苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.1 | ||
| 楼盘名称： | 星湖花海 | 建成年代： | 2016年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 , 商业街商铺 | 项目特色： | 科技住宅 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州星湖湾房产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州星湖湾房产 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 澄阳路与蠡塘河路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年11月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月30日 |
| 售楼地址： | 相城区澄阳路与蠡塘河路交汇处（苏州二建旁） | 售楼电话： | 4001560036-223328 |
预售许可证：
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| 苏房预相2014225号 | 8号楼,9号楼,10号楼 | |
| 苏房预相201470号 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 18000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2016-07-14 | 18000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2016-06-15 | 18000元/㎡ | 商铺折后均价18000元/㎡左右 | ||
| 2016-05-20 | 18万元/套 | 商铺折后均价18000元/㎡左右；公寓总价18万起 | ||
| 2016-04-20 | 18000元/㎡ | 商铺折后均价18000元/㎡左右；精装复式双层，总价8.8万起 | ||
| 2016-03-21 | 18000元/㎡ | 沿街商铺折后22000-26000元/㎡左右，广场铺折后18000元/㎡左右 | ||
| 2016-02-25 | 17000元/㎡ | 沿街商铺折后22000-27000元/㎡左右，广场铺折后均价17000元/㎡左右。 | ||
| 2016-01-29 | 9000元/㎡ | 商铺价格在22000-25000元/㎡；公寓均价9000元/㎡。 | ||
| 2016-01-15 | 8000元/㎡ | 商铺均价16000元/平米；公寓价格8000-9000元/平米 | ||
| 2015-12-16 | 8000元/㎡ | 商铺均价16000元/平米；公寓价格8000-9000元/平米 | ||
| 2015-11-16 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 商铺均价16000元/平米；公寓价格8000-9000元/平米 | |
| 2015-10-16 | 8200元/㎡ | 高层均价8200元/平米；公寓价格7000-9000元/平米 | ||
| 2015-09-18 | 8200元/㎡ | 高层均价8200元/平米；公寓价格7000-9000元/平米 | ||
| 2015-08-20 | 8200元/㎡ | 高层均价8200元/平米；公寓价格7000-9000元/平米 | ||
| 2015-07-23 | 8200元/㎡ | 高层均价8200元/平米；公寓价格7000-9000元/平米 | ||
| 2015-07-08 | 8200元/㎡ | 高层均价8200元/平米；公寓价格7000-9000元/平米 | ||
| 2015-06-30 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平米 | ||
| 2015-06-12 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平米 | ||
| 2015-05-11 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平米 | ||
| 2015-04-27 | 7700元/㎡ | 特价房的均价7299元/平米 | ||
| 2015-04-08 | 7700元/㎡ | 特价房的均价7299元/平米 | ||
| 2015-03-30 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平米。 | ||
| 2015-03-10 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平米。 | ||
| 2015-03-02 | 7700元/㎡ | 目前在售8号楼、9号楼和10号楼，目前房源还剩最后20套，最低7288元/㎡，均价7700元/平，其中8#剩余户型已不多，主要在卖9#和10#，户型主要是91-92平、109平、129平，得房率在75%，目前优惠1万抵3万，商贷98折。 | ||
| 2015-02-15 | 7700元/㎡ | 星湖花海案场推出10套精装房，均价7999元/㎡，目前已售出5套，还剩5套。目前在售8号楼、9号楼和10号楼，目前房源还剩最后20套，最低7288元/㎡，均价7700元/平，其中8#剩余户型已不多，主要在卖9#和10#，户型主要是91-92平、109平、129平，得房率在75%，目前优惠1万抵3万，商贷98折。目前项目在售最后两栋住宅，以后还有公寓和商铺房源。 | ||
| 2015-02-09 | 7288元/㎡ | 星湖花海目前在售8号楼、9号楼和10号楼，目前房源还剩最后20套，最低7288元/㎡，均价7700元/平，其中8#剩余户型已不多，主要在卖9#和10#，户型主要是91-92平、109平、129平，得房率在75%，目前优惠1万抵3万，商贷98折。目前项目在售最后两栋住宅，以后还有公寓和商铺房源。春节期间，案场推出10套精装房，均价7999元/㎡，目前已售出5套，还剩5套。 | ||
| 2015-01-29 | 7700元/㎡ | 星湖花海目前在售8号楼、9号楼和10号楼，目前房源还剩最后20套，其中8#剩余户型已不多，主要在卖9#和10#，户型主要是91-92平、109平、129平，最低7288元/㎡，均价7700元/平，得房率在75%，目前优惠1万抵3万，商贷98折。目前项目在售最后两栋住宅，以后还有公寓和商铺房源。 | ||
| 2015-01-19 | 7700元/㎡ | 星湖花海目前在售9号楼、10号楼，房源在七八十套左右，折后房价7700-7800元/平，小区80平、89平、106平、120平都有，得房率在75%，目前优惠1万抵3万，商贷98折。 | ||
| 2015-01-06 | 7500元/㎡ | 星湖花海目前在售9号楼、10号楼，房源在100套左右，折后房价7500元/平，小区80平、89平、106平、120平都有，得房率在75%，目前优惠1万抵3万，商贷96折。目前项目在售最后两栋住宅，以后还有公寓和商铺房源。 | ||
| 2014-12-29 | 6999元/㎡ | 星湖花海特定房源6999元/㎡起。目前在售9号楼、10号楼，房源在100套左右，折后房价7500元/平，小区80平、89平、106平、120平都有，得房率在75%，目前优惠1万抵3万，商贷96折。目前项目在售最后两栋住宅，以后还有公寓和商铺房源。 | ||
| 2014-12-01 | 7500元/㎡ | 星湖花海目前在售9号楼、10号楼，房源在100套左右，折后房价7500元/平，小区80平、89平、106平、120平都有，得房率在75%，目前优惠1万抵3万，商贷96折。目前预约就可以参与“爱家”抽奖活动，特等奖，可以以6388元/平的价格购买星湖花海任一户型的房源，一等奖iPhone6（已购房的客户）。项目现参加双12房产，推出2套特价房，一套10#1903室，面积92.66平，总价直降10.17万，现总价69.16万元；一套9#201室，面积91.28平，总价直降10万，现总价64.97万。 | ||
| 2014-11-17 | 7500元/㎡ | 星湖花海目前在售9号楼、10号楼，房源在100套左右，折后房价7500元/平，小区80平、89平、106平、120平都有，得房率在75%。预约就可以参与“爱家”抽奖活动，特等奖，可以以6388元/平的价格购买星湖花海任一户型的房源，一等奖iPhone6（已购房的客户）。 | ||
| 2014-11-03 | 8000元/㎡ | 星湖花海预计11月加推9号楼、10号楼另外几个单元房源，预计房源在100套左右，户型面积80-120平之间，预计价格在8000元/平左右。现在预约1万优惠3万。 | ||
| 2014-10-27 | 7600元/㎡ | 星湖花海9号楼10月25日已加推，高层户型面积80-120㎡，折后价7600元/平。在售8号楼，80-120㎡，均价8000元/平，购房1万抵3万。 | ||
| 2014-10-14 | 8000元/㎡ | 星湖花海10月底加推9号楼，房源大概100套左右，户型面积80-120㎡，均价预计8000元/平。另外在售8号楼，均价8000元/平，预约1万抵3万。 | ||
| 2014-08-11 | 8200元/㎡ | 星湖花海5#、6#、7#高层，户型有80-129㎡，均价8200元/㎡。有5套特价房。 | ||
| 2014-07-28 | 8100元/㎡ | 星湖花海5#、6#、7#高层，户型有80-129㎡，均价8100元/㎡。有5套特价房。 | ||
| 2014-06-27 | 7499元/㎡ | 7400元/㎡ | 星湖花海5#、6#、7#高层，户型有80-129㎡，均价8100元/㎡。有5套特价房。 | |
| 2014-06-25 | 7400元/㎡ | 星湖花海5#、6#、7#高层，户型有80-129㎡，均价8100元/㎡。有5套特价房。 | ||
| 2014-06-24 | 7400元/㎡ | 星湖花海5#、6#、7#高层，户型有80-129㎡，最低价7499元/㎡。 | ||
| 2014-06-23 | 7499元/㎡ | 星湖花海5#、6#、7#高层，户型有80-129㎡，最低价7499元/㎡。 | ||
| 2014-06-23 | 8200元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 8200元/㎡ | 星湖花海5#、6#、7#高层，户型有80-129㎡，折后均价8200元/平米。 | ||
| 2014-05-04 | 8200元/㎡ | 星湖花海5#、6#、7#高层，户型有80-129㎡，折后均价8200元/平米，享搜房团购优惠。 | ||
| 2014-04-28 | 7499元/㎡ | 星湖花海5#、6#、7#高层，户型有80-129㎡，7449元/平米起，享搜房团购优惠。 | ||
| 2014-04-15 | 8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 夜4路：澄阳路春申湖东路北站,澄阳路康元路北站 快线8路：澄阳路春申湖东路北站 80路东环线：澄阳路春申湖东路北站 77路：恒励西子花园站 824路：澄阳路春申湖东路北站,澄阳路康元路北站 80路西环线：澄阳路春申湖东路北站,澄阳路康元路北站 86路：澄阳路康元路北站 819路：澄阳路春申湖东路北站,澄阳路康元路北站 801路：澄阳路康元路北站 139路：澄阳路春申湖东路北站,澄阳路康元路北站 808路：澄阳路春申湖东路北站,澄阳路康元路北站 832路：澄阳路春申湖东路北站,澄阳路康元路北站 轻轨2号线：蠡口站下 |
| 交通方式： | 1.行驶至华元路，沿华元路行驶3.8公里，左转进入澄阳路 2.沿澄阳路行驶1.6公里，右转进入蠡塘河路 3.沿蠡塘河路行驶400米即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 40000平方米 | 建筑面积： | 116000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 住宅：570商业：172 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1050 | 物业公司： | 苏州物源物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.98元/平方米·月 高层住宅：1.98元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 超市：大润发、家乐福、采莲商业广场、农贸市场 银行：中国、工商、建设、交通、农业银行等 医院：相城区人民医院 邮局：相城邮政局 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业配套 | ||
| 建材设备： | 入户大厅精装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
星湖花海位于苏州工业园区—相城经济开发区核心区域，澄阳路与蠡塘河路交汇处，临近贯穿相城的两大主干道：相城大道和春申湖东路，当然还包括227省道，到达东环和园区只需15分钟，到市区也只需10分钟，出行非常的方便。 本项目两公里范围内有相城中心商贸区、欧风商业街、采莲商业广场等繁华街区。大型超市大润发、家乐福相距不远，五星级酒店白金汉爵、大型餐饮、休闲娱乐、银行、医院等配套设施丰富。项目一路之隔即是风景优美的澄园，距离相城行政中心两公里左右车程。 一个社区、一座城；星湖花海，全力打造以纯美住宅、酒店式公寓、风情商业街区为建筑规划组合的“全功能城市优尚生活社区”。形成了以居住、餐饮、娱乐、购物、商务、酒店为一体的城市优尚生活形态，无忧的生活将在这里尽情绽放，以花海的名义置放你和你家人的幸福梦想。 星湖花海拥有发达的交通路网：城市交通体系、内环线、城市主干、轻轨交通、公交系统等构筑的立体交通体系四通八达，不仅快速缝合城市之间的距离，更可在5-15分钟内无缝对接相城区商务中心、园区商务中心和主城商务中心，是苏州都市生活圈不可或缺的重要组成部分。 京沪高铁离项目只有7分钟车程，轻轨2号线、规划的轻轨7号线、公交：82路、86路、801路，快线8号等
