苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 保利悦玺 | 建成年代： | 2017年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州保利隆威置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利置业集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利置业 | ||
| 楼盘地址： | 环湖路与郭苑路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月31日 |
| 售楼地址： | 吴中区环湖北路与东安路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-195378 |
预售许可证：
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| 苏房预吴中2016012号 | 2016-01-15 | 38号楼,37号楼,36号楼,35号楼 |
| 苏房预吴2015032号 | 2015-03-16 | 47号楼 |
| 苏房预吴2014 288号 | 2014-11-26 | 42号楼,47号楼,43号楼,44号楼,45号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 33000元/㎡ | 商铺：均价33000元/平米 | ||
| 2017-02-14 | 33000元/㎡ | 商铺：均价33000元/平米 | ||
| 2016-10-14 | 36000元/㎡ | 30000元/㎡ | 48#沿街商铺，预计均价30000-36000元/平米。 | |
| 2016-09-26 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | 36#小高层2套在售，一套22000元/平米，一套24000元/平米。48#沿街商铺，预计均价30000-36000元/平米。 | |
| 2016-09-09 | 22000元/㎡ | 一套22000元/平米，一套24000元/平米，沿街商铺，预计均价30000-36000元/㎡。 | ||
| 2016-08-05 | 25000元/㎡ | 22500元/㎡ | 价格区间在22500-25000元/平米 | |
| 2016-07-07 | 22500元/㎡ | 22500-25000元/平米 | ||
| 2016-07-01 | 23000元/㎡ | 小高层36#价格区间在23000-25000元/平米 | ||
| 2016-06-17 | 23000元/㎡ | 小高层36#价格区间在23000-25000元/平米 | ||
| 2016-06-13 | 23000元/㎡ | 36#均价23000-25000元/平米 | ||
| 2016-06-06 | 26000元/㎡ | 小高层36#均价26000元/平米 | ||
| 2016-05-23 | 26000元/㎡ | 小高层36#均价26000元/平米 | ||
| 2016-04-11 | 26000元/㎡ | 小高层36#均价26000元/平米 | ||
| 2016-03-09 | 24000元/㎡ | 小高层35#均价24000元/平米 | ||
| 2016-02-14 | 21000元/㎡ | 小高层35#均价预计21000元/平米 | ||
| 2016-01-19 | 21000元/㎡ | 小高层35#均价预计21000元/平米 | ||
| 2016-01-04 | 18000元/㎡ | 小高层37#均价18000元/平米，高层15#预计均价17000元/平米。 | ||
| 2015-12-02 | 18000元/㎡ | 小高层37#少量在售均价18000元/平米 | ||
| 2015-11-02 | 18000元/㎡ | 小高层37#均价18000元/平米 | ||
| 2015-10-26 | 16000元/㎡ | 小高层37#价格16000-18000元/平米 | ||
| 2015-10-19 | 15500元/㎡ | 高层39#均价15500元/平米，小高层37#封盘前价格16000元/平米 | ||
| 2015-09-28 | 14000元/㎡ | 高层39#预计均价14000元/平米，小高层37#封盘前价格16000元/平米 | ||
| 2015-09-14 | 12500元/㎡ | 高层43号楼少量顶层房源均价12500元/平，40号楼均价13500元/平 | ||
| 2015-09-08 | 12500元/㎡ | 在售高层43号楼均价12500元/平；预计9月12日推出40号楼，价格12000-15000元/平。 | ||
| 2015-09-01 | 12500元/㎡ | 在售高层43号楼东单元均价12500元/平，在售小高层37号楼价格16000元/平,；预计9月份推出40号楼，价格12000-14000元/平。 | ||
| 2015-08-24 | 12500元/㎡ | 在售高层43号楼东单元均价12500元/平，在售小高层37号楼价格16000元/平,；预计9月份推出40号楼，价格12000-14000元/平。 | ||
| 2015-08-17 | 12500元/㎡ | 在售高层43号楼东单元均价12500元/平，在售小高层37号楼价格16000元/平 | ||
| 2015-08-10 | 12500元/㎡ | 在售高层43号楼东单元，均价12500元/平；小高层37号楼在售，价格在16000元/平。 | ||
| 2015-07-27 | 13000元/㎡ | 43号楼东单元，均价13000元/平；小高层37号楼在售，价格在16000元/平。 | ||
| 2015-07-13 | 12500元/㎡ | 高层房源在售成交均价12500元/平米 | ||
| 2015-07-09 | 14000元/㎡ | 高层房源在售成交均价14000元/平米 | ||
| 2015-07-07 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 高层房源在售成交均价11000-14000元/平米 | |
| 2015-06-29 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 高层房源在售成交均价11000-14000元/平米 | |
| 2015-06-23 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 高层房源在售成交均价10000-12000元/平米 | |
| 2015-06-12 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 高层房源在售成交均价10000-12000元/平米 | |
| 2015-04-07 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 高层房源在售成交均价10000-12000元/平米 | |
| 2015-03-24 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 高层房源在售成交均价10000-12000元/平米 | |
| 2015-03-09 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 高层房源在售成交均价10000-12000元/平米 | |
| 2015-03-05 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 高层房源在售成交均价10000-12000元/平米 | |
| 2015-03-03 | 9700元/㎡ | 一房一价 | ||
| 2015-03-03 | 9700元/㎡ | 一房一价 | ||
| 2015-02-28 | 9700元/㎡ | 一房一价 | ||
| 2015-02-28 | 9700元/㎡ | 一房一价 | ||
| 2015-02-03 | 9700元/㎡ | 一房一价 | ||
| 2015-01-12 | 9700元/㎡ | 一房一价 | ||
| 2015-01-07 | 9700元/㎡ | 一房一价 | ||
| 2014-12-11 | 9700元/㎡ | 认购优惠2万抵5万 | ||
| 2014-12-03 | 9700元/㎡ | 认购优惠2万抵5万 | ||
| 2014-12-01 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 认购优惠2万抵5万 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 郭巷中心小学: 671路、550路、501路、59路 国泰三村: 671路、550路 国泰新村南门: 671路 郭新街东（临时取消）: 671路 国泰三村南门: 550路、501路、59路、67路 醒湖路郭巷北路东: 550路、501路、67路 醒湖路尹山湖东路西: 550路、501路、67路 环湖路郭巷北路东: 59路 郭巷北路郭新东路南: 59路 国泰三村东: 59路 |
| 交通方式： | 从郭新东路向正东方向出发，右转进入郭苑路，到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 115000平方米 | 建筑面积： | 204000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 49.2% |
| 停车位： | 机动车位1608；非机动车位2106 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1980 | 物业公司： | 上海保利物业酒店管理有限责任公司 |
| 物业费： | 2.28元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.28元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中小学：郭巷小学 郭巷中学、苏大附中（在建）、中心小学 综合商场：尹山湖商业广场 幼稚园：郭巷幼儿园、民治路机关幼儿园 银行：建行、农行 医院：尹山湖医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带15万方商业、自带幼儿园 | ||
| 建材设备： | 毛坯住宅 光纤到户 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利悦玺，保利·观湖国际三期公寓精品。尹山湖板块，一路相隔正观尹山湖，靠近地铁郭苑路站、省级名校苏大附中、郭巷中心小学，真正的学府住区。项目与保利规划自建的10万方商业配套咫尺相望，又毗邻20万方CBD阳光城、尹山湖商业水街。繁华配套，成就便捷生活。 悦玺总占地11.5万方，13栋瞰湖高层，超大栋距，全苏州罕见低密度住区，满足每户观景视野。约83-144㎡正南一线瞰湖华宅，超大景观阳台，户户灵动空间，苏州性价比超高的一线湖景房。
