苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 津西新天地 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 酒店式公寓 , 临街商铺 , 写字楼 , 产业园 , 洋房 , 经济适用房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州津西博远房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州津西博远房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 塔园路与何山路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月30日 |
| 售楼地址： | 新区塔园路与何山路交汇处（枫桥大厦对面） | 售楼电话： | 4001560036-177729 |
预售许可证：
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| 苏房预吴中2016245号 | 2016-08-26 | |
| 苏房预吴中2016171号 | 2016-06-16 | |
| 苏房预吴中2016114号 | 2016-04-29 | 5号楼,9号楼,10号楼,11号楼,1号楼,2号楼 |
| 苏房预吴中2016039号 | 2016-02-05 | |
| 苏房预高新2015237号 | 2015-09-18 | 1号楼,2号楼 |
| 苏房预新〔2014〕131号 | 5号楼,6号楼,7号楼,9号楼,8号楼,12号楼,10号楼,11号楼 | |
| 苏房预高新2015237号 | 1号楼,2号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-01-23 | 16500元/㎡ | 津西新天地在售2#希尔顿酒店式公寓，位于5-12层，建筑面积48-58㎡，均价16500-17000元/㎡左右，具体详询售楼处。 | ||
| 2020-01-23 | 16500元/㎡ | 津西新天地在售2#希尔顿酒店式公寓，位于5-12层，建筑面积48-58㎡，均价16500-17000元/㎡左右，具体详询售楼处。 | ||
| 2020-01-14 | 16500元/㎡ | 津西新天地在售2#希尔顿酒店式公寓，位于5-12层，建筑面积48-58㎡，均价16500-17000元/㎡左右，具体详询售楼处。 | ||
| 2019-05-05 | 16500元/㎡ | 公寓均价16500元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 16500元/㎡ | 公寓均价16500-17000元/㎡ | ||
| 2019-03-29 | 16500元/㎡ | 公寓均价16500元/㎡ | ||
| 2019-03-13 | 16500元/㎡ | 公寓均价16500元/㎡ | ||
| 2019-02-21 | 16500元/㎡ | 公寓均价16500元/㎡ | ||
| 2019-01-23 | 16500元/㎡ | 公寓建筑面积48㎡-58㎡，均价16500元/㎡左右 | ||
| 2019-01-08 | 16500元/㎡ | 公寓均价16500元/㎡ | ||
| 2018-11-09 | 16500元/㎡ | 公寓建筑面积48㎡-58㎡，均价16500元/㎡左右 | ||
| 2018-10-24 | 16000元/㎡ | 公寓建筑面积48㎡-58㎡，均价16000元/㎡左右；商铺面积30㎡-60㎡，均价20000元/㎡ | ||
| 2018-10-08 | 16000元/㎡ | 公寓建筑面积为48-58㎡，均价16000-17000元/㎡。商铺建筑面积20-200㎡，均价为21000元/㎡ | ||
| 2018-09-05 | 16000元/㎡ | 商铺建筑面积20-200㎡，均价为21000元/㎡；公寓建筑面积为48-58㎡，均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2018-08-17 | 16000元/㎡ | 售商铺建筑面积20-200㎡，均价为21000元/㎡。公寓建筑面积为48-58㎡，均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2018-08-01 | 16000元/㎡ | 公寓均价16000-17000元/㎡左右，建筑面积为48-58㎡。商铺建筑面积20-200㎡不等，均价为21000元/㎡ | ||
| 2018-07-11 | 16000元/㎡ | 商铺建筑面积20-200㎡不等，均价为21000元/㎡。公寓均价16000-17000元/㎡左右，建筑面积为48-58㎡ | ||
| 2018-06-27 | 16000元/㎡ | 商铺3楼建筑面积20㎡-200㎡不等，均价为21000元/㎡。公寓均价16000-17000元/㎡左右，建筑面积为48-58㎡ | ||
| 2018-06-08 | 16000元/㎡ | 商铺建筑面积20-200㎡不等，均价为21000元/㎡。公寓，均价16000-17000元/㎡左右，建筑面积为48-58㎡ | ||
| 2018-05-14 | 16000元/㎡ | 津西新天地商铺3楼，建筑面积20-200㎡不等，均价为21000元/㎡；公寓均价16000-17000元/㎡左右，建筑面积为48-58㎡ | ||
| 2018-04-18 | 16000元/㎡ | 津西新天地公寓均价16000-17000元/㎡左右，建筑面积为48㎡-58㎡；商铺3楼建筑面积20㎡-200㎡不等，均价为21000元/㎡ | ||
| 2018-03-05 | 16000元/㎡ | 津西新天地公寓均价16000-17000元/㎡左右，建筑面积为48㎡-58㎡。商铺建筑面积20-200㎡不等，均价为21000元/㎡。 | ||
| 2018-01-11 | 16000元/㎡ | 津西新天地公寓16000-17000元/㎡左右，建筑面积为48-58㎡。商铺建筑面积20-200㎡不等，均价为21000元/㎡。 | ||
| 2017-12-20 | 16000元/㎡ | 津西新天地公寓16000-17000元/㎡左右，建筑面积为48-58㎡。商铺3楼，建筑面积20--200㎡不等，均价为21000元/㎡。 | ||
| 2017-11-22 | 16000元/㎡ | 津西新天地公寓，成交价16000-17000元/㎡，建筑面积48-58㎡。商铺3楼，面积20--200㎡不等，均价为21000元/㎡。 | ||
| 2017-10-30 | 16000元/㎡ | 津西新天地公寓，均价16000--17000元/㎡左右，建筑面积48--58平。商铺3楼在售，面积20--200㎡不等，均价21000元/㎡。 | ||
| 2017-10-30 | 16000元/㎡ | 津西新天地公寓，均价16000--17000元/㎡左右，建筑面积48--58平。商铺3楼在售，面积20--200㎡不等，目前均价21000元/㎡。 | ||
| 2017-09-06 | 17000元/㎡ | 津西新天地商铺，面积30-60㎡，17000-23000元/㎡，公寓均价18000元/㎡左右，建筑面积52平。 | ||
| 2017-09-06 | 17000元/㎡ | 津西新天地商铺，面积30-60㎡，17000-23000元/㎡，公寓均价18000元/㎡左右，建筑面积52平。 | ||
| 2017-09-06 | 17000元/㎡ | 津西新天地商铺，面积30-60㎡，17000-23000元/㎡，公寓均价18000元/㎡左右，建筑面积52平。 | ||
| 2017-08-18 | 17000元/㎡ | 津西新天地商铺，面积30-60㎡，17000-23000元/㎡，购房优惠3万。公寓在售均价18000元/㎡左右，建筑面积52平，购房优惠1.5万。 | ||
| 2017-07-25 | 18000元/㎡ | 津西新天地公寓在售，均价18000元/㎡左右，装修标准为4500元/㎡，购房优惠1.5万，建筑面积52平，房源位于2#6-7层。商铺3楼在售，面积30-60㎡，17000-23000元/㎡，购房优惠3万。 | ||
| 2017-06-21 | 18000元/㎡ | 津西新天地公寓，均价18000元/㎡左右，装修标准为4500元/㎡，购房1.5万，建筑面积52平，房源位于2#6-7层。商铺3楼在卖，面积30-60㎡，17000-23000元/㎡，购房3万。 | ||
| 2017-06-06 | 18000元/㎡ | 津西新天地公寓均价18000元/㎡左右，装修标准为4500元/㎡，购房优惠1.5万，建筑面积52平左右，房源位于2#6-7层，商铺3楼在卖，面积30-60㎡，17000-23000元/㎡，购房优惠3万。 | ||
| 2017-05-16 | 18000元/㎡ | 公寓：均价18000元/㎡左右；商铺：17000-23000元/㎡ | ||
| 2017-05-10 | 18000元/㎡ | 公寓：均价18000元/㎡左右；商铺：17000-23000元/㎡ | ||
| 2017-04-14 | 17000元/㎡ | 商铺3楼：17000-23000元/㎡；装修公寓：均价18000元/㎡左右； | ||
| 2017-03-13 | 17500元/㎡ | 均价17500元/平 | ||
| 2017-02-16 | 12000元/㎡ | 公寓均价：12000元/平米。 | ||
| 2017-01-18 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000元/平米。 | ||
| 2017-01-05 | 12000元/㎡ | 公寓均价：12000元/平米。 | ||
| 2016-12-08 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000元/平米。 | ||
| 2016-11-15 | 12000元/㎡ | 公寓均价：12000元/平米。 | ||
| 2016-11-10 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000元/平米。 | ||
| 2016-10-13 | 12000元/㎡ | 自用房均价12000元/㎡ | ||
| 2016-09-28 | 12000元/㎡ | 自用房均价12000元/㎡ | ||
| 2016-09-14 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 精装均价17000-18000元/平左右。13-20层南向房源均价14000元/平米，北向房源均价13000元/平米。 | |
| 2016-08-24 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 4-12层是希尔顿酒店，精装均价17000-18000元/平左右。13-20层均为毛坯，南向房源均价14000元/平米，北向房源均价13000元/平米。 | |
| 2016-08-10 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 毛坯折后价为12000-13000元/平左右，精装均价17000-18000元/平左右。 | |
| 2016-08-02 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 商铺均价：60000-70000元/平。 | |
| 2016-07-12 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 商铺均价：60000-70000元/平。 | |
| 2016-06-28 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 商铺均价：60000-70000元/平。 | |
| 2016-06-06 | 60000元/㎡ | 商铺均价：60000-70000元/平。 | ||
| 2016-05-30 | 60000元/㎡ | 商铺均价60000-70000元/平。 | ||
| 2016-05-16 | 16000元/㎡ | 酒店式公寓，价格为16000-17000元/平。商铺均价60000-70000元/平。 | ||
| 2016-04-14 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 商铺均价60000-70000元/平 | |
| 2016-03-29 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 在售酒店式公寓朝南均价16000-17000元/平，朝北均价12000-13000元/平，商铺一楼均价90000元/平，三楼均价20000-30000元/平 | |
| 2016-03-01 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 在售酒店式公寓朝南均价16000-17000元/平，朝北均价12000-13000元/平，商铺一楼均价90000元/平，三楼均价20000-30000元/平 | |
| 2016-02-22 | 15000元/㎡ | 在售酒店式公寓均价15000元/平，商铺一楼均价90000元/平，三楼均价30000-40000元/平 | ||
| 2016-01-22 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 在售酒店式公寓均价14000-15000元/平，商铺一楼均价90000元/平，三楼均价30000-40000元/平 | |
| 2015-12-22 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 在售酒店式公寓均价14000-15000元/平，商铺一楼均价90000元/平，三楼均价30000-40000元/平 | |
| 2015-12-07 | 14000元/㎡ | 在售酒店式公寓均价14000元/平，商铺一楼均价90000元/平，三楼均价30000-40000元/平 | ||
| 2015-11-23 | 16000元/㎡ | 在售小高层均价16000元/平米，花园洋房均价18000元/平 | ||
| 2015-11-09 | 15500元/㎡ | 在售小高层均价15500元/平米，花园洋房均价18000元/平 | ||
| 2015-11-02 | 16000元/㎡ | 在售小高层均价16000元/平米，花园洋房均价18000元/平 | ||
| 2015-10-08 | 16000元/㎡ | 在售小高层均价16000元/平米，花园洋房均价16000-17000元/平 | ||
| 2015-09-30 | 15500元/㎡ | 在售小高层均价15500元/平米，花园洋房均价16000-17000元/平 | ||
| 2015-09-07 | 15500元/㎡ | 在售小高层均价15500元/平米，花园洋房均价16000-17000元/平 | ||
| 2015-08-18 | 15500元/㎡ | 在售小高层均价15500元/平米 | ||
| 2015-08-11 | 15000元/㎡ | 在售高层整体均价15000元/平米，洋房均价16000-17000元/平 | ||
| 2015-07-27 | 15000元/㎡ | 11#东单元折后价15000元/平米，均价14000-15000元/平，洋房均价16000-17000元/平 | ||
| 2015-07-08 | 12999元/㎡ | 小高层最低12999元/平起，均价14000-15000元/平，花园洋房均价16000-17000元/平 | ||
| 2015-07-07 | 17000元/㎡ | 12999元/㎡ | 在售小高层12999元起，洋房价格16000-17000元/平米 | |
| 2015-06-10 | 14500元/㎡ | 12999元/㎡ | 在售小高层12999元起，均价14000-15000元/平米 | |
| 2015-05-05 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 花园洋房少量在售，均价16000元/平-17000元/平 | |
| 2015-04-07 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 多层均价16000元/平-17000元/平。 | |
| 2015-03-09 | 16000元/㎡ | 花园洋房均价约16000元/平米。 | ||
| 2015-03-06 | 16000元/㎡ | 3月加推，单价12999元/平米起，花园洋房均价16000元/平。 | ||
| 2015-02-07 | 16000元/㎡ | 目前在售多层花园洋房，房源位于5#、6#、7#、8#、9#、10#，主打户型为120、140平，均价16000元/平，优惠2万抵5万。 | ||
| 2015-01-13 | 16000元/㎡ | 预计1月加推小高层11#，面积133㎡（中间户）、138㎡（边户），单价12999元/平起，共有66套，目前预约中，预约优惠2万抵5万，还有额外2%优惠。目前在售多层花园洋房，房源位于5#、6#、7#、8#、9#、10#，主打户型为120、140平，均价16000元/平，优惠2万抵5万。 | ||
| 2014-12-24 | 12999元/㎡ | 预计12月份加推小高层11#，面积133㎡（中间户）、138㎡（边户），单价12999元/平起，共有66套，目前预约中，预约优惠2万抵5万，还有额外2%优惠。目前在售多层花园洋房，房源位于5#、6#、7#、8#、9#、10#，主打户型为120、140平，均价16000元/平 | ||
| 2014-12-03 | 12999元/㎡ | 目前在售多层花园洋房，主打户型为120、140平，房源位于5#、6#、7#、8#、9#、10#，均价16000元/平，优惠2万抵5万。项目预计11月下旬加推小高层11#，面积133㎡（中间户）、138㎡（边户），单价12999元/平起 | ||
| 2014-11-24 | 12999元/㎡ | 预计11月加推小高层11#，面积133㎡（中间户）、138㎡（边户），单价12999元/平起，目前预约中，预约优惠2万抵5万，还有额外2%优惠。 | ||
| 2014-10-27 | 12999元/㎡ | 津西新天地预计10月底加推小高层11#，面积133㎡（中间户）、138㎡（边户），单价12999元/平起，目前预约2万抵5万，还有额外2%优惠。目前在售多层花园洋房，位于5#、6#、7#、8#、9#、10#，主打户型为120、140平，均价16000元/平。 | ||
| 2014-10-20 | 16000元/㎡ | 12999元/㎡ | 津西新天地在售多层花园洋房，位于5#、6#、7#、8#、9#、10#，主打户型为120、140、170平，均价16000元/平。10月新品加推，小高层135㎡左右，单价12999元/平起，10月10日前预约还有额外2%优惠。 | |
| 2014-08-15 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 均价16000-17000元/平米，位于5#、6#、7#、8#、9#、10#，优惠为按揭99折，全款98折 | |
| 2014-07-15 | 16000元/㎡ | 16500元/㎡ | 17000元/㎡ | 均价16000-17000元/平米，位于5#、6#、7#、8#、9#、10#，优惠为按揭99折，全款98折 |
| 2014-06-27 | 16000元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 16000元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 16000元/㎡ | 成交价格15500-16500元/平米，位于5#、6#、7#、8#、9#、10#，共102套，优惠：140㎡以下：1万5享3万；140㎡以上：2万享5万。 | ||
| 2014-06-20 | 16000元/㎡ | 成交价格15500-16500元/平米，位于5#、6#、7#、8#、9#、10#，共102套，优惠：140㎡以下：1万5享3万；140㎡以上：2万享5万 | ||
| 2014-06-08 | 16500元/㎡ | 均价16000-17000元/平米，位于5#、6#、7#、8#、9#、10#，目前无优惠 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 今日家园: 406路、321路、308路、昆山223路、328路、张家港12路、张家港208路、张家港209路、442路、张家港223路、张家港206路、324路、301路、816路 时代花园: 406路、321路、308路、328路、442路、324路、301路、816路 格林花园: 406路、443路、329路、353路、昆山322路、302路、322路、303路、324路、816路 滨河花园: 406路、443路、329路、353路、昆山322路、太仓117路、302路、322路、303路、324路、816路 时代花园西: 321路、328路、443路、329路、442路、昆山322路、302路、322路、303路、301路 佳林花苑西: 321路、328路、443路、329路、442路、昆山322路、302路、322路、303路 东浜新苑: 332路、442路、302路、44路、301路 佳林花苑: 332路、44路、932路 马浜花园南区: 332路、44路、932路 祥华苑: 308路、353路 何山公园东: 308路、353路 枫桥: 308路、353路 新区消防队: 443路、329路、张家港325路、325路、昆山322路、302路、322路、303路、816路 |
| 交通方式： | 行驶至进入娄江快速路，行驶1.7公里， 靠左前方行驶，进入北环快速路，行驶7.3公里， 靠左前方行驶，进入太湖大道高架路，行驶660米， 靠右前方行驶，进入马运路，行驶1.3公里， 左转，进入塔园路，行驶1.4公里， 右转，进入何山路辅路，行驶30米，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 31600平方米 | 建筑面积： | 94200平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 215个，车位配比1:1.2 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 198 | 物业公司： | 苏州置信物业 |
| 物业费： | 3.08元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.08元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：枫桥中心小学、新区二中 综合商场：绿宝广场、枫津商业街 银行：工行、建行、邮政、苏州银行 医院：高新区人民医院 公园：新区公园、何山公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业配套 | ||
| 建材设备： | 市政供水、供电、外遮阳太阳能系统 结构：框架结构 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
津西新天地是北京津西博远置业有限公司在苏州成立苏州津西博远房地产开发有限公司后开发的的房地产项目，北京津西博远置业有限公司是由河北津西钢铁集团股份有限公司投资成立的一家房地产开发企业，具有房地产开发资质。公司注册资本10000万元。项目占地面积：3.1万方，项目建筑面积：7.6万方。 津西新天地位于新区塔园路与何山路交界处西北角，交通通达性较好：西侧：何山路商业街及枫桥大厦、万道长江大厦和长江路；北侧：江枫园酒店，枫桥大街和枫桥中心小学；南侧：往南为恒达清水园小区及格林花园项目；东侧：塔园路，往东为大润发及科技学院。 津西新天地具有较好的地段优势，文教配套、医疗配套、公交系统等生活配套齐全，金融服务单位密集，本案周边1.5 公里范围内，有大量住区及商业网点，并有多个大型的综合性商业项目，港龙城市商业广场、绿宝广场、狮山广场等规模效应明显、经营业态丰富，区域较为成熟。
