苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 金辉浅湾雅苑 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州金辉置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州金辉置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 金辉地产 | ||
| 楼盘地址： | 浒墅关镇桑园路东西两侧、南津桥绿化地南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月30日 |
| 售楼地址： | 高新区兴贤路北，京杭大运河东（浒墅关中学往南200米） | 售楼电话： | 4001560036-223464 |
预售许可证：
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| 苏房预高新2016104号 | 2016-04-26 | 19号楼,16号楼,17号楼 |
| 苏房预高新2016062号 | 2016-03-17 | |
| 苏房预高新2016016号 | 2016-01-15 | 12号楼,13号楼 |
| 苏房预高新2015245号 | 2015-09-23 | 23号楼,24号楼,25号楼 |
| 苏房预高新2015196号 | 2015-08-21 | |
| 苏房预新2015124号 | 2015-06-10 | 3号楼 |
| 苏房预新2015061号 | 2015-04-16 | |
| 苏房预新〔2014〕300号 | 2014-12-04 | 4号楼,9号楼,11号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 15500元/㎡ | 均价约15500元/平 | ||
| 2016-10-12 | 15500元/㎡ | 均价约15500元/平 | ||
| 2016-09-20 | 15500元/㎡ | 均价约15500元/平 | ||
| 2016-08-23 | 15500元/㎡ | 均价约15500元/平 | ||
| 2016-08-16 | 16500元/㎡ | 整体价格为16500元/平；17#惠后价格为15500-16000元/平米；19#价格为15200元/平起。 | ||
| 2016-07-25 | 16500元/㎡ | 16#价格为16500元/平。17#惠后价格为15500-16000元/平米，19#价格为15200元/平起。 | ||
| 2016-07-04 | 15200元/㎡ | 16#价格为16500元/平。17#惠后价格为15500-16000元/平米。19#价格为15200元/平起 | ||
| 2016-06-08 | 15200元/㎡ | 小高层惠后价格为15200-16500元/平米 | ||
| 2016-06-06 | 15500元/㎡ | 小高层价格：15500-16000元/平 | ||
| 2016-05-30 | 15500元/㎡ | 小高层价格为15500-16000元/平 | ||
| 2016-05-16 | 16000元/㎡ | 小高层、高层均价：均价16000每平左右 | ||
| 2016-04-20 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 新加推房源均价15000-16000元/平 | |
| 2016-03-22 | 15000元/㎡ | 新加推房源均价15000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 12000元/㎡ | 在售房源均价12000元/平 | ||
| 2016-01-19 | 12000元/㎡ | 新房源预计12000元/平 | ||
| 2016-01-04 | 12000元/㎡ | 11500元/㎡ | 新房源预计11500-12000元/平 | |
| 2015-12-25 | 11000元/㎡ | 在售房源均价11000元/平米，预计加推13#均价11500元/平 | ||
| 2015-12-10 | 11000元/㎡ | 新加推房源均价11000元/平米 | ||
| 2015-12-03 | 10500元/㎡ | 主力在售房源均价10500元/平米 | ||
| 2015-11-12 | 9500元/㎡ | 主力在售房源均价9500元/平米 | ||
| 2015-10-22 | 9200元/㎡ | 25#均价9200元/平米，10#、14#均价8800-9000元/平米 | ||
| 2015-10-16 | 8600元/㎡ | 25#均价8600-8700元/平米，14#均价8700元/平米，10#均价8900-9300元/平米 | ||
| 2015-10-08 | 8500元/㎡ | 25#均价8500元/平米，14#均价8800元/平米，10#均价9000元/平米 | ||
| 2015-09-29 | 8800元/㎡ | 在售高层整体均价8800元/平米 | ||
| 2015-08-31 | 8800元/㎡ | 整体价格8800元/平米 | ||
| 2015-08-27 | 8800元/㎡ | 均价8800元/平米，大户型8700元/平米起，小户型9200-9300元/平 | ||
| 2015-08-10 | 8700元/㎡ | 大户型8700元/平米起，小户型9200-9300元/平 | ||
| 2015-07-22 | 8700元/㎡ | 5#小户型价格8700元/平，大户型价格9200-9300元/平 | ||
| 2015-07-08 | 8600元/㎡ | 3#价格8600-8700元/平，5#均价8800元/平 | ||
| 2015-07-07 | 8700元/㎡ | 8600元/㎡ | 3#在售，价格8600-8700元/平方米 | |
| 2015-06-24 | 8600元/㎡ | 新加推3#均价8600-8700元/平米 | ||
| 2015-06-10 | 9300元/㎡ | 8500元/㎡ | 在售90㎡户型均价8500-8600元/㎡ | |
| 2015-06-03 | 9000元/㎡ | 8300元/㎡ | 在售小高层均价8300, | |
| 2015-05-08 | 8900元/㎡ | 7700元/㎡ | 在售小高层均价7700-7900元/㎡，在售高层小户型均价8300元/㎡ | |
| 2015-04-01 | 8800元/㎡ | 8000元/㎡ | 在售项目均价8000-8800元/平米。 | |
| 2015-03-09 | 8800元/㎡ | 8000元/㎡ | 在售4#、9#、11#楼，均价8000-8800元/平米。 | |
| 2015-03-06 | 8100元/㎡ | 金辉浅湾雅苑三月加推小高层，在售小高层小面积均价8000-8200元/平。 | ||
| 2015-02-28 | 8700元/㎡ | 8000元/㎡ | 三月或加推小高层房源，面积在95-100平左右，价格待定。目前在售房源主要分布在小高层4#、9#，高层7#。120-140平米户型8600-8700元/平，小面积户型价格在8000-8200元/平，具体一房一价。购房优惠1万抵3万。 | |
| 2015-02-10 | 8000元/㎡ | 在售4#（共11层，2个单元，1梯2户）、9#（11层、3个单元、1梯2户）、11#（共18层，1梯2户，2个单元）楼，户型面积为85、95、120、124平米，均价8000-8800元/㎡。优惠情况：1万抵3万。 | ||
| 2015-02-02 | 8800元/㎡ | 8000元/㎡ | 在售4#（共11层，2个单元，1梯2户）、9#（11层、3个单元、1梯2户）、11#（共18层，1梯2户，2个单元）楼，户型面积为85、95、120、124平米，均价8000-8800元/㎡。优惠情况：1万抵3万。 | |
| 2015-01-13 | 8800元/㎡ | 8000元/㎡ | 在售4#（共11层，2个单元，1梯2户）、9#（11层、3个单元、1梯2户）、11#（共18层，1梯2户，2个单元）楼，均价8000-8800元/㎡，户型面积为85、95、120、124平米。 | |
| 2015-01-06 | 8400元/㎡ | 售4#（共11层，2个单元，1梯2户）、9#（11层、3个单元、1梯2户）、11#（共18层，1梯2户，2个单元）楼共200套左右房源，户型面积为85、95、120、124平米，均价8000-8800元/㎡。优惠情况：1万抵3万。 | ||
| 2014-12-29 | 8400元/㎡ | 金辉浅湾雅苑12月27日已经开盘，推出4#（共11层，2个单元，1梯2户）、9#（11层、3个单元、1梯2户）、11#（共18层，1梯2户，2个单元）楼共200套左右房源，户型面积为85、95、120、124平米，均价8000-8800元/㎡。优惠：1万抵3万。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 浏沽泾桥: 815路、335路 文昌花园南: 321路、356路、85路、张家港306路、335路、昆山356路、441路、306路、336路 文昌桥: 321路、326路、328路、329路 浒新路: 36路、381路、529路、太仓311路、311路长线、323路、311路 朱家庄浒关: 326路、356路、335路、328路、329路、昆山356路、441路、336路 朱家庄苏浒路: 529路、太仓311路、张家港306路、311路长线、311路、306路 惠丰花园东: 529路、85路、太仓311路、张家港306路、311路长线、441路、311路、306路 朱家庄(浒关): 85路 刘沽泾桥: 329路 |
| 交通方式： | 行驶至北环快速路，行驶6.8公里， 靠右前方行驶，进入西环高架路，行驶3.3公里， 靠右前方行驶，从西环高架路到浒墅关南路，行驶380米， 直行，进入浒墅关南路，行驶4.5公里， 左转，进入兴贤路，行驶370米，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 130000平方米 | 建筑面积： | 275000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 机动车1588 辆，非机动车2375；商业：机动车474辆，非机动车568辆 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 1583 | 物业公司： | 金辉物业管理公司 |
| 物业费： | 2.37元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为2.37元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商业：浒关大润发、兴贤商业广场、汇金广场、天玺商业街、华润万家，永旺梦乐城（在建） 学校：浒墅关中小学，阳山实验学校、吴县中学、浒关经济开发区实验学校（规划中） 医院：高新区第七人民医院 银行：中国银行、苏州银行、建设银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业 | ||
| 建材设备： | 框架结构 光纤 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金辉浒关项目位于长江北路、浒墅关核心，西南面靠京杭运河，东南面临兴贤路，西北面接浒墅关中学。项目总建筑面积约27.5万㎡，总占地面积近13万㎡，倚千年京杭大运河而筑，私享姑苏城得天独厚的历史文脉资源，是集高层、小高层以及商业为一体的滨水品质社区。 在交通上，项目接驳有轨电车二号线、轻轨三、六号线、中环快速路、城际高铁，立体化交通网环绕，畅达苏州各市区。同时，项目毗邻浒墅关中小学，提供全龄教育链，成就菁英教育。 相较于很多住宅产品，金辉浒关项目拔萃之处还体现在自身拥有的近5万㎡配套商业，业态规划丰富多彩，将为住户提供“吃喝玩乐”一站式服务。堪称“左脚宁静生活，右脚跨入繁华”，生活便捷不言而喻。除此以外，项目奢享国际生活配套，彰显与众不同的品质生活。苏州宜家择址于此，逾21万方梦乐城坐落左右，对望大润发、华润万家、惠丰商业广场等众多商业配套，收藏城市繁华于一城。 项目充分注重人居舒适度，规划以小高层为主，89㎡-140㎡空间户型设计。在建筑品质上，匠心独运地选取新苏式建筑风格，既将苏式建筑千年时光积淀独有的“灵性”和吴文化之“魂”镌刻于生活，亦在之基础融入更多现代生活语言与质地，还原并升华本真，致力于营造标杆式高品质奢适生活。
