苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 景瑞御江山 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州景隆置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 景瑞地产（集团）股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 景瑞地产 | ||
| 楼盘地址： | 龙翔路东侧，文溪路北侧（越溪中学附近） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月 |
| 售楼地址： | 吴中经济开发区龙翔路东侧，文溪路北侧（越溪中学附近） | 售楼电话： | 4001560036-158722 |
预售许可证：
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| 苏房预吴中2016206号 | 2016-07-20 | 77号楼,78号楼,88号楼,89号楼 |
| 苏房预吴中2016101号 | 2016-04-22 | 72号楼 |
| 苏房预吴中2016065号 | 2016-03-18 | 73号楼,71号楼 |
| 苏房预吴2014269号 | 2014-10-31 | 78号楼,88号楼,89号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 16500元/㎡ | 沿街商铺，价格27000-35000元/平；别墅总价500-600万/套；高层73#价格16500-17500元/平。 | ||
| 2017-01-13 | 16500元/㎡ | 沿街商铺，价格27000-35000元/平；别墅总价500-600万/套；高层73#价格16500-17500元/平。 | ||
| 2016-12-02 | 16500元/㎡ | 别墅总价500-600万/套；高层73#价格16500-17500元/平；沿街商铺，价格27000-35000元/平。 | ||
| 2016-11-24 | 16500元/㎡ | 在售高层73#，均价16500-17500元/平；在售沿街商铺，价格27000-35000元/平 | ||
| 2016-11-09 | 17500元/㎡ | 沿街商铺价格27000-35000元/平；在售高层73#，成交均价17500元/㎡；有2套别墅样板间在售，价格500万/套起 | ||
| 2016-10-11 | 17500元/㎡ | 3套别墅样板间在售，价格500万/套起，高层73号楼均价17500元/平米 | ||
| 2016-09-28 | 17500元/㎡ | 高层73号楼均价17500元/平米；另有2套别墅样板间在售，价格580万/套和680万/套 | ||
| 2016-09-21 | 14000元/㎡ | 5套1楼在售，户型面积126平，价格14000-14500元/平 | ||
| 2016-09-09 | 14000元/㎡ | 70号楼，预计价格15000元/平米起，在售71#、72#楼，价格约14000多元/套 | ||
| 2016-09-02 | 14000元/㎡ | 在售高层71#，均价14000元/平起 | ||
| 2016-08-26 | 14000元/㎡ | 51#、43#联排别墅总价380万/套-560万/套，在售高层71#，均价14000元/平起 | ||
| 2016-08-04 | 14000元/㎡ | 51#、43#联排别墅总价360万/套-560万/套，在售高层71#，均价14000元/平起， | ||
| 2016-07-22 | 15000元/㎡ | 60#和72#，均价15000元/平起 37#、42#、43#联排别墅房源在售，总价370万/套起 | ||
| 2016-07-12 | 370万元/套 | 37#、42#、43#联排别墅房源在售，总价370万/套起 | ||
| 2016-07-05 | 360万元/套 | 37#、42#、43#联排别墅房源在售，总价360万/套起 | ||
| 2016-06-28 | 360万元/套 | 37#、42#、43#联排别墅房源在售，总价360万/套起 | ||
| 2016-06-22 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平米；联排别墅400万起 | ||
| 2016-06-07 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平米；联排别墅400万起 | ||
| 2016-06-01 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平米；联排别墅400万起 | ||
| 2016-05-25 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平米；联排别墅400万起 | ||
| 2016-05-11 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平米；联排别墅400万起 | ||
| 2016-04-20 | 460万元/套 | 高层73#均价17500元/平米；联排别墅中间套总价460万/套起，边套总价500万/套起。 | ||
| 2016-04-20 | 17500元/㎡ | 高层73#均价17500元/平米；联排别墅中间套总价460万/套起，边套总价500万/套起。 | ||
| 2016-03-28 | 17000元/㎡ | 高层73#均价17000元/平米；联排别墅中间套总价400万/套起，边套总价500万/套起。 | ||
| 2016-03-04 | 18000元/㎡ | 高层73#预计均价18000元/平米；联排别墅中间套总价350万/套起，边套总价450万/套起。 | ||
| 2016-02-25 | 350万元/套 | 联排别墅中间套总价350万/套起，边套总价450万/套起。 | ||
| 2016-01-15 | 12500元/㎡ | 高层74#价格区间为12500-13500元/平米，联排别墅房源边套在售总价400万/套起、中间套总价280万/套起。 | ||
| 2015-12-21 | 11000元/㎡ | 高层房源预计成交价11000元/㎡起，联排别墅房源边套在售总价400万/套起、中间套总价280万/套起。 | ||
| 2015-12-14 | 11000元/㎡ | 高层房源均价11000元/㎡左右，联排别墅房源边套在售总价400万/套起、中间套总价280万/套左右。 | ||
| 2015-12-03 | 10000元/㎡ | 高层房源均价10000元/㎡左右，联排别墅房源边套在售总价400万/套起、中间套总价280万/套左右。 | ||
| 2015-11-05 | 10000元/㎡ | 高层房源均价10000元/㎡左右，联排别墅房源边套在售总价400万/套起、中间套总价280万/套左右。 | ||
| 2015-10-15 | 9500元/㎡ | 高层房源均价9500元/㎡左右，联排别墅房源边套在售总价400万/套起、中间套总价280万/套左右。 | ||
| 2015-09-28 | 9500元/㎡ | 高层房源均价9500元/㎡左右，联排别墅房源边套在售总价400万/套起、中间套总价260万/套起。 | ||
| 2015-08-31 | 9500元/㎡ | 高层房源均价9500元/㎡左右，联排别墅房源边套在售总价400万/套起、中间套总价260万/套起 | ||
| 2015-08-24 | 9500元/㎡ | 高层房源均价9500元/㎡左右，联排别墅房源边套在售总价400万/套起、中间套总价260万/套起 | ||
| 2015-08-14 | 9500元/㎡ | 高层房源均价9500元/㎡左右，联排别墅房源边套在售总价400万/套起、中间套总价260万/套起 | ||
| 2015-07-22 | 9500元/㎡ | 高层在售75#、76#、77#，主推139平和143平，均价9500元/㎡左右。联排别墅，中间套面积175-180平，总价250-260万/套；边套面积200-220㎡，总价370-400万/套。 | ||
| 2015-07-14 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 高层均价每平米9000-10000元 | |
| 2015-07-14 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 高层价格每平米9000-10000元 | |
| 2015-07-07 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 高层均价每平米9000-10000元 | |
| 2015-06-23 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 高层均价每平米9000-10000元 | |
| 2015-06-12 | 9000元/㎡ | 高层8500-9000元/平米 ，别墅250-380万元/套 | ||
| 2015-05-05 | 9000元/㎡ | 高层8500-9000元/平米 ，别墅250-380万元/套 | ||
| 2015-04-30 | 9000元/㎡ | 高层8500-9000元/平米 ，别墅250-380万元/套 | ||
| 2015-04-02 | 9000元/㎡ | 高层8500-9000元/平米 ，别墅250-380万元/套 | ||
| 2015-03-16 | 9000元/㎡ | 高层8500-9000元/平米 ，别墅250-380万元/套 | ||
| 2015-03-12 | 240万元/套 | 总价240万/套起，均价240-280万/套。 | ||
| 2015-03-09 | 240万元/套 | 边套联排别墅户型面积从202-232㎡不等，总价370万/套起，均价370-400万/套。 | ||
| 2015-02-10 | 240万元/套 | 中间套联排别墅户型面积从175-192㎡不等，总价240万/套起 | ||
| 2015-01-27 | 240万元/套 | 间套联排别墅户型面积从175-192㎡不等，总价240万/套起，均价240-280万/套。 | ||
| 2015-01-14 | 8000元/㎡ | 在售房源集中在75#、77#、78#、88#、89#共五栋，户型面积分别为89、119、139平方米，目前总存量约200套在售。 | ||
| 2014-12-03 | 400万元/套 | 240万元/套 | 具体购房一房一价 | |
| 2014-12-03 | 7800元/㎡ | 具体购房一房一价 | ||
| 2014-11-11 | 7800元/㎡ | 6789元/㎡ | 优惠为1万抵6万 | |
| 2014-11-10 | 6789元/㎡ | 预约优惠1万抵6万 | ||
| 2014-10-27 | 6789元/㎡ | |||
| 2014-10-22 | 6789元/㎡ | 高层价格最低每平6789元 | ||
| 2014-10-20 | 240万元/套 | |||
| 2014-09-28 | 420万元/套 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 吴中区职教中心: 54路、623路、551路、夜6路、626路、553路 龙翔路北: 54路、551路、夜6路、626路、625路 越溪中学: 623路、612路、553路 田上村: 623路、612路、553路 龙翔路天鹅荡路北: 623路、626路 南官渡路龙翔路西: 612路、625路 北官渡路溪山路东: 612路 天鹅荡路龙翔路东: 626路 溪山路: 625路 官渡集宿公寓: 625路 |
| 交通方式： | 沿Y181行驶170米，右转进入文溪路，沿文溪路行驶1.5公里，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 108657平方米 | 建筑面积： | 191676平方米 |
| 容积率： | 1.76 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 停车位总数2004个 | 楼栋总数： | 71 |
| 总户数： | 1612 | 物业公司： | 上海景瑞物业 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.5元/平方米.月；别墅3.19元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：越溪实验学校 综合商场：SM广场 银行：农业，交通，工商，中国，建设 医院：苏州大学附属瑞华医院 其他：吴中区国税局 、吴中开发区管委会、距离国际教育园3公里 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部会所 | ||
| 建材设备： | 光纤到户 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
景瑞御江山一路之隔即为苏州越溪中学，而周边两所大学使得其生活环境颇为优越。而超10万方的地块面积和1.0-1.8的容积率使得其产品的打造空间变得更为丰富。该地块靠近轨交4号线支线溪翔南路站，未来颇具升值潜力。
