苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 金御华府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州永隆地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州永隆地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 元和街道玉成路76号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年12月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年01月 |
| 售楼地址： | 苏州相城区嘉元路与采莲路口（轨交2号线阳澄湖中 | 售楼电话： | 4001560036-202181 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预相〔2014〕064号 | ||
| 苏房预相2014 54号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-03-16 | 18000元/㎡ | 均价18000元 | ||
| 2016-02-14 | 18000元/㎡ | 均价18000元 | ||
| 2016-01-15 | 18000元/㎡ | 均价18000元 | ||
| 2015-12-29 | 18000元/㎡ | 均价18000元 | ||
| 2015-12-16 | 20000元/㎡ | 15000元/㎡ | 洋房价格15000~20000元/平，总价190-300万元/套。 | |
| 2015-11-26 | 20000元/㎡ | 15000元/㎡ | 洋房价格15000~20000元/平，总价190-300万元/套。 | |
| 2015-11-16 | 11500元/㎡ | 高层价格11500-12000元，洋房4号楼价格16000~17000 | ||
| 2015-10-16 | 11500元/㎡ | 高层价格11500-12000元，洋房4号楼价格16000~17000 | ||
| 2015-09-18 | 11500元/㎡ | 高层价格11500-12000元，洋房4号楼价格16000~17000 | ||
| 2015-08-20 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元，微墅均价15000-17000元 | ||
| 2015-08-05 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元，微墅均价15000-17000元 | ||
| 2015-07-23 | 10600元/㎡ | 高层均价10600元，微墅均价13500-15000元 | ||
| 2015-07-09 | 10600元/㎡ | 高层均价10600元，微墅均价13500-15000元 | ||
| 2015-06-30 | 10600元/㎡ | 高层均价10600元，微墅均价13500-15000元 | ||
| 2015-06-10 | 10600元/㎡ | 高层均价10600元，微墅均价13500-15000元 | ||
| 2015-04-27 | 9800元/㎡ | 大平层均价9800元/平米 | ||
| 2015-03-30 | 9800元/㎡ | 大平层均价9800元/平米 | ||
| 2015-03-10 | 9800元/㎡ | 平层均价9800元/平米 | ||
| 2015-03-02 | 9500元/㎡ | 金御华府项目在售平层房源集中在7#、20#，微墅房源集中在5#、6#、12#、13#，户型面积从115㎡-168㎡不等。目前购房价格及享受优惠具体为：平层9500元/㎡，购房1.2万抵3.8万；微墅均价12000元/㎡，购房1.2万抵8万优惠。 | ||
| 2015-01-29 | 9500元/㎡ | 目前在售平层房源集中在7#、20#，微墅房源集中在5#、6#、12#、13#，户型面积从115㎡-168㎡不等。平层9500元/㎡，购房1.2万抵3.8万；微墅均价12000元/㎡，购房1.2万抵8万优惠。 | ||
| 2015-01-06 | 9500元/㎡ | 金御华府购买微墅1.2万抵8万，购买平层1.2万抵3.8万，具体一房一价。平层房源主要集中在7#、20#，均价在9500元/㎡左右，户型面积从115㎡-168㎡不等。微墅房源5#、6#、12#、13#在售，均价在12000元/㎡。 | ||
| 2014-12-29 | 9500元/㎡ | 目前项目微墅房源5#、6#、12#、13#在售，均价在12000元/㎡。平层房源主要集中在7#、20#，均价在9500元/㎡左右。户型面积从115㎡-168㎡不等，购买微墅1.2万抵8万，购买平层1.2万抵3.8万，具体一房一价。 | ||
| 2014-12-08 | 9500元/㎡ | 金域华府平层21#已经售罄，目前在售房源为平层7#、20#，户型面积具体为115㎡、142㎡、163㎡以及168㎡，均价在9500元/㎡左右。微墅房源在售四栋，分别是5#、6#、12#、13#，均价在12000元/㎡。购买平层1.2万抵3.8万，购买微墅1.2万抵8万。 | ||
| 2014-12-01 | 9400元/㎡ | 金御华府位于御窖路与兴业路交汇处，项目整为英式建筑，目前共有微墅和平层两类房源在售。平层房源集中在7#、21#、20#，虽说都是大户型面积（115㎡、142㎡、163㎡以及168㎡），但胜在价格都比较亲民，均价在9400-9500元/㎡左右。微墅房源集中在5#、6#、12#、13#四幢楼，均价在12000元/㎡左右，具体一房一价。 | ||
| 2014-11-24 | 9400元/㎡ | 金御华府目前项目在售房源为微墅及平层。7#、21#、20#平层价格在9400-9500元/㎡左右。户型面积具体为115㎡、142㎡、163㎡以及168㎡。5#、6#、12#、13#微墅均价在12000元/㎡左右，具体一房一价。 | ||
| 2014-10-27 | 9400元/㎡ | 金御华府微墅5#、6#、12#、13#在售，户型面积从115-168平米不等，均价在12000元/㎡左右。7#、21#、20#平层在售，户型面积为94平方米，价格在9400-9500元/㎡左右。 | ||
| 2014-10-15 | 9400元/㎡ | 金域隆华庭7#、21#、20#平层在售，户型面积为94平方米，价格在9400-9500元/㎡左右。微墅5#、6#、12#、13#在售，户型面积从115-168平米不等，均价在12000元/㎡左右。购房优惠信息请详询售楼处。 | ||
| 2014-10-13 | 9000元/㎡ | 金域隆华庭平层，户型面积为94平方米，均价9000元/平米；微墅户型面积从115-168平米不等，均价在12000元/㎡左右，具体请详询售楼处。 | ||
| 2014-09-17 | 9400元/㎡ | 金域隆华庭目前7#、21#、20#平层在售，户型面积为94平方米，价格在9400-9500元/㎡左右；微墅5#、6#、12#、13#在售，户型面积从115-168平米不等，均价在12000元/㎡左右，具体请详询售楼处。 | ||
| 2014-09-11 | 9700元/㎡ | 金域隆华庭微墅2#、5#、6#、面积115-168平米，均价12000元/平米左右。7#、21#、20#平层在售，户型94平米，价格9700元/平米左右。 | ||
| 2014-08-12 | 8800元/㎡ | 目前在售微墅115-168平米；7#、21#、20#平层在售，面积94平米，均价8800元/平米左右 | ||
| 2014-07-07 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-07-03 | 8800元/㎡ | 目前在售微墅115-168平米；7#、21#、20#平层在售，面积94平米，均价8800元/平米左右 | ||
| 2014-07-01 | 12000元/㎡ | 9700元/㎡ | 目前在售微墅115-168平米，均价12000元/平米左右；7#、21#、20#平层在售，面积94平米，均价9700元/平米左右 | |
| 2014-06-27 | 12000元/㎡ | 9700元/㎡ | 9700元/㎡ | |
| 2014-06-17 | 12000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 12000元/㎡ | 9700元/㎡ | 平层在售，户型94平米，价格9700元/平米左右；微墅115-168平米，均价12000元/平米左右。 | |
| 2014-06-04 | 12000元/㎡ | 9700元/㎡ | 平层在售，户型94平米，价格9700元/平米左右；微墅115-168平米，均价12000元/平米左右 | |
| 2014-05-28 | 8800元/㎡ | 在售94平米平层与微墅115-168平米，价格最低8800元/平米起，首付最低12万起，搜房会员独享平层1万抵3万优惠，微墅1万抵5万优惠 | ||
| 2014-04-30 | 8800元/㎡ | 首推94平平层与微墅115-168平，最低8800元/平米起，首付最低12万起。搜房会员独享平层1万抵3万优惠，微墅1万抵5万 | ||
| 2014-04-28 | 8800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 80路东环线：上声电子站,蠡口栈条港桥站 80路西环线：上声电子站,蠡口栈条港桥站 700路：御窑路玉成路南站 811路：蠡口栈条巷桥站,上声电子站 810路西环线：蠡口栈条巷桥站,上声电子站 712路：蠡口栈条巷桥站,上声电子站 810路东环线：蠡口栈条巷桥站,上声电子站 84路：蠡口栈条巷桥站,上声电子站 临近轨交2号线蠡口站，4号线安元路站点 |
| 交通方式： | 1.行驶至金砖路再行驶1.7公里，过右侧的吴家庄约310米后，右转 2.行驶300米，右转进入御窑路 3.沿御窑路行驶270米即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 77072平方米 | 建筑面积： | 155000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 37.18% |
| 停车位： | 共761个车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.4元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学 相城实验小学、相城实验中学 综合商场 亿象新天地、乐天玛特、万达、繁花中心、中翔 医院 相城人民医院、附一院（待迁） 便利店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 儿童游乐区；小区便利店 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金御华府位于御窖路与兴业路交汇处。项目整为英式建筑，结合本地的生活理念，打造了苏州排名前列纯英式低密小区。小区建有5栋高层和16栋花园电梯洋房，共计942户。高层户型为98平米的精制平层，三房双卫设计，三朝南大开间，明厨明卫，智能化电梯刷卡到户，彰显精制。花园洋房户型为115-168平米的御制微墅，无敌超宽开间，明厨明卫，户型设计动静分离。一、二层赠送南北花园，并有内楼梯直达私密地下室；三至五楼为大平层设计，层层有露台，户户有赠送；六层为复式设计，赠送朝南大露台。
