苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 运河公馆 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 江景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州苏浒置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州苏浒置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 浒墅关苏浒路与文运路交汇处向西200米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年11月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 新区浒墅关苏浒路与文运路交汇处向西200米（惠丰花园南面） | 售楼电话： | 4001560036-223020 |
预售许可证：
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| 苏房预新2014063号 | 12号楼,13号楼,15号楼,23号楼,24号楼,27号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 17000元/㎡ | 联排别墅均价17000元/平，折后总价约500-600万/套。 | ||
| 2016-07-12 | 17000元/㎡ | 联排别墅均价17000元/平，折后总价约500-600万/套。 | ||
| 2016-06-14 | 17000元/㎡ | 联排别墅均价17000元/平，折后总价约500-600万/套。 | ||
| 2016-05-19 | 17000元/㎡ | 联排别墅均价17000元/平，折后总价约500-600万/套。 | ||
| 2016-04-28 | 700万元/套 | 最后3-4套别墅总价700万/套 | ||
| 2016-04-14 | 600万元/套 | 最后一套联排别墅总价600万/套 | ||
| 2016-03-16 | 17000元/㎡ | 少量别墅均价约17000元/平 | ||
| 2016-03-02 | 16000元/㎡ | 少量别墅均价约16000元/平 | ||
| 2016-01-28 | 14000元/㎡ | 少量别墅均价约14000元/平 | ||
| 2015-12-29 | 500万元/套 | 少量别墅价格500万/套 | ||
| 2015-11-30 | 13000元/㎡ | 新加推高层整体均价13000元/平米，别墅价格约13000元/平 | ||
| 2015-11-16 | 9500元/㎡ | 在售40#均价10000元/平，其余在售高层均价9500元/平米，别墅价格约13000元/平 | ||
| 2015-10-15 | 10000元/㎡ | 新加推40#均价10000元/平，高层均价9500元/平米，别墅价格约13000元/平 | ||
| 2015-09-30 | 9900元/㎡ | 新加推40#均价9900元/平，高层均价9500元/平米，别墅价格约13000元/平 | ||
| 2015-09-16 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米，别墅价格约13000元/平 | ||
| 2015-08-19 | 9300元/㎡ | 在售高层均价9300元/平，小高层均价约9500元/平，别墅价格约13000元/平 | ||
| 2015-08-03 | 9300元/㎡ | 在售高层均价9300元/平，小高层均价约9500元/平，别墅价格11000-13000元/平 | ||
| 2015-07-20 | 9100元/㎡ | 在售高层均价9100元/平，小高层均价约9500元/平，别墅价格11000-13000元/平 | ||
| 2015-07-08 | 8800元/㎡ | 在售高层均价8800元/平，小高层均价约9500元/平，别墅价格11000-13000元/平 | ||
| 2015-06-05 | 8800元/㎡ | 加推36#，均价8800元/平方米 | ||
| 2015-05-13 | 8800元/㎡ | 在售高层均价8800元/平米 | ||
| 2015-04-01 | 8600元/㎡ | 7800元/㎡ | 高层均价8600元/平米，最低7800元/平米起。 | |
| 2015-03-12 | 7800元/㎡ | 在售高层7800元/平方米起。 | ||
| 2015-02-11 | 7800元/㎡ | 在售主力户型90-137平方米，7800元/平方米起，房源集中在12#、23#、27#、13#、15#及24#。房源户型信息如下：3#15#24#，户型面积90平；12#23#户型面积137平；27#户型面积120、117平。目前购房优惠为1万抵3.8万，准时签约99折。在售别墅房源面积为320㎡、360㎡，主要集中在1#2#7#8#9#16#22#，均价12000元/平，优惠为5万抵10万，准时签约优惠2万。项目1月10日加推18#、20#、32#、38#，其中小高层均价9500元/平方米，别墅1100 | ||
| 2015-01-12 | 7800元/㎡ | 1月10日已经进行小型加推，推出38号楼小高层60、70套左右， 为123-140㎡小高层，以及220-321㎡的别墅20套左右，当天整体去化在7成左右。 | ||
| 2014-12-11 | 7800元/㎡ | 普通住宅户型面积从90-137平方米不等，房源集中在12#、23#、27#、13#、15#及24#。其中13#15#24#，户型面积90平；12#23#户型面积137平；27#户型面积120、117平；目前均价在9300-9400元/平，价格7800元/平起。 | ||
| 2014-11-27 | 9300元/㎡ | 7800元/㎡ | 均价9300-9400元/平，价格7800元/平起。目前在售高层12#23#，户型面积137平；在售27#，户型面积120、117平；在售13#15#24#，户型面积90平，优惠为1万抵3.8万，准时签约99折；在售别墅1#2#7#8#9#16#22#、户型320和360平，均价12000元/平 | |
| 2014-10-27 | 7800元/㎡ | 运河公馆在售高层23#27#，户型面积120、117和137平，均价9300-9400元/平；在售高层15#26#24#13#，户型面积90平，价格7800元/平起；目前高层优惠为1万抵3.8万，准时签约99折；在售别墅2#3#9#16#22#、户型320和360平，均价12000元/平，优惠为5万抵10万，准时签约优惠2万。 | ||
| 2014-08-12 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 9500元/㎡ | 7800元/㎡ | 9300元/㎡ | |
| 2014-06-25 | 9500元/㎡ | 9300元/㎡ | ||
| 2014-06-23 | 9500元/㎡ | 9300元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 9500元/㎡ | 9300元/㎡ | ||
| 2014-05-25 | 9500元/㎡ | 9300元/㎡ | ||
| 2014-04-14 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2014-01-14 | 8700元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 321路：文昌路大同路北站,维德木业站 815路：沪宁城铁新区站 326路：文昌路大同路北站,维德木业站,沪宁城铁新区站 529路：保丰站,沪宁城铁新区站西站,惠丰花园东站 85路：保丰站,沪宁城铁新区站西站,惠丰花园东站 335路：沪宁城铁新区站 34路：沪宁城铁新区站广场站 311路长线：保丰站,沪宁城铁新区站西站,惠丰花园东站 329路：文昌路大同路北站,维德木业站,沪宁城铁新区站 昆山16路：城铁昆山南站 441路：保丰站,沪宁城铁新区站西站,惠丰花园东站 311路：保丰站,沪宁城铁新区站西站,惠丰花园东站 306路：保丰站,沪宁城铁新区站西站,惠丰花园东站 临近规划轻轨 3、6、9 号线； 中环快速路； 有轨电车： 2 号线 |
| 交通方式： | 行至苏浒路向正东方向出发,右转进入风桅路，左转进入惠昌路到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 72293平方米 | 建筑面积： | 153334平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 30.4% |
| 停车位： | 1：1 | 楼栋总数： | 41 |
| 总户数： | 990 | 物业公司： | 苏州工业园区新工产业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 1.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为1.85元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：永旺梦乐城 银行：工行，建行，农行 超市：大润发 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 便利店 | ||
| 建材设备： | 结构：别墅、多层：框架； 小高层、高层：剪力墙 供气：敷设入户，预留接口 通讯：光纤入户电梯服务户数 小高层：1梯2户高层：2梯2户到2梯4户 门窗：断桥隔热铝合金，中空内置百叶 厨房：设置烟道，预留排水口 预留宽带接口 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
运河公馆位居高级苏州高新技术产业开发区北核心，总占地面积约72293.9㎡，总建筑面积约150000㎡。规划有小高层、高层15幢、叠加别墅3幢、联排别墅18幢，建筑风格是新亚洲主义公园墅区。 运河公馆西临京杭大运河，周边交通脉络密集，紧邻中环快速路、周边北环、西环快速高架网络四通八达；无缝对接狮山路商圈、石路商圈。紧邻轨交3号线、6号线、9号线（规划中）三大轨道交通，与城铁新区站构成新区核心交通枢纽。较新规划有轨观光电车，直达小区。城际高铁高效便捷，城际路车行15分钟直达苏南硕放机场。地面公交311、306、85、441、529路（保丰站），20分钟即可畅享都市繁华生活圈，立体综合交通尽显优势。 运河公馆零距离环抱幼儿园、小学、中学。5分钟坐拥医院、政府行政机关、约19万方永旺国际商业综合体，大润发超市，配套齐全，生活无忧，体验漫步的乐趣。 运河公馆产品规划有 90-150平米优雅平层，220-280平米华贵叠墅，320-620平米奢华别墅。布局合理，功能性强，厅室全明设计，大面宽叠墅、联排更适合三代同堂居住，尽享天伦。户户南北通透，尽享舒适自在阳光空间；客卧分区，动静分离，惬享私密生活；短进深，薄设计让自然空气流动，高得房率让实用性更强。
