不知何时，买房已成为大多数人为之终生奋斗的目标之一，由于房价的持续上 涨，导致大部分购房者买一套房子往往倾尽所有家财，甚至付出几代人的财富。

苏州房价在今年出现了爆发式的上涨，随着土拍的一次次进行，房价也是有增无减，金九首周，开发商推盘不够火热，或许也是在等即将到来的土拍。刚需购房者对苏州楼市也只能望而止步，房价高涨后，月入6000的购房者还能在哪儿买房呢？小编在了解相城楼市后，发现刚需购房者在苏州还是有房可买的，比如东渡湖韵青城花园首付25万，月供只需2667元，这对于刚需购房者来说无疑是一大福音。下面小编将细数相城区还贷压力较小的楼盘，供刚需购房者做置业参考。

8月22日，苏州市国土资源局一口气挂出编号苏地2016-WG-42号至68号共计27宗地块，所有地块将于9月22日及9月23日出让。分区域来看，姑苏区有6宗，吴中区有9宗，相城区5宗、苏相合作区1宗、高新区6宗，其中住宅用地占18宗。此次出让地块中，价格超10亿的共有9宗。其中价格较高的是苏地2016-WG-62号地块，该地块位于相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西，土地面积350761平方米，用途为商服、住宅用地，起始价59.28亿元。目前，高铁新城配套不断提升，房价正值飙升之际，正是出手置业的好时机，而位于新城核心的环秀湖花园、金科观天下、中海珑湾无论是社区环境还是楼间距，都是置业的好选择。

苏州在“一核四城”的规划下，涌现了一批热门板块。向南有苏州湾、太湖新城，向北有高铁新城、活力岛，向东有平江新城，向西有沧浪新城、科技城，这几大板块逐渐兴起，以湖东板块为目标，奋力崛起。其中相城高铁新城板块凭借优越的交通条件、优质的教育资源吸引了众多房企入驻，发展势头强劲。5月土拍结束，相城楼面价直逼2万每平，可以说未来相城区也将爆发。所以小编觉得可以抓紧时间看看相城的房子，投资自住都是不错的选择。

自从苏州房价飙涨后，人们仿佛还沉浸在房价高不可攀的境地里。不少购房者都抱着等一等的态度，希望再等一等房价会下降，或者后面会有更好、更便宜的房子推出。其实不用等，苏州还有是很多低价房可选——比如清盘房，虽然房源可选择性不是很大了，但价格一般都会比较实惠。清盘房也叫“尾房”。一般一个住宅小区或几幢高层住宅，销量达到80%和85%，就进入清盘房了清盘销售阶段，此时去购买住宅应该是最实惠的了。开发商为缩短资金回笼的时间，一般会大幅度降价。本篇，编辑为您推荐苏州楼市清盘特惠的楼盘，有曾经的销冠，也有曾经的价格坚挺盘，供您置业参考。

平江新城与高铁新城相距甚近，然而行政区域的划分却给房地产价值带来了本质的区别。平江新城近苏州火车站、汽车北站。被沪宁高速、北环路、苏嘉杭高速公路环绕。苏州轻轨2、4号线也从平江新城拦腰穿过，未来的交通将更加完善。而在交通配套上处于弱势的高铁新城，除了有苏州轨道交通2号线、7号线和市域S2线之外，还规划了密集的常规公交。平江新城目前在售的住宅楼盘中，价格均在20000元/平以上，近期推出的当代万国府MOMΛ，精装科技房以30000元/平的单价再次刷新区域价格。位于高铁新城的环秀湖花园其17000元/平起的均价具有一定的价格优势。总的来说，平江新城以改善置业居多，高铁新城让刚需有了更多的选择。

在高铁北站的投入使用后，高铁新城的配套也在不断提升。高铁北站、轨交2号线、中环快速路、相城大道环伺；高铁新城圆融广场、家乐福等大型商超逐渐补齐；澄阳幼儿园、澄阳小学和蠡口中小学之外，还有苏大附中和南师大附属学校（中小学及幼儿园）等，将大大提升该片区的文化氛围。 在苏州房价大肆上涨，湖东冲破3.0、尹山湖迈向2.0，相城区整体均价突破万元大关。如今金科、建发、非凡城市、圆融星座、鑫苑等名企开发商坐镇高铁新城，区域价值可想而知。俗话说买房要“买涨不买跌”，目前高铁新城房价正值飙升之际，正是出手置业的好时机，而位于新城核心的环秀湖花园无论是社区环境还是超大楼间距，都是你置业的好选择。

6月28日，相城区阳澄湖镇控制性详细规划计进入公示，规划中提到“阳澄湖镇以生态保育为底线，以产业发展为依托，以居住功能为主题，以旅游服务为导向，环境友好、设施完善、宜居宜业宜游的多元复合型乡镇。”同时根据远期规划，轨交9号线沿环湖西路进入阳澄湖镇，经湘洲路及凤阳路连接阳澄湖度假区。阳澄湖镇一共设顺贤路站、湘太路站、盛塘港桥站、阳澄湖畔站等4个站点，未来市民可以直接乘地铁到阳澄湖游玩。有了9号线的参与，阳澄湖以后的发展不容小觑，同时辐射到相城其他区域，相信未来相城的房价或将爆发，那我们就先来看看相城哪些潜力盘吧。

说到阳澄湖，很多人都傻傻分不清楚，它到底是在哪个区？其实，阳澄湖横跨了苏州市区、工业园区、相城区、昆山、常熟几个版块。但是，大家通常提到的阳澄湖游玩区域，主要是园区的阳澄湖半岛高级旅游度假区，昆山的巴城这个阳澄湖大闸蟹最出名的地方，相城有大家熟知的美人腿、莲花岛。此外，这里还将建成多个宜居片区。附近的人们出门就是一片湖，呼吸着新鲜空气，可舒服了。还有以湖为中心的生态绿廊。周末的时候，带孩子来玩耍踏踏青也不错。总之，整体规划看起来还挺向往的。而苏州接下来的5A景区就将坐落在阳澄湖畔！未来的阳澄湖，将成为苏州较好玩的地方了！

苏州首遇“限地价”，令不少开发商也充满疑虑和对新规则的讨论思考！此次设定土地的较高报价，是目前土地市场上比较罕见的做法，可以理解为一种限价做法。这是对此前土地价格持续上升、拿地成本持续增加的一个积极反应。从政策本身的出发点看，能够使得后续土地市场降温，也能够规避房企高价拿地的风险。“限地价”的确在一定程度上缓解房价上涨过快的趋势，但供应的土地被限制了，会增强了人们“物以稀为贵”的心理上涨预期。高攀不起的价格乐的是投资客，苦的是刚需，在如今库存日渐下滑、买房靠抢的苏州楼市下，刚需在夹缝中寻求一丝希望，可供刚需选择的低价盘越来越少，刚需族们，看到不错的就赶紧入手吧！