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楼栋信息
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白龙吟
2015.8.12
展开 万科璞悦湾作为别墅项目，又是万科的产品，在价格方面是普遍高于科技城整体的均价，目前科技城整体的均价水平在12300，而项目的整体均价在14500，并且这个价格买这边是否值得还有待考证。 #苏州-万科璞悦湾#
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客串演出
2015.8.12
展开 万科璞悦湾的整体绿化率在30％，但是作为一个别墅盘，这样的绿化率不是特别的高的，这从沙盘图中也可看出，别墅项目毕竟不是住宅项目，舒适度是众多购房者第一考虑因素。 #苏州-万科璞悦湾#
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基本信息
楼盘名称：
万科璞悦湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
苏州科技城苏南万科房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
苏州科技城苏南万科房地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 科技城太湖大道和嘉陵江路交汇处（太湖大道北侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预高新2011069号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 600.0万元/套 | 双拼价格24000-25000元/平，总价600-700万/套 | ||
2016-02-02 | 700.0万元/套 | 600.0万元/套 | 双拼价格24000-25000元/平，总价600-700万/套 | |
2016-01-04 | 700.0万元/套 | 600.0万元/套 | 双拼价格24000-25000元/平，总价600-700万/套 | |
2015-11-19 | 25000.0元/m² | 24000.0元/m² | 双拼价格24000-25000元/平 | |
2015-10-16 | 15000.0元/m² | 叠墅整体均价15000-16000元/平米，双拼价格24000-25000元/平 | ||
2015-09-22 | 15000.0元/m² | 整体均价15000-16000元/平米，双拼价格24000-25000元/平 | ||
2015-08-24 | 15000.0元/m² | 在售别墅均价约15000元/平米 | ||
2015-08-17 | 16000.0元/m² | 13000.0元/m² | 在售别墅价格13000-16000元/平 | |
2015-08-10 | 15000.0元/m² | 8.9新加推别墅价格约15000元/平米 | ||
2015-08-05 | 15000.0元/m² | 12000.0元/m² | 新加推叠加别墅价格12000-15000元/平米，其余在售叠加以及双拼均价14500元/平米 | |
2015-07-07 | 14500.0元/m² | 别墅在售均价14500元/平米 | ||
2015-06-10 | 14500.0元/m² | 在售双拼与叠墅均价14500元/平米 | ||
2015-06-03 | 14500.0元/m² | 5.24已开盘，均价14500 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
310路北环线：东渚中学站,武夷山路漓江路东站
352路：东渚中学西站
350路：武夷山路漓江路东站
44路：下许桥站,下许站
852路：俞巷站,下许桥站
330路：俞巷站
有轨电车1号线：龙康路站,嘉陵江路站
351路：下许桥站,龙康路站
441路：俞巷站
310路南环线：东渚中学站,武夷山路漓江路东站
353路：青城山路嘉陵江路西站
336路：青城山路嘉陵江路西站
交通方式：
从太湖大道向西南方向出发，行驶180米，左转行驶40米，左转进入龙山路，沿龙山路行驶360米，左后方转弯进入太湖大道 ，沿太湖大道行驶1.2公里，右转进入嘉陵江路
规划信息
占地面积：
25000平方米
建筑面积：
27000平方米
容积率：
0.87
绿化率：
30%
停车位：
:别墅每户送2个车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
苏南万科物业服务有限公司
物业费：
3.26元/平方米.月
物业费描述：
物业费为3.26元/平米.月
周边配套：
中小学：科技城实验小学、新区实验中学
幼稚园：科技城实验幼儿园
综合商场：科技城生活空间
休闲、广场：时尚水岸、高新区文体中心
银行：建行、工行、中行
邮局：科技城邮局
医院：苏州科技城医院
学校：
暂无数据
内部配套：
会所
建材设备：
框架结构
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科璞悦湾处于新区科技城武夷山路，南临太湖大道，四周环绕浒光天然水系。新区科技城规划总占地面积25平方公里，北侧主要规划为无烟工业区，中部规划为行政办公、商业配套区和居住区、南部规划为软件产业园。新区管委会已于2012年末搬迁至科技城内办公，未来本片区将成为新区新的行政中心区。
科技城内主要交通干道有太湖大道、绕城高速、230省道；北环西沿高架的通车，实现科技城和市区的无缝对接。
万科璞悦湾总建筑面积2.7万方，规划双拼别墅、叠加别墅产品。
4室2厅3卫
建筑面积：253.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：162.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：139.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：131.0m²
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效果图(3)
实景图(5)
样板间(46)
交通图(1)
周边配套图(8)
施工进度图(11)
效果图(3)
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