802路玉成村: 851路、700路吴家宅: 72路、814路、825路、802路陆慕变电站: 72路、79路、825路水韵花都家园南: 814路、700路活力岛广场: 814路沈思港路善济路西: 700路沈思港路文灵路西: 700路织锦路荣泰街北: 700路织锦路建元路南: 700路建元路金砖路西: 700路金砖路春申湖西路北: 712路、808路

交通方式：

1.行驶至华元路，沿华元路行驶190米，调头 2.继续沿华元路行驶650米，右转进入文灵路 3.沿文灵路行驶430米，左转 4.行驶20米即可到达

占地面积：

74504平方米

建筑面积：

201136平方米

容积率：

绿化率：

42%

停车位：

机动车1204、非机动车2230

楼栋总数：

总户数：

3089

物业公司：

苏州市相融物业

物业费：

2.29元/平方米.月

物业费描述：

物业费2.29元/平米.月

周边配套：

中小学：御窑小学、相城实验中学幼稚园：御窑幼儿园综合商场：繁华中心、万达广场休闲、广场：万达广场、相称大润发银行：中行、农行、工行、建行医院：相城人民医院、苏大附一院

学校：

暂无数据

内部配套：

3万方自有商业

建材设备：

框架毛坯

供暖方式：

暂无数据

水韵花都位于人民路以及广济路北延段，北临春申湖西路，南接活力岛。占地面积约20万平米，将分三期开发，由‘纯水岸’、‘繁花里’、‘活力街’三个组团构成。水韵花都距离火车站以及未来高铁站分别为3公里、5公里，处于两者的中间地带。周边配套设施完善：御窑小学和幼儿园、陆慕小学、相城区实验中学等立体教育体系；苏州市排名前列人民医院新址、相城区排名前列人民医院、元和镇医院等医疗保障；万达广场、大润发、陆慕镇商业、中翔小商品市场等生活配套，加上地铁四号线站点紧靠项目而建。

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