苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 旭辉美澜城 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州旭峰置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 旭辉集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 旭辉地产 | ||
| 楼盘地址： | 尹中路与尹山路交汇处（国香雅苑南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 吴中区尹中路与尹山路交汇处（国香雅苑南侧） | 售楼电话： | 4001560036-179431 |
预售许可证：
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| 苏房预吴2015125号 | 2015-06-11 | 25号楼,24号楼 |
| 苏房预吴2014 186号 | 2014-08-19 | 13号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 550万元/套 | 3套别墅在售，总价550万-620万/套，商铺在售，均价18000-25000元/平米 | ||
| 2016-11-09 | 550万元/套 | 3套别墅在售，总价550万-620万/套，商铺在售，均价18000-25000元/平米 | ||
| 2016-09-26 | 620万元/套 | 550万元/套 | 3套别墅在售，总价550万-620万/套，商铺在售，均价18000-25000元/平米 | |
| 2016-09-14 | 620万元/套 | 550万元/套 | 别墅总价550万/套-620万/套 | |
| 2016-09-01 | 18000元/㎡ | 别墅550-620万/套，商铺价格18000元/平米-25000元/平 | ||
| 2016-08-12 | 550万元/套 | 别墅550-620万/套，商铺价格18000元/平米 | ||
| 2016-08-01 | 13800元/㎡ | 别墅550-620万/套，商铺价格13800元/平米 | ||
| 2016-08-01 | 620万元/套 | 550万元/套 | 别墅550-620万/套，商铺价格13800元/平米 | |
| 2016-07-25 | 19188元/㎡ | 别墅均价23000元/平米，高层均价19188元/平米，商铺价格13700元/平米 | ||
| 2016-07-05 | 23000元/㎡ | 别墅均价23000元/平米，高层在售最后2套，均价23000元/平米， | ||
| 2016-06-21 | 19800元/㎡ | 别墅价格区间均价19800元/平米，商铺价格区间在20000-30000元/平米 | ||
| 2016-06-03 | 19800元/㎡ | 别墅价格区间均价19800元/平米，商铺价格区间在20000-30000元/平米 | ||
| 2016-05-27 | 19800元/㎡ | 别墅价格区间均价19800元/平米 | ||
| 2016-05-06 | 550万元/套 | 别墅价格区间550万/套，商铺20000元/平米-30000元/平米 | ||
| 2016-04-29 | 21000元/㎡ | 别墅价格区间21000元/㎡，商铺均价25000元/㎡ | ||
| 2016-04-15 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 别墅价格区间20000元/㎡-22000元/㎡，商铺均价25000元/㎡ | |
| 2016-03-23 | 19800元/㎡ | 别墅均价19800元/㎡，商铺均价21000元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 20000元/㎡ | 二期高层25#在售，整体均价20000元/平米。别墅总价430-540元/平米起。 | ||
| 2016-02-16 | 16000元/㎡ | 二期高层25#在售，整体均价16000元/平米。 | ||
| 2016-01-11 | 14000元/㎡ | 二期小高层25#在售，整体均价14000元/平米。 | ||
| 2016-01-04 | 13700元/㎡ | 小高层整体均价13700元/平米，别墅4#6#预计总价400-550万 | ||
| 2015-12-08 | 13500元/㎡ | 二期小高层25#整体均价13500元/平米 | ||
| 2015-11-23 | 12900元/㎡ | 高层整体均价12900元/平米 | ||
| 2015-10-22 | 12900元/㎡ | 高层整体均价12900元/平米 | ||
| 2015-10-08 | 11000元/㎡ | 高层26#价格11000元/平米，沿街商铺均价2-3万/平米，25#小高层预计均价13000元/平米。 | ||
| 2015-09-28 | 11000元/㎡ | 高层26#价格10000-11000元/平米，高层21#价格10000-10500元/平米，沿街商铺均价2-3万/平米，25#小高层预计价格12500-13000元/平米。 | ||
| 2015-09-17 | 9800元/㎡ | 在售高层及商铺整体均价9800元/平 | ||
| 2015-09-11 | 10000元/㎡ | 21#、26#高层整体均价10000元/平米。 | ||
| 2015-08-31 | 9800元/㎡ | 21#、26#高层整体均价9800元/平。 | ||
| 2015-08-24 | 9800元/㎡ | 26#整体均价9800元/平。 | ||
| 2015-08-20 | 9500元/㎡ | 8月22号加推21#26#楼，整体均价9500元/平 | ||
| 2015-08-17 | 10000元/㎡ | 21#\\26#均价10000元/平 | ||
| 2015-08-13 | 10000元/㎡ | 均价10000元/平 | ||
| 2015-07-13 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平 | ||
| 2015-06-29 | 9500元/㎡ | 89平、115平均价9500元/平 | ||
| 2015-06-15 | 9500元/㎡ | 78平、79平均价9500元/平 | ||
| 2015-06-12 | 9000元/㎡ | 78平均价9000元/平，79平均价8800-9500元/平 | ||
| 2015-04-30 | 9000元/㎡ | 78平均价9000元/平，79平均价8800-9500元/平 | ||
| 2015-04-01 | 9000元/㎡ | 78平均价9000元/平，79平均价8800-9500元/平 | ||
| 2015-03-23 | 9000元/㎡ | 78平均价9000元/平，79平均价8800-9500元/平 | ||
| 2015-03-16 | 9000元/㎡ | 78平均价9000元/平，79平均价8800-9500元/平 | ||
| 2015-03-09 | 9000元/㎡ | 78平均价9000元/平，79平均价8800-9500元/平 | ||
| 2015-03-03 | 8700元/㎡ | 95折优惠 | ||
| 2015-03-03 | 8700元/㎡ | 95折优惠 | ||
| 2015-02-28 | 8700元/㎡ | 95折优惠 | ||
| 2015-02-09 | 8700元/㎡ | 95折优惠 | ||
| 2015-02-02 | 8700元/㎡ | 95折优惠 | ||
| 2015-01-26 | 8500元/㎡ | 95折优惠 | ||
| 2015-01-19 | 8500元/㎡ | 优惠1.2万抵3万 | ||
| 2015-01-13 | 7999元/㎡ | 优惠1.2万抵3万，日供仅需67元起 | ||
| 2014-11-12 | 7999元/㎡ | 优惠1.2万抵3万，日供仅需67元起 | ||
| 2014-10-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-09-05 | 9000元/㎡ | 13号楼一期阔景楼王在售，面积为78、89平两种户型，7999元/平起。预优惠1.2万抵3万。另外16#、17#、26#等一期房源在售，面积78、89、118平，单价8800元/平起。 | ||
| 2014-08-19 | 9000元/㎡ | 7999元/㎡ | 13号楼一期阔景楼王火热预约中 | |
| 2014-06-27 | 9000元/㎡ | 单价8088元/平起。优惠1.2万抵三万。16#、17#、22#、23#、27#、14#在售，面积为78、89、115平。均价9000元/平。 | ||
| 2014-06-17 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 9000元/㎡ | 8088元/㎡ | ||
| 2014-06-03 | 8088元/㎡ | 本周末加推14#剩余房源，面积78平、89平，预约一万抵三万。预计价格8800-9200元/平。其他房源已封盘目前售楼处只接受预约。老带新优惠老客户可获得积分，成交积分800，带看积分30，1积分=1元。 | ||
| 2014-06-03 | 8088元/㎡ | |||
| 2014-05-19 | 7999元/㎡ | |||
| 2014-05-19 | 9350元/㎡ | 7999元/㎡ | ||
| 2014-05-05 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 22#、27#、22#三幢78平、89平、115平房源 |
| 2014-04-15 | 9350元/㎡ | |||
| 2014-04-09 | 9800元/㎡ | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 本周末4月13日加推40套房源，均价8500-9800元/平 |
| 2014-03-17 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-12-17 | 8688元/㎡ | 78平、89平高层房源在售，单价8688元/平起 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 尹山路尹丰路西: 513路、509路、59路 尹山路尹中路东: 513路、509路、59路 尹中路东进路北: 513路、509路、59路 章后底: 513路、550路、509路、59路 尹丰桥南: 513路、671路、550路 东西浜桥: 501路 郭巷街道: 671路、550路、59路 东进路尹中路东: 550路 通达路郭新东路南: 509路 斜港大桥南: 932路 姜庄西: 932路 尹山桥: 932路 |
| 交通方式： | 由东环快速路向正北方向行驶，右转进入东进路，再左转进入尹中路，调头到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 93928平方米 | 建筑面积： | 303482平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 2668个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2315 | 物业公司： | 上海永升物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.03元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.03元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：郭巷中心小学、郭巷中学、苏大附中 综合商场：尹山湖商业广场、尹山湖商业水街（规划中）华润万家 幼稚园：郭巷中心附属幼儿园、国香园幼儿园 银行：建行、苏州银行、中行、农行、邮政储蓄、工行、广发银行 邮局：吴中区邮政局郭襄 医院：郭巷医院、郭巷华泰中医院 其他：各类餐饮、菜场、超市、娱乐应有尽有 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自带1.2万方商业 | ||
| 建材设备： | 框架结构 光纤 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
旭辉美澜城是中国上市房企40强旭辉地产布局全苏州、挺进吴中的开篇之作。项目位于苏州市吴中区尹山湖板块，为吴中区中心、姑苏区、园区三区交汇之处。西临东环南延线，靠近地铁二号线尹中路站，可便利达到各区，尽享繁华都市生活。 产品：东环旁、地铁口、30万方都市生活城，物业形态丰富，由高层、别墅及沿街商铺组成。 户型：约76-138 m2古典高层；约170-205 m2联排别墅 配套：项目自带1.2万方商业，目前周边配套成熟，坐拥两分钟生活圈，各类超市、银行、娱乐、购物、菜场应有尽有。周边学校林立，郭巷中心小学、郭巷中学、苏大附中环伺左右。 交通：东环南延线旁、地铁2号线尹山中路站，公交513路、59路、509路到尹山路尹中路东站
