苏州工业园区教育投资有限公司

吴中 月亮湾路10号（独墅湖会议酒店南侧150米）

苏州月亮湾路10号北楼大堂（独墅湖会议酒店南侧150米）

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177路：创意产业园东站,创意产业园西站,创意产业园站,生物科技园站 110路南环线：独墅湖体育馆东站 太仓201路：体育场站 115路：创意产业园东站,创意产业园西站,生物纳米园站 太仓127路内环夜班：体育场站 156路：生物纳米园站,创意产业园站,独墅湖体育馆站 176路：独墅湖体育馆站,月亮湾站 昆山217路：产业园服务区站 166路：创意产业园东站,创意产业园站,独墅湖体育馆站 218路：创意产业园东站,创意产业园西站,独墅湖体育馆站 太仓108路：体育场站 110路北环线：独墅湖体育馆东站 180路：生物纳米园站,创意产业园站,月亮湾广场站,独墅湖体育馆西站 太仓100路内环夜班：体育场站 146路：独墅湖体育馆东站,创意产业园站,生物科技园站,独墅湖体育馆站 128路：创意产业园东站,创意产业园西站,生物纳米园站,创意产业园站 轨道交通描述：轻轨2号线延长线独墅东街站

行驶至星湖街，从星湖街出口离开靠右，行驶470米,朝独墅湖科教创新区/高等教育区/中科院苏州纳米所方向,靠右，行驶290米,直行进入星湖街，右转进入翠薇街，左转进入启月街，左转进入月亮湾路即到

20.0元/平方米.月

公共物业服务费11.03元/平方米.月，公共能耗费按8.97元/㎡.月预收，按实结算

学校：中国人民大学，中国科技大学、南京大学、东南大学、西安交通大学、武汉大学、苏州大学，西交利物浦大学等23所高校 商场：文星广场，文汇广场，翰林邻里中心 酒店：福朋喜来登酒店，利好海鲜酒店，百胜天地大酒店，世尊酒店，金陵观园国际酒店，西交利物浦国际会议中心 周边住宅：荣域花园，双湖湾，蝴蝶湾，海德公园，翰林缘，御园，月亮湾3号 邮局：中国邮政 医院：苏州独墅湖科教创新区医院 银行：中国银行，建设银行，浙商银行，工商银行，农业银行，交通银行 餐饮：桃李居，螺蛳饭店，湘膳，番茄主义，棒约翰，新岛咖啡，迪欧咖啡，85°C，普拉纳啤酒坊，KFC，麦当劳

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结构：钢混结构 外墙：全玻璃幕墙，不锈钢包边，局部石材干挂 内墙：环保涂料白墙 采暖：集中供暖 供电：供电站是旺港变电站，两路20KV高压进线，大楼高压20KV，低压400V，单元内用电配置标准120KW 供水：卫生间热水局部供应，茶水间有开水，但无直饮水， 40m3应急生活水箱 网络通讯：电信，移动，联通全覆盖，光纤入户，每层提供24对光纤 消防：自动火警系统，喷淋系统，消火栓系统，广播语音报警系统 安防：楼宇自控智能系统，24小时安保 其他：公共区域和办公空间内部精装修，15cm架空底板，石膏板吊顶 客梯个数：12个 客梯品牌：迅达 货梯个数：4个 货梯品牌：迅达 大堂及公共部分：层高12米，高档装修 地板材料：地毯 空调描述：德国品牌爱科，妥思，大楼采用VAV空调系统

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慧湖大厦位于苏州工业园区月亮湾路10号，用地面积17011㎡，总建筑面积111614㎡，其中地上建筑面积86372㎡，地下建筑面积25242㎡。由南北两栋塔楼以及3层裙楼构成。裙楼作为商业用途，2栋塔楼作为商务办公用途，是集办公和商务服务为一体的综合性项目，完全按照5A甲级写字楼标准，精心设计、精细施工，打造成为示范性精品工程。 通过A型布局和“棱角”的建筑设计，使得每个商务空间都能欣赏美丽湖景。电梯16部，运行速度3.5米/秒，平均等候时间不超过30秒，便于客户快速上下。空调采用德国VAV变风量中央空调系统。12米挑高、宽阔大厅彰显气派，简洁、大气的装饰风格，人性化的休息空间。 项目所在的独墅湖科教创新区，具有无限的发展潜力。经过十年的开发建设，由阡陌纵横、稻谷飘香的江南水乡，成长为名校荟萃、人才集聚、企业云集、文化缤纷、配套齐全、环境优美的人文生态新城区，已成为苏州工业园区转型升级发展的主战场。今年5月，月亮湾商务区被苏州市政府正式授予第四批服务业发展重点集聚区称号。慧湖大厦作为月亮湾商务区首批项目之一，不仅具有优越的区位优势和一线湖景资源，而且入驻客户可以分享区内众多教育、科技、学术、文化、政策等资源，以激发创意，发现商机，为企业发展提供广阔的前景和空间。