苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 嘉乐城 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 经济适用房 , 安居型商品房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州嘉得宝置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州鹏云集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 城司路与洋砂路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 吴江汾湖高新区城司路江苏银行东侧（城司路与甘溪璐交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-196837 |
预售许可证：
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| （2015）第080号 | 2015-12-31 | 1号楼,6号楼,8号楼 |
| （2015）第005号 | 2015-01-13 | |
| （2014）第036号 | 2014-07-01 | |
| （2015）第005号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-01-23 | 13000元/㎡ | 嘉乐城目前在售少量现房公寓，毛坯交付，建筑面积约67㎡、98㎡，均价13000-14000元/㎡。详情咨询售楼处。 | ||
| 2020-01-14 | 13000元/㎡ | 嘉乐城目前在售少量现房公寓，建筑面积约67㎡、98㎡，均价13000-14000元/㎡，毛坯交付。详情咨询售楼处。 | ||
| 2019-05-29 | 13500元/㎡ | 嘉乐城目前在售挑高5.6米的毛坯酒店式公寓，建筑面积64㎡，98㎡，107㎡，价格13500元/平。详情咨询售楼处。 | ||
| 2019-05-05 | 13500元/㎡ | 毛坯酒店式公寓，价格13500元/㎡ | ||
| 2019-04-29 | 13500元/㎡ | 挑高5.6m毛坯酒店式公寓价格13500元/㎡ | ||
| 2019-04-03 | 12000元/㎡ | 55㎡、60㎡、64㎡毛坯酒店式公寓，价格12000元/㎡ | ||
| 2019-03-14 | 待定 | 嘉乐城目前无任何销售动作，售楼处未配备置业顾问和沙盘，仅一值班人员。项目酒店式公寓挑高5.6米，毛坯交付，建筑面积为55、60、64平米。详情咨询售楼处。 | ||
| 2019-01-24 | 12000元/㎡ | 建筑面积55㎡、60㎡、64㎡，价格12000元/平 | ||
| 2019-01-03 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000元/㎡ | ||
| 2018-12-03 | 11000元/㎡ | 公寓建筑面积64-98㎡，均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2018-10-22 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000元/㎡ | ||
| 2018-09-27 | 11000元/㎡ | 公寓建筑面积64-98㎡，均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2018-09-04 | 12000元/㎡ | 公寓建筑面积64㎡，均价约12000元/㎡ | ||
| 2018-08-16 | 12000元/㎡ | 公寓建筑面积64㎡，均价约12000元/㎡ | ||
| 2018-07-30 | 11000元/㎡ | 公寓建筑面积64㎡，均价约11000-12000元/㎡ | ||
| 2018-07-10 | 11000元/㎡ | 高层建筑户型面积142㎡，均价12000-13000元/㎡。公寓建筑面积64㎡，均价约11000-12000元/㎡ | ||
| 2018-06-27 | 11000元/㎡ | 公寓建筑面积64㎡，均价约11000-12000元/㎡。 | ||
| 2018-06-07 | 12000元/㎡ | 公寓建筑面积64.41㎡，均价12000元/㎡ | ||
| 2018-05-11 | 12000元/㎡ | 嘉乐城高层建筑户型面积142㎡，均价12000-13000元/㎡；公寓建筑面积64㎡，均价约11000-12000元/㎡ | ||
| 2018-04-17 | 11000元/㎡ | 嘉乐城公寓建筑面积64㎡，均价约11000-12000元/㎡；高层建筑户型面积142㎡，均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2018-03-26 | 11000元/㎡ | 嘉乐城公寓户型面积64㎡，均价约11000-12000元/㎡；高层户型面积142㎡，均价12000-13000元/㎡。 | ||
| 2018-03-05 | 12000元/㎡ | 嘉乐城高层户型面积142㎡，均价12000-13000元/㎡；公寓户型面积64㎡，均价约11000-12000元/㎡。 | ||
| 2018-01-11 | 11000元/㎡ | 嘉乐城高层面积142㎡，均价12000-13000元/㎡；公寓面积64㎡，均价约11000-12000元/㎡。 | ||
| 2017-12-20 | 11500元/㎡ | 嘉乐城高层户型面积142㎡，均价12500元/㎡；公寓64㎡，均价约11500-12000元/㎡。 | ||
| 2017-11-22 | 11500元/㎡ | 嘉乐城高层户型面积142㎡，均价12000-13000元/㎡。公寓64㎡，均价约11500--12000元/㎡。 | ||
| 2017-10-30 | 11500元/㎡ | 嘉乐城高层户型面积142㎡，均价12000-13000元/㎡。公寓64㎡，均价约11500--12000元/㎡。 | ||
| 2017-09-26 | 11000元/㎡ | 嘉乐城高层，建筑面积140㎡，均价12500元/㎡。公寓55-64㎡，均价约11000--12000元/㎡。 | ||
| 2017-09-06 | 12000元/㎡ | 嘉乐城高层，建筑面积93、112、124㎡，均价16000-18000元/㎡。公寓建筑面积55-64㎡，目前均价约12000元/㎡。 | ||
| 2017-08-18 | 16000元/㎡ | 嘉乐城高层，建筑面积93、112、124㎡，均价16000-18000元/㎡。公寓建筑面积55-64㎡，目前均价约12000元/㎡。 | ||
| 2017-07-26 | 12000元/㎡ | 嘉乐城在售高层，建筑面积93、112、124㎡，均价16000-18000元/㎡。公寓在售，建筑面积55-64㎡，目前均价约12000元/㎡。 | ||
| 2017-06-05 | 12000元/㎡ | 嘉乐城在售高层3#，建筑面积93㎡（2室2厅）、112㎡（3室2厅）、124㎡（2室2厅），均价12000-13000元/㎡。另外，公寓在售，建筑面积55-64㎡，目前均价约12000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 12000元/㎡ | 高层：均价12000-13000元/㎡；公寓：均价12000元/㎡左右 | ||
| 2017-05-09 | 12000元/㎡ | 高层：均价12000-13000元/㎡；公寓：均价12000元/㎡左右 | ||
| 2017-04-20 | 12000元/㎡ | 高层：均价12000-13000元/㎡；公寓：均价约12000元/㎡ | ||
| 2017-02-17 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000元/平米 | ||
| 2017-01-23 | 12000元/㎡ | 公寓均价：12000元/平米 | ||
| 2016-12-09 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000元/平米 | ||
| 2016-11-11 | 12000元/㎡ | 公寓均价：12000元/平米 | ||
| 2016-10-14 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000元/平米 | ||
| 2016-09-14 | 10000元/㎡ | 住宅1#、3#封盘前价格11000-13000元/平米；商铺封盘前价格10000-28000元/平米。在售公寓，价格为10000-12000元/平米； | ||
| 2016-08-09 | 10000元/㎡ | 在售公寓，价格为10000-12000元/平米；住宅1#、3#封盘前价格11000-13000元/平米；商铺封盘前价格10000-28000元/平米。 | ||
| 2016-07-18 | 9000元/㎡ | 4、7、8#均价9000-10000元每平，1#均价10800元每平，3#均价11800元每平。 | ||
| 2016-07-11 | 9000元/㎡ | 4、7、8#均价9000-10000元每平，1#均价10500元每平，3#均价11000-12000元每平。 | ||
| 2016-06-29 | 8800元/㎡ | 4、6、7、8#均价8800-9000元每平，1#均价11000元每平，3#均价11000-12000元每平。 | ||
| 2016-06-20 | 11000元/㎡ | 1#均价11000元每平，3#均价11000-12000元每平，4、6、7#均价88000-9000元每平 | ||
| 2016-05-23 | 11000元/㎡ | 1#均价11000元每平，3#均价11000-12000元每平，4、6、7#均价88000-9000元每平 | ||
| 2016-05-09 | 12000元/㎡ | 8800元/㎡ | 1#均价11000元每平，3#均价11000-12000元每平，4、6、7#均价88000-9000元每平 | |
| 2016-04-25 | 12000元/㎡ | 8000元/㎡ | 小高层1#、4#、7#，均价8800-11000元/平米； 高层3#、6#，均价8000-12000元/平米。 | |
| 2016-04-08 | 8800元/㎡ | 小高层1#、4#、7#，均价8800-10800元/平米； 高层3#、6#，均价12000元/平米。 | ||
| 2016-02-19 | 7000元/㎡ | 整体均价7000元/平米，小高层湖景房1#，均价8500元/平米；高层6#，均价7000元/平米。小高层4#7#，4#均价7500元/平米，7#均价7200元/平米。 酒店式公寓9号楼在售，均价7000元/平左右。 | ||
| 2016-02-02 | 7000元/㎡ | 整体均价7000元/㎡ | ||
| 2016-01-15 | 7000元/㎡ | 二期高层6#，小高层4#、7#，湖景房1#开盘，均价7000元/平米左右；酒店式公寓9号楼价格7000元/平左右；一期高层均价6000-7000元/平。 | ||
| 2015-11-26 | 6000元/㎡ | 高层均价6000-7000元/平，酒店式公寓，目前价格7000元/平左右。 | ||
| 2015-11-12 | 6000元/㎡ | 高层均价6000-7000元/平，酒店式公寓，目前价格7000元/平左右。 | ||
| 2015-10-29 | 6500元/㎡ | 高层均价约6500-7000元/平起。公寓，部分特价公寓27万/套起，整体价格在31-35万元/套。 | ||
| 2015-10-08 | 6000元/㎡ | 高层价格为6000-7000元/平。 | ||
| 2015-09-21 | 6000元/㎡ | 高层价格为6000-7000元/平。 | ||
| 2015-09-02 | 6000元/㎡ | 高层价格为6000-7000元/平。 | ||
| 2015-08-18 | 5000元/㎡ | 高层价格为5000-7000元/平。 | ||
| 2015-08-03 | 5000元/㎡ | 高层价格为5000-7000元/平。 | ||
| 2015-07-13 | 5850元/㎡ | 嘉乐城高层价格为5850-7000元/平米，1-3层商铺15万起，价格为6000-25000元/平米。 | ||
| 2015-06-24 | 6500元/㎡ | 6200元/㎡ | 高层价格为6200-6500元/平。 | |
| 2015-06-10 | 5000元/㎡ | 高层价格为5000-7000元/平。 | ||
| 2015-04-14 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡。 | ||
| 2015-03-31 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡。 | ||
| 2015-03-16 | 6000元/㎡ | 嘉乐城高层9#、10#、11#、12#共400套房源在售，面积为93-125平米，均价6000元/平米 | ||
| 2015-01-19 | 6000元/㎡ | 嘉乐城高层9#、10#、11#、12#共400套房源在售，面积为93-125平米，均价6000元/平米 | ||
| 2015-01-12 | 6000元/㎡ | 4600元/㎡ | 湖景住宅已于1月11日加推1栋楼，共计112套，包括90㎡、116㎡、132㎡三个户型，南北通透，起价4600元/平米 | |
| 2015-01-05 | 6000元/㎡ | 乐城高层9#、10#、11#、12#在售，面积为90-127平米，共400套房源，均价6000元/平，现有50套特价房在售。 | ||
| 2014-12-10 | 6000元/㎡ | 4700元/㎡ | 乐城高层9#、10#、11#、12#在售，面积为90-127平米，共400套房源，均价6000元/平，现有50套特价房在售，起价4700元/平，均价5200元/平。 | |
| 2014-11-20 | 6000元/㎡ | 5280元/㎡ | 嘉乐城高层9#10#11#12#在售，户型为90-127平，共400套房源，均价6000元/㎡，全款优惠100元/平，贷款优惠50元/平。 | |
| 2014-11-18 | 5280元/㎡ | 嘉乐城高层9#10#11#12#在售，共400套房源，户型为90-127平，嘉乐城推出20多套特价房，5280元/平起。 | ||
| 2014-11-05 | 6000元/㎡ | 高层9#10#11#12#在售，户型为90-127平，共400套房源，均价6000元/㎡，全款优惠100元/平，贷款优惠50元/平。 | ||
| 2014-10-24 | 6000元/㎡ | 5280元/㎡ | ||
| 2014-08-14 | 5280元/㎡ | 嘉乐城高层9#10#11#12#，共400套房源，户型为90-127平，其中9#为18层，10#11#12#为30层，9#12#为1梯2户。10#11#为2梯3户，5280元/平起 | ||
| 2014-07-24 | 5280元/㎡ | 嘉乐城高层9#10#11#12#，共400套房源，户型为90-127平，其中9#为18层，10#11#12#为30层，9#12#为1梯2户。10#11#为2梯3户，5280元/平起 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轻轨：上海轻轨17号线 |
| 交通方式： | 进入沪渝高速公路，行驶4.1公里，在斜河田大桥从金泽/西岑出口离开稍向右转上，沿匝道行驶650米，左转进入G318行驶1.7公里，在金泽桥左转进入金溪路行驶430米，转进入金中路，行驶90米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 130000平方米 | 建筑面积： | 480000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 3268个 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 1500 | 物业公司： | 苏州好得嘉物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 汾湖实验幼儿园、未来星幼儿园、汾湖高级中学、汾湖实验初中、汾湖实验小学、中加合作苏州枫华高级中学校； 乐购超市、上海华联超市，吴江联华超市，万家乐超市，世纪华联超市； 项目自有四星级酒店、周边有松陵饭店、如家酒店、知音酒店； 建设银行、中国银行ATM，农业银行，江苏银行，吴江农村商业银行、中信银行、苏州银行； 吴江第五人民医院； 元荡湖旅游度假区、大渠荡生态公园，三面环水：大渠荡、三白荡、洋砂荡，湖面不时有野鸭、白鹭、鱼儿在水面上嬉戏跳跃，生态环境极好； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 星级酒店、大型购物中心、时尚百货、餐饮娱乐、亲子游乐、国际院线、潮流数码。 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙结构 光纤宽带 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
嘉乐城由苏州鹏云集团投资开发，项目位于吴江汾湖高新区城司路，占据汾湖城市核心，与上海地铁17号线无缝对接。项目总建面积约48万平米，由20万m2高端住宅、20万m2综合商业及8万m2公建配套，是一座融购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、文化旅游、商务办公及居住为一体的多功能城市综合体。 嘉乐城20万m2综合商业，由开放式街区与商城相结合，业态涵盖了精品写字楼、SOHO公寓、酒店、购物中心、时尚百货、餐饮娱乐、亲子游乐、国际院线、潮流数码等不同业态，成为汾湖及周边地区时尚的商业聚集区。20万m2住宅由小高层及高层建筑组成，采用art-deco建筑风格，将打造为高端的亲水国际社区。 开发商苏州鹏云集团成立于1989年，总注册资金5亿元，专注商业地产开发运营25年，形成了“以房地产业为主、相关产业多元发展”的产业布局。嘉乐城的建设，将进一步激发汾湖城市价值，为汾湖人民提供一个现代化设施齐全的休闲、购物及居住胜地。
