苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 新城湾语城 | 建成年代： | 2018年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 湖景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 苏州新城万瑞房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州新城创佳置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 太湖新城吴郡路与东太湖路交叉口（永旺梦乐城向南500米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年03月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月30日 |
| 售楼地址： | 太湖新城绍山路与东太湖路交叉口（永旺梦乐城向南300米） | 售楼电话： | 4001560036-166650 |
预售许可证：
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| 苏房预吴中2017235号 | 2017-11-10 | 3# |
| 苏房预吴中2017022号 | 2017-03-16 | 1号楼 |
| 苏房预吴中2016239号 | 2016-08-25 | 9号楼 |
| 苏房预吴中2016239号 | 2016-08-25 | 9号楼,8号楼 |
| 苏房预吴中2016105号 | 2016-04-26 | 2号楼,7号楼,10号楼 |
| 苏房预吴2015123号 | 2015-06-09 | 13号楼,12号楼,11号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-18 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000元/㎡ | ||
| 2018-09-13 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000元/㎡ | ||
| 2018-08-16 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000元/㎡ | ||
| 2018-07-16 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000元/㎡ | ||
| 2018-06-14 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000元/㎡ | ||
| 2018-05-18 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000元/㎡ | ||
| 2018-05-10 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000元/㎡ | ||
| 2018-05-03 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000元/㎡ | ||
| 2018-04-25 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000元/㎡ | ||
| 2018-04-17 | 18500元/㎡ | 高层：均价18500元/㎡ | ||
| 2018-04-09 | 18500元/㎡ | 高层：均价18500元/㎡ | ||
| 2018-03-30 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000元/㎡ | ||
| 2018-03-23 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000元/㎡ | ||
| 2018-03-23 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000元/㎡ | ||
| 2018-03-15 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000-20000元/㎡ | ||
| 2018-03-07 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000-20000元/㎡ | ||
| 2018-02-24 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000-20000元/㎡ | ||
| 2018-02-09 | 18000元/㎡ | 特价房：均价16768元/㎡起；高层：均价18000-20000元/㎡ | ||
| 2018-02-02 | 18000元/㎡ | 特价房：均价16768元/㎡起；高层：均价18000-20000元/㎡ | ||
| 2018-01-26 | 18000元/㎡ | 高层：18000-19000元/㎡ | ||
| 2018-01-17 | 19000元/㎡ | 高层：19000元/㎡ | ||
| 2018-01-11 | 19000元/㎡ | 高层：19000元/㎡ | ||
| 2018-01-04 | 19000元/㎡ | 高层：19000元/㎡ | ||
| 2017-12-27 | 19000元/㎡ | 高层：19000元/㎡ | ||
| 2017-12-20 | 19000元/㎡ | 高层：19000元/㎡ | ||
| 2017-12-13 | 19000元/㎡ | 高层：19000元/㎡ | ||
| 2017-12-07 | 19000元/㎡ | 高层：19000元/㎡ | ||
| 2017-12-01 | 19000元/㎡ | 高层：19000元/㎡ | ||
| 2017-11-23 | 18000元/㎡ | 洋房：均价18000元/㎡ | ||
| 2017-11-15 | 19000元/㎡ | 三期毛坯高层：均价约19000元/㎡；二期装修高层：均价约21000元/㎡ | ||
| 2017-11-08 | 16888元/㎡ | 三期毛坯高层：均价16888元/㎡起；二期装修高层：均价21000元/㎡ | ||
| 2017-11-01 | 16888元/㎡ | 三期毛坯高层：均价16888元/㎡起；二期装修高层：均价约21000元/㎡ | ||
| 2017-10-27 | 16888元/㎡ | 三期毛坯高层：均价16888元/㎡起；二期装修高层：均价约21000元/㎡ | ||
| 2017-10-25 | 19000元/㎡ | 三期毛坯高层：均价19000元/㎡；二期装修高层：均价约21000元/㎡ | ||
| 2017-10-19 | 19000元/㎡ | 三期毛坯高层：均价19000元/㎡；二期装修高层：均价约21000元/㎡ | ||
| 2017-10-10 | 19000元/㎡ | 三期毛坯高层：均价19000元/㎡；二期装修高层：均价约21000元/㎡ | ||
| 2017-09-28 | 19000元/㎡ | 三期毛坯高层：均价19000元/㎡；二期装修高层：均价约21000元/㎡ | ||
| 2017-09-05 | 19000元/㎡ | 三期毛坯高层：均价19000元/㎡；二期装修高层：约19000-21000元/㎡ | ||
| 2017-08-17 | 18000元/㎡ | 三期毛坯高层：均价18000-20000元/㎡；二期均价约19000-21000元/㎡ | ||
| 2017-07-26 | 19000元/㎡ | 毛坯高层：均价19000元/㎡；装修高层：均价约21000元/㎡ | ||
| 2017-07-07 | 19000元/㎡ | 毛坯高层：均价19000元/㎡；装修高层：均价约21000元/㎡ | ||
| 2017-06-23 | 19000元/㎡ | 毛坯高层：均价19000元/㎡；装修高层：均价约21000元/㎡ | ||
| 2017-06-08 | 19000元/㎡ | 毛坯高层：均价19000元/㎡；装修高层：均价约21000元/㎡ | ||
| 2017-05-31 | 18000元/㎡ | 整体均价18000-20000元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 19000元/㎡ | 三期均价约19000元，二期均价约21000元。 | ||
| 2017-05-10 | 19000元/㎡ | 三期均价约19000元，二期均价约21000元。 | ||
| 2017-05-09 | 18500元/㎡ | 高层三期：均价18500元/㎡；高层二期：价格18000-20000元/㎡ | ||
| 2017-04-17 | 19000元/㎡ | 均价19000元/㎡ | ||
| 2017-04-11 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 预计均价18000-20000元/㎡ | |
| 2017-03-22 | 19000元/㎡ | 装修房8、9、10#，均价19000元/㎡左右；毛坯高层2#、7#，均价21000元/㎡ | ||
| 2017-01-12 | 19000元/㎡ | 高层8#、9#，均价19000元/平米；高层2#、7#，均价21000-23000元/平米。 | ||
| 2016-12-14 | 19000元/㎡ | 高层2#、7#，均价21000-23000元/平米；高层8#、9#，均价19000元/平米。 | ||
| 2016-11-04 | 19000元/㎡ | 高层8#、9#，均价19000元/平；高层2#、7#在售，均价21000-23000元/平 | ||
| 2016-10-27 | 19500元/㎡ | 2#、7#、10#在售，折后均价21000-24000元/平米，精装9#在售均价19500元/平米 | ||
| 2016-09-26 | 24000元/㎡ | 19500元/㎡ | 精装9#在售，均价19500元/平米，2#、7#、10#在售，折后均价21000-24000元/平米 | |
| 2016-09-14 | 24000元/㎡ | 16000元/㎡ | 精装9#在售，折后均价16000-18000元/平米，2#、7#、10#在售，折后均价21000-24000元/平米 | |
| 2016-09-09 | 17000元/㎡ | 9#均价17000元/平米，10#均价21000元/平米， | ||
| 2016-09-02 | 17000元/㎡ | 9#均价17000元/平米，10#均价21000元/平米，2#均价22000元/平米，3#均价23000元/平米 | ||
| 2016-08-29 | 16800元/㎡ | 9#，均价16800元/平米，10#均价20000元/平米-22000元/平米，高层2#，价格区间在21000元/平米-23000元/平米， | ||
| 2016-08-26 | 16000元/㎡ | 9#，预计均价16000元/平米，10#均价20000元/平米-22000元/平米，高层2#，价格区间在21000元/平米-23000元/平米， | ||
| 2016-08-18 | 20000元/㎡ | 10#精装高层，均价20000元/平米-22000元/平米 2#均价23000元/平米 | ||
| 2016-08-04 | 17000元/㎡ | #7#毛坯价格区间在21000-23000元/平米 10#均价20000元/平米-22000元/平米，9#精装17000元/平米-19000元/平米 | ||
| 2016-07-28 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 2#7#毛坯价格区间在21000-23000元/平米 10#均价20000元/平米-22000元/平米 | |
| 2016-07-14 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 2#7#毛坯价格区间在21000-23000元/平米 10#均价20000元/平米-22000元/平米 | |
| 2016-07-01 | 20000元/㎡ | 2#7#毛坯价格区间在21000-23000元/平米 10#均价20000元/平米-22000元/平米 | ||
| 2016-06-06 | 21000元/㎡ | 2#7#毛坯价格区间在21000-23000元/平米 | ||
| 2016-05-30 | 21000元/㎡ | 2#7#毛坯价格区间在21000-23000元/平米 | ||
| 2016-05-09 | 26000元/㎡ | 21000元/㎡ | 精装高层均价25000元/平米，毛坯价格区间在21000-26000元/平米 | |
| 2016-05-09 | 25500元/㎡ | 精装高层均价25500元/平米，毛坯价格区间在21000-26000元/平米 | ||
| 2016-05-03 | 25000元/㎡ | 精装高层均价25000元/平米，毛坯价格区间在21000-26000元/平米 | ||
| 2016-02-22 | 18000元/㎡ | 高层11#、12#价格区间为18000-20000元/平米 | ||
| 2016-01-14 | 13500元/㎡ | 高层11#、12#价格区间为13500-16000元/平米 | ||
| 2015-12-28 | 13000元/㎡ | 高层12#13#14#15#均价13000元/平米 | ||
| 2015-12-02 | 13000元/㎡ | 高层12#13#14#15#均价13000元/平米 | ||
| 2015-11-03 | 13000元/㎡ | 高层12#13#14#15#均价13000元/平 | ||
| 2015-10-20 | 12500元/㎡ | 高层13#14#15#均价11500-13000元/平，高层12#预计开盘价12500-13500元/平。 | ||
| 2015-10-12 | 11000元/㎡ | 在售高层13-17#，整体均价为11000元/平米。 | ||
| 2015-10-09 | 10500元/㎡ | 在售高层13-17#整体均价10500元/平米 | ||
| 2015-09-29 | 9500元/㎡ | 13#高层均价10000元/平；在售14#，均价10500元/平米；在售15#，均价9500元/平米。16#均价9800元/平，17#均价9000元/平。 | ||
| 2015-09-15 | 9500元/㎡ | 在售14#，均价10500元/平米；在售15#，均价9500元/平米。16#均价9800元/平，17#均价9000元/平。 | ||
| 2015-09-01 | 9500元/㎡ | 在售14#，均价10500元/平米；在售15#，均价9500元/平米。 | ||
| 2015-08-24 | 8000元/㎡ | 15#价格8000-9000元/㎡；14#、16#、17#均价8500-10000元/㎡ | ||
| 2015-08-17 | 8000元/㎡ | 15#价格8000-9000元/㎡；14#、16#、17#均价8500-10000元/㎡ | ||
| 2015-07-27 | 9500元/㎡ | 11000元/㎡ | 8500元/㎡ | 加推的14幢湖景房，均价11000元/平米；在售16幢、17幢，面积为93-146㎡，均价8500-9500元。 |
| 2015-07-13 | 8500元/㎡ | 在售16幢、17幢，均价8500-9500元 | ||
| 2015-07-08 | 9000元/㎡ | 均价每平米9000元 | ||
| 2015-06-29 | 9000元/㎡ | 均价每平米9000元 | ||
| 2015-06-23 | 9000元/㎡ | 均价每平米9000元 | ||
| 2015-06-18 | 8000元/㎡ | 预计开盘每平米8000-10000元。 | ||
| 2015-06-12 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 预计开盘每平米8000-10000元。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 永旺梦乐城东: 93路 东太湖路苏震桃东: 93路 友新工业园: 626路、625路 交运智慧驾培: 626路 溪霞路: 626路 前珠村: 625路 溪霞路前珠路南: 625路 |
| 交通方式： | 沿永旺路向南至永旺梦乐城，再向南300米可至售楼处 |
规划信息
| 占地面积： | 74000平方米 | 建筑面积： | 340000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 机动车位：共2043个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 2555 | 物业公司： | 新城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.12元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.12元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 周边商业,商业环境：永旺梦乐城、邻里中心、歌林小镇综合体、逸林商务广场 周边景观(自然景观,公园绿化)：苏州湾、滨湖景观带 周边公园：天鹅湖公园 周边医院(就医条件)：国际三甲医院 周边学校(就学条件)：华中师范大学附属学校、北美高级中学 周边公共交通：93/625/626，地铁四号线，有轨电车1号线 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 便利店 | ||
| 建材设备： | 光纤到户 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新城湾语城项目位于永旺梦乐城南侧，项目南邻东太湖路，东靠永旺路，西侧是西环高架南延线，处于苏州市重点打造太湖新城永旺区，临近永旺梦乐城，歌林小镇综合体，邻里中心等商业体；拥有太湖新城小学（华师大附属小学）、北美高级中学等一批知名学校，教育资源非常优越，同时拥有吴中排名前列超三甲级的综合医院，交通便利，周边配套非常齐全，并且拥有原生态景观带、环湖自行车专用车道，超70万平的滨湖景观绿化带，让您置身于天然氧吧之中。
