苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 秦馀山庄 | 建成年代： | 2015年09月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州永昌置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州浒墅关经济技术开发区资产经营总公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 旺巷府街、阳山东路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年06月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年09月30日 |
| 售楼地址： | 新区浒墅关开发区科技创业大厦（大同路19号） | 售楼电话： | 4001560036-223298 |
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| 苏房预新2014125号 | 2014-06-06 | 叠加别墅,联排别墅,双拼别墅 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-09-18 | 423万元/套 | 联排院墅总价423万/套，双拼院墅，总价630-680万/套。 | ||
| 2016-08-12 | 423万元/套 | 联排院墅总价423万/套；双拼院墅总价630-680万/套 | ||
| 2016-07-12 | 423万元/套 | 联排院墅总价423万/套；双拼院墅总价630-680万/套 | ||
| 2016-06-29 | 423万元/套 | 联排院墅总价423万/套；双拼院墅总价630-680万/套 | ||
| 2016-06-07 | 423万元/套 | 联排院墅总价423万/套；双拼院墅总价630-680万/套 | ||
| 2016-05-05 | 423万元/套 | 联排院墅，总价423万/套；双拼院墅，总价630-680万/套 | ||
| 2016-03-29 | 680万元/套 | 630万元/套 | 联排院墅，总价423万/套；双拼院墅，总价630-680万/套 | |
| 2016-02-29 | 650万元/套 | 433平别墅总价650万每套 | ||
| 2016-01-29 | 650万元/套 | 430万元/套 | 在售别墅总价430万-650万/套 | |
| 2015-12-29 | 270万元/套 | 250万元/套 | 在售别墅总价250万-270万/套起；在售叠加院墅，均价9000-10000元/平米；在售联排院墅，均价11000-12000元/平米；在售双拼院墅，均价14000-15000元/平米。 | |
| 2015-11-27 | 250万元/套 | 在售别墅总价250万起；在售叠加院墅，均价9000-10000元/平米；在售联排院墅，均价11000-12000元/平米；在售双拼院墅，均价14000-15000元/平米。 | ||
| 2015-10-28 | 250万元/套 | 在售别墅总价250万起；在售叠加院墅，均价9000-10000元/平米；在售联排院墅，均价11000-12000元/平米；在售双拼院墅，均价14000-15000元/平米。 | ||
| 2015-09-30 | 250万元/套 | 在售别墅总价250万起；在售叠加院墅，均价9000-10000元/平米；在售联排院墅，均价11000-12000元/平米；在售双拼院墅，均价13000-14000元/平米。 | ||
| 2015-08-27 | 250万元/套 | 在售别墅总价250万起；在售叠加院墅，均价9000-10000元/平米；在售联排院墅，均价11000-12000元/平米；在售双拼院墅，均价13000-14000元/平米。 | ||
| 2015-07-08 | 250万元/套 | 在售别墅总价250万起；在售叠加院墅，均价9000-10000元/平米；在售联排院墅，均价11000-12000元/平米；在售双拼院墅，均价13000-14000元/平米。 | ||
| 2015-06-08 | 250万元/套 | 在售别墅总价250万起，一房一价 | ||
| 2015-05-08 | 250万元/套 | 在售别墅总价250万起 | ||
| 2015-04-07 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 在售叠加院墅，均价10000元/平米，在售联排院墅，均价在11000-12000元/平米，在售双拼院墅，均价在13000-14000元/平米。 | |
| 2015-03-10 | 10000元/㎡ | 在售叠加院墅，均价10000元/平米，在售联排院墅，均价在11000-12000元/平米，在售双拼院墅，均价在13000-14000元/平米。 | ||
| 2015-02-11 | 250万元/套 | 在售叠加院墅均价10000元/平米，在售联排院墅均价在11000-12000元/平米，在售双拼院墅均价在13000-14000元/平米，总价250万起，户型面积为260㎡、340㎡、433㎡，目前下定即享95折优惠，按时签约及贷款享94折优惠。项目紧邻国家4A级景区大阳山国家森林公园。 | ||
| 2015-02-11 | 10000元/㎡ | 在售叠加院墅均价10000元/平米，在售联排院墅均价在11000-12000元/平米，在售双拼院墅均价在13000-14000元/平米，总价250万起，户型面积为260㎡、340㎡、433㎡，目前下定即享95折优惠，按时签约及贷款享94折优惠。项目紧邻国家4A级景区大阳山国家森林公园。 | ||
| 2015-01-08 | 250万元/套 | 叠加院墅联排院墅双拼院墅在售，叠加院墅均价10000元/平米，联排院墅均价在11000-12000元/平米，双拼院墅均价在13000-14000元/平米，总价250万起，户型面积为260㎡、340㎡、433㎡，目前下定即享95折优惠，按时签约及贷款享94折优惠。 | ||
| 2014-12-11 | 250万元/套 | 在售叠加院墅、联排院墅、双拼院墅，叠加院墅均价10000元/平米，联排院墅均价在11000-12000元/平米，双拼院墅均价在13000-14000元/平米；总价250万起，户型面积为260平米、340平米以及433平米，下定即95折优惠。 | ||
| 2014-11-27 | 250万元/套 | 在售叠加院墅、联排院墅、双拼院墅，户型面积为260平米、340平米以及433平米，总价250万起，目前推出下定即95折优惠。 | ||
| 2014-10-27 | 250万元/套 | 秦馀山庄首次开盘推出240套，目前剩余160套，目前在售叠加院墅、联排院墅、双拼院墅，面积分别为260平米、340平米以及433平米，总价250万起，目前推出下定即95折优惠。 | ||
| 2014-08-14 | 250万元/套 | 在售叠加院墅、联排院墅、双拼院墅，面积分别为260平米、340平米以及433平米，目前剩余160套，总价250万起，目前推出下定即95折优惠。 | ||
| 2014-08-07 | 250万元/套 | 秦馀山庄6月15日已开盘，目前在售叠加院墅、联排院墅、双拼院墅，面积分别为260平米、340平米以及433平米，首次开盘推出240套，目前剩余160套，总价250万起，目前推出下定即95折优惠。 | ||
| 2014-07-30 | 250万元/套 | 秦馀山庄6月15日已开盘，目前在售叠加院墅、联排院墅、双拼院墅，面积分别为260平米、340平米以及433平米，首次开盘推出240套，目前剩余160套，总价250万起，目前推出下定即95折优惠。 | ||
| 2014-07-03 | 250万元/套 | 秦馀山庄6月15日已开盘，目前在售叠加院墅、联排院墅、双拼院墅，面积分别为260平米、340平米以及433平米，首次开盘推出240套，目前剩余160套，目前推出下定即95折优惠。 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 357路：大阳山首末站,文殊寺站,山林村站,秦馀小学西站 322路：大阳山首末站,石林路阳山环路东站 302路：石阳路石林路北站,石林路嵩山路北站,嵩山路石林路东站 327路：石阳路石林路北站 有轨电车1号线； 紧依太湖大道和绕城高速，沪宁高铁，轻轨3号线、与有轨电车都将穿行于附近。 |
| 交通方式： | 行至太湖大道向正西方向出发,右转进入东阳山路，直行进入阳山东路，右转进入旺巷廊街到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 119222平方米 | 建筑面积： | 94821平方米 |
| 容积率： | 0.69 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:3 | 楼栋总数： | 51 |
| 总户数： | 243 | 物业公司： | 上海盛高物业服务有限公司苏州分公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为2.98元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：阳山新城实验小学、吴县中学、苏州学府中学（苏州科技学院附中）、苏州市阳山实验学校 综合商场：大润发、麦德龙、绿宝广场、美罗、泉屋百货 幼稚园：社区自带幼儿园 医院：枫桥人民医院、苏大附二院 其他：大阳山森林公园、阳山温泉、大白荡生态公园、白马涧龙池风景区等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区自带幼儿园 | ||
| 建材设备： | 电梯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
秦馀山庄，由高级开发区——苏州浒墅关经济技术开发区旗下永昌置业开发打造，是国家4A级景区大阳山国家森林公园里的生态宜居高端生活住宅。 秦馀山庄地处大阳山国家森林公园东侧，紧邻阳山环路，项目距新庄立交约10公里，距苏州乐园约8公里，距绕城高速仅3公里左右，车程10分钟即可快速对接市区繁华，30分钟贯行全城，南侧约12公里处即为著名的太湖国家旅游度假区，周边生态旅游资源十分丰富。 秦馀山庄占地近10万方，规划为0.69超低容积率社区，是由叠加院墅、联排院墅、双拼院墅组成的纯别墅低密度高端社区，在依托大阳山森林公园有机生活的背景下，把大阳山国家森林公园纯净的自然原野生态之美引入生活，项目规划为苏式园林与现代摩登生活精妙融合的现代苏式园林大宅，既保留中式建筑独有的空间形态和规划肌理，提炼高艺术价值的中式建筑构件，用现代人居方式诠释建筑的内涵，又将苏式园林山水之美引入项目，营造曲径通幽、碧水盈门的生活意境。 秦馀山庄廊道、庭院、挑檐、水榭、粉墙黛瓦演绎“隔而不围”的中式经典建筑精髓；南北花园、私密庭院、内敛的入口、组团分明的建筑，组合成有韵律而富有变化的社区环境；自然流动的水系，尽显宁静和包容的水韵，动静结合，生活其中，已不单单是一种简单的生活意义，更多的是对于生活的感受，对自然大爱的感悟，对人生至理的梳理。 秦馀山庄拥有得天独厚的自然资源和优越的生活资源，社区自带秦馀幼儿园，马路对面阳山新城实验小学（秦馀小学）在建，用教育引导孩子的成长，用自然涤荡孩子的心灵。集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的社区商业生活广场全方位满足业主高端生活需求。太湖大道、轻轨3号线、有轨电车、阳山隧道等城市核心交通干线通道，彰显稀缺资源聚集地升值前景。
