苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 景山玫瑰园 | 建成年代： | 2016年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 江苏吴中地产集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 江苏吴中地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 华山路与支英街交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年09月30日 |
| 售楼地址： | 华山路与支英街交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-223153 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预高新2016156号 | 2016-01-27 | |
| 苏房预高新2016032号 | 2016-01-26 | |
| 苏房预高新2015195号 | 2015-08-21 | |
| 苏房预高新2014217号 | 2014-09-18 | 1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼 |
| 苏房预新2014143号 | 2014-06-26 | 1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼 |
| 苏房预新2015088号 | 21号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-19 | 20000元/㎡ | 洋房建筑面积126㎡、146㎡、160㎡，均价约20000元/㎡ | ||
| 2018-09-03 | 20000元/㎡ | 洋房建筑面积126㎡、146㎡、160㎡，均价约20000元/㎡ | ||
| 2018-08-02 | 20000元/㎡ | 洋房建筑面积为126㎡、146㎡、160㎡，均价约20000元/㎡ | ||
| 2018-07-02 | 20000元/㎡ | 洋房均价约20000元/㎡，建筑面积126㎡、146㎡、160㎡ | ||
| 2018-06-14 | 20000元/㎡ | 洋房面积126㎡、146㎡、160㎡户型，均价约20000元/㎡ | ||
| 2018-05-29 | 20000元/㎡ | 景山玫瑰园洋房面积126㎡、146㎡、160㎡，均价约20000元/㎡ | ||
| 2018-05-03 | 20000元/㎡ | 景山玫瑰园洋房建筑面积126㎡、140㎡、160㎡，均价约20000元/㎡ | ||
| 2018-04-09 | 19000元/㎡ | 景山玫瑰园洋房建筑面积126㎡、144㎡、159㎡，洋房均价为19000-20000元/㎡ | ||
| 2018-03-15 | 19000元/㎡ | 景山玫瑰园洋房建筑面积126㎡、144㎡、159㎡，洋房均价为19000-20000元/㎡；独栋别墅建筑面积347㎡，总价约700万/套左右。 | ||
| 2018-01-29 | 19000元/㎡ | 景山玫瑰园洋房，建筑面积126㎡、144㎡、159㎡，洋房均价为19000-20000元/㎡；独栋别墅，建筑面积347㎡，总价约700万/套左右。 | ||
| 2017-12-27 | 20000元/㎡ | 景山玫瑰园洋房建筑面积75-160㎡，洋房均价为20000元/㎡；在联排别墅，建筑面积347㎡，总价约700-800万/套左右。 | ||
| 2017-12-11 | 20000元/㎡ | 景山玫瑰园洋房均价为20000元/㎡，建筑面积75-160㎡；别墅联排，建筑面积248㎡，总价约800万/套左右。 | ||
| 2017-11-08 | 19000元/㎡ | 景山玫瑰园，洋房均价19000--20000元/㎡，建筑面积75—-160㎡；别墅联排，建筑面积248㎡，总价约530万/套左右。 | ||
| 2017-10-16 | 20000元/㎡ | 景山玫瑰园洋房均价20000元/㎡， 建筑面积75—126㎡；别墅联排，建筑面积248㎡，总价约530万/套左右。 | ||
| 2017-10-13 | 20000元/㎡ | 景山玫瑰园洋房均价20000元/㎡， 建筑面积75-126㎡；别墅联排，建筑面积248㎡，总价约530万/套左右 。 | ||
| 2017-09-18 | 20000元/㎡ | 景山玫瑰园洋房均价20000元/㎡， 团购2万优惠4万，3万优惠6万，建筑面积75—-126㎡；别墅建筑面积248㎡，总价约520万-600万/套左右，5万优惠15万。 | ||
| 2017-08-25 | 20000元/㎡ | 景山玫瑰园在售洋房和别墅，洋房均价20000元/㎡，建筑面积75—-126㎡；别墅建筑面积248㎡，总价约520万-600万/套左右。 | ||
| 2017-08-07 | 20000元/㎡ | 洋房目前均价20000元/㎡,优惠2万；别墅：总价约520万-600万/套左右 | ||
| 2017-07-17 | 20000元/㎡ | 洋房目前均价20000元/㎡,优惠2万；别墅：总价约520万-600万/套左右，优惠10万。 | ||
| 2017-06-21 | 20000元/㎡ | 景山玫瑰园在售洋房和别墅,洋房目前均价20000元/㎡,团购优惠2万或3万,位于25#、27#、30#、32#,建筑面积75—126㎡;别墅61#、59#、62#、66#,建筑面积248㎡,总价约520万-600万/套左右，优惠10万 | ||
| 2017-06-06 | 20000元/㎡ | 景山玫瑰园在售洋房，目前均价20000元/㎡，位于25#、27#、30#、32#，建筑面积75㎡两室（C户型）—126㎡三室（E户型），团购优惠2万或者3万；别墅61#、59#、62#、66#，建筑面积248㎡，总价约520万-600万/套左右，优惠10万。 | ||
| 2017-05-16 | 20000元/㎡ | 洋房：均价20000元/㎡；别墅：总价约520万-600万/ 套左右 | ||
| 2017-05-10 | 20000元/㎡ | 洋房：均价20000元/㎡；别墅：总价约520万-600万/ 套左右 | ||
| 2017-04-14 | 20000元/㎡ | 洋房：均价20000元/㎡；别墅：总价约520万-600万/套 | ||
| 2017-03-02 | 21000元/㎡ | 联排别墅价格总价550万/套；洋房价格21000-23000元/平米，洋房叠加面积为140+70平，总价280-300万/套，面积为160+70平，总价360-380万/套。 | ||
| 2017-02-15 | 21000元/㎡ | 洋房价格21000-23000元/平米，洋房叠加面积为140+70平，总价280-300万/套，面积为160+70平，总价360-380万/套；联排别墅价格总价550万/套。 | ||
| 2017-01-11 | 23000元/㎡ | 洋房均价23000元/平米；联排别墅价格530万-700万元/套。 | ||
| 2016-12-23 | 23000元/㎡ | 联排别墅价格530万-700万元/套；洋房均价23000元/平米。 | ||
| 2016-12-08 | 23000元/㎡ | 洋房均价23000元/平米；联排别墅价格560万-670万元/套。 | ||
| 2016-11-15 | 23000元/㎡ | 联排别墅价格560万-670万元/套；洋房均价23000元/㎡。 | ||
| 2016-10-20 | 23000元/㎡ | 洋房均价23000元/㎡；联排别墅价格560万-670万元/套 | ||
| 2016-10-13 | 21000元/㎡ | 洋房25#、30#、32#楼均价21000元/㎡；联排别墅价格500万-550万元/套 | ||
| 2016-09-28 | 21000元/㎡ | 洋房21000元/㎡ | ||
| 2016-09-21 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 洋房均价19000-20000元/㎡，联排别墅价格500万-550万元/套 | |
| 2016-09-07 | 19000元/㎡ | 洋房均价19000元/平米；联排别墅总价约480万/套 | ||
| 2016-08-10 | 19000元/㎡ | 洋房均价19000元/平米；联排别墅总价约480万/套 | ||
| 2016-08-02 | 19000元/㎡ | 洋房：19000元/平米，联排别墅：总价500万/套起 | ||
| 2016-07-12 | 19000元/㎡ | 洋房：19000元/平米，联排别墅：总价500万/套起 | ||
| 2016-06-22 | 19000元/㎡ | 洋房：19000元/平米，联排别墅：总价500万/套起 | ||
| 2016-05-13 | 19000元/㎡ | 洋房：19000-20000元/平米，联排别墅：总价500-600万/套 | ||
| 2016-04-20 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 洋房均价19000-20000元/平米，联排别墅总价500-600万/套 | |
| 2016-03-17 | 20000元/㎡ | 洋房均价约20000元/平米，联排别墅总价500-600万/套 | ||
| 2016-03-02 | 17000元/㎡ | 洋房均价约17000元/平米，联排别墅总价500-600万/套 | ||
| 2016-02-23 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 洋房整体均价约15000-16000元/平米，联排别墅总价450-600万/套 | |
| 2016-02-15 | 14000元/㎡ | 洋房整体均价约14000元/平米，叠墅均价17000元/平米，联排别墅总价380-580万/套 | ||
| 2016-01-18 | 14000元/㎡ | 洋房整体均价约14000元/平米，叠墅均价17000元/平米，联排别墅总价380-580万/套 | ||
| 2016-01-04 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 洋房整体均价约13000-14000元/平米，叠墅均价16000-18000元/平米，联排别墅均价18000-22000元/平 | |
| 2015-12-03 | 13000元/㎡ | 洋房整体均价约13000元/平米。叠墅均价16000-17000元/平米，联排别墅均价370-550万/套 | ||
| 2015-11-19 | 13000元/㎡ | 洋房整体均价约13000元/平米。叠墅均价16000-17000元/平米，联排别墅，小别墅价格360万-420万/套，大别墅460-500万/套 | ||
| 2015-11-04 | 11000元/㎡ | 90平以下（含90平）均价约11000元/平米，108平以上（含108平）均价约12000元/平米。叠墅均价13000-16000元/平米，联排别墅，小别墅价格360万-420万/套，大别墅460-500万/套 | ||
| 2015-10-22 | 11500元/㎡ | 主力在售电梯洋房11500元/平，叠墅13000-16000元/平，联排小别墅360-420万/套，大别墅460-500万/套 | ||
| 2015-10-16 | 11000元/㎡ | 主力在售电梯洋房11000-15000元/平，叠墅15000元/平左右，联排别墅350万-500万/套 | ||
| 2015-09-16 | 15000元/㎡ | 11000元/㎡ | 主力在售电梯洋房11000-15000元/平，叠墅15000元/平左右，联排别墅350万-500万/套 | |
| 2015-08-31 | 10000元/㎡ | 洋房价格10000-11000元/平，叠墅均价13000-16000元/平，联排别墅总价350万-500万 | ||
| 2015-08-27 | 9500元/㎡ | 洋房价格9500-13000元/平，叠墅均价13000-15000元/平，联排别墅总价350万-500万 | ||
| 2015-07-08 | 13000元/㎡ | 9500元/㎡ | 洋房价格9500-13000元/平，叠墅均价13000-15000元/平，联排别墅总价350万-500万 | |
| 2015-07-01 | 13000元/㎡ | 9500元/㎡ | 二期电梯洋房价格9500-13000元/㎡ | |
| 2015-06-24 | 15000元/㎡ | 9500元/㎡ | 二期电梯洋房价格9500-15000元/㎡ | |
| 2015-06-03 | 10000元/㎡ | 在售洋房价格9500-13000元/㎡，均价10000元/平 | ||
| 2015-05-19 | 10000元/㎡ | 平墅均价10000元/㎡ | ||
| 2015-05-05 | 13000元/㎡ | 9500元/㎡ | 电梯洋房价格9500-13000元/㎡ | |
| 2015-04-07 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 9500元/㎡ | 在售房源价格区间9500-13000元/平，均价11000元/平。 |
| 2015-03-09 | 11000元/㎡ | 电梯洋房价格区间9500-13000元/㎡，均价11000元/平。 | ||
| 2015-02-11 | 11000元/㎡ | 在售6-8层电梯洋房，1-12#，面积为75-230平，价格在9500-13000元/平之间，均价11000元/平；在售联排别墅，面积220-250平，总价350万-500万/套。120平以上2万抵5万，120平以下1万抵3万，全款97折。 | ||
| 2014-12-17 | 9500元/㎡ | 1-12#6-8层电梯洋房面积为75-230平，价格在9500-13000元/平之间；联排别墅面积220-250平，价格350万-500万/套。 | ||
| 2014-11-27 | 230万元/套 | 60万元/套 | 目前在售别墅和电梯洋房产品。1-12#6-8层电梯洋房面积为75-230平，价格60-230万/套；联排别墅面积220-250平，价格350万-500万/套 | |
| 2014-09-05 | 500万元/套 | 350万元/套 | 景山玫瑰园价格350万—500万，首次开盘推出220-250的联排别墅，共推出104套，6-8层的电梯洋房9月份开盘，时间待定，洋房面积为75-230平米 | |
| 2014-08-14 | 500万元/套 | 350万元/套 | 景山玫瑰园价格350万——500万，6月28日已开盘，首次开盘推出220-250的联排别墅，共推出104套，6-8层的电梯洋房预计9月份开盘，面积为75-230平米 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 合利路: 325路、357路、332路、333路、327路、304路、昆山355路、335路、302路、44路、报关报检专1路、昆山357路、355路、张家港325路、442路、353路、35路 枫桥工业园: 325路、332路、304路、昆山355路、335路、355路、张家港325路、442路、35路 技泰精密部件: 325路、308路、327路、400路、302路、44路、报关报检专1路、338路、324路、张家港325路、353路 高景山公园东: 357路、333路、昆山357路 东山湾: 357路、333路、昆山357路 陆家湾: 357路、昆山357路 创意塑胶: 332路、304路、昆山355路、335路、355路、442路、35路 朝红路: 332路、308路、400路、304路、昆山355路、335路、302路、44路、355路、338路、324路、442路、353路、35路 联港路马涧路北: 332路 朝红路华山路北: 333路 高景山: 308路、400路、304路、昆山355路、335路、302路、44路、报关报检专1路、355路、338路、324路、442路、353路、35路 湘江路华山路南(招呼站): 308路、400路、338路 辉创电子: 308路、400路、338路、324路 白马涧生态园: 有轨电车1号线 湘江路华山路南: 324路 |
| 交通方式： | 行驶进入中环西线，行驶5.6公里， 靠右前方行驶，进入金枫路，行驶530米， 左转，进入华山路，行驶1.5公里， 右转，从华山路到项目，行驶70米，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 150000平方米 | 建筑面积： | 180000平方米 |
| 容积率： | 1.02 | 绿化率： | 34.51% |
| 停车位： | 1128个 花园洋房比例1:1 | 楼栋总数： | 58 |
| 总户数： | 1118 | 物业公司： | 苏州天翔物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.28元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为3.28元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：美罗百货、全屋百货、好又多购物中心、世纪联华购物广场、香格里拉大酒店、绿宝广场 周边医院：高新区人民医院、枫桥人民医院 周边学校:高新区二中、枫桥二中、苏州外国语学校 周边景观：高景山、白马涧、天平山风景区、灵岩山风景区、大阳山森林公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 私家会所、内设恒温泳池、网球场、英派斯健身馆 | ||
| 建材设备： | 电梯 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
景山玫瑰园山庄，影响力房地产企业排名前列名，吴中地产集团新区中心1号钜作，集22年山水别墅经验和超越时代的先进规划理念，重塑城市居住理想。项目选址狮山路北生活圈，水生态景区。美罗百货、全屋百货、香格里拉大酒店、绿宝广场、苏州外国语学校等高端资源共聚狮山路，举步可享；有轨电车1号线，地铁1号线、地铁3号线贯通，华山路、何山路、南环西延高架，太湖大道高架、纵轴中环、西环高架纵横交汇，出入从容；高景山、白马涧、天平山风景区、灵岩山风景区、大阳山森林公园簇拥环绕，天然绿肺滋养都市生活；项目外垄狮山路盛世繁华，内守私家山水静境，启幕新区前所未见的城市别墅新元年。景山玫瑰园总占地面积约15万方，总建筑面积约18万方，建筑密度仅为23%，规划集泛独栋、联排、电梯洋房为一体的低密度都市理想住区，依托山、水、林、坡为居住环境界面，营造中国当代山麓院落生活。建筑契合山体走势，自西向东，自南向北，以两户为一个组团层层抬高，尽显拾阶而上的美学意境。配套私家会所，内设恒温泳池、网球场、英派斯健身馆，辅以大管家式伺服体系，礼遇专属圈层尊享。
