苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 中房颐园 | 建成年代： | 2016年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 中房（苏州）地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中房（苏州）地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滨湖新城高新路北思齐路东（轻轨4号线顾家荡路站） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年01月30日 |
| 售楼地址： | 吴江区滨湖新城高新路北思齐路东（轻轨4号线顾家荡路站） | 售楼电话： | 4001560036-165304 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| （2016）第053号 | 2016-07-15 | 11号楼 |
| （2016）第034号 | 2016-05-31 | 15号楼,16号楼 |
| （2016）第034号 | 2016-05-31 | 15号楼,16号楼 |
| （2016）第008号 | 2016-03-17 | 17号楼 |
| （2015）第009号 | 2015-01-22 | 5号楼,6号楼 |
| （2015）第009号 | 2015-01-22 | 20号楼,19号楼,18号楼 |
| （2014）第035号 | 2014-06-01 | 2号楼,7号楼,3号楼,8号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-05 | 16000元/㎡ | 中房颐园剩2套高层均价16000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 16000元/㎡ | 高层：均价约16000-17000元/㎡ | ||
| 2017-04-12 | 16000元/㎡ | 高层：均价约16000-17000元/㎡ | ||
| 2017-03-10 | 17000元/㎡ | 129平一口价17000元 | ||
| 2017-03-02 | 18000元/㎡ | 尾盘价格：18000-19000元/平米。 | ||
| 2017-02-14 | 18000元/㎡ | 尾盘清盘价格：18000-19000元/平米。 | ||
| 2017-01-19 | 18000元/㎡ | 尾盘清盘价格18000-19000元/平米。 | ||
| 2016-12-29 | 18000元/㎡ | 尾盘清盘价格：18000-19000元/平米。 | ||
| 2016-12-09 | 18000元/㎡ | 尾盘清盘价格18000-19000元/平米。 | ||
| 2016-11-11 | 18000元/㎡ | 尾盘清盘价格：18000-19000元/平米。 | ||
| 2016-10-11 | 18000元/㎡ | 尾盘清盘价格18000-19000元/平米。 | ||
| 2016-09-28 | 18000元/㎡ | 1楼房源价格18000元/平米起。 | ||
| 2016-09-20 | 20000元/㎡ | 18#价格20000元/平米起。 | ||
| 2016-08-30 | 18000元/㎡ | 16#成交价18000-20000元/平米；18#高层均价18000-20000元/平米。 | ||
| 2016-08-23 | 18000元/㎡ | 16#成交价18000-19000元/平米；18#高层均价20000元/平米。 | ||
| 2016-08-16 | 18000元/㎡ | 17#、18#、19#高层价格18000-20000元/平米 | ||
| 2016-07-18 | 18000元/㎡ | 高层价格：18000-20000元/平米 | ||
| 2016-07-11 | 18800元/㎡ | 高层均价18800元/平米 | ||
| 2016-06-29 | 18000元/㎡ | 高层价格18000-18500元/平米 | ||
| 2016-06-27 | 20000元/㎡ | 15#18#19#在售，均价20000元/平米 | ||
| 2016-06-15 | 20000元/㎡ | 15#18#19#在售，均价20000元/平米 | ||
| 2016-06-07 | 18000元/㎡ | 高层房源均价18000元/平米 | ||
| 2016-04-07 | 20000元/㎡ | 高层房源均价20000元/平米 | ||
| 2016-03-30 | 20000元/㎡ | 高层房源均价20000元/平米 | ||
| 2016-03-21 | 17000元/㎡ | 高层精装房17000-19000元/平米。 | ||
| 2016-03-09 | 20000元/㎡ | 预计新加推房源均价20000元/平米 | ||
| 2016-01-28 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 二期高层精装新房源正在预约中，预计价格15000-16000元/㎡ | |
| 2016-01-20 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 二期高层精装新房源预计价格15000-16000元/㎡ | |
| 2016-01-15 | 15000元/㎡ | 高层精装房源仅剩10套左右，均价15000元/平。 | ||
| 2016-01-15 | 15000元/㎡ | 高层精装新房源11#、15#、20#正在预约中，180㎡户型预计价格16000-17000元/平米，98㎡、128㎡、143㎡预计均价15000元/㎡。位于5#、7#的高层精装房源仅剩4套左右，均价14000元/平左右。 | ||
| 2015-12-01 | 12000元/㎡ | 精装高层均价为12000元/平。 | ||
| 2015-11-03 | 12000元/㎡ | 精装高层均价为12000元/平。 | ||
| 2015-10-08 | 12000元/㎡ | 精装高层均价为12000元/平。 | ||
| 2015-09-21 | 12000元/㎡ | 精装高层均价为12000元/平。 | ||
| 2015-09-15 | 12000元/㎡ | 精装高层均价为12000元/平。 | ||
| 2015-09-07 | 11500元/㎡ | 精装高层均价为11500元/平。 | ||
| 2015-08-04 | 11500元/㎡ | 精装高层均价为11500元/平。 | ||
| 2015-07-17 | 11500元/㎡ | 精装高层均价为11500元/平 | ||
| 2015-07-08 | 11500元/㎡ | 精装高层均价为11500元/平 | ||
| 2015-06-30 | 11000元/㎡ | 高层均价为11000元/平。 | ||
| 2015-06-15 | 11000元/㎡ | 高层均价为11000元/平。 | ||
| 2015-04-01 | 11000元/㎡ | 精装高层均价为11000元/平。 | ||
| 2015-03-02 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-02-12 | 10800元/㎡ | 目前在售2#、3#、7#、8#精装高层房源，价格为10000-14000元/平，面积98、128、143平米，购房优惠为1.5万抵5万，全商贷99折。项目预计16年交房。预计春节后（3月份）会加推1#、5#、6#共计400套高层精装房源，面积为98、128、132、134、143平米，预计价格为10800元/平起。 | ||
| 2015-01-29 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 中房颐园目前在售2#、3#、7#、8#精装高层房源，价格为10000-14000元/平，面积98、128、143平米，购房优惠为1.5万抵5万，全商贷99折。 | |
| 2015-01-19 | 11000元/㎡ | 9500元/㎡ | 中房颐园加推2#、7#，预计推出房源260套，价格9500-11000元/平，优惠1.5万抵5万，全商贷99折。中房颐园目前在售精装高层3#、8#，户型面积98平米、128平米、143平米，均价9500-11000元/平米 | |
| 2014-12-24 | 11000元/㎡ | 9500元/㎡ | 中房颐园预计11月底加推2#、7#，预计推出房源260套，价格9500-11000元/平，优惠1.5万抵5万，全商贷99折。中房颐园目前在售精装高层3#、8#，户型面积98平、128平、143平，均价9500-11000元/㎡ | |
| 2014-12-01 | 11000元/㎡ | 9500元/㎡ | 中房颐园预计11月底加推2#、7#，预计推出房源260套，价格9500-11000元/平，优惠1.5万抵5万，全商贷99折。中房颐园目前在售精装高层3#、8#，户型面积98平、128平、143平，均价9500-11000元/㎡ | |
| 2014-11-05 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 中房颐园预计11月加推2#、7#，共260套，价格9500-10000元/平，优惠1.5万抵5万。目前在售精装高层3#、8#，户型面积98平、128平、143平，均价9500-11000元/㎡。 | |
| 2014-10-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-08-11 | 11500元/㎡ | 户型98平米、128平米、143平米，均价11000-12000元/平米。 | ||
| 2014-07-28 | 11500元/㎡ | 户型98平米、128平米、143平米，均价11000-12000元/平米。 | ||
| 2014-06-27 | 11500元/㎡ | 户型98平米、128平米、143平米，均价11000-12000元/平米。 | ||
| 2014-06-24 | 11500元/㎡ | 户型98平、128平、143平，优惠2万抵5万，均价11500元/平米。 |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 吴江中学: 昆山212路 高新路秋枫街口临时站：742路 开平路夏蓉街口站：吴江719路 |
| 交通方式： | 行驶至进入鲈乡北路，行驶1.1公里， 请直行，进入鲈乡南路，行驶800米， 右转，进入笠泽路，行驶1.1公里， 右转，进入松陵大道，行驶1.2公里， 右转，进入高新路，行驶1.7公里， 右转，进入夏蓉街，行驶140米，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 104500平方米 | 建筑面积： | 320000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位：2007个车位（地上401个，地下1606个） | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1800 | 物业公司： | 苏州长城物业管理公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.50元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：双语幼儿园、吴江实验小学、新吴江中学、国际学校 公园：东太湖生态公园、生态旅游度假区 娱乐：高尔夫球场、游艇码头、苏州大剧院 银行：吴江农村商业银行 医院：永鼎医院 邮政：中国邮政 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小商店 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 外墙：石材、涂料 供水：市政供水 供电：市政供电 光纤宽带 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中房颐园由中房（苏州）地产有限公司开发，项目位于吴江市滨湖新城东太湖苏州湾高新路北思齐路东，紧邻2016年竣工的地铁4号线顾家荡路站。作为中房地产在苏州排名前列项目，同时也是精装公寓项目，将规划建设成为太湖新城绿色住宅项目，项目规划建设32万平方米法式园林生态住宅，分为南北两期开发，由17幢高层和1幢配套用房组成，总套数约1800套，后期将成为太湖新城标杆性高档社区。 中房颐园在规划设计上保证每户在采光、视野俱佳。尤其是绿化景观将法式园林的高贵、大气、档次、细节运用到设计中，打造出与众不同的景观效果。
