苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 望湖湾 | 建成年代： | 2017年05月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 千嵘置地（苏州）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 千嵘置地（苏州）有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 科技城锦峰路、科研路交汇处（绿地中央广场东） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年03月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年05月31日 |
| 售楼地址： | 苏州高新区科技城锦峰路、科研路交汇处（绿地中央广场东） | 售楼电话： | 4001560036-223616 |
预售许可证：
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| 苏房预高新2016040号 | 2016-02-05 | 14号楼,12号楼,11号楼 |
| 苏房预高新2015217号 | 2015-09-09 | 7号楼,8号楼,15号楼 |
| 苏房预新201448号 | 2014-04-08 | 1号楼,5号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-08-30 | 19000元/㎡ | 高层建筑面积为150㎡，均价为19000元/㎡ | ||
| 2018-08-14 | 19000元/㎡ | 高层建筑面积为为203㎡、235㎡，均价为19000元/㎡ | ||
| 2018-07-10 | 19000元/㎡ | 高层建筑面积为150㎡带地下室，均价为19000元/㎡ | ||
| 2018-06-27 | 21800元/㎡ | 高层建筑面积150㎡，均价约为21800元/㎡ | ||
| 2018-06-07 | 22000元/㎡ | 高层建筑面积150㎡，均价约为22000元/㎡ | ||
| 2018-05-11 | 20000元/㎡ | 望湖湾高层均价为20000元/㎡，建筑面积150㎡、160㎡ | ||
| 2018-04-13 | 20000元/㎡ | 望湖湾高层建筑面积150㎡、160㎡，均价为20000元/㎡ | ||
| 2018-03-06 | 20000元/㎡ | 望湖湾高层150㎡、160㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2018-02-27 | 20000元/㎡ | 望湖湾高层150㎡、160㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2018-01-03 | 20000元/㎡ | 望湖湾高层150㎡、160㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-12-12 | 20000元/㎡ | 望湖湾高层150㎡、160㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-11-13 | 20000元/㎡ | 望湖湾高层150㎡、160㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-11-13 | 20000元/㎡ | 望湖湾高层150㎡、160㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-10-24 | 20000元/㎡ | 望湖湾高层127㎡、150㎡、160㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-09-20 | 20000元/㎡ | 望湖湾高层127㎡、150㎡、160㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-08-30 | 20000元/㎡ | 望湖湾高层127㎡、150㎡、160㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-08-08 | 20000元/㎡ | 望湖湾高层127㎡、150㎡、160㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-06-13 | 20000元/㎡ | 望湖湾高层，建筑面积127㎡、150㎡、160㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 20000元/㎡ | 高层：均价20000元/㎡ | ||
| 2017-05-11 | 20000元/㎡ | 高层：均价20000元/㎡ | ||
| 2017-04-26 | 20000元/㎡ | 高层：均价20000元/㎡ | ||
| 2016-10-11 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 均价17000-18000元 | |
| 2016-09-14 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 均价17000-18000元 | |
| 2016-08-11 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 均价17000-18000元 | |
| 2016-08-02 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 高层均价18000-19000元/平 | |
| 2016-07-12 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 高层均价18000-19000元/平 | |
| 2016-06-28 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 高层均价18000-19000元/平 | |
| 2016-06-06 | 18000元/㎡ | 高层均价18000-19000元/平 | ||
| 2016-05-16 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000-19000元/平 | ||
| 2016-05-09 | 19000元/㎡ | 高层均价19000-20000元/平 | ||
| 2016-04-27 | 20000元/㎡ | 在售房源均价20000元/平 | ||
| 2016-04-13 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 在售房源均价19000-20000元/平 | |
| 2016-03-30 | 18000元/㎡ | 17500元/㎡ | 在售房源均价17500-18000元/平 | |
| 2016-03-14 | 17000元/㎡ | 在售房源均价17000元/平起 | ||
| 2016-03-07 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 在售房源均价16000-17000元/平 | |
| 2016-01-25 | 14000元/㎡ | 15#均价14000元/平 | ||
| 2015-12-28 | 14000元/㎡ | 15#均价14000元/平 | ||
| 2015-12-24 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 15#预计均价13000-13400元/平 | |
| 2015-12-01 | 11500元/㎡ | 7#均价11500元/平米，8#均价12500元/平米 | ||
| 2015-11-10 | 10500元/㎡ | 均价10500元/平米 | ||
| 2015-11-03 | 9800元/㎡ | 折后价格9800元/平米 | ||
| 2015-10-08 | 9800元/㎡ | 折后价格9800元/平米 | ||
| 2015-09-14 | 9800元/㎡ | 二期已开盘价格9800元/平米 | ||
| 2015-09-06 | 9500元/㎡ | 新品预计价格9500元/平 | ||
| 2015-08-27 | 9200元/㎡ | 一期均价9200元/平米 | ||
| 2015-07-07 | 9200元/㎡ | 一期均价9200元/平米 | ||
| 2015-06-15 | 9000元/㎡ | 一期均价9000元/平米 | ||
| 2015-06-05 | 9200元/㎡ | 一期均价9200元/平方米。 | ||
| 2015-05-05 | 9000元/㎡ | 高层房源，价格9000元/㎡左右 | ||
| 2015-04-07 | 9000元/㎡ | 1号楼均价9000，5号楼均价9200元/平。 | ||
| 2015-03-09 | 9200元/㎡ | 一期1#、5#(6#已经售罄)均价9200元/平米。 | ||
| 2015-03-06 | 9200元/㎡ | 在售一期1#、5#(6#已经售罄)均价9200元/平米。 | ||
| 2015-02-11 | 9000元/㎡ | 目前在售高层房1#楼，户型面积81㎡、95㎡，价格9000元/㎡左右；5#楼，户型面积81㎡、95㎡、106㎡、120㎡，均价9200元/㎡。项目优惠情况：交1万享总价3%优惠，准时签约再优惠1%。 | ||
| 2015-01-14 | 9500元/㎡ | 在售5#楼，均价9200元/㎡，户型面积81㎡、95㎡、106㎡、120㎡。1#楼81㎡、95㎡少量房源在售，价格9000元/㎡左右。 | ||
| 2014-12-30 | 9200元/㎡ | 望湖公寓目前5号楼房源在售，均价9200元/㎡，户型面积81㎡、95㎡、106㎡、120㎡。1#楼81㎡、95㎡少量房源在售，价格9000元/㎡左右。优惠情况：交1万享总价3%优惠，准时签约再优惠1%。 | ||
| 2014-12-09 | 9200元/㎡ | 目前5号楼房源在售，均价9200元/㎡，户型面积81㎡、95㎡、106㎡、120㎡。另外1号楼少量的81㎡、95㎡房源在售,价格9000元/㎡左右。 | ||
| 2014-11-27 | 9200元/㎡ | 目前1号楼少量的81㎡、95㎡房源以及5号楼房源在售，均价9200元/㎡，户型面积81㎡、95㎡、106㎡、120㎡。优惠情况：交1万享总价3%优惠，准时签约再优惠1%。 | ||
| 2014-10-27 | 9200元/㎡ | 望湖公寓精装样板房已公开，目前5号楼（2个单元，中间户都为81㎡，1单元左边户106㎡,右边户95㎡，2单元边户刚好相反）在售，均价9200元/㎡，户型面积81㎡、95㎡、106㎡、120㎡。目前6号楼已经售罄，1号楼少量的81㎡、95㎡房源在售。交1万享总价3%优惠，准时签约再优惠1%。 | ||
| 2014-10-24 | 9200元/㎡ | 望湖公寓精装样板房已公开，目前5号楼在售，均价9200元/㎡，户型面积81-120㎡，交1万享总价3%优惠，准时签约再优惠1%。1、6号楼18层、25层房源基本售罄。 | ||
| 2014-08-18 | 9500元/㎡ | 望湖公寓均价9200-9500元/平米，交1万享总价3%点优惠。户型有81、95、112、120、123㎡ | ||
| 2014-08-18 | 9200元/㎡ | 8649元/㎡ | 特价房8649元/平起，最高惠10.7万。望湖公寓均价9200-9500元/平米，交1万享总价3%点优惠。户型有81、95、112、120、123㎡ | |
| 2014-08-06 | 9200元/㎡ | 望湖公寓均价9200-9500元/平米，交1万享总价3%点优惠。户型有81、95、112、120、123㎡ | ||
| 2014-07-29 | 9500元/㎡ | 9200元/㎡ | 望湖公寓均价9200-9500元/平米，交1万享总价3%点优惠。户型有81、95、112、120、123㎡ | |
| 2014-07-03 | 9200元/㎡ | 望湖公寓均价9200元/平米，户型有81、95、112、120、123㎡ | ||
| 2014-06-10 | 9200元/㎡ | 望湖公寓均价9200元/平米，1号楼户型有81、95、120平米，6号楼户型有112、120平米 | ||
| 2014-05-20 | 9200元/㎡ | 望湖公寓均价9200元/平米，1号楼户型有81、95、120平米，6号楼户型有112、120平米 | ||
| 2014-05-05 | 9200元/㎡ | 望湖公寓均价9200元/平米，1号楼户型有81、95、120平米，6号楼户型有112、120平米 | ||
| 2014-04-23 | 9200元/㎡ | |||
| 2014-04-08 | 9500元/㎡ | 9350元/㎡ | 9200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 310路北环线：科技大厦站 304路长线：科技大厦站 350路：科技大厦站,青山大桥西站,苏州科技城站 44路：青山大桥西站,苏州科技城站 快线3路：科技大厦站 356路：科技大厦站 333路：科技大厦站 有轨电车1号线：高新区管委会站 355路：科技大厦站 310路南环线：科技大厦站 353路：科技大厦站 沿太湖大道轻轨3号线 高速公路：太湖大道、绕城高速、230省道、北环西沿高架。 有轨电车一号线（苏州乐园至太湖大道）。 |
| 交通方式： | 从起点向太湖大道出发，沿太湖大道行驶5.4公里，进入锦峰路，沿锦峰路行驶320米，左转行驶200米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 45360平方米 | 建筑面积： | 90721平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上142辆，地下702辆 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 832 | 物业公司： | 江苏保华物业公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为2.6元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中小学：伊顿中学、文昌实验中学 综合商场：生活空间、新都会时尚水岸 幼稚园：科技城幼儿园 银行：建设银行、中国银行、工商银行 邮局：科技城邮局 医院：三甲医院正在筹建中 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 便利店等 | ||
| 建材设备： | 框架结构 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
望湖公寓位于高新区科技城武科研路南、科新路东北，建筑面积9万多方，打造苏州高新区轻奢侈豪宅，打造湖畔漫生活。 望湖公寓紧邻诺贝尔湖，远眺太阳山，面朝SND新区政府大楼，近临科技城中央景观轴，打造自然生态的景观包厢。同时产品上以简洁时尚的通透立面造型、底层架空的建筑处理，附赠空中花园的房型设计，大量科技环保建材的运用，以及时尚会所的配置，观光电梯的引进，智能化家居系统应用，为苏州新贵打造最适合生活的奢适住宅。 望湖公寓的房型主力面积在80-140平米左右。 望湖公寓正在建设中。地块信息：高新区科技城武科研路南、科新路东北，由南通千嵘投资以4.05亿竞得，楼面价4464元/㎡。占地面积45360.8㎡，用于城镇住宅用地，出让年限70年，容积率≤2.0，建筑密度≤35％，绿地率≥35％。
