苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 华润橡树湾花园四期 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 华润置地（苏州）开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 华润置地（苏州）发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 元和街道建元路1588号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | [相城实验中学西侧] 人民路北延金砖路与春申湖西路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-223657 |
预售许可证：
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| 苏房预相城2016188号 | 2016-06-29 | 39号楼,40号楼,38号楼 |
| 苏房预相城2016075号 | 2016-03-23 | |
| 苏房预相城2016014号 | 2016-01-15 | |
| 苏房预相城2015186号 | 2015-08-13 | |
| 苏房预相2015077号 | 2015-04-30 | |
| 苏房预相2014228号 | 2014-09-28 | 8号楼,9号楼,10号楼 |
| 苏房预相2014165号 | 2014-07-25 | 1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼 |
| 苏房预相2014137号 | 2014-06-20 | 7号楼,12号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-11 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-12-20 | 8000元/㎡ | 华润橡树湾花园四期内铺，建筑面积70-120㎡，均价8000元/㎡左右。 | ||
| 2017-11-27 | 16000元/㎡ | 华润橡树湾花园四期高层，建筑面积约110㎡，均价16000元/㎡。 | ||
| 2017-10-31 | 17500元/㎡ | 华润橡树湾花园四期高层，建筑面积约107-130㎡，均价17500-18500元/㎡。 | ||
| 2017-09-29 | 17500元/㎡ | 华润橡树湾花园四期，高层价格约17500-18500元/㎡，建筑面积为107、109、127、129㎡。商铺建筑面积60-150㎡，沿街商铺均价10000-16000元/㎡左右。 | ||
| 2017-09-11 | 17500元/㎡ | 华润橡树湾花园高层，建筑面积为107、109、127、129㎡，均价17500-18500元/㎡，商铺建筑面积60-150㎡，沿街商铺均价10000-16000元/㎡左右。 | ||
| 2017-08-31 | 17500元/㎡ | 华润橡树湾花园四期高层均价17500-18500元/㎡，建筑面积为107、109、127、129㎡ ，现购房可享97折优惠。商铺建筑面积60-150㎡，沿街商铺均价10000-16000元/㎡左右。 | ||
| 2017-08-10 | 17500元/㎡ | 华润橡树湾四期高层，建筑面积为107、109、127、129㎡ ，均价17500-18500元/㎡，现购房可享97折优惠。少量商铺在售，沿街商铺均价10000-16000元/㎡左右，建筑面积60-150㎡。 | ||
| 2017-06-26 | 17500元/㎡ | 华润橡树湾四期毛坯高层，建筑面积为107、109、127、129㎡ ，均价17500-18500元/㎡，现购房可享97折优惠。社区底层商铺少量在售，沿街商铺均价10000-16000元/平左右，建筑面积60-150平。 | ||
| 2017-06-19 | 17500元/㎡ | 华润橡树湾四期在售37、38、39、40、42#毛坯高层，均价17500-18500元/㎡，建筑面积为107、109、127、129㎡ ，现购房可享97折优惠。另外少量在售社区底层商铺，沿街商铺均价10000-16000元/平左右，建筑面积60-150平。 | ||
| 2017-05-16 | 17500元/㎡ | 高层均价17500-18500元/㎡左右；沿街商铺均价10000-16000元/平左右 | ||
| 2017-05-05 | 17500元/㎡ | 高层均价17500-18500元/㎡左右；沿街商铺均价10000-16000元/平左右 | ||
| 2017-01-03 | 20000元/㎡ | 高层价格：20000-25000元/平米 | ||
| 2016-12-07 | 20000元/㎡ | 高层价格20000-25000元/平米 | ||
| 2016-11-14 | 20000元/㎡ | 高层价格：20000-25000元/每平 | ||
| 2016-10-19 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | 均价约20000-25000元/每平 | |
| 2016-10-12 | 22000元/㎡ | 42号楼均价22000元/㎡ | ||
| 2016-09-27 | 22000元/㎡ | 42号楼22000元/㎡ | ||
| 2016-09-21 | 19000元/㎡ | 高层39#成交均价约19000元/套。高层42#均价22000元/平米。 | ||
| 2016-09-14 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平米。 | ||
| 2016-08-12 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平米。 | ||
| 2016-07-20 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平米 | ||
| 2016-07-06 | 22000元/㎡ | 均价22000元 | ||
| 2016-06-16 | 22000元/㎡ | 均价22000元 | ||
| 2016-05-25 | 22000元/㎡ | 均价22000元 | ||
| 2016-05-05 | 22000元/㎡ | 均价22000元 | ||
| 2016-04-14 | 22000元/㎡ | 均价22000元 | ||
| 2016-03-23 | 22000元/㎡ | 均价22000元 | ||
| 2016-03-07 | 18000元/㎡ | 42#均价18000元/平米起 | ||
| 2016-02-24 | 16000元/㎡ | 42#均价18000元/平米起；少量房源均价16000元 | ||
| 2016-02-16 | 16000元/㎡ | 均价16000 | ||
| 2016-01-15 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米 | ||
| 2016-01-08 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米 | ||
| 2015-12-16 | 12500元/㎡ | 均价12500元/㎡ | ||
| 2015-10-16 | 12500元/㎡ | 均价12500元/㎡。 | ||
| 2015-09-18 | 10500元/㎡ | 9500元/㎡ | 均价在9500-10500元/㎡。 | |
| 2015-08-20 | 10500元/㎡ | 9500元/㎡ | 均价在9500-10500元/㎡。 | |
| 2015-07-23 | 9500元/㎡ | 均价在9500-10500元/㎡。 | ||
| 2015-06-30 | 9200元/㎡ | 均价在9200-11000元/㎡。 | ||
| 2015-06-30 | 9500元/㎡ | 均价在9500-10500元/㎡。 | ||
| 2015-06-24 | 9200元/㎡ | 均价在9200-11000元/㎡。 | ||
| 2015-06-08 | 9000元/㎡ | 均价在9000-11000元/㎡。 | ||
| 2015-05-20 | 10300元/㎡ | 均价在10300-11700元/㎡。 | ||
| 2015-04-29 | 10000元/㎡ | 均价在10000-10500元/㎡ | ||
| 2015-03-31 | 10000元/㎡ | 均价在10000-10500元/㎡ | ||
| 2015-03-23 | 10000元/㎡ | 均价10000-10500元/㎡ | ||
| 2015-03-04 | 9700元/㎡ | 项目5-7#、10-12#在售，户型面积分为95㎡、96㎡、120㎡，均价在9700-11200元/㎡。 | ||
| 2015-01-27 | 9700元/㎡ | 华润城立方位于相城区文陵路东，朝阳河南。用地沿金源路为界，南北分区。目前项目在售房源均价在9700-11200元/㎡，购房暂时无优惠。目前在售房源主要集中在5-7#、10-12#，户型面积分为95㎡、96㎡、120㎡。 | ||
| 2015-01-20 | 9700元/㎡ | 华润城立方目前5#、6#、7#、10#、11#、12#在售，户型面积分为95㎡、96㎡、120㎡。目前均价比元旦之前有稍微涨幅，大约每平方米涨价200元左右。目前项目在售房源均价在9700-11200元/㎡。 | ||
| 2015-01-20 | 9700元/㎡ | 华润城立方目前5#、6#、7#、10#、11#、12#在售，户型面积分为95㎡、96㎡、120㎡。目前均价比元旦之前有稍微涨幅，大约每平方米涨价200元左右。目前项目在售房源均价在9700-11200元/㎡。 | ||
| 2015-01-04 | 9500元/㎡ | 华润城立方共有六栋楼在售，分别是5#、6#、7#、10#、11#、12#，户型面积分为95㎡、96㎡、120㎡。现在购房1万抵3万优惠，老带新送3000元，均价9500-11000元/㎡。目前整体存量不到100套。 | ||
| 2014-12-02 | 9500元/㎡ | 华润城立方目前5#、6#、7#、10#、11#、12#在售，其中5#、12#房源余量仅有10来套，其中95平方米户型居多。目前在售房源户型面积具体分为95㎡、96㎡、120㎡三种，价格在9500-11000元/㎡区间内，购房1万抵3万优惠，老带新送3000元。 | ||
| 2014-11-24 | 9500元/㎡ | 华润城立方目前购房1万抵3万优惠，老带新送3000元。复式高层房源5#、6#、7#、12#在售，户型为95㎡、96㎡、120㎡三种。 | ||
| 2014-11-03 | 9500元/㎡ | 华润城立方复式高层房源5#、6#、7#、12#在售，户型为95㎡、96㎡、120㎡三种。价格在9500-11000元/㎡。购房1万抵3万优惠，老带新送3000元。目前在售房源交房时间预计在2015年12月底。 | ||
| 2014-10-27 | 10500元/㎡ | 华润城立方购房享受1万抵3万优惠，老带新送3000，目前项目在售5#、6#、7#、12#复式高层房源，户型面积为95-122平米，均价在10500元/平。 | ||
| 2014-09-15 | 10500元/㎡ | 华润城立方目前1万优惠3万，老带新送3000。5-6#，7#、12#复式高层，户型面积95-122平米，均价在10500元/平，1号楼均价9500元/平，最低9000元/平。 | ||
| 2014-08-12 | 9500元/㎡ | 1号楼价格相对便宜，均价在9000-9500元/平之间，其他5-6#，7#、12#均价在11000元/平 | ||
| 2014-07-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-07-28 | 11000元/㎡ | 1#、5#、6#复式高层，户型面积95-122平米，均价在11000元/平 | ||
| 2014-07-22 | 11000元/㎡ | 10500元/㎡ | 7号楼，12号楼，96㎡、95㎡、120㎡，价格10500-11000元/平之间 | |
| 2014-06-23 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-06-21 | 10500元/㎡ | 96㎡、95㎡、120㎡，价格10000-11000元/平之间 | ||
| 2014-06-11 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-05-15 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 96㎡、95㎡、120㎡，预计11000-12000元/平之间 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 锦绣江南: 夜8路、851路、812路、77路、811路、84路、7路、张家港7路 相城实验中学: 夜8路、851路、808路 玉成村: 851路、700路 金源路: 78路、811路、84路 织锦路荣泰街北: 700路 织锦路建元路南: 700路 建元路金砖路西: 700路 御窑路玉成路南: 700路 御窑路玉成路北: 700路 金砖路安元路南: 712路 金砖路春申湖西路北: 712路、808路 玉成家园: 808路 相城实验中学西: 808路 |
| 交通方式： | 行驶进入娄江快速路，行驶1.7公里， 靠右前方行驶，进入官渎里立交，行驶290米， 靠右前方行驶，进入上高路，行驶1.4公里， 请直行，进入上高路辅路，行驶460米， 靠右前方行驶，进入相城大道，行驶3.6公里， 左转，进入春申湖中路，行驶1.7公里， 请直行，进入春申湖西路，行驶970米， 右转，进入金砖路，行驶320米，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 37728平方米 | 建筑面积： | 122553.21平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 697（其中地上135） | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 858 | 物业公司： | 江苏华润置地物业服务有限公司苏州分公司 |
| 物业费： | 2.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 复式高层，2.85元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学:相城实验中学；御窑小学 综合商场:万达广场；繁花中心；亿象新天地 幼稚园:御窑幼儿园 便利店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区便利店；儿童游乐区 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
橡树湾花园四期分东西两个地块进行开发，项目东侧为御窑路，南面为建元路，西侧为金砖路，北边为朝阳河。 项目建筑采用新古典风格，造型周正挺拔，庄重雄伟，典雅、高贵、沉稳。项目整体布局，以中间一条宽约20米左右、纵穿南北的景观河作为中轴水系，东西两侧对称分布，并以水系作为开放式景观轴线，打造出一种临水而居的美好意境。
