8月22日，苏州市国土资源局一口气挂出编号苏地2016-WG-42号至68号共计27宗地块，所有地块将于9月22日及9月23日出让。分区域来看，姑苏区有6宗，吴中区有9宗，相城区5宗、苏相合作区1宗、高新区6宗，其中住宅用地占18宗。此次出让地块中，价格超10亿的共有9宗。其中价格较高的是苏地2016-WG-62号地块，该地块位于相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西，土地面积350761平方米，用途为商服、住宅用地，起始价59.28亿元。目前，高铁新城配套不断提升，房价正值飙升之际，正是出手置业的好时机，而位于新城核心的环秀湖花园、金科观天下、中海珑湾无论是社区环境还是楼间距，都是置业的好选择。

相城整体房价偏低，但是具体到各个板块上却又不能同日而语。例如一直以来不被人看好的活力岛板块，目前已有多盘均价涨过15000元/平,过去无人问津的高铁新城版块目前也已经13000元/平起步。遍观相城楼市，中环快速路的通车是房价上涨的一个信号，而中环沿线楼盘在这场涨价风波中也收获了较大的利益。活力岛、高铁新城等版块的崛起就是中环配套潜力的较好印证。中环快速路自2012年开工后，就备受关注，每一个节点牵动着苏州市民的神经。2015年5月底，除了个别路段，中环快速路全面通车，大大拉近了各区域与市区的距离。相城区楼盘多数适合刚需购房者，目前价格还未水涨船高，不如趁早置业，沿着中环去买房尽享都市便捷生活！

影响房价的因素很多，其中很重要的一个就是地段、周边配套，因此很多人在买房的时候喜欢选择相对周边有大型配套的楼盘。现在苏州有很多楼盘当下看周边配套较少，但是规划中或者在建的配套很多，这些楼盘往往很多人并没有注意，但在这些配套全部成熟之后，楼盘价格就跟着涨，像之前园区，在刚刚建设的时候，楼盘价格也很便宜，但是当周边的配套设施建成之后现在房价已经翻了好几倍。在许多人的观念里，相城区配套匮乏，但随着高铁新城圆融广场进入验收阶段，欧尚超市距离开业时间也越来越近，天虹品上中心工程进度喜人，繁花中心人流量已初具规模。以四大新晋商业为基础，相城区期盼已久的商业爆发终于来临，这个苏州北洼正在发生翻天覆地的变化。

苏州在“一核四城”的规划下，涌现了一批热门板块。向南有苏州湾、太湖新城，向北有高铁新城、活力岛，向东有平江新城，向西有沧浪新城、科技城，这几大板块逐渐兴起，以湖东板块为目标，奋力崛起。其中相城高铁新城板块凭借优越的交通条件、优质的教育资源吸引了众多房企入驻，发展势头强劲。5月土拍结束，相城楼面价直逼2万每平，可以说未来相城区也将爆发。所以小编觉得可以抓紧时间看看相城的房子，投资自住都是不错的选择。

在高铁北站的投入使用后，高铁新城的配套也在不断提升。高铁北站、轨交2号线、中环快速路、相城大道环伺；高铁新城圆融广场、家乐福等大型商超逐渐补齐；澄阳幼儿园、澄阳小学和蠡口中小学之外，还有苏大附中和南师大附属学校（中小学及幼儿园）等，将大大提升该片区的文化氛围。 在苏州房价大肆上涨，湖东冲破3.0、尹山湖迈向2.0，相城区整体均价突破万元大关。如今金科、建发、非凡城市、圆融星座、鑫苑等名企开发商坐镇高铁新城，区域价值可想而知。俗话说买房要“买涨不买跌”，目前高铁新城房价正值飙升之际，正是出手置业的好时机，而位于新城核心的环秀湖花园无论是社区环境还是超大楼间距，都是你置业的好选择。

近日，苏州大学与高铁新城签署联合办学协议，双方决定以目前在建的苏州大学实验学校（暂定名）为合作平台，实施联合办学。据了解，苏州大学实验学校是高铁新城核心区内排名前列所公办连带幼儿园的九年一贯制学校。学校已于3月18日开工，预计10月底主体竣工。去年，一所高端民办学校——南京师大苏州实验学校的顺利开学为高铁新城教育事业发展开了个好头。苏州大学和高铁新城管委会的此次公办学校合作，也势必会显著提升高铁新城乃至相城区的基础教育水平。虽然目前学区的划分尚未细分，但是对于周边楼盘来说，苏州大学实验学校的入驻都是一个利好的消息！

对购房者而言，每一次土拍都是“不怀好意”，一不小心周边房价就上涨了，买房越来越让人心累。从以往苏州土拍中可以看出，“逢拍必涨”已经成了定律，“面粉贵过面包”成为了土拍后最常用的形容词。近日，苏州土地市场又将连续迎来三场土拍，除园区外，其他五大区均有土地进行出让，势必会给已经涨的“风生水起”的苏州房价再加一把火。对此，刚需族表示置业压力极其大。 手中有着20万左右的普通家庭，他们买不起一次性付清车位的房子，他们投资不了几十上百万的商铺写字楼，更多的只是希望举家庭之力买一套能够居住的房子，在这个城市安一个属于自己的家。刚需房一房难求的时候，以往被人忘却的公寓小户型悄然燃起在心头，不论是自住还是投资，总价较低的小公寓都是当仁不让的选择。