苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 恒润太湖壹号 | 建成年代： | 2017年06月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 湖景地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 独栋 , 独院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(【吴中度假区】【恒润·太湖壹号】 太湖核心·70年产权·一线湖景·地铁5号线·纯独栋·现房别墅！ 建筑风格：ART-DECO新古典主义 物管公司：仁居物业 物业费：5.76元|月|㎡ 占地面积：约2.7万方 容积率：0.5 绿化率：40% 总户数：68套 目前所售：8套 产品类型：纯独栋别墅 户型面积：：293平—600平 楼盘价格：1050起（一栋一价）) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州恒润投资有限公司 | 环线位置： | 中环西线 |
| 投资商： | 苏州恒润投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 恒润集团 | ||
| 楼盘地址： | 环太湖大道北侧、梅舍路西侧（太湖旅游度假区内） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 吴中区环太湖大道北侧、梅舍路西侧（太湖旅游度假区内） | 售楼电话： | 4001560036-164655 |
预售许可证：
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| 苏房预吴中2016084号 | 2016-03-31 | 18号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-05-08 | 1050万元/套 | |||
| 2022-07-26 | 950万元/套 | 恒润太湖壹号在售独栋别墅，建筑面积为295平米 | ||
| 2020-01-23 | 900万元/套 | 恒润太湖壹号在售独栋别墅，建筑面积为260㎡，总价900万元/套起，详情请咨询售楼处。 | ||
| 2020-01-14 | 900万元/套 | 恒润太湖壹号在售独栋别墅，总价900万元/套起，建筑面积为260㎡，详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-06-10 | 800万元/套 | 恒润太湖壹号在售建筑面积为260㎡的独栋别墅，总价800万元/套起，详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-05-30 | 800万元/套 | 总价约800万元/套起 | ||
| 2019-05-06 | 800万元/套 | 260㎡独栋别墅，总价约800万元/套起 | ||
| 2019-04-30 | 800万元/套 | 独栋别墅，总价约800万元/套起 | ||
| 2019-04-15 | 800万元/套 | 260㎡独栋别墅，总价约800万元/套起 | ||
| 2019-03-28 | 800万元/套 | 在售总价约800万元/套起的独栋别墅，房源不多，建筑面积有260㎡、300㎡、600㎡三种。具体一房一价 | ||
| 2019-03-13 | 800万元/套 | 目前在售独栋别墅，总价约800万元/套起，房源不多，建筑面积有260㎡、300㎡、600㎡三种。具体一房一价 | ||
| 2019-01-24 | 800万元/套 | 建筑面积有260㎡、300㎡、600㎡三种，总价约800万元/套起 | ||
| 2019-01-08 | 800万元/套 | 独栋别墅总价800万/套起 | ||
| 2018-10-25 | 800万元/套 | 独栋院墅：总价800万/套起 | ||
| 2018-09-25 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700万/套起 | ||
| 2018-08-27 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700万/套起 | ||
| 2018-07-24 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700万/套起 | ||
| 2018-06-29 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700-2000万/套 | ||
| 2018-05-28 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700-2000万/套 | ||
| 2018-04-25 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700-2000万/套 | ||
| 2018-03-29 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700-2000/万 | ||
| 2018-03-07 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700万每套起 | ||
| 2018-01-26 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700万每套起 | ||
| 2017-12-29 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700万每套起 | ||
| 2017-12-11 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700万每套起 | ||
| 2017-11-14 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700-2400万元/套 | ||
| 2017-10-20 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700-2400万元/套 | ||
| 2017-09-26 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700-2400万元/套 | ||
| 2017-09-12 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700-2400万元/套 | ||
| 2017-08-25 | 700万元/套 | |||
| 2017-08-02 | 700万元/套 | 独栋院墅：总价700-2400万元/套 | ||
| 2017-07-12 | 650万元/套 | 独栋院墅：总价650-1000万元/套 | ||
| 2017-06-13 | 650万元/套 | 独栋院墅：总价650-1000万元/套 | ||
| 2017-05-16 | 650万元/套 | 独栋院墅：总价650-1000万元/套 | ||
| 2017-05-12 | 650万元/套 | 独栋院墅：总价650-1000万元/套 | ||
| 2016-11-25 | 650万元/套 | 独栋别墅总价650-1000万元/套 | ||
| 2016-10-28 | 650万元/套 | 独栋别墅总价650-1000万元/套 | ||
| 2016-09-26 | 1000万元/套 | 650万元/套 | 独栋别墅，总价650-1000万元/套 | |
| 2016-09-08 | 1000万元/套 | 650万元/套 | 别墅总价650万/套起-1000万元/套 | |
| 2016-08-08 | 650万元/套 | 别墅总价650万/套起 | ||
| 2016-07-21 | 650万元/套 | 总价650万/套起 | ||
| 2016-07-11 | 650万元/套 | 总价650万/套左右 | ||
| 2016-07-04 | 700万元/套 | 总价700-850万/套左右 | ||
| 2016-06-14 | 850万元/套 | 700万元/套 | 总价700-850万/套左右 | |
| 2016-05-17 | 850万元/套 | 700万元/套 | 总价700-850万/套左右 | |
| 2016-05-03 | 800万元/套 | 650万元/套 | 独栋别墅650-800万每套左右，面积260、300平。 | |
| 2016-04-25 | 800万元/套 | 独栋别墅800万每套左右，面积300平左右。 | ||
| 2016-04-08 | 600万元/套 | 独栋别墅600万起，面积300平左右。 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 58路：太湖公园站,蒯祥墓站 69路：梅舍站,水桥站,香山社区服务中心站 63路：梅舍站,水桥站 691路：香山村站 582路：蒯祥墓站,太湖湖滨国家湿地公园站 692路：香山村站,炙鱼桥站 583路：蒯祥墓站 |
| 交通方式： | 沿梅舍路行驶480米，右转进入蒯祥路，沿蒯祥路行驶1.6公里，在C0481号桥左前方转弯进入胥香路行驶380米，右前方转弯进入X206行驶2.2公里，右转进入新胥路行驶520米，右转进入胥市街行驶520米，在胥定桥左前方转弯行驶180米，左转行驶120米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 21445平方米 | 建筑面积： | 10722平方米 |
| 容积率： | 0.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 配比1:1.5 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 68 | 物业公司： | 苏州国泰南园物业 |
| 物业费： | 5.76元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费： 5.76元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 依山傍湖四方通衢：苏州太湖国家旅游度假区渐成长三角休闲度假核心； 穹窿山麓太湖水畔：坐享苏州太湖国家旅游度假区自然珍稀资源，前观湖后望山； 正对浩淼生态湿地：与2.3平方公里生态湿地毗邻而居，低碳生活自然呈现； 奢华配套惬意生活：百年历史美国水星游艇俱乐部、太湖国际高尔夫……世界级休闲配套遍布周边；WILLS 扛鼎打理：6000m2健身会所，餐饮、SPA、恒温泳池，完美的生活享受 | ||
| 学校： | 吴中香山中学 香山实验小学 |
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| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 框架结构 光纤 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
恒润太湖壹号即苏地2009-B-83号A地块号，位于吴中区太湖旅游度假区环太湖大道北侧、梅舍路西侧，占地面积21445.9㎡，为城镇住宅用地，容积率≤0.5 ，成交价14300万元，楼面单价为13336元/㎡，恒润投资竞得。该板块多个别墅项目在售。 该地块位于吴中区太湖旅游度假区环太湖大道北侧、梅舍路西侧，占地面积2万多平方米。 项目所处地域的优势：浩淼太湖近在咫尺，太湖湿地公园、商业水街、蒯祥园、体育休闲公园、水星游艇俱乐部、太湖文化论坛、太湖水底世界、铃兰潜水馆等比邻而居；北依吴中名山穹窿山，远眺东西二山，八大旅游度假胜地环抱，处於太湖风景区中心，优享生态资源，将旖旎风景私藏腹地，尽享滨湖岛居生活的从容惬意，是理想中的旅游胜地和人居选择。 项目定位为精品全独栋别墅，将秉承建筑与生态融合，绿色人文环境与现代生活理念融会贯通。 一线湖景，超高绿化率，现房
