苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 花样年禧悦 | 建成年代： | 2016年07月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 购物中心商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 花样年集团(中国)有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 花样年集团(中国)有限公司 | ||
| 品牌商： | 花样年集团 | ||
| 楼盘地址： | 狮山路与滨河路交汇处（国新大酒店南） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年07月31日 |
| 售楼地址： | 高新区狮山路与滨河路交汇处（淮海街东国新大酒店南） | 售楼电话： | 4001560036-159647 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预高新2017037号 | 2017-03-30 | 5# |
| 苏房预新2015136号 | 2015-06-18 | 2号楼 |
| 苏房预新2014238号 | 2014-10-10 | 1号楼,3号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-10 | 21000元/㎡ | 装修公寓价格约21000-24000元/㎡ | ||
| 2019-04-18 | 21000元/㎡ | 装修公寓价格约21000-24000元/㎡ | ||
| 2019-04-09 | 21000元/㎡ | 装修公寓均价21000-24000元/㎡ | ||
| 2019-03-29 | 21000元/㎡ | 公寓均价21000-24000元/㎡ | ||
| 2019-03-01 | 21000元/㎡ | 公寓均价21000-24000元/㎡ | ||
| 2019-02-14 | 20000元/㎡ | 公寓20000-23000元/㎡ | ||
| 2019-01-23 | 20000元/㎡ | 装修公寓20000-23000元/㎡ | ||
| 2019-01-14 | 20000元/㎡ | 公寓价格20000-23000 | ||
| 2018-10-08 | 20000元/㎡ | 公寓建筑面积51㎡、58㎡、65㎡，价格约20000-23000元/㎡ | ||
| 2018-09-05 | 22000元/㎡ | 公寓建筑面积为51㎡、58㎡、65㎡，均价约22000-24000元/㎡ | ||
| 2018-08-17 | 24000元/㎡ | 装修公寓建筑面积51㎡、58㎡、65㎡，均价约24000元/㎡ | ||
| 2018-08-01 | 22000元/㎡ | 装修公寓均价22000-24000元/㎡，建筑面积51㎡、58㎡、65㎡ | ||
| 2018-07-12 | 24000元/㎡ | 公寓建筑面积51㎡、58㎡、65㎡，均价24000元/㎡ | ||
| 2018-06-11 | 24000元/㎡ | 公寓建筑面积51㎡、58㎡、65㎡，均价24000元/㎡ | ||
| 2018-05-21 | 24000元/㎡ | 花样年禧悦公寓均价24000元/㎡，建筑面积51㎡、58㎡、65㎡ | ||
| 2018-04-24 | 21000元/㎡ | 花样年禧悦公寓建筑面积51㎡、58㎡、65㎡，均价约21000-24000元/㎡ | ||
| 2018-03-29 | 22000元/㎡ | 花样年禧悦公寓建筑面积51㎡、58㎡、65㎡，均价22000元/㎡左右 | ||
| 2018-03-13 | 21000元/㎡ | 花样年禧悦公寓，建筑面积51㎡、58㎡、65㎡，均价约21000-24000元/㎡。 | ||
| 2018-01-23 | 22000元/㎡ | 花样年禧悦公寓，建筑面积51㎡、58㎡、65㎡，均价22000元/㎡左右。 | ||
| 2017-12-25 | 22000元/㎡ | 花样年禧悦公寓，均价22000元/㎡左右，建筑面积51㎡、58㎡、65㎡。 | ||
| 2017-11-28 | 22000元/㎡ | 花样年禧悦公寓，价格22000元/㎡左右，建筑面积51、58、65㎡。 | ||
| 2017-11-08 | 20000元/㎡ | 花样年禧悦公寓，建筑面积51、58、65㎡，价格20000-23000元/㎡左右. | ||
| 2017-10-13 | 19000元/㎡ | 花样年禧悦公寓，价格19000-23000元/㎡左右，建筑面积51、58、65㎡。 | ||
| 2017-09-12 | 19500元/㎡ | 花样年禧悦公寓，建筑面积51、58、65㎡,价格19500-25000元/㎡左右。 | ||
| 2017-09-12 | 19500元/㎡ | 花样年CEO公寓，，建筑面积51、58、65㎡，价格19500-25000元/㎡左右。 | ||
| 2017-08-22 | 19500元/㎡ | 花样年CEO公寓建筑面积51、58、65㎡，价格19500-25000元/㎡左右。 | ||
| 2017-07-31 | 19500元/㎡ | 花样年CEO公寓，价格19500-25000元/㎡左右，建筑面积51、58、65㎡。 | ||
| 2017-06-06 | 19500元/㎡ | 花样年喜悦公寓4#在售，建筑面积51㎡、58㎡、65㎡，价格19500-25000元/㎡左右。 | ||
| 2017-05-16 | 19500元/㎡ | 公寓：均价19500-25000元/㎡左右 | ||
| 2017-05-10 | 19500元/㎡ | 公寓：均价19500-25000元/㎡左右 | ||
| 2017-04-18 | 19500元/㎡ | 公寓：价格19500-23000元/㎡ | ||
| 2017-03-17 | 23000元/㎡ | 19500元/㎡ | 公寓4#价格19500-23000元/㎡左右 | |
| 2017-03-02 | 19000元/㎡ | 公寓价格19000-23000元/㎡。 | ||
| 2017-02-15 | 19000元/㎡ | 公寓价格19000-23000元/㎡ | ||
| 2017-01-18 | 18000元/㎡ | 4#价格：18000-20000元/平米 | ||
| 2016-12-29 | 18000元/㎡ | 4#价格18000-20000元/平米 | ||
| 2016-12-08 | 18000元/㎡ | 4#价格：18000-20000元/平米 | ||
| 2016-11-15 | 18000元/㎡ | 4#价格18000-20000元/平米 | ||
| 2016-10-20 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 4号楼均价18000-20000元/㎡ | |
| 2016-10-13 | 20000元/㎡ | 4号楼均价20000元/㎡ | ||
| 2016-09-28 | 20000元/㎡ | 4号楼均价20000元/㎡ | ||
| 2016-09-14 | 28000元/㎡ | 高层均价28000元/平，4#价格区间在18000-20000元/平米 | ||
| 2016-08-24 | 28000元/㎡ | 高层均价28000元/平，4#价格区间在18000-20000元/平米 | ||
| 2016-08-02 | 28000元/㎡ | 高层均价28000元/平，4#价格区间在18000-20000元/平米 | ||
| 2016-07-12 | 28000元/㎡ | 1#、2#3#高层均价28000元/平，4#价格区间在18000-20000元/平米 | ||
| 2016-06-22 | 28000元/㎡ | 1#、2#3#高层均价28000元/平，4#价格区间在18000-20000元/平米 | ||
| 2016-06-15 | 28000元/㎡ | 1#、2#高层均价28000元/平，4#价格区间在18000-20000元/平米 | ||
| 2016-06-02 | 18000元/㎡ | 公寓价格区间在18000-20000元/平米；高层26000元/平。 | ||
| 2016-05-13 | 18000元/㎡ | 公寓：18000-20000元/平米；高层27000元/平。 | ||
| 2016-04-20 | 30000元/㎡ | 在售住宅均价30000元/平，在售公寓均价20000元/平 | ||
| 2016-03-21 | 30000元/㎡ | 在售住宅均价30000元/平，在售公寓均价20000元/平 | ||
| 2016-03-11 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | 预计新推房源均价28000-30000元/平 | |
| 2016-03-02 | 26000元/㎡ | 2#均价26000元/平，1#均价25000元/平 | ||
| 2016-02-23 | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | 在售房源均价23000-24000元/平 | |
| 2016-02-15 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | 2#价格21000-23000元/平米，1#价格19000-22000元/平米 | |
| 2016-01-11 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | 2#价格21000-23000元/平米，1#价格19000-22000元/平米 | |
| 2016-01-04 | 22000元/㎡ | 19000元/㎡ | 2#价格19000-21000元/平米，1#价格20000-22000元/平米 | |
| 2015-11-26 | 22000元/㎡ | 19000元/㎡ | 2#价格19000-21000元/平米，1#价格20000-22000元/平米 | |
| 2015-10-28 | 19000元/㎡ | 2#价格19000-21000元/平米，1#价格20000-22000元/平米 | ||
| 2015-10-22 | 18000元/㎡ | 2#价格18000-20000元/平米，1#价格20000-22000元/平米 | ||
| 2015-09-30 | 19000元/㎡ | 2#价格18000-20000元/平米，1#价格20000-22000元/平米 | ||
| 2015-08-31 | 18000元/㎡ | 2#价格18000-20000元/平米，1#价格20000-22000元/平米 | ||
| 2015-08-11 | 20000元/㎡ | 新品内部认购均价20000元/平 | ||
| 2015-07-08 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 在售高层住宅，均价18000-21000元/平米 | |
| 2015-06-03 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 在售高层住宅均价18000-21000元/平米 | |
| 2015-05-05 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 在售高层均价18000-20000元/平米 | |
| 2015-04-14 | 19000元/㎡ | 在售高层均价19000元/平米。 | ||
| 2015-04-07 | 19000元/㎡ | 在售高层均价19000元/平米。 | ||
| 2015-03-30 | 19000元/㎡ | 在售1号楼、3号楼，均价19000元/平米。 | ||
| 2015-03-09 | 19000元/㎡ | 在售1号楼、3号楼，均价19000元/平米。 | ||
| 2015-03-06 | 19000元/㎡ | 在售1号楼、3号楼，均价19000元/平米。 | ||
| 2015-02-28 | 19000元/㎡ | 在售1号楼、3号楼，户型面积137平、168平、261平，均价19000元/平米，目前购房优惠为小户3万抵9万，大户5万抵15万。项目预计2016年7月底交房，137平和168平户型有样板间展示。 | ||
| 2015-02-10 | 19000元/㎡ | 在售1号楼、3号楼，户型面积137平、168平、261平，均价19000元/平米，目前购房优惠为小户3万抵9万，大户5万抵15万。项目预计2016年7月底交房，137平和168平户型有样板间展示。 | ||
| 2015-01-27 | 19000元/㎡ | 1号楼、3号楼在售，均价19000元/平米，目前购房优惠为小户3万抵9万，大户5万抵15万。在售户型面积137平、168平、261平。 | ||
| 2015-01-13 | 19000元/㎡ | 在售房源位于1号楼、3号楼，均价19000元/平米，户型面积137平、168平、261平。其中137和168㎡的户型已公开样板间。目前购房优惠为小户3万抵9万，大户5万抵15万。预计2016年7月底交房。 | ||
| 2014-12-30 | 19000元/㎡ | 在售房源位于1号楼、3号楼，预计2016年7月底交房。在售均价19000元/平米，目前购房优惠为小户3万抵9万，大户5万抵15万。户型面积137平、168平、261平。其中137和168㎡的户型已公开样板间。 | ||
| 2014-12-03 | 19000元/㎡ | 目前在售1号楼、3号楼，均价19000元/平米，户型面积137平、168平、261平。 | ||
| 2014-11-26 | 19000元/㎡ | 目前在售1号楼、3号楼，户型面积137平、168平、261平，均价19000元/平米。小户优惠3万抵9万；大户优惠5万抵15万。 | ||
| 2014-11-13 | 19000元/㎡ | 首次推出住宅户型面积137㎡、168㎡及少量261㎡产品，均价19000元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 新地中心: 406路、31路、353路、37路 名馨花园东: 406路、31路、37路、42路 桃园渡假村: 406路、353路、37路 新城花园酒店: 321路、89路、333路、69路、308路、69路区间、502路、2路、317路、张家港325路、35路、325路、夜3路、312路、304路、38路、39路、303路、51路、511路 金狮大厦: 321路、415路、308路、昆山355路、33路、328路、355路、622路、张家港325路、325路、游3路 金龙大酒店: 415路、昆山355路、328路、355路、622路、35路 锦华苑: 89路、333路、69路、69路区间、33路、2路、夜3路、312路、304路、38路、游3路、303路、51路 百合花公寓(临时): 89路、69路、33路、夜3路、游3路 阳光百货(临时): 89路、69路、33路、夜3路、游3路、303路 阳光百货: 333路、69路区间、2路、312路、304路、38路、51路 百合花公寓: 333路、69路区间、2路、312路、304路、38路、303路、51路 水洲饭店: 31路、313路 狮山新苑: 31路、313路 桃园度假村: 31路 一汽维修站: 317路、39路、511路 滨河路: 317路、39路、511路 何山花园南: 张家港325路、325路 |
| 交通方式： | 行驶至干将西路，行驶1.7公里， 左转，进入阊胥路，行驶550米， 右转，进入三香路，行驶3.0公里， 靠左前方行驶，进入狮山路，行驶1.5公里， 请掉头，进入狮山路辅路，行驶400米， 右转，从狮山路辅路到花样年喜悦，行驶140米，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 73000平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 2.74 | 绿化率： | 21.98% |
| 停车位： | 车位：384个；车位配比1:1 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 384 | 物业公司： | 花样年物业国际 |
| 物业费： | 3.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为3.1元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：新区实验小学、新区实验中学、苏州外国语学校 综合商场：喜年广场、泉屋、美罗、绿宝广场、阳光百货，锦华商业中心等 幼稚园：新区实验幼儿园 银行：渣打、中国工商、中国农行、中国建设、中信、中国人民、兴业、江苏银行等 邮局：中国邮政局、医院、苏州大学附属第二医院、明基医院、高新区人民医院 超市：乐购、家乐福 写字楼：金河国际、金狮大厦、新地中心等 其他：淮海路商业街、永利广场等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 电梯 空调 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
花样年喜年广场择址高新区，位于狮山路、滨河路交汇处，占地约100多亩。东临滨河路、西眺香格里拉大酒店和新地国际公寓、南临新区中央河道、北靠狮山路，周边高楼林立，金融、办公、餐饮及配套服务齐全。 花样年喜年广场集高品质住宅与国际化商业于一身，项目将被打造成一个汇聚城市建筑、文化、休闲、娱乐、消费为一体，拥有多业态复合功能，并能互相有机融合的体验式商业综合体，是传承和衍生都会时尚、繁华、便捷生活的全新载体， 未来更将成为撬动区域繁华核心的巨大引擎。 花样年喜年广场为花样年集团2013年苏州倾力之作，携手高新区政府，依托开发商雄厚的企业实力、前瞻性视野及规划，以及丰富的地产开发经验，花样年喜年广场的华丽面世将进一步加快苏州高新区的发展，大大优化和提升城市品位，再谱城市 灿烂明天。
