苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 山湖一号 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中海地产（苏州）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中海地产(苏州)有限公司 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 尹山湖东路与依湖路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年03月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月 |
| 售楼地址： | 吴中区尹山湖东路与依湖路交叉口（尹山湖商业水街附近） | 售楼电话： | 4001560036-173772 |
预售许可证：
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| 苏房预吴2014105号 | 2014-10-05 | 28号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 22000元/㎡ | 精装高层价格区间在22000元/平米-24000元/平米 | ||
| 2016-05-18 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | 精装高层价格区间在22000元/平米-24000元/平米 | |
| 2016-04-26 | 23000元/㎡ | 三期高层均价23000元/平米，一期商铺价格区间28000-35000元/平米。 | ||
| 2016-04-18 | 35000元/㎡ | 28000元/㎡ | 一期商铺价格区间28000-35000元/平米。 | |
| 2016-04-05 | 17000元/㎡ | 一期、二期尾房价格区间17000-18000元/平米，三期房源价格区间18000-20000元/平米；一期商铺价格区间28000-35000元/平米。 | ||
| 2016-03-03 | 17000元/㎡ | 一期、二期尾房价格区间17000-18000元/平米，三期房源价格区间18000-20000元/平米。 | ||
| 2016-02-16 | 15500元/㎡ | 精装高层6#均价17000元/平米，毛坯3#均价15500元/平米。 | ||
| 2016-01-06 | 15000元/㎡ | 一期洋房11#、27#均价15000元/平米，三期高层6#、3#预计均价毛坯15500元/平米、精装16500元/平米。 | ||
| 2015-12-29 | 15000元/㎡ | 一期洋房11#、27#均价15000元/平米，三期精装高层8#均价15500元/平米。 | ||
| 2015-12-07 | 14000元/㎡ | 一期洋房11#27#均价14000元/平米，三期精装高层10#12#少量在售均价15000元/平米。 | ||
| 2015-11-17 | 12000元/㎡ | 一期高层6#均价12000元/平，洋房11#价格13000-14000元/平；三期精装高层10#12#价格15000元/平。 | ||
| 2015-10-26 | 12000元/㎡ | 一期高层35#均价12000元/平，二期小高层52#均价13500元/平，三期高层毛坯11000精装12000。 | ||
| 2015-10-15 | 12000元/㎡ | 一期高层35#均价12000元/平，小高层52#均价13500元/平。 | ||
| 2015-09-21 | 11500元/㎡ | 一期高层35#均价11500元/平、12#均价10500元/平；在售小高层52#均价13500元/平。 | ||
| 2015-09-07 | 13000元/㎡ | 高层35号楼在预约中，预计价格12000元/平；小高层50#成交均价13000元/平。 | ||
| 2015-08-31 | 11500元/㎡ | 高层35号楼在预约中，预计价格11000元/平；41#价格11500元/平；在售洋房50#，一口价12500-13500元/平。 | ||
| 2015-08-24 | 9500元/㎡ | 41#价格9500元/平；洋房50#和59#一口价12500-13500元/平；洋房48#在售，价格12000-13000元/平。 | ||
| 2015-08-14 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 小高层均价12000元/㎡左右，少量精装房源均价10000元/㎡ | |
| 2015-07-28 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 小高层均价12000元/㎡左右，少量精装房源均价10000元/㎡ | |
| 2015-07-14 | 10500元/㎡ | 小高层优惠后均价10500元/平米 | ||
| 2015-07-07 | 10500元/㎡ | 小高层优惠后价格10500元/平米 | ||
| 2015-06-16 | 10500元/㎡ | 小高层优惠后价格10500元/平米 | ||
| 2015-06-12 | 10000元/㎡ | 精装房源均价每平米10000左右，所剩不多 | ||
| 2015-04-29 | 9800元/㎡ | 61#房源均价在9800元/平左右 | ||
| 2015-04-07 | 9800元/㎡ | 61#房源均价在9800元/平左右 | ||
| 2015-03-24 | 9500元/㎡ | 高层在售均价每平9500元 | ||
| 2015-03-16 | 9500元/㎡ | 高层在售均价每平9500元 | ||
| 2015-03-12 | 9500元/㎡ | 高层在售均价每平9500元 | ||
| 2015-03-09 | 9500元/㎡ | 优惠1.5万享5万 | ||
| 2015-03-03 | 9500元/㎡ | 优惠1.5万享5万 | ||
| 2015-03-03 | 9500元/㎡ | 优惠1.5万享5万 | ||
| 2015-02-28 | 9500元/㎡ | 优惠1.5万享5万 | ||
| 2015-02-09 | 9500元/㎡ | 优惠1.5万享5万 | ||
| 2015-02-02 | 9500元/㎡ | 优惠1.5万享5万 | ||
| 2015-02-02 | 9100元/㎡ | 8800元/㎡ | 优惠1.2万抵3万，7天内准时签约再减5000元 | |
| 2015-01-07 | 9100元/㎡ | 8800元/㎡ | 优惠1.2万抵3万，7天内准时签约再减5000元 | |
| 2014-12-25 | 9100元/㎡ | 8800元/㎡ | 优惠1.2万抵3万，7天内准时签约再减5000元 | |
| 2014-11-17 | 8900元/㎡ | 湖景房每平8900起1.5万抵4万 | ||
| 2014-09-10 | 8900元/㎡ | |||
| 2014-08-12 | 9000元/㎡ | 9000元/㎡ | 88-120㎡精装湖景三房，预计价格在9000-10000元/㎡之间 | |
| 2014-08-08 | 10500元/㎡ | |||
| 2014-07-14 | 10500元/㎡ | 9200元/㎡ | 高层均价9200元/平起，小高层均价10500元/平。 | |
| 2014-05-20 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-04-14 | 10600元/㎡ | |||
| 2014-03-31 | 10100元/㎡ | |||
| 2014-03-10 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-01-14 | 9200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 黄潦村: 56路 湾里村: 56路 依湖路东方大道西: 59路 依湖路尹山湖东路东: 59路 环湖路尹山湖东路西: 59路 |
| 交通方式： | 沿吴淞江大道行驶30米，左前方转弯进入依湖路，沿依湖路行驶600米，在依水桥右转进入清禾路，沿清禾路行驶400米，左转进入赏湖路，沿赏湖路行驶170米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 324700平方米 | 建筑面积： | 721583平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 车位配比1:0.8 | 楼栋总数： | 44 |
| 总户数： | 3802 | 物业公司： | 中海物业有限公司 |
| 物业费： | 2.07元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.07元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 周边学校：优幼双语幼儿园、苏大附中、郭巷中心幼儿园、郭巷中心小学、郭巷中学 周边商业：尹山湖商业广场、尹山湖商业水街（规划中）、保利地块商业配套（规划中）、合景等楼盘自配建面1.5万方的商业 周边医院：郭巷卫生院、郭巷庄稼医院、吴中区郭巷邵留洪诊所、郭巷街道生殖健康家庭保健服务中心、郭巷永康兽药门市部 周边景观：尹山湖生态湖景观、独墅湖景观区 周边公园：独墅湖生态公园、尹山湖运动公园和文体中心，吴中经济开发区（国家级）郭巷街道 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部会所 | ||
| 建材设备： | 框架结构 光纤到户 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
山湖一号是中海地产、首开地产2013年联合力作。为尹山湖版块的重点项目，该项目体量大，户型优质，是中海倾力打造的“第二个国际社区”——百万方国际城。位于吴中区与园区交接处的尹山湖板块，西邻2.14平方公里的尹山湖，东靠东方大道，北临尹山湖商业水街（规划中）。 片区：尹山湖、独墅湖双湖板块，吴中区尹山湖生态圈 开发商：中海地产、首开地产联合力作 产品：约105m2—140m2低密小高层；约90—115m2经典高层，双湖核心，百万方国际大城 配套：商业配套体量大，规划完善，周边学区林立，生活便捷，规划了地铁2号线、8号线。 景观：双湖生态圈景观（独墅湖、尹山湖）
