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优公馆

400-032-4608 222864

基本信息

综合评价: 3.9 (29人评价)
楼盘名称: 优公馆 建成年代: 暂无数据
物业类型: 普通住宅 项目特色: 暂无数据
建筑类型: 高层 , 塔楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 中新苏州工业园区置地有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 中新苏州工业园区置地有限公司
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 科能路18号(阳澄湖大道与星华街交汇处)

销售信息

销售状态: 售罄
开盘时间: 2015年04月10日 交房时间: 2016年上半年
售楼地址: 园区 科能路18号,星华街与阳澄湖大道交界处(地铁3号线、5号线附近) 售楼电话: 4000324608-222864
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苏房预园2014292号 5号楼,6号楼,7号楼

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价格评价: 4.1 (29人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2017-05-16 11000元/㎡ 优公馆高层均价11000元/平。
2015-07-01 11000元/㎡ 优公馆高层均价11000元/平。
2015-06-08 11000元/㎡ 优公馆高层均价11000元/平。
2015-04-14 11000元/㎡ 优公馆高层1、3号楼,均价11000元/平。5号楼,6号楼,7号楼,均价10000元/平。
2015-04-08 10000元/㎡ 优公馆高层均价10000元/平。
2015-03-10 10000元/㎡ 优公馆在售高层均价10000元/平米。
2015-02-27 10000元/㎡ 优公馆高层均价10000元/平
2015-02-10 10000元/㎡ 优公馆高层户型面积89-125㎡不等,目前仅剩下91㎡户型,均价10000元/平。
2015-02-02 10000元/㎡ 优公馆高层户型面积89-125㎡不等,目前仅剩下91㎡户型,均价10000元/平。
2015-01-26 10000元/㎡ 优公馆在售高层5号楼,6号楼,7号楼,房源还有20、30套。高层户型面积89-125㎡不等。大户型均价9500元/平,小户型10000元/平。
2015-01-04 9500元/㎡ 优公馆在售5号楼,6号楼,7号楼,户型面积89-125㎡不等。小区为和乔物业,物业费2.2元/平方米·月。大户型均价9500元/平,小户型9600-9700元/平,整体均价9500元/平。小区户型整体得房率大概在80%。目前预约1.3万抵5万。
2014-12-09 9500元/㎡ 优公馆12月6日已开盘,首推5号楼,6号楼,7号楼,户型面积89-125㎡不等,共计238套,开盘当天卖出160多套。大户型均价9500元/平,小户型9600-9700元/平,整体均价9500元/平。目前预约1.3万抵5万。
2014-12-08 8500元/㎡ 优公馆12月6日开盘,首推5号楼,6号楼,7号楼,户型面积89-125㎡不等,共计200套,开盘价格在8500元/平起。目前预约优惠1.3万抵5万。
2014-12-01 8500元/㎡ 优公馆预计12月初开盘,首推户型89-125㎡不等,18层高层,一共5幢。预计开盘价格在8500元/平起。目前预约优惠1.3万抵5万。
2014-11-24 8500元/㎡ 优公馆预计11月底12月初开盘,首推户型89-125㎡不等,18层高层,一共5幢。预计开盘价格在8500元/平起,均价在9500元/平。目前预约优惠1.3万抵5万。

交通信息

交通评价: 3.8 (29人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 129路:唯亭民营工业园站,苏净集团站,科能路南站 119路:双泾街站 238路:星华街游客中心首末站,阳澄湖大道科能路西站 106路:双泾街站 169路:星华街游客中心首末站,阳澄湖大道科能路西站 176路:维纳阳光北区站,星华街游客中心首末站,青澄路科智路站 19路:双泾街站 109路:双泾街站 150路:星华街游客中心首末站 108路:双泾街站 126路:双泾街站 127路:科智路澄湾路北站,维纳阳光北区站,星华街游客中心首末站 161路:维纳阳光北区站,星华街游客中心首末站,青澄路科智路站 小区离城铁园区站点开车5分钟即可到达; 城铁唯亭站点,开车3分钟可到达,而且是轨道三号线的起点站; 轻轨1号线始末站钟南路,离项目车程只有5、6分钟。
交通方式: 行驶至星华街,向正北方向出发,行驶1.0公里,朝葑亭大道/阳澄湖半岛度假区方向,靠左进入娄江立交,朝中环东线/葑亭大道/阳澄环路/阳澄湖半岛度假区方向,靠左,直行进入阳澄环路,朝阳澄湖大道方向,靠左,朝阳澄湖大道/沪宁高速/S227方向,靠右,行驶420米,朝S227方向,左转进入阳澄湖大道,左转进入科能路,调头右转行驶20米即到

规划信息

占地面积: 300000平方米 建筑面积: 58790.81平方米
容积率: 1.46 绿化率: 50.6%
停车位: 停车位:369 楼栋总数: 暂无数据
总户数: 暂无数据 物业公司: 苏州和乔物业服务有限公司
物业费: 2.2元/平方米.月
物业费描述: 物业费用2.2元./月
周边配套: 生活配套:九龙医院、园区二院(在建) 商业配套:青剑湖商业广场、锦丰泰盛、圆融时代广场、新唯亭行政中心(在建) 娱乐配套:钓鱼俱乐部、鑫湖国际酒店、湖滨生态体育公园等。 教育配套:青剑湖学校、跨塘小学、园区五中。 其他:科技创业大厦、青剑湖总部经济岛、青剑湖金色劳斯莱斯商务会所、生态湿地公园、阳澄湖体育公园、主题公园、科技城邻里中心等主要配套设施。
学校: 暂无数据
内部配套: 自带商业配套
建材设备: 框架结构
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

优公馆位于阳澄湖大道以北科能路以东,项目占地面积约2.8万方,总地上建筑面积约5.8万方,项目分为5栋18层小高层,是绿色二星小区。根据苏州的气候条件和植物自然规划和发展的区域,整个板块打造了一个低密度、低容积率和高绿化率高品质生活住区。 整个绿化率高达到:48.7%,景观设计以“生态、宜居、低碳”为规划理念,栽植多种类型植物,乔、灌、草结合构成多层次的植物群落。

优公馆地图

优公馆

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