苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 仁恒海和院 | 建成年代： | 2014年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 仁恒地产（苏州）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 仁恒地产（苏州）有限公司 | ||
| 品牌商： | 仁恒置地 | ||
| 楼盘地址： | 星湖街1211号（东华林街与塘浦路交叉口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年10月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年04月30日 |
| 售楼地址： | 园区星湖街1211号（东华林街与塘浦路交叉口） | 售楼电话： | 4001560036-162044 |
预售许可证：
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| 苏房预园区2015277号 | 2015-10-13 | 联排别墅 |
| 苏房预园2014133号 | 2014-06-17 | 叠加别墅 |
| 苏房预园2014089号 | 2014-04-30 | |
| 苏房预园2014053号 | 2014-04-04 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 2000万元/套 | 独栋别墅总价：2000万/套左右。 | ||
| 2016-09-02 | 2000万元/套 | 独栋别墅总价：2000万/套左右。 | ||
| 2016-08-03 | 2000万元/套 | 别墅总价2000万/套左右。 | ||
| 2016-07-06 | 2000万元/套 | 别墅总价：2000万/套左右。 | ||
| 2016-06-08 | 2000万元/套 | 别墅总价：2000万/套起。 | ||
| 2016-05-06 | 2000万元/套 | 小独栋别墅总价：2000万/套起。 | ||
| 2016-04-14 | 2000万元/套 | 小独栋别墅总价2000万/套起。 | ||
| 2016-03-17 | 2000万元/套 | 小独栋别墅总价2000万/套起。 | ||
| 2016-02-17 | 2000万元/套 | 小独栋别墅总价2000万/套起。 | ||
| 2016-01-20 | 2000万元/套 | 独栋别墅总价2000万/套起。 | ||
| 2015-12-30 | 2000万元/套 | 独栋别墅总价2000万/套起。 | ||
| 2015-12-09 | 1300万元/套 | 联排别墅总价1300-1500万/套；独栋别墅总价1600万/套。 | ||
| 2015-11-12 | 1300万元/套 | 独栋别墅总价1600万/套；联排别墅总价约1300-1500万/套。 | ||
| 2015-10-26 | 650万元/套 | 精装大平层总价650万/套；独栋、联排别墅总价1200-1500万/套。 | ||
| 2015-09-28 | 650万元/套 | 精装大平层总价650万/套；独栋、联排别墅总价1200-1500万/套。 | ||
| 2015-08-31 | 650万元/套 | 精装大平层总价650万/套；独栋、联排别墅总价1200-1500万/套。 | ||
| 2015-08-04 | 650万元/套 | 精装大平层总价约650万/套，独栋别墅总价1200-1500万/套。 | ||
| 2015-07-01 | 650万元/套 | 仁恒海和院精装大平层总价约650万/套，独栋别墅总价1200-1500万/套。 | ||
| 2015-06-05 | 650万元/套 | 仁恒海和院精装大平层650万/套左右，独栋1200-1500万/套。 | ||
| 2015-04-13 | 600万元/套 | 仁恒海和院联排600万/套起，独栋1500万/套起，大平层总价650-700万/套，叠加1000万/套起 | ||
| 2015-03-31 | 650万元/套 | 仁恒海和院精装大平层总价650-700万/套，联排别墅1000万/套，叠加1000万/套起。 | ||
| 2015-03-06 | 650万元/套 | 仁恒海和院联排别墅总价约1000万/套，叠加总价1000万/套起；精装大平层总价650-700万/套。 | ||
| 2015-03-04 | 650万元/套 | 仁恒海和院联排别墅总价约1000万/套，叠加面积310-330㎡（地下面积约70-90㎡，屋顶花园面积约40-60㎡），总价1000万/套起。精装大平层总价650-700万/套。 | ||
| 2015-02-10 | 650万元/套 | 仁恒海和院精装大平层面积217、230平，总价650-700万/套。目前一期大平层已经交房。 | ||
| 2015-02-03 | 650万元/套 | 仁恒海和院精装大平层面积217、230平，总价650-700万/套。目前一期大平层已经交房。现有少量现房在售。目前买房准时签约优惠3个点。别墅项目已经售罄。 | ||
| 2015-01-26 | 650万元/套 | 仁恒海和院目前一期大平层已经交房。现有少量现房在售。精装大平层面积217、230平，总价650-700万/套。 | ||
| 2015-01-04 | 650万元/套 | 仁恒海和院别墅、精装大平层在售，其中联排别墅，面积360-380平，总价约1000万/套，叠加面积310-330㎡（地下面积约70-90㎡，屋顶花园面积约40-60㎡），总价1000万/套起。精装大平层面积217、230平，总价650-700万/套。目前买房准时签约优惠3个点。今年年底交房。 | ||
| 2014-12-17 | 650万元/套 | 仁恒海和院别墅、精装大平层在售，其中精装大平层面积217、230平，总价650-700万/套。联排别墅，面积360-380平，总价约1000万/套，叠加面积310-330㎡（地下面积约70-90㎡，屋顶花园面积约40-60㎡），总价1000万/套起。今年年底交房。目前买房准时签约优惠3个点。 | ||
| 2014-12-02 | 600万元/套 | 仁恒海和院别墅、精装大平层在售，其中联排别墅，面积208-260㎡，总价最低600万/套起，叠加面积310-330㎡（地下面积约70-90㎡，屋顶花园面积约40-60㎡），总价1000万/套起。精装大平层面积180-230㎡（地下面积约100㎡），总价650万/套起。 | ||
| 2014-11-25 | 600万元/套 | 仁恒海和院在售精装大平层面积180-230㎡（地下面积约100㎡），总价650万/套起。在售二期联排别墅，面积208-260㎡，总价最低600万/套起，叠加面积310-330㎡（地下面积约70-90㎡，屋顶花园面积约40-60㎡），总价1000万/套起。 | ||
| 2014-10-20 | 700万元/套 | 仁恒海和院在售全新水系南院别墅少量房源，面积208-260㎡，总价最低700万/套起 | ||
| 2014-08-12 | 700万元/套 | 仁恒海和院联排面积208-260㎡，总价最低700万/套起；叠加面积310-330㎡，总价1000万/套起；大平层180-230㎡，总价650万/套起；联排面积208-260㎡，总价最低500万/套起。 | ||
| 2014-05-12 | 700万元/套 | 面积208-260㎡，总价最低700万/套起；叠加面积310-330㎡，总价1000万/套起；大平层180-230㎡，总价650万/套起；联排面积208-260㎡，总价最低500万/套起 | ||
| 2014-05-07 | 500万元/套 | 叠加面积310-330㎡，总价1000万/套起；大平层180-230㎡，总价650万/套起；联排面积208-260㎡，总价最低500万/套起。 | ||
| 2013-09-12 | 650万元/套 | 叠加总价1000万/套起，大平层总价650万/套起。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 142路：大地乐章东站,荷韵新村站,大地乐章西站 207路：橄榄湾南站,金鸡湖学校站,御园站 178路：莲花新村六区站,莲花新村七区站,塘浦路东站,金鸡湖学校站,邻瑞广场站 141路：大地乐章东站,荷韵新村站,大地乐章西站 快线1路：石港路东站,荣域花园站 120路东环线：大地乐章东站,荷韵新村站 518路：大地乐章东站,荷韵新村站,大地乐章西站 120路西环线：大地乐章东站,荷韵新村站 176路：塘浦路东站,石港路东站,荣域花园站 218路：大地乐章东站,荷韵新村站,大地乐章西站 100路南环线：大地乐章西站,橄榄南站 146路：莲花新村六区站,莲花新村七区站,塘浦路东站,金鸡湖学校站,邻瑞广场站 118路：大地乐章东站,荷韵新村站,大地乐章西站 228路：大地乐章东站,莲花新村六区站,莲花新村八区站 100路北环线：大地乐章西站,莲香新村七区站,橄榄湾南站 16路：大地乐章东站,荷韵新村站 812路：大地乐章东站,荷韵新村站 18路：大地乐章东站,荷韵新村站,大地乐章西站 130路：大地乐章东站,荷韵新村站,莲花新村六区站,莲花新村七区站,塘浦路东站,石港路东站 27路：大地乐章东站,荷韵新村站,大地乐章西站 156路：塘浦路东站,石港路东站,荣域花园站 夜2路：大地乐章东站,荷韵新村站 168路：大地乐章东站,荷韵新村站,大地乐章西站 快线2路：石港路东站,荣域花园站 昆山290路：荷花塘村站 205路：金鸡湖学校站,邻瑞广场站 166路：橄榄湾南站 126路：大地乐章东站,荷韵新村站,大地乐章西站 52路：大地乐章东站,荷韵新村站,大地乐章西站 |
| 交通方式： | 行驶至东华林街，向正东方向出发,左转进入东华林街即到 |
规划信息
| 占地面积： | 126000平方米 | 建筑面积： | 180000平方米 |
| 容积率： | 0.86 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 车位数量470个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 206 | 物业公司： | 南京仁恒物业管理有限公司苏州园区分公司 |
| 物业费： | 5.58元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.58元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：金鸡湖学校 幼稚园：苏州高等幼儿师范学校附属教育幼儿园 综合商场：邻瑞广场、久光百货、李公堤风情商业街等 其他周边配套：湖东邻里中心、金鸡湖国宾馆、凯宾斯基大酒店、独墅湖高教区、苏大附属医院等可提供教育医疗配套；项西侧金鸡湖27洞高尔夫球场及北侧环金鸡湖景观群等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区向西200米处就是邻瑞商业广场 | ||
| 建材设备： | 结构 异形柱框架 外墙 混凝土砌块 电梯 通力电梯 电梯服务户数 精装大平层官邸配置电梯；南院水系别墅边户和独立水岸院邸预留电梯井道； 门窗 系统门窗 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
仁恒海和院是新加坡仁恒置地集团进入苏州9周年，继仁恒•棠北、仁恒•观棠之后，产品序列——【棠】系别墅的全新力作。其延承了【棠】系别墅坐拥繁华、疏朗格局、丰富水系、风格创新、尺度舒适等低密度品质社区的特点。 项目位于园区金鸡湖、独墅湖双湖板块豪宅核心，由天然河道贯穿自然分割成3个低密度住宅地块，并引入水景环绕社区将地块自然分割，规划成精装大平层官邸、水岸精装叠墅、现代南院别墅和水岸独立别墅多种产品。整个社区实行全地下行车系统，做到完全的人车分流，建筑立面采用石材、高科技瓷板、面砖等拼接，简约、时尚、现代。
