苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 澳海胥江湾 | 建成年代： | 2018年08月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 澳海地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 波司登国际控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 胥口镇东欣路西侧，腾胥路以北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年02月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年08月30日 |
| 售楼地址： | 吴中区胥口镇东欣路西侧，腾胥路以北 | 售楼电话： | 4001560036-180316 |
预售许可证：
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| 苏房预吴中2016 242号 | 2016-08-26 | 66号楼,67号楼,77号楼 |
| 苏房预吴中2016121号 | 2016-05-05 | |
| 苏房预吴中2016003号 | 2016-01-08 | 73号楼 |
| 苏房预吴2015014号 | 2015-04-01 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-07 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-12 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-09-05 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-08-06 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-07-09 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-06-08 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-05-11 | 190万元/套 | 洋房：总价190万 | ||
| 2018-04-17 | 10000元/㎡ | 洋房：均价10000元/㎡ | ||
| 2018-03-21 | 10000元/㎡ | 联排别墅：总价405万；洋房：均价10000元/㎡ | ||
| 2018-02-24 | 10500元/㎡ | 联排别墅：总价405万；洋房：均价10500元/㎡ | ||
| 2018-01-16 | 10500元/㎡ | 联排别墅：总价405万；洋房：均价10500元/㎡ | ||
| 2017-12-22 | 10000元/㎡ | 洋房：均价10000元/㎡； | ||
| 2017-12-04 | 10000元/㎡ | 洋房：均价10000元/㎡；联排别墅：总价400万/套 | ||
| 2017-11-09 | 10500元/㎡ | 联排别墅：总价405万-430万/套；洋房：均价10500元/㎡ | ||
| 2017-10-12 | 17000元/㎡ | 联排别墅：总价330万-340万/套；洋房：均价17000元/㎡ | ||
| 2017-10-11 | 17000元/㎡ | 联排总价330万-340万/套，房源位于33#，建筑面积122平三房-143平四房；洋房房源位于70#，均价17000元/㎡，主力户型为110㎡左右3房2卫 | ||
| 2017-09-08 | 17000元/㎡ | 联排别墅：总价330万-340万/套；洋房：均价17000元/㎡ | ||
| 2017-08-23 | 17000元/㎡ | 联排别墅：总价330万-340万/套；洋房：均价17000元/㎡ | ||
| 2017-08-01 | 18000元/㎡ | 联排别墅：总价330万-390万/套；洋房：均价18000元/㎡ | ||
| 2017-07-17 | 18000元/㎡ | 联排别墅：总价330万-390万/套；洋房：均价18000元/㎡ | ||
| 2017-06-20 | 16000元/㎡ | 联排别墅：总价330万-390万/套；洋房：均价16000元/㎡ | ||
| 2017-05-31 | 16000元/㎡ | 联排别墅：总价330万-390万/套；洋房：均价16000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 16000元/㎡ | 联排别墅：总价330万-390万/套；洋房：均价16000元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 16000元/㎡ | 联排别墅：总价330万-390万/套；洋房：均价16000元/㎡ | ||
| 2017-04-14 | 16000元/㎡ | 联排别墅：总价330万-390万/套，洋房：均价16000元/㎡ | ||
| 2017-03-13 | 16000元/㎡ | 洋房68#均价16500元/平米；别墅总价350万/套；69#和76#价格16000元/平起 | ||
| 2017-03-03 | 16000元/㎡ | 69#和76#价格16000元/平起；洋房68#、70#价格待定。别墅总价350万/套。 | ||
| 2017-02-15 | 16000元/㎡ | 别墅总价350万/套；69#和76#价格16000元/平起；洋房68#、70#价格待定。 | ||
| 2017-01-18 | 16000元/㎡ | 别墅总价330万-390万/套；69#和76#均价16000元/平米。 | ||
| 2016-12-02 | 16000元/㎡ | 69#和76#均价16000元/平米；别墅总价330万-390万/套。 | ||
| 2016-11-09 | 16000元/㎡ | 别墅总价330万-390万/套；69#和76#在售，均价16000元/平米 | ||
| 2016-09-28 | 390万元/套 | 330万元/套 | 4套别墅在售总价330万-390万/套 | |
| 2016-09-19 | 13700元/㎡ | 4套别墅在售，总价330万-390万/套，1套小高层在售，均价13700元/平米，1套洋房在售，总价200万/套 | ||
| 2016-09-05 | 13000元/㎡ | 66#、67#、均价15000元/平-16000元/平，77#均价13000元/平-14000元/平 | ||
| 2016-08-29 | 13000元/㎡ | 66#、67#、均价15000元/平-16000元/平，77#均价13000元/平-14000元/平 | ||
| 2016-07-18 | 13000元/㎡ | 66#67#均价16000元/平米，75#均价13000元/平米 | ||
| 2016-05-09 | 350万元/套 | 270万元/套 | 联排别墅价格为270-350万每套 | |
| 2016-04-26 | 350万元/套 | 270万元/套 | 联排别墅预计价格为270-350万每套 | |
| 2016-04-08 | 270万元/套 | 联排别墅预计价格为270万元每套 | ||
| 2016-03-24 | 280万元/套 | 将推联排别墅预计280万/套 | ||
| 2016-03-11 | 13000元/㎡ | 洋房72#均价13000元/平米 | ||
| 2016-02-17 | 9500元/㎡ | 将加推洋房72#，具体加推时间和价格待定 | ||
| 2016-02-01 | 9500元/㎡ | 预计春节后会加推洋房72#，共44套，目前案场无房可售。 | ||
| 2016-01-07 | 9500元/㎡ | 73#小高层，均价9500元/平 | ||
| 2015-12-18 | 9500元/㎡ | 73#小高层，预计均价9500元/平米；在售一楼底复产品，均价约7000元/平。 | ||
| 2015-11-30 | 9200元/㎡ | 一楼底复产品，均价约7000元/平 小高层，均价9200元/平。 | ||
| 2015-11-02 | 7000元/㎡ | 洋房一楼带地下室大户型，均价7000元/平。 | ||
| 2015-10-27 | 7000元/㎡ | 洋房一楼带地下室大户型，均价7000元/平。 | ||
| 2015-10-08 | 6000元/㎡ | 别墅“澜院”127㎡总价200万起。4#7#8#洋房一楼带地下室大户型，均价6000-7000元/平。 | ||
| 2015-09-25 | 6000元/㎡ | 别墅“澜院”127㎡总价200万起。4#7#8#洋房一楼带地下室大户型，均价6000-7000元/平。 | ||
| 2015-09-18 | 6000元/㎡ | 别墅“澜院”127㎡总价200万起。4#7#8#洋房一楼带地下室大户型，均价6000-7000元/平。 | ||
| 2015-08-28 | 6000元/㎡ | 别墅“澜院”127㎡总价200万起。4#7#8#洋房少量余房，均为一楼带地下室大户型，均价6000-7000元/平。 | ||
| 2015-08-07 | 6000元/㎡ | 别墅“澜院”预约中，总价200万起。4#7#8#洋房少量余房，均为一楼带地下室大户型，均价6000-7000元/平。 | ||
| 2015-07-14 | 9000元/㎡ | 洋房均价9000元/平 | ||
| 2015-07-08 | 9000元/㎡ | 洋房均价9000元/平，别墅“澜院”预约中，预计7月底8月初开盘，总价200万起。 | ||
| 2015-07-08 | 9000元/㎡ | 花园洋房，均价9000元/平。 | ||
| 2015-06-23 | 8500元/㎡ | 花园洋房，均价8500元/平。 | ||
| 2015-06-09 | 8500元/㎡ | 花园洋房，均价8500元/平。 | ||
| 2015-04-08 | 8500元/㎡ | 花园洋房均价8500元/平，总价61万/套起。 | ||
| 2015-04-03 | 8500元/㎡ | 户型面积包括78平、88平、122平、180平、155平。均价8500元/平 | ||
| 2015-03-12 | 9000元/㎡ | 均价在9000元/平，总价61万/套起。 | ||
| 2015-03-09 | 9000元/㎡ | 面积主要为78平、88平、104、110、122平，均价在9000元/平。 | ||
| 2015-02-11 | 9000元/㎡ | 房源集中于2#、3#、6#、9#，10#-13#，面积主要为78平、88平、104、110、122平，均价在9000元/平，总价61万/套起。 | ||
| 2015-01-19 | 9000元/㎡ | 目前预约一万抵三万 | ||
| 2014-12-25 | 9000元/㎡ | 目前预约一万抵三万 | ||
| 2014-12-15 | 9000元/㎡ | 目前预约一万抵三万 | ||
| 2014-12-08 | 58万元/套 | 洋房总价58万/套起 | ||
| 2014-11-13 | 158万元/套 | 1万抵3万 | ||
| 2014-09-15 | 158万元/套 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 吉祥集宿公寓: 58路 吉祥小区东: 58路 胥江工业园管委会: 58路 胥口实验附属幼儿园: 507路、668路 上供路许家桥: 508路 东欣村委会: 508路 上供工业小区: 508路 胥江管委会: 508路 吉祥集宿楼: 508路 许家桥: 69路、63路、69路区间、691路、506路 东欣路北: 69路、63路、69路区间、691路 大河头桥: 69路、63路、69路区间、691路 许家桥(招呼站): 692路 茅蓬路孙武路西: 506路 |
| 交通方式： | 行驶至中山西路，行驶1.1公里， 左转，进入S230，行驶880米， 左后方转弯，进入灵山路，行驶410米， 右转，进入孙武路，行驶1.3公里， 左转，进入东欣路，行驶540米，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 110000平方米 | 建筑面积： | 180000平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 39% |
| 停车位： | 车位配比：1:1 | 楼栋总数： | 77 |
| 总户数： | 1200 | 物业公司： | 绿城物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.38元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 花园洋房物业费2.38元/平·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：胥口中心小学 胥口中学 综合商场：好又多超市 华润万家 什物谷 上海如家超市 世纪联华超市 银行：中国银行 工商银行 苏州银行 邮局：邮政储蓄银行 医院：胥口镇区卫生服务中心 其他：胥口集贸市场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部会所 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
澳海胥江湾是澳海地产苏州项目位于苏州吴中区胥口镇，东欣路西侧，腾胥路以北；毗邻胥口连接太湖旅游度假区和苏州城区的东西向主干道---孙武路。进则享胥口镇区核心商业及木渎商圈繁华，退则可近观千年胥江旖旎景观长廊；从景观资源上，南依万顷太湖，北靠穹隆香山，东接天平灵岩，可谓苏州城西钟灵毓秀之人居福地。 项目占地面积约11万平米，总建面积约18万平米，其中地上部分约13万平米。整个社区建筑设计坚持美国赖特草原住宅的讲究以及对环境的尊重，不但具有美国文化的精神，更是一种现代住宅的典范。产品规划以多层电梯洋房、小高层与MINI墅为主。整个社区营造天然静谧、关爱分享的主题式生活公园，也将开创苏州城西住宅新地标。
